توزيع 25 ألف أرض عبر "اختر أرضك".. والكشف عن موعد طرح الوحدات السكنية في مدينة السلطان هيثم
تاريخ النشر: 15th, February 2024 GMT
مسقط- ريم الحامدية
◄ إتمام 133 ألف معاملة عبر منصة "أملاك"
◄ تقديم المساعدات إلى 1382 أسرة ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي
◄ ارتفاع قيمة التداولات العقارية إلى 2.6 مليار ريال
◄ 65 مليون ريال إجمالي الرسوم المحصلة للتصرفات القانونية
◄ إصدار 1316 ملكية لمواطني دول مجلس التعاون
◄ ارتفاع معدل الرضا عن أداء الوزارة إلى 65%
◄ تنفيذ 7 مشروعات ضمن "صروح" بإجمالي 5260 وحدة سكنية
◄ تنفيذ 130 مبادرة في قطاعي الإسكان والتخطيط العمراني خلال 2024
◄ بدء تنفيذ مشروع "داون تاون الخوير"
◄ إنشاء 1200 وحدة سكنية ضمن برنامج المساعدات السكنية بقيمة 35 مليون ريال
◄ إصدار قانون التخطيط العمراني خلال 2024
وضحت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني أن منصة "أملاك" تمكّنت من إتمام أكثر من 133 ألف معاملة، ومنصة "تطوير" قدمت خدماتها إلى أكثر من 1500 مستخدم.
جاء ذلك خلال اللقاء الإعلامي الذي عقدته وزارة الإسكان والتخطيط العمراني اليوم بدار الأوبرا السُّلطانية لاستعراض أبرز الإنجازات والمستهدفات التي حققتها الوزارة خلال عام 2023م والخطة التنفيذية لعام 2024م بدار الأوبرا السُّلطانية.
وبينت الوزارة أن برنامج الإسكان الاجتماعي قدم خلال عام 2023 المساعدات إلى 1382 أُسرة، كما ارتفع إجمالي قيمة التداول العقاري بسلطنة عُمان بنسبة 6 بالمائة ليصل إلى ما قيمته 2.6 مليار ريال عُماني، وإجمالي الرسوم المحصلة للتصرفات القانونية بلغ أكثر من 65 مليون ريال عُماني.
وتمكنت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني من توزيع أكثر من 25 ألف أرض في مختلف محافظات سلطنة عُمان من خلال برنامج "اختر أرضك"، و 75 أرضًا من خلال "اقتنِ أرضك"، و16 أرضًا من خلال برنامج "خطّطْ أرضك"، وتسجيل أكثر من 48 ألف قطعة أرض لأول مرة، وإصدار 1316 ملكية لمواطني دول مجلس التعاون.
وتم من خلال برنامج الانتفاع بالأراضي الحكومية التوقيع على 781 عقد انتفاع برسوم تُقدّر بـ 782 ألف ريال عُماني في مختلف محافظات سلطنة عُمان، شملت مشروعات في التجارة والصناعة والسياحة والأمن الغذائي والتعليم والصحة والمشروعات الخدمية.
وعلى إثر شعار "المواطن أولا" ارتفع معدل الرضا عن أداء الوزارة بنسبة 65 بالمائة، حيث قدمت خدماتها لأكثر من 280 ألف مراجع ، كما دشنت الوزارة "قاعة الخدمة الممتازة" التي تُعنى بتقديم باقة من الخدمات للمستثمرين والمطورين العقاريين، حيث أنجزت أكثر من 353 معاملة خلال 2023م.
وبينت الوزارة أنه تم تنفيذ 7 مشروعات ضمن برنامج "صروح" تتمثل في "حي النسيم" بولاية بركاء بواقع 1100 وحدة سكنية، و "حي اللبان" بحلبان بـ 1300 وحدة سكنية، وحي العهد في ولاية العامرات بأكثر من ألف وحدة سكنية، وموقع في ولاية صحار بأكثر من 680 وحدة سكنية، وموقع في ولاية بدبد بواقع 630 وحدة سكنية، وموقع في ولاية صلالة بأكثر من 550 وحدة سكنية، وطرح 4 مواقع متاحة للاستثمار على منصة تطوير في ولايات إبراء وسمائل وصور والبريمي.
ووضحت الوزارة أن خطتها التنفيذية لعام 2024م ترتكز على 130 مبادرة في قطاعي الإسكان والتخطيط العمراني، والأولويات الأربع (الكفاءات وبناء القدرات، التحول الرقمي، الحوكمة والتشريعات، الهوية والتواصل).
ووضح معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني خلال اللقاء الإعلامي أن الوزارة بدأت في مرحلة التصميم لمشروع "داون تاون الخوير" ومن المحتمل أن يستغرق ١٢ شهرا، وتهدف من خلاله إلى إيجاد واجهة بحرية ومعلم متميز.
وبين معاليه أنه تم الإعلان عن 9 مطورين عقاريين لمدينة السُّلطان هيثم، وسيتم طرح الوحدات السكنية بداية من الشهر المُقبل، مضيفا أن المخطط الهيكلي لمدينة نزوى الكبرى يقع وسط الولاية بالقرب من قلعة وسوق نزوى وما يزال على طاولة الحوار مع كافة الجهات ذات العلاقة في الولاية.
من جانبه وضح سعادةُ الدكتور محمد بن علي المطوع وكيل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني للتخطيط العمراني أن قطاع التخطيط العمراني يتضمن تنفيذ المخطط الهيكلي لمدينة مسقط الكبرى، و إعداد المخطط الهيكلي لـ 14 مدينة منها 3 مدن كبرى وهي صحار الكبرى وصلالة الكبرى ونزوى الكبرى.
وأضاف سعادتُه أنه في المدن المستقبلية سيتم استكمال تنفيذ المرحلة الأولى لمدينتي (السُّلطان هيثم-الجبل الأخضر) وإعداد مخطط لمدينة خور جراما بولاية صور، والمدينة الزراعية بالنجد بمحافظة ظفار، وتصميم مخطط لـ(5) مدن مستقبلية هي (صلالة-صحار-بوشر-نزوى- الخوير)، وتطوير داون تاون خصب.
وقال سعادتُه أنه سيتم العمل على مبادرة التجديد الحضري في 5 محافظات هي مسقط وظفار والبريمي ومسندم وجنوب الباطنة، موضحا أنه تم اعتماد 3 مخطّطات تفصيلية بمخطط مصيرة الهيكلي، واعتماد المخطط الهيكلي والتفصيلي لمحافظة شمال الباطنة، والبدء في تنفيذ المرحلة الثانية لتخطيط الأراضي بجانبي طريق الباطنة الساحلي بمحافظتي شمال الباطنة وجنوب الباطنة.
من جهته وضح سعادةُ المهندس حمد بن علي النزواني وكيل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني للإسكان أنه سيتم العمل على مشروع منتجع (جبل شمس بولاية الحمراء) بإنشاء 10 وحدات سكنية، ونقل أهالي قرى (قلهات، صباخ، الجناة، مسلق) من المناطق المتأثرة إلى مخططات جديدة وآمنة، وإنشاء 84 وحدة سكنية في 22 قرية جبلية بولايات صور وجعلان بني بوحسن وجعلان بني بوعلي.
وأضاف سعادتُه أنه سيتم إنشاء 20 وحدة سكنية في قرية كمزار بولاية خصب في محافظة مسندم، و 20 وحدة سكنية بجزر الحلانيات وصيانة 32 وحدة سكنية، ومشروع الرحيبات (نقل أهالي سوقره) لإنشاء 45 وحدة سكنية بتصاميم معمارية حديثة وجامع ومجلس مع الطرق الداخلية (بطول 3 كم)، ومشروع بولاية وادي بني خالد لإنشاء 19 وحدة سكنية، ومشروع كهف الجن بولاية قريات لإنشاء 14 وحدة سكنية.
وقال سعادتُه إن الوزارة تهدف إلى إنشاء 1200 وحدة سكنية ضمن برنامج المساعدات السكنية بقيمة إجمالية تقدر بـ 35 مليون ريال عُماني، و 1.9 مليار ريال عُماني لتمويل القروض الإسكانية بالتعاون بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني و بنك الإسكان العُماني.
وبين سعادتُه أنه تم تعويض 1400 حالة ضمن الأراضي المتأثرة بمشروعات (سـكة الحديد- تطويـر وإنتـاج المناجـم التعدينيـة- تطوير منطقة الحافة- ازدواجية شارع السُّلطان قابوس- تطويـر قريتي الـدارة وتيبات - أحرامات المنطقـة الحرة بصلالة).
ووضح سعادتُه أن الوزارة تهدف إلى توقيع 800 عقد انتفاع خلال 2024م عبر منصة "تطوير"، منها 350 عقدًا ضمن خدمة "اختر واستثمر"، و250 عقدًا ضمن خدمة الفرص الاستثمارية، و200 عقد ضمن خدمة المزادات.
وبين سعادتُه أن الوزارة تهدف إلى إصدار كلٍّ من قانون التخطيط العمراني ولائحته التنفيذية، ولائحة تنظيم التثمين العقاري، ولائحة تنظيم الوساطة العقارية، ولائحة قانون نزع الملكية للمنفعة العامة، وقانون الإسكان، وتدشين التوثيق الخارجي للسجل العقاري.
المصدر: جريدة الرؤية العمانية
إقرأ أيضاً:
رسميًا.. الإسكان تعلن موعد نتيجة سكن لكل المصريين 5 وهذه طريقة التظلم
يبحث آلاف المواطنين عن موعد نتيجة سكن لكل المصريين 5 ، والذي يهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
ويترقب المتقدمون الإعلان عن نتائج القبول، لمعرفة موقف طلباتهم بعد انتهاء مرحلة الفرز والمراجعة.
موعد نتيجة سكن لكل المصريين 5أعربت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، عن سعادتها البالغة بالإقبال الكبير على مشروع "سكن لكل المصريين" في الإعلان الأخير، مشيرة إلى أن البرنامج أثبت مصداقيته عمليًا من خلال تلبية احتياجات المواطنين السكنية.
موضوعات متعلقة:مي عبد الحميد تكشف عن موعد الإعلان عن نتيجة سكن لكل المصريين 5
مي عبدالحميد: مشروع سكن لكل المصريين لا مثيل له في أي بلد
رئيس الوزراء يسلم عقود وحدات «سكن لكل المصريين» في العاشر من رمضان
تمويل مصرفي بـ 5 مليارات جنيه لدعم مشروع سكن لكل المصريين
الإسكان: تنفيذ 209 عمارات سكنية جديدة "سكن لكل المصريين" ببرج العرب الجديدة
وأكدت عبد الحميد أن العديد من المواطنين الذين تقدموا للحصول على وحدات سكنية ضمن البرنامج وجدوا فيه ما يبحثون عنه، حيث يوفر المشروع متطلبات سكنية تلائم احتياجاتهم المختلفة.
إقبال غير مسبوق.. بيع 762 ألف كراسة شروطكشفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي عن أن مشروع "سكن لكل المصريين" شهد إقبالًا غير مسبوق، حيث تم بيع 762 ألف كراسة شروط حتى الآن، ما يمثل زيادة ضخمة بمعدل 10 أضعاف عدد الوحدات المطروحة، مما يعكس مدى اهتمام المواطنين بهذا المشروع.
فرز 665 ألف طلب والمراجعة مستمرةوأضافت عبد الحميد أنه تم الانتهاء من فرز 665 ألف طلب حتى يوم أمس، حيث خضعت جميع الطلبات لمراجعة دقيقة، ولا يزال هناك عدد من الطلبات في مرحلة الفرز، مع التزام الصندوق بتسريع وتيرة العمل لإنهاء العملية في أقرب وقت ممكن.
وأشارت إلى أن نتائج الفرز ستُعلن يوم الثلاثاء المقبل، وهو ما ينتظره آلاف المواطنين الذين قدموا طلباتهم للحصول على وحدة سكنية ضمن هذا المشروع الضخم، في ظل حرص الحكومة على توفير سكن ملائم للمواطنين وفقًا لمعايير دقيقة وعادلة.
كيفية الاستعلام عن نتيجة شقق الإسكان الاجتماعي 2025إذا كنت من المتقدمين للحصول على وحدة سكنية، يمكنك الاستعلام عن نتيجة الطلب من خلال الخطوات التالية:
الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي https://www.shmff.gov.eg/ اختيار "خدمة الاستعلام عن الطلبات" من القائمة الرئيسية.تحديد "مشروع سكن لكل المصريين" من قائمة المشروعات المتاحة.إدخال الرقم القومي الخاص بك، ثم إدخال رقم الطلب.بعد التأكد من صحة البيانات المدخلة، اضغط على زر الاستعلام وانتظر ظهور النتيجة.ستظهر لك النتيجة موضحة حالة الطلب، سواء تم قبولك أو رفضك.كما يمكن للمتقدمين معرفة النتيجة عبر الخط الساخن لصندوق الإسكان الاجتماعي، والذي يوفر استفسارات حول حالة الطلبات وإجراءات الاستكمال أو التظلم.
شروط سكن لكل المصريين 5 وموعد النتيجةكشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن خطوات الاستعلام، وآليات إخطار المقبولين، بالإضافة إلى تفاصيل التمويل العقاري والفئات المستحقة للحجز ، وهو ما سنوضحه في هذا التقرير.
كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 pdfأصدر صندوق الإسكان الاجتماعي كراسة الشروط الخاصة بمشروع "سكن لكل المصريين 5"، والتي تضمنت التفاصيل الكاملة حول الشروط والأوراق المطلوبة، وطريقة السداد بنظام التمويل العقاري، وفقًا لمبادرة البنك المركزي.
وتضمنت كراسة الشروط التفاصيل الآتية:
يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يكون شخصًا طبيعيًا.التقديم متاح لمحدودي ومتوسطي الدخل، بشرط استيفاء الحدود القصوى والأدنى للدخل الشهري.لا يحق للمتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في المشروع.يتم التعاقد وفقًا لنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، على مدة تصل إلى 20 عامًا.الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 3500 جنيه، وللمتوسطين 12 ألف جنيه.الحد الأقصى للدخل الشهري 15 ألف جنيه للأسر من محدودي الدخل، و25 ألف جنيه للأسر من متوسطي الدخل.يمكن تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 pdf من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي، والاطلاع على جميع التفاصيل الخاصة بالحجز والسداد ، أو من خلال الضغط هنـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا
نتيجة سكن لكل المصريين 5أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن عمليات فرز طلبات المتقدمين للحصول على وحدات "سكن لكل المصريين 5" دخلت مراحلها النهائية.
وأوضحت أنه سيتم إرسال رسائل نصية إلى المتقدمين لإبلاغهم بحالة طلباتهم، سواء بالقبول أو الرفض.
وسيتمكن غير المقبولين من استرداد مقدم الحجز خلال 14 يومًا من إعلان النتيجة، وذلك عبر مكاتب البريد، بعد انتهاء فترة التظلمات.
أما المتقدمون الذين لم يحصلوا على وحدات بسبب عدم توافر أولوية الحجز، فسيتمكنون من استرداد أموالهم خلال 30 يومًا.
يتساءل العديد من المواطنين عن موعد إعلان سكن لكل المصريين 5، حيث أكدت الجهات المعنية أن إعلان النتائج سيتم تدريجيًا عبر الرسائل النصية والموقع الإلكتروني للصندوق.
ويمكن للمتقدمين الاستعلام عن موقف طلباتهم من خلال:
الاتصال بخدمة العملاء على الأرقام 5999 – 5777 – 1188 من أي هاتف محمول، أو 090071117 من أي خط أرضي.متابعة الصفحة الرسمية للصندوق على فيسبوك.الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي والاستعلام عن الطلب باستخدام الرقم القومي. https://www.shmff.gov.eg/ سكن لكل المصريين 5 متوسط الدخلتم تخصيص وحدات سكنية لمتوسطي الدخل ضمن مشروع "سكن لكل المصريين 5"، وفقًا لشروط محددة. وتتميز هذه الوحدات بمساحات أكبر مقارنةً بوحدات محدودي الدخل، مع توفير تسهيلات في السداد عبر نظام التمويل العقاري.
ويشترط في المتقدمين من متوسطي الدخل:
ألا يزيد دخل الفرد عن 20 ألف جنيه شهريًا، والأسرة عن 25 ألف جنيه.دفع مقدم يبدأ من 20% من قيمة الوحدة، وفقًا للقدرة المالية للمتقدم.التقسيط على مدة تصل إلى 20 عامًا بفائدة سنوية 12%.الالتزام بعدم بيع الوحدة أو التصرف فيها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ التعاقد.الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعيكيفية الاستعلام عن نتيجة شقق الإسكان الاجتماعي 2025إذا كنت من المتقدمين للحصول على وحدة سكنية، يمكنك الاستعلام عن نتيجة الطلب من خلال الخطوات التالية:
الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي https://www.shmff.gov.eg/ اختيار "خدمة الاستعلام عن الطلبات" من القائمة الرئيسية.تحديد "مشروع سكن لكل المصريين" من قائمة المشروعات المتاحة.إدخال الرقم القومي الخاص بك، ثم إدخال رقم الطلب.بعد التأكد من صحة البيانات المدخلة، اضغط على زر الاستعلام وانتظر ظهور النتيجة.ستظهر لك النتيجة موضحة حالة الطلب، سواء تم قبولك أو رفضك.كما يمكن للمتقدمين معرفة النتيجة عبر الخط الساخن لصندوق الإسكان الاجتماعي، والذي يوفر استفسارات حول حالة الطلبات وإجراءات الاستكمال أو التظلم.
يحظى مشروع "سكن لكل المصريين 5" باهتمام واسع من شريحة متوسطي الدخل، نظرًا لأسعار الوحدات المناسبة وتسهيلات التمويل، وتتوفر هذه الشقق بمساحات تبدأ من 90 مترًا، وتتميز بتشطيبات متكاملة.
يستهدف المشروع المواطنين الذين يعانون من ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في السوق الحر، حيث يوفر لهم خيارًا ميسرًا وفقًا لمبادرة التمويل العقاري المدعومة من البنك المركزي.
ويشمل التمويل العقاري دعمًا ماليًا مباشرًا من الدولة، يقلل من تكلفة الوحدة على المواطن، مع إتاحة فترة سداد طويلة الأجل بفائدة ميسرة.
موقع سكن لكل المصريينللاطلاع على جميع التفاصيل الخاصة بمشروع "سكن لكل المصريين 5"، والاستعلام عن حالة الطلبات، يمكن زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي من خلال الرابط التالي:
www.shmff.gov.eg
كما يوفر الموقع خدمة تقديم الشكاوى والاستفسارات، وإتاحة الفرصة لتقديم طلبات التظلم في حالة رفض الطلب.
تعرف على شروط سكن لكل المصريين 5 وموعد النتيجةيجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يكون شخصًا طبيعيًا.التقديم متاح لمحدودي ومتوسطي الدخل، بشرط استيفاء الحدود القصوى والأدنى للدخل الشهري.لا يحق للمتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في المشروع.يتم التعاقد وفقًا لنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، على مدة تصل إلى 20 عامًا.الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 3500 جنيه، وللمتوسطين 12 ألف جنيه.الحد الأقصى للدخل الشهري 15 ألف جنيه للأسر من محدودي الدخل، و25 ألف جنيه للأسر من متوسطي الدخل.خطوات تقديم التظلم على نتائج شقق الإسكان الاجتماعي 2025في حال عدم قبول طلبك، يتيح لك صندوق الإسكان الاجتماعي فرصة لتقديم تظلم عبر الإنترنت، وذلك وفقًا للخطوات التالية:
الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي. https://www.shmff.gov.eg/ تحديد خيار "تقديم تظلم" من قائمة الخدمات الإلكترونية.إدخال الرقم القومي ورقم الطلب للتحقق من بياناتك.كتابة أسباب التظلم بوضوح، وشرح أي ملابسات قد تكون أثرت على نتيجة الطلب.إرفاق المستندات المطلوبة التي تدعم موقفك، مثل أي أوراق رسمية تثبت أحقيتك في الحصول على الوحدة السكنية.إرسال التظلم وانتظار رد الصندوق، حيث سيتم مراجعة الطلب والرد عليك خلال فترة زمنية محددة.كيفية متابعة حالة التظلم؟بعد تقديم التظلم، يمكنك متابعة حالته من خلال الموقع الإلكتروني أو الاتصال بخدمة العملاء، حيث سيقوم الصندوق بمراجعة التظلمات وإبلاغ أصحابها بالقرارات النهائية.
رقم الاستفسار عن شقق الإسكان الاجتماعيإذا كنت بحاجة إلى استفسار مباشر عن نتيجة شقق الإسكان الاجتماعي أو إجراءات التظلم، يمكنك التواصل مع خدمة العملاء من خلال الأرقام التالية:
الخط الساخن: 1188 – 5777 – 5999 (من أي هاتف محمول).من الهاتف الأرضي: 090071117.الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي على موقع "فيسبوك".
شبابنا وأطفالنا في شهر رمضان