أقل صرامة.. تعديلات التأشيرة الذهبية تجعل الامارات متاحة لأشخاص أكثر
تاريخ النشر: 16th, February 2024 GMT
السومرية نيوز-اقتصاد
في سياق مراعاة السوق ومتطالبته والترويج، تقدم دول العالم تسهيلات مختلفة ومستمرة لجذب اكبر عدد من رؤوس الأموال، ومن هذا المنطلق سعت الامارات الى تعديل برنامج التأشيرة الذهبية. وفي خطوة تهدف إلى إعادة تشكيل مشهد خيارات الإقامة طويلة الأجل، قامت الإمارات مؤخرا بتعديلات لبرنامج التأشيرة الذهبية الخاص بها.
*إلغاء الحد الأدنى للدفعة الأولى
قامت الامارات بإلغاء الحد الأدنى من متطلبات الدفعة الأولى، حيث كان في وقت سابق، يمكنك الحصول على التاشيرة او الإقامة الذهبية 10 سنوات في حال شراءك منزلا بـ2 مليون درهم، بشرط ان تدفع دفعة أولى تبلغ مليون درهم على الأقل.
لكن الغاء هذا الشرط، يبرز كونه تغييرًا لقواعد اللعبة، مما يجعل برنامج الإقامة المتجددة في متناول المستثمرين العقاريين أكثر من أي وقت مضى.
ويهدف هذا القرار الاستراتيجي إلى تحفيز مجموعة أكثر تنوعًا من المقيمين والمستثمرين لتأسيس حضور دائم في الإمارات، ويعد التحول من التركيز على الدفعة الأولى المحددة إلى القيمة الإجمالية للعقار بمثابة إشارة نحو الشمولية ويفتح الأبواب لمجموعة واسعة من المتقدمين المحتملين للحصول على التأشيرة الذهبية.
وبموجب المعايير المعدلة، يمكن للمستثمرين الآن التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية بعقار تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بغض النظر عن حالة اكتماله، سواء كان على الخارطة, مرهون، أو غير مرهون.
ولا يؤدي هذا التبسيط إلى تبسيط عملية التقديم فحسب، بل يعمل أيضًا على توسيع معايير الأهلية، مما يمثل خروجًا عن المتطلبات الأكثر صرامة في الماضي.
ومن المتوقع أن يؤدي إلغاء الحد الأدنى للدفعة الأولى إلى تحفيز زيادة الاستثمار في هذا القطاع، مما يؤدي إلى زيادة أنشطة البناء، وخلق فرص العمل، والنمو الاقتصادي العام المرتبط بالتطوير العقاري.
ويضمن هذا التعديل أن الأفراد ذوي القدرات المالية المختلفة قد يجدون برنامج التأشيرة الذهبية وسيلة أكثر سهولة، مما يعزز الشمولية والمساهمة في النمو الشامل للبرنامج.
وجاء هذا كتغيير في توقيت ستراتيجي حيث من المحتمل أن يكون بمثابة استجابة استباقية لديناميكيات السوق والتنبؤات بانخفاض محتمل في الأسعار في قطاع العقارات.
وأصبح المتخصصون في مجال الرعاية الصحية والإعلام وتكنولوجيا المعلومات وغيرها من الصناعات براتب شهري قدره 30,000 درهم أو أكثر مؤهلين الآن لبرنامج الإقامة المرغوب فيه لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد.
المصدر: السومرية العراقية
كلمات دلالية: التأشیرة الذهبیة
إقرأ أيضاً:
دعاء اليوم الرابع والعشرين من شهر رمضان.. يفتح لك أبواب الخير
دعاء اليوم الرابع و العشرين من شهر رمضان كثر البحث عنه على جوجل ، حيث يرغب المسلمون فى التقرب إلى الله بالدعاء فى هذه الأيام المباركة، وعلى الرغم من أنه لا يوجد دعاء مخصص لـ اليوم 24 من رمضان، و للإنسان أن يدعو بما يشاء، ولكننا سنذكر بعض الأدعية التى يمكن أن يستعين بها المسلم أثناء دعائه.
دعاء اليوم الرابع و العشرين من شهر رمضاناللَّهُمَّ إِنِّي أَسْأَلُكَ فِيهِ مَا يُرْضِيكَ، وَ أَعُوذُ بِكَ فِيهِ مِمَّا يُؤْذِيكَ، بِأَنْ أُطِيعَكَ وَ لَا أَعْصِيَكَ، يَا عَالِماً بِمَا فِي صُدُورِ الْعَالَمِينَ ".
اللهم يا من على العرش استوى، يا من خلق فسوَّى وقدَّر فهدى، وأعطى كل شيء خلقه ثم هدى، اغفر لنا وارحمنا وعافنا واعف عنا واهدنا سبل السلام وأخرجنا من الظلمات إلى النور يا رب العالمين.
اللهم أعطنا من الرزق أجمله، وارزقنا أجمل ممَّا نتمنى، وأكثر ممَّا نتوقَّع، وأفضل ممَّا ندعو يا رب العالمين.
اللهم إني عبدك، وابن عبدك، وابن أَمَتك، ناصيتي بيدك، ماضٍ فيَّ حكمُك، عدل فيَّ قضاؤك، أسألك بكل اسمٍ هو لك، سمَّيتَ به نفسك، أو علَّمته أحدًا من خَلْقك، أو أنزلته في كتابك، أو استأثرت به في علم الغيب عندك، أن تجعلَ القرآن ربيع قلبي، ونور صدري، وجلاء حُزني، وذهاب همي وسبب سعادتي في الدنيا والآخرة يا رب العالمين.
اللهم اجعل لنا نصيبًا من كل خير تقسمه لعبادك في هذا اليوم.
- يا رب اجعل هذا اليوم مليئًا بالخيرات والبركات، واجعلنا من المقبولين في عبادتك، ولا تجعلنا من المحرومين من نفحاتك.
دعاء 24 رمضان
«اللَّهُمَّ فإنِّي أَعُوذُ بكَ مِن فِتْنَةِ النَّارِ وَعَذَابِ النَّارِ، وَفِتْنَةِ القَبْرِ وَعَذَابِ القَبْرِ، وَمِنْ شَرِّ فِتْنَةِ الغِنَى، وَمِنْ شَرِّ فِتْنَةِ الفَقْرِ، وَأَعُوذُ بكَ مِن شَرِّ فِتْنَةِ المَسِيحِ الدَّجَّالِ، اللَّهُمَّ اغْسِلْ خَطَايَايَ بمَاءِ الثَّلْجِ وَالْبَرَدِ، وَنَقِّ قَلْبِي مِنَ الخَطَايَا، كما نَقَّيْتَ الثَّوْبَ الأبْيَضَ مِنَ الدَّنَسِ، وَبَاعِدْ بَيْنِي وبيْنَ خَطَايَايَ، كما بَاعَدْتَ بيْنَ المَشْرِقِ وَالْمَغْرِبِ، اللَّهُمَّ فإنِّي أَعُوذُ بكَ مِنَ الكَسَلِ، وَالْهَرَمِ، وَالْمَأْثَمِ».
اللهمَّ اقسمْ لنا من خشيتِك ما يحولُ بيننا وبين معاصيكَ، ومن طاعتِك ما تبلغُنا به جنتَك، ومن اليقينِ ما يهونُ علينا مصيباتِ الدنيا، ومتعنَا بأسماعِنا وأبصارِنا وقوتِنا ما أحييتَنا، واجعلْه الوارثَ منا، واجعلْ ثأرنا على منْ ظلمَنا، وانصرْنا على منْ عادانا، ولا تجعلْ مصيبَتنا في دينِنا، ولا تجعلِ الدنيا أكبرَ همِّنا، ولا مبلغَ علمِنا، ولا تسلطْ علينا منْ لا يرحمُنا».
اَللّهُمَّ اغْسِلْنى فيهِ مِن الذُّنُوبِ، وَطَهِّرْنى فيهِ مِنَ الْعُيُوبِ، وَامْتَحِنْ قَلْبى فيهِ بِتَقْوَى الْقُلُوبِ أسألُكَ اَللّهُمَّ فيهِ ما يُرْضيكَ، وَأعُوذُ بِكَ مِمّا يُؤْذيكَ، وَاَسألُكَ التَّوْفيقَ فيهِ لأَنْ اُطيعَكَ وألا أعصِيكَ اجْعَلْنى فيهِ رَبى مُحبًّا لأَوْليائِكَ مُعادِيًا لأَعدْائكَ مُسْتنًّا فيهِ بِسُنَّةِ خاتَمِ أنْبِيائِكَ. اجْعَلْ اَللّهُمَّ سَعْيى فيهِ مَشْكُورًا، وَذَنْبى فيهِ مَغْفُورًا، وَعَمَلى فيهِ مَقْبُولًا، وَعَيْبى فيه مَسْتُورًا وارْزُقنى فيهِ فَضْلَ لَيْلَةِ الْقَدْرِ، وَصَيِّرْ فيهِ اُمُورى مِنَ عُسْرِ إلى يُسْرِ، اَللّهُمَّ غَشِّنى فيهِ بِالرَّحْمَةِ، وَارْزُقْنى التَّوفيقَ وَالْعِصْمَةَ، وَطَهِّرْ قَلْبى يا مَنْ لا يَشْغَلُهُ إلْحاحُ الْمُلحِّينَ».
هيئة البث الأوكراني: وفد كييف في السعودية يلتقي بالفريق الأمريكي في الرياض