وزير الإسكان: طرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع "Valley towers"
تاريخ النشر: 16th, February 2024 GMT
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على طرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع "Valley towers"، بمدينة حدائق أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 95 و100 م2، وفقاً لسعر المتر المربع والمعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وسيتم الإعلان عن موعد فتح باب الحجز، قريبًا.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمشروع "valley towers" في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات، موضحاً أن ذلك الطرح يأتي في إطار جهود الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وجهاتها المختلفة، لتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية رغبات شرائح المجتمع المتنوعة في الحصول على الوحدات السكنية المناسبة.
وبخصوص المعاملة المالية، قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان: يتم سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ، ويتم استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
وأضاف المشرف على مكتب الوزير: يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إجتماع الإسكان وحدة سكنية المتر المربع وزیر الإسکان Valley towers
إقرأ أيضاً:
ضوابط زيادة مباني الأسطح.. كم وحدة سكنية مسموح ببنائها؟
أكدت مصادر في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنّ الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يشهد إقبالا كبيرا من المواطنين الراغبين في زيادة مباني الأسطح.
ضوابط زيادة مباني الأسطحوشددت وزارة الإسكان على تطبيق ضوابط زيادة مباني السطح في المدن الجديدة، والتي تم فتح تقديم طلباتها منذ يوم 1 ديسمبر الجاري، حيث تختص الضوابط بمساحة البناء ونسب الغرف في كامل السطح، كما يلي:
- التقديم إلكترونيا فقط من خلال الموقع الإلكتروني لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- الخدمة متاحة للمواطنين المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة سواء عمارات أو فيلات، والملتزمين بعدد الأدوار وفقا للتراخيص الصادرة.
عدد الوحدات السكنية المسموح بنائها على السطح؟- زيادة مباني السطح يكون بحد أقصى 75% شاملا غرف مرافق الخدمات بالسطح.
- يُسمح للسطح مساحة الـ 130م2 فأقل بوحدة سكنية واحدة فقط.
- أما السطح مساحة 131 إلى 240 م2 يُسمح بوحدتين سكنيتين فقط.
- بالنسبة للسطح الأكثر من 240 م2 يمكن إتاحة 3 وحدات سكنية فقط.
- يشترط سلامة كامل موقف قطعة الأرض مالي، عقاري، تنفيذي، وقانوني.
- لا بد من عدم وجود مخالفات بنائية.
- ويشترط أيضًا عدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة حسب كل منطقة.
- يشترط للتقديم على طلبات زيادة مباني السطح سداد جميع المستحقات المالية لاستهلاك المياه والكهرباء وغيرهما.
- لا يسمح بإقامة أي منشآت أعلى هذه المباني.
عبد الواسع المطري.. قائد المنتخب الوطني يطارد فوزا تاريخيا في خليجي 26