sayidaty، العقار السعودية تعلن بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية،أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية وفق .،عبر صحافة السعودية، حيث يهتم الكثير من الناس بمشاهدة ومتابعه الاخبار، وتصدر خبر العقار السعودية تعلن بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية، محركات البحث العالمية و نتابع معكم تفاصيل ومعلوماته كما وردت الينا والان إلى التفاصيل.

العقار السعودية تعلن بدء تطبيق العمل في أنشطة...

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية وفق نظام الوساطة العقارية، والذي تمت الموافقة عليه من قبل مجلس الوزراء، وانتهت المهلة التصحيحية التي مُنحت للوسطاء العقاريين لتنظيم وتصحيح أوضاعهم بناءً عليه يوم أمس الثلاثاء الموافق 18 يوليو.

سبعة أنشطة عقارية

وبحسب الهيئة فإنّ النظام يشمل سبعة أنشطة عقارية للمُنشآت المرخصة، هي:

1/ نشاط الوساطة العقارية.

2/ نشاط التسويق العقاري.

3/ نشاط إدارة الأملاك.

4/ نشاط إدارة المرافق.

5/ نشاط المزادات العقارية.

6/ نشاط الإعلانات العقارية.

7/ نشاط الاستشارات والتحليلات العقارية.

فيما يقتصر عمل الأفراد على أربعة منها فقط هي:

1/ الوساطة.

2/ التسويق

3/ الإعلانات.

4/ تقديم الاستشارات والتحليلات العقارية.

الأنشطة حصرية للوسطاء العقاريين

يذكر أنّ الهيئة أوضحت أنَّ هذه الأنشطة تُمارس حصرًا عن طريق الوسطاء العقاريين، ومقدمي الخدمات المُرخصين والمؤهلين من المـُنشآت والأفراد, وأشارت إلى أنهم مُلزمون بموجب النظام بالعمل وفق نماذج عقود الوساطة المعتمدة من الهيئة ويتطلب منهم إصدار ترخيص لكل إعلان وفق نموذج معتمد في منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة إن كان سيقوم بالإعلان بنفسه، كما أنّ المُرخص مُلزم بإضافة رقم الإعلان المُرخص في المنصة العقارية في حالة رغبته بالإعلان فيها، كما يلتزم كل مرخص بالإفصاح والشفافية من خلال التوضيح كتابةً لأطراف عقد الوساطة العقارية عند احتمالية تعارض المصالح، أو إذا كان وسيطًا للطرفين في آن واحد واطلاع أطراف الصفقة العقارية على كل ما لديه من معلومات وبيانات ووثائق ذات صلة بالصفقة العقارية، وعدم التوسط في إتمام أي صفقة عقارية طرأت له فيها مصالح متعارضة بأي حال من الأحوال؛ إلا بعد أخذ موافقة أطراف الصفقة كتابةً، كما يلتزم الوسيط بالمحافظة على سرية البيانات التي يتحصل عليها.

ثلاث مسارات للتدريب

وكانت الهيئة قد أكدت أنّه بإمكان ممارسي الوساطة العقارية ومقدمي الخدمات العقارية الآن إصدار وتجديد التراخيص إلكترونيًّا، وإبرام عقود الوساطة وإصدار التراخيص للإعلانات بشكل إلكتروني من خلال منصة الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية, كما أتاحت للمتعاملين في السوق العقاري إمكانية التحقق من صحة بيانات الوسيط من خلال خاصية الاستعلام في منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة، وأيضًا أتاحت الهيئة عن طريق المعهد العقاري السعودي ثلاث مسارات للتدريب لرفع الطاقة الاستيعابية للراغبين في استكمال متطلبات التأهيل لاستخراج رخصة " فال" العقارية، كما جرى إتاحة خدمة "حفظ مبلغ الضمان" عن طريق "إيجار" وهي خدمة يتم من خلالها حفظ مبلغ الضمان (التأمين) لدى "إيجار" لتعويض مالك العقار عن أي أضرار قد تلحق بالعقار خلال انتفاع المستأجر بالوحدة الإيجارية كأحد متطلبات نظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية.

وأتاحت الهيئة خلال هذه الفترة إصدار كافة الرخص عدا رخصة المزادات العقارية، ورخصة الاستشارات والتحليل العقاري التي سيتم الإعلان عن إتاحتها خلال الفترة القريبة القادمة, إضافة إلى أنه جرى جدولة تطوير أكثر من 40 خدمة حتى نهاية الربع الأول 2024م تشمل تمكين المنصات بتقديم الخدمات العقارية، وتوثيق عقود الصفقات، والعربون والسعي وغيرها، وذلك سعيًا منها للتحسين المستمر والتطوير الدائم لخدمة المستفيدين والشركاء.

تطبيق لائحة المخالفات

تجدر الإشارة إلى أنّ الهيئة باشرت ابتداءً من اليوم الأربعاء الموافق 19 يوليو تطبيق لائحة المخالفات من خلال أعمال الرقابة والامتثال التي تعمل وفق أربعة مسارات رئيسة هي:

• فرق الرقابة الخاصة بالهيئة.

• حملات الرقابة المشتركة مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.

• مسار الرقابة الإلكترونية.

• مسار الاستجابة للبلاغات المقدمة في منصة الهيئة.

دعوة للامتثال لقواعد النظام

ودعتْ الهيئة كافة الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية بالامتثال لقواعد النظام وعدم مخالفته، وعدم القيام بأي فعل أو الامتناع عن أي فعل، يكون من شأنه الإضرار بمصالح المتعاملين معه، أو يتعارض مع أحكام النظام، وإبلاغ الهيئة عن أي تعديل أو تغيير متعلق بممارسة نشاط الوساطة العقارية، وتسجيل جميع عقود الوساطة التي يبرمها، وجميع الصفقات العقارية التي يتمها في المنصة الإلكترونية، وتمكين فرق الرقابة والامتثال من أداء أعمالهم وتسهيل مهماتهم، ويشمل ذلك دخول مقر عمله، وتزويدهم بالمستندات والرخص والوثائق ذات العلاقة ، والاطلاع على المخالفات الموُجبة للغرامات المالية أو الإجراءات الإدارية من خلال الموقع الرسمي للهيئة //rega.gov.sa.

نظام الوساطة العقارية

يهدف نظام الوساطة العقارية والذي بدأ تطبيق كافة أحكامه اليوم الأربعاء إلى تنظيم نشاط الوساطة العقارية، وتقديم خدمات عقارية مبتكرة ونوعية للمستفيدين، كما يرفع النظام جودة التعاملات العقارية، ويخدم الوسطاء العقاريين والمستفيدين، ويسهم في استدامة الأصول العقارية، والحد من النزاعات العقارية، وحفظ حقوق المتعاملين، ورفع شفافية السوق العقاري.

يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على تويتر

المصدر: صحافة العرب

كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس من خلال

إقرأ أيضاً:

نائب محافظ البحيرة يتفقد سير العمل بمجمع مواقف دمنهور بأول أيام عيد الفطر| صور

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

أجرى الدكتور حازم الديب، نائب محافظ البحيرة، منذ قليل، جولة تفقدية لمجمع مواقف دمنهور في أول أيام عيد الفطر المبارك، للتأكد من سير العمل بالمجمع، وتوافر كافة وسائل النقل وتوافر جميع الخطوط اللازمة لاستمرار نقل المواطنين إلى كافة المناطق بكل سهولة ويسر.

وأكدت الدكتورة جاكلين عازر، محافظ الإقليم، على استمرار متابعة سير العمل بكافة القطاعات الحيوية لضمان تقديم أفضل مستوى من الخدمات للمواطنين، طوال أيام عيد الفطر المبارك.

ووجهت الدكتورة جاكلين عازر بأهمية التنسيق المستمر بين كافة الجهات المعنية لضمان سير العمل بكفاءة عالية، والتأكد من تذليل أي عقبات قد تواجه المواطنين، بما يعزز من جودة الخدمات المقدمة لهم، مشددة على ضرورة الالتزام بكافة الإجراءات اللازمة لتسهيل حركة النقل خلال إجازة العيد لضمان راحة وسلامة المواطنين، مع تقديم خدمات متميزة للمواطنين، خاصة في فترات الأعياد والمناسبات الرسمية، لضمان راحة المواطنين.

الدكتورة جاكلين عازر تتابع انتظام الخدمات المقدمة للمواطنين

وأكدت الدكتورة جاكلين عازر، محافظ البحيرة، على الانعقاد الدائم لغرفة السيطرة والتحكم بديوان عام المحافظة، مع ربطها بغرف العمليات الفرعية بالمراكز والمدن، للتأكد من جاهزية كافة القطاعات الخدمية بنطاق المحافظة للتعامل الفوري مع أي طوارئ خلال إجازة عيد الفطر المبارك، وذلك لضمان تقديم خدمات متميزة للمواطنين وتحقيق أعلى معدلات الأمان والاستقرار.

جاء ذلك خلال رئاستها لغرفة السيطرة والتحكم بالديوان العام، لمتابعة مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين خلال إجازة عيد الفطر المبارك، ومدى جاهزية المعدات والآلات وتمركزها في مواقعها بمختلف مدن ومراكز المحافظة، بما يضمن التدخل الفوري في أي حالات طارئة، وذلك بحضور وهدان السيد، مدير مركز السيطرة والتحكم بالديوان العام.

واستعرضت التقارير الميدانية اللحظية الواردة إلى الغرفة حول جاهزية القطاعات الخدمية والحيوية بكافة مدن ومراكز المحافظة، ومدى استمرارية تقديم الخدمات بكفاءة عالية، حيث تم التأكد من حالة الأسواق ومدى توافر السلع الأساسية والرقابة على الأسعار لمنع أي تلاعب ومتابعة الحدائق والمتنزهات والتأكد من جاهزيتها لاستقبال المواطنين خلال العيد، استمرار كفاءة المرافق العامة بما يضمن تقديم خدمات المياه والكهرباء والصرف الصحي دون انقطاع، جاهزية المستشفيات ومدى توافر الأطقم الطبية والأدوية والمستلزمات الطبية لتقديم خدمات علاجية متكاملة للمواطنين، انتظام حركة المعديات والمراكب النهرية والتأكد من إجراءات الأمان والسلامة لحماية المواطنين، جاهزية محطات الوقود وتوافر المواد البترولية لضمان عدم حدوث أي اختناقات.

وشددت محافظ البحيرة على رفع درجة الاستعداد القصوى والتأهب للتعامل الفوري مع أي مستجدات لحظة بلحظة، مع تكثيف أعمال الرقابة والمتابعة الميدانية من قبل رؤساء الوحدات المحلية وكافة الأجهزة التنفيذية، لضمان تقديم خدمات متميزة للمواطنين خلال إجازة العيد.

مقالات مشابهة

  • قائد الجيش عرض مع وفد عسكري فرنسي العمل المستمر على تطبيق وقف النار
  • رئيس الهيئة العامة للخدمات البيطرية يتفقد حديقة الحيوان ببني سويف
  • محافظ بني سويف يوجه بالتعامل مع السلبيات بوحدة دنديل الصحية
  • رئيس مياه القاهرة يتابع انتظام العمل بمواقع الشركة خلال عيد الفطر
  • السعودية تعلن عدد المعتمرين في رمضان.. وهكذا يتم احتساب أعداد زوار الحرمين
  • نائب محافظ البحيرة يتابع سير العمل بمستشفيات كفر الدوار وأبو حمص| صور
  • عطلة العيد .. مدير عام صحة الخرطوم يتفقد المستشفيات والمراكز الصحية
  • نائب محافظ البحيرة يتفقد سير العمل بمجمع مواقف دمنهور بأول أيام عيد الفطر| صور
  • أمطار ورياح وأتربة.. الأرصاد تعلن تفاصيل طقس الـ6 أيام المقبلة
  • الصحة بالجزيرة تعلن توفر الخدمات الطبية بجميع المستشفيات والمراكز الصحية بالولاية