sayidaty، العقار السعودية تعلن بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية،أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية وفق .،عبر صحافة السعودية، حيث يهتم الكثير من الناس بمشاهدة ومتابعه الاخبار، وتصدر خبر العقار السعودية تعلن بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية، محركات البحث العالمية و نتابع معكم تفاصيل ومعلوماته كما وردت الينا والان إلى التفاصيل.

العقار السعودية تعلن بدء تطبيق العمل في أنشطة...

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية وفق نظام الوساطة العقارية، والذي تمت الموافقة عليه من قبل مجلس الوزراء، وانتهت المهلة التصحيحية التي مُنحت للوسطاء العقاريين لتنظيم وتصحيح أوضاعهم بناءً عليه يوم أمس الثلاثاء الموافق 18 يوليو.

سبعة أنشطة عقارية

وبحسب الهيئة فإنّ النظام يشمل سبعة أنشطة عقارية للمُنشآت المرخصة، هي:

1/ نشاط الوساطة العقارية.

2/ نشاط التسويق العقاري.

3/ نشاط إدارة الأملاك.

4/ نشاط إدارة المرافق.

5/ نشاط المزادات العقارية.

6/ نشاط الإعلانات العقارية.

7/ نشاط الاستشارات والتحليلات العقارية.

فيما يقتصر عمل الأفراد على أربعة منها فقط هي:

1/ الوساطة.

2/ التسويق

3/ الإعلانات.

4/ تقديم الاستشارات والتحليلات العقارية.

الأنشطة حصرية للوسطاء العقاريين

يذكر أنّ الهيئة أوضحت أنَّ هذه الأنشطة تُمارس حصرًا عن طريق الوسطاء العقاريين، ومقدمي الخدمات المُرخصين والمؤهلين من المـُنشآت والأفراد, وأشارت إلى أنهم مُلزمون بموجب النظام بالعمل وفق نماذج عقود الوساطة المعتمدة من الهيئة ويتطلب منهم إصدار ترخيص لكل إعلان وفق نموذج معتمد في منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة إن كان سيقوم بالإعلان بنفسه، كما أنّ المُرخص مُلزم بإضافة رقم الإعلان المُرخص في المنصة العقارية في حالة رغبته بالإعلان فيها، كما يلتزم كل مرخص بالإفصاح والشفافية من خلال التوضيح كتابةً لأطراف عقد الوساطة العقارية عند احتمالية تعارض المصالح، أو إذا كان وسيطًا للطرفين في آن واحد واطلاع أطراف الصفقة العقارية على كل ما لديه من معلومات وبيانات ووثائق ذات صلة بالصفقة العقارية، وعدم التوسط في إتمام أي صفقة عقارية طرأت له فيها مصالح متعارضة بأي حال من الأحوال؛ إلا بعد أخذ موافقة أطراف الصفقة كتابةً، كما يلتزم الوسيط بالمحافظة على سرية البيانات التي يتحصل عليها.

ثلاث مسارات للتدريب

وكانت الهيئة قد أكدت أنّه بإمكان ممارسي الوساطة العقارية ومقدمي الخدمات العقارية الآن إصدار وتجديد التراخيص إلكترونيًّا، وإبرام عقود الوساطة وإصدار التراخيص للإعلانات بشكل إلكتروني من خلال منصة الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية, كما أتاحت للمتعاملين في السوق العقاري إمكانية التحقق من صحة بيانات الوسيط من خلال خاصية الاستعلام في منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة، وأيضًا أتاحت الهيئة عن طريق المعهد العقاري السعودي ثلاث مسارات للتدريب لرفع الطاقة الاستيعابية للراغبين في استكمال متطلبات التأهيل لاستخراج رخصة " فال" العقارية، كما جرى إتاحة خدمة "حفظ مبلغ الضمان" عن طريق "إيجار" وهي خدمة يتم من خلالها حفظ مبلغ الضمان (التأمين) لدى "إيجار" لتعويض مالك العقار عن أي أضرار قد تلحق بالعقار خلال انتفاع المستأجر بالوحدة الإيجارية كأحد متطلبات نظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية.

وأتاحت الهيئة خلال هذه الفترة إصدار كافة الرخص عدا رخصة المزادات العقارية، ورخصة الاستشارات والتحليل العقاري التي سيتم الإعلان عن إتاحتها خلال الفترة القريبة القادمة, إضافة إلى أنه جرى جدولة تطوير أكثر من 40 خدمة حتى نهاية الربع الأول 2024م تشمل تمكين المنصات بتقديم الخدمات العقارية، وتوثيق عقود الصفقات، والعربون والسعي وغيرها، وذلك سعيًا منها للتحسين المستمر والتطوير الدائم لخدمة المستفيدين والشركاء.

تطبيق لائحة المخالفات

تجدر الإشارة إلى أنّ الهيئة باشرت ابتداءً من اليوم الأربعاء الموافق 19 يوليو تطبيق لائحة المخالفات من خلال أعمال الرقابة والامتثال التي تعمل وفق أربعة مسارات رئيسة هي:

• فرق الرقابة الخاصة بالهيئة.

• حملات الرقابة المشتركة مع الجهات الحكومية ذات العلاقة.

• مسار الرقابة الإلكترونية.

• مسار الاستجابة للبلاغات المقدمة في منصة الهيئة.

دعوة للامتثال لقواعد النظام

ودعتْ الهيئة كافة الوسطاء ومقدمي الخدمات العقارية بالامتثال لقواعد النظام وعدم مخالفته، وعدم القيام بأي فعل أو الامتناع عن أي فعل، يكون من شأنه الإضرار بمصالح المتعاملين معه، أو يتعارض مع أحكام النظام، وإبلاغ الهيئة عن أي تعديل أو تغيير متعلق بممارسة نشاط الوساطة العقارية، وتسجيل جميع عقود الوساطة التي يبرمها، وجميع الصفقات العقارية التي يتمها في المنصة الإلكترونية، وتمكين فرق الرقابة والامتثال من أداء أعمالهم وتسهيل مهماتهم، ويشمل ذلك دخول مقر عمله، وتزويدهم بالمستندات والرخص والوثائق ذات العلاقة ، والاطلاع على المخالفات الموُجبة للغرامات المالية أو الإجراءات الإدارية من خلال الموقع الرسمي للهيئة //rega.gov.sa.

نظام الوساطة العقارية

يهدف نظام الوساطة العقارية والذي بدأ تطبيق كافة أحكامه اليوم الأربعاء إلى تنظيم نشاط الوساطة العقارية، وتقديم خدمات عقارية مبتكرة ونوعية للمستفيدين، كما يرفع النظام جودة التعاملات العقارية، ويخدم الوسطاء العقاريين والمستفيدين، ويسهم في استدامة الأصول العقارية، والحد من النزاعات العقارية، وحفظ حقوق المتعاملين، ورفع شفافية السوق العقاري.

يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على تويتر

المصدر: صحافة العرب

كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس من خلال

إقرأ أيضاً:

«كراون العقارية» تعلن عن خطة توسعية طموحة في الشيخ زايد و6 أكتوبر

في خطوة تعكس ثقتها في السوق العقاري المصري وحرصها على تلبية تطلعات عملائها، أعلنت شركة كراون العقارية عن خطة توسعية طموحة تعزز بها مكانتها الرائدة في السوق العقاري، حيث تستهدف الشركة توسيع نطاق مشروعاتها المتميزة في مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر، مؤكدة على ريادتها في تقديم مفاهيم سكنية عصرية تجمع بين الفخامة والابتكار.

من جانبه قال محمود سعيد، مدير القطاع التجاري بشركة كراون العقارية، إن هذه الخطة التوسعية تأتي مدعومة بسجل حافل من المشروعات الناجحة التي قدمتها الشركة لعملائها، والتركيز على تقديم منتجات عقارية مميزة وبأنظمة سداد سداد استثنائية تتناسب مع العملاء المستهدفين.

وأضاف: "لطالما تميزت شركة كراون العقارية بتقديم مشروعات ذات جودة عالية وتصميمات فريدة تلبي احتياجات السوق المتغيرة، وقد نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كإسم موثوق به في قطاع التطوير العقاري من خلال مشروعاتها السابقة التي لاقت استحسان العملاء والمستثمرين على حد سواء".

وأشار إلى أن الشركة تستعد لإطلاق مراحل جديدة من مشروعاتها القائمة بالإضافة إلى مشروعات جديدة كليًا في الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، وهما من أكثر المناطق جاذبية للسكن والاستثمار في غرب القاهرة، لافتا إلى أن هذه المناطق تتميز بالتخطيط العمراني المحكم، وتوفر جميع الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان.

وأوضح أن الشركة تقدم لعملائها حاليا عرضًا استثنائيًا يعتبر الأبرز في منطقة الشيخ زايد، حيث يتيح للعملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحداتهم السكنية بدفع 10% فقط كمقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات كاملة، ويشمل هذا العرض المميز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مشيرا إلى أن تقديم هذا العرض يأتي في إطار اهتمام الشركة بالتيسير على عملائها وتحقيق أحلامهم في امتلاك منزل العمر.

وأكد أن هذا العرض يعد الأفضل في مدينة الشيخ زايد، فهو يتيح للمزيد من العملاء فرصة شراء وحدة بأقل مقدم وأطول فترة سداد، مما يخفف الأعباء المالية على المشترين ويوفر لهم مرونة في الدفع، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة تتيح للمستثمرين تحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل في واحدة من أكثر المناطق طلبًا.

وتابع أن كراون العقارية تنفذ خططها القوية برؤية واضحة ترتكز على التخطيط الدقيق، والالتزام بأعلى معايير الجودة، وتسخير أحدث تقنيات البناء والتطوير العقاري، مما يحقق لها تواجد قويا وحقيقيا في منطقة غرب القاهرة بالكامل، مشيرا إلى سعي الشركة الدائم لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة ومتنوعة، مع ضمان التسليم في الوقت المحدد.

وأوضح أن النجاحات التي تحققها كراون العقارية تأتي امتدادًا لرؤية الشركة في تطوير المشروعات العقارية والتعليمية معًا، حيث تعد كراون العقارية شركة شقيقة لشركة تمتلك مجموعة من المدارس المتميزة التي تساهم بشكل كبير في تطوير المنظومة التعليمية في مصر،

ولفت إلى أن استثمار كراون العقارية في مجالي التعليم والعقار يعكس استراتيجيتها الشاملة نحو تقديم خدمات رفيعة المستوى تلبي طموحات المستقبل، مؤكدًا الترابط الوثيق بين هذين القطاعين في تأسيس مجتمعات متقدمة ومستدامة.

وأوضح أن كراون العقارية تسعى باستمرار إلى إرساء معايير جديدة للتجربة السكنية المتكاملة، من خلال توفير بيئة تجمع بين جودة الحياة والخدمات المتميزة، مع التركيز على تطوير مشروعات تخدم أهداف التنمية العمرانية في مصر، وهو ما يرسخ موقعها كإحدى أبرز وأكثر الشركات العقارية ثقةً في السوق المصري.

ونوه إلى أن مشروعات كراون العقارية تتميز بالتصميمات العصرية والمبتكرة التي تجمع بين الأناقة والوظيفية، والمواقع الاستراتيجية التي تضمن سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية، والجودة العالية في التنفيذ والتشطيب باستخدام أفضل المواد وأحدث التقنيات، والمساحات الخضراء الشاسعة والخدمات المتكاملة التي توفر بيئة سكنية مريحة ومستدامة.

وأكد على استمرار كراون العقارية في إطلاق مشروعات جديدة تخدم أهداف التنمية العمرانية في مصر، وتحدث تحولًا في قطاعي الإسكان الراقي والمتوسط، مع تمسكها بالجودة والوضوح وملاحقة أحدث المستجدات العالمية في التطوير العقاري.

مقالات مشابهة

  • تطبيق مواعيد القطارات بالتوقيت الصيفي 2025،، الهيئة القومية لسكك حديد مصر تُعلن التفاصيل
  • عاجل| البنوك تعلن تأثر خدماتها الإلكترونية بسبب تطبيق التوقيت الصيفي 2025
  • الموارد البشرية تعلن عن مخالفة 15 مكتب استقدام لمخالفة قواعد ممارسة الاستقدام
  • تباطؤ نشاط الأعمال في الولايات المتحدة إلى أقل مستوى خلال 16 شهراً
  • وزير الخدمة المدنية يُكرّم عددًا من مدراء الموارد البشرية المبرزين في تطبيق النظام الموحد
  • بمرتبات تصل لـ 50 ألف جنيه.. وزارة العمل تعلن عن وظائف في السعودية وبدء التقديم
  • التضامن تعلن انطلاق برنامج "اختراق سوق العمل" لدعم وتأهيل طلاب الجامعات
  • «كراون العقارية» تعلن عن خطة توسعية طموحة في الشيخ زايد و6 أكتوبر
  • الوطنية للانتخابات تطلق تطبيق جديد يتناول كل ما يخص الهيئة
  • هيئة العقار: تفويض غير السعودي للوساطة العقارية مخالفة للنظام.. فيديو