"رجال الأعمال": حل مشكلة التمويل وتشجيع تصدير العقار يدعم الاقتصاد الوطني
تاريخ النشر: 15th, February 2024 GMT
توقع الدكتور أحمد الشناوي أمين صندوق مجلس العقار المصري ونائب رئيس لجنة التنمية المستدامة بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن يحقق قطاع العقارات في مصر زيادة في معدل النمو وبشكل مستمر ومستدام خلال عامي 2024 و 2025 .
وأوضح الشناوي أن نمو قطاع العقارات في مصر مدعوم بالطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى سعي المشترين من مصر وخارجها إلى الاستثمار في العقار كمخزن لقيمة العملة في مواجهة التضخم.
وأكد أمين صندوق مجلس العقار المصري أن مستقبل القطاع العقاري في مصر واعد ومزدهر نظرًا للطلب المتزايد على الإسكان ومشروعات التنمية العمرانية والمشروعات القومية بالقاهرة ومختلف الأقاليم، مشيرا إلى أن النمو سيكون ملحوظا في التجاري والسكني والسياحي.
وأكد الدكتور الشناوي، أن السوق العقاري في مصر وجهة استثمارية جيدة نتيجة الطلب والتنوع الذي يعد أحد الخصائص التي تميز السوق العقاري ما يعكس القيمة الاقتصادية والوزن النسبي لقطاع العقارات باعتباره أحد أهم المحركات الرئيسية للاقتصاد المصري ومن أكثر القطاعات نشاطًا وتحملًا للمخاطر، حيث يسهم القطاع بشكل كبير في الناتج المحلي الإجمالي ويوفر فرص عمل للكثير من العاملين وله آثار مباشرة وغير مباشرة علي ١٠٠ صناعة مرتبطة بمجال الانشاءات والمقاولات لافتا الي ان قطاع البناء والتشييد يشكل اكثر من ٢٠٪ من إجمالي قوة العمل في مصر.
وحول التحديات التي تواجه القطاع العقاري في مصر، أكد الدكتور احمد الشناوي أن زيادة تكلفة الانشاءات نتيجة الارتفاع المستمر في مواد البناء من أكبر المشكلات التي تواجه المستثمرين العقاريين في الوقت الراهن وأن اتباع سياسات مرنة في التسعير تتناسب مع مغيرات السوق الحل في التعامل مع هذه المشكلة بالإضافة إلى التحديات المتعلقة بالتمويل العقاري والتي يجب أن نعمل مع الدولة علي وضع حلول واقعية لتيسير الحصول علي التمويل.
كما أشار إلى أن نجاح القطاع العقاري مؤثر بشكل إيجابي اقتصاديا ومجتمعيا ويعد نجاحا للاقتصاد المصري بصفة عامة ويدعم قدرة السوق المصري علي جذب الاستثمارات العربية والأجنبية.
وطالب الشناوي بضرورة الاهتمام بشكل خاص بملف تصدير العقار مما سيدعم توفر العملة الصعبة ويساعد في حل مشكلة صعبة تواجه الاقتصاد المصري في الوقت الراهن.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: دعم الاقتصاد الوطنى فی مصر
إقرأ أيضاً:
بيوت وأراضي دبي تحتفلان بنجاح أداة التخمين العقاري الذكية “تروإستميت” TruEstimate
احتفلت شركة بيوت، بالشراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالنجاح اللافت الذي حققته أداة التخمين العقاري الذكية “تروإستميت” TruEstimate. فمنذ إطلاق الأداة في شهر يونيو الماضي، تم إنشاء أكثر من 100.000 ألف تقرير عقاري، الأمر الذي يعكس الإقبال الكبير على هذه الخدمة المبتكرة التي توفر تخمينات دقيقة ومباشرة للعقارات في السوق.
وتجمع أداة “تروإستميت” TruEstimate بين التقنيات المتطورة التي تقدمها بيوت والبيانات العقارية الشاملة التي توفرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لتقديم تخمين عقاري مستند إلى البيانات في الوقت الفعلي للطلب. ويُبرز هذا الإنجاز التحول الكبير الذي يشهده قطاع العقارات، كما يعكس النمو المتزايد في السوق العقاري في دبي، حيث يزداد اهتمام المشترين والمستثمرين والبائعين بالشفافية في التعاملات العقارية التنافسية في الإمارات. وبفضل توفير تقارير لتخمين مفصل وفوري، تمكّن أداة “تروإستميت” المستخدمين من اتخاذ قرارات عقارية مستنيرة ومدروسة.
وفي هذا الصدد قال سعادة المهندس مروان أحمد بن غليطة، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: “يعكس النجاح الكبير الذي حققته أداة التخمين العقاري الذكية “تروإستميت” (TruEstimate) رؤيتنا في دائرة الأراضي والأملاك في دبي نحو تعزيز الشفافية ودفع عجلة الابتكار في السوق العقاري بدبي. إن تحقيق هذه الأرقام خلال فترة وجيزة يُظهر الطلب المتزايد على الحلول الذكية التي تمكن المستثمرين والمشترين من اتخاذ قرارات واعية ومبنية على بيانات دقيقة. ونؤكّد في أراضي دبي التزامنا الراسخ بتعزيز شراكاتنا مع شركات التكنولوجيا مثل بيوت لضمان تقديم أدوات وحلول عقارية تتماشى مع نهجنا في دعم التحول الرقمي واستدامة النمو في قطاع العقارات بدبي، وهو ما يسهم بدوره في زيادة التنافسية وجذب المزيد من الاستثمارات إلى سوق دبي العقاري، الذي يواصل ترسيخ مكانته كواحد من أهم الأسواق العالمية”.
من جانبه، قال حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لشركة بيوت والرئيس التنفيذي لمجموعة دوبيزل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “نحن سعداء بالنجاح الباهر الذي حققته أداة التخمين الذكية “تروإستميت” TruEstimate. إن الوصول إلى أكثر من 100,000 ألف تقرير خلال أقل من خمسة أشهر يؤكد الدور الحيوي الذي تلعبه أدوات التخمين الدقيقة في تعزيز الشفافية في قطاع العقارات في الإمارات. إن الاستجابة الواسعة من الباحثين عن العقارات تُظهر الحاجة الملحة إلى بيانات تتسم بالشفافية وسهولة الوصول، كتلك المتاحة في الأسواق العقارية المتقدمة. ومع استمرار تزايد الطلب على وجود حلول عقارية مدعومة بالبيانات، نلتزم بتقديم أدوات مبتكرة تضيف قيمة ملموسة للسوق.
موسكو: الاتحاد الأوروبي في طليعة الأطراف المعرقلة لعمل الصحفيين