وحدات كاملة التشطيب.. تفاصيل شقق valley towers في حدائق أكتوبر
تاريخ النشر: 7th, February 2024 GMT
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروع valley towers بمدينة حدائق أكتوبر خلال الأيام القليلة المقبلة.
شقق valley towers في حدائق أكتوبرتتميز الوحدات السكنية المطروحة بموقعها المتميز بالقرب من المتحف المصري كما تطل مباشرة على أهرامات الجيزة.
شقق valley towers في حدائق أكتوبرتستعد وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب بمشروع "valley towers"، بمدينة حدائق أكتوبر، في إطار جهود الدولة ممثلة في الوزارة وجهاتها المختلفة، لتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية رغبات شرائح المجتمع المتنوعة في الحصول على الوحدات السكنية المناسبة.
الوحدات السكنية المطروحة بمشروع "valley towers" في موقع متميز بالمدينة، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، كما تطل مباشرة على الأهرامات.
وتتراوح مساحات شقق valley towers في حدائق أكتوبر بين 95 و100 م2.
وتستعد الوزارة للإعلان بشكل تفصيلي قريًبًا عن تفاصيل وشروط الطرح، وأسلوب الحجز، وأسعار الوحدات، وأنظمة السداد الخاصة بالمشروع.
ويأتي طرح المشروع في إطار خطة الوزارة لتوفير الوحدات السكنية لكل شرائح المجتمع من خلال 3 محاور، وهي:
1- إتاحة الوحدات الفاخرة لأصحاب الدخل الأعلى بسعرها الحقيقي.
2- مساندة أصحاب الدخل المتوسط بتوفير الوحدات المناسبة لهم.
3- دعم شريحة محدودي الدخل بتوفير وحدات الإسكان الاجتماعي المدعومة، من خلال هامش الربح الذي تحصله الدولة من الإتاحة لأصحاب الدخل الأعلى، وهذا هو التطبيق العملي لمبدأ العدالة الاجتماعية.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الاسكان وحدات كاملة التشطيب شقق حدائق أكتوبر حدائق اكتوبر المتحف المصري الكبير الوحدات السکنیة
إقرأ أيضاً:
الإسكان الاجتماعي 2024.. شروط حجز وحدات مشروع سكن لكل المصريين 5 في مكاتب البريد
سكن لكل المصريين 5.. تكثر عمليات البحث من قبل المواطنين عن شروط حجز سكن لكل المصريين 5، بعدما أتاحت وزارة الإسكان كراسة الشروط في مكاتب البريد المختلفة.
كراسة شروط سكن لكل المصريين 5وأعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب شراء كراسة شروط سكن لكل المصريين 5، ودفع مقدمات جدية الحجز للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن تلك المبادرة.
وأتاحت كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 لجميع المواطنين بمن في ذلك ذوو الهمم داخل مكاتب البريد بمختلف محافظات مصر، وتبدأ عملية الشراء والحجز بداية من اليوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024، وتستمر حتى يوم الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.
كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 Pdfويمكن للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5»، الاطلاع على كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 قبل شرائها، وذلك من خلال الضغط هنا: كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 Pdf.
- أن يكون صاحب الطلب مصري الجنسية.
- التعاقد بنظام التمويل المقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8٪ سنويا، وللعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12٪ سنوياً بمقدم يبدأ من 20٪ لمدة تصل إلى 20 سنة، على أن تتضمن شروط التمويل العقاري ما يلي:
- إلا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وان يكون له أهلية التصرف و التعاقد
- إلا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
- إلا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش «المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019» في تاريخ نهاية مدة القرض.
- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عام حسب الموافقة الائتمانية.
- أن يكون صاحب الطلب من منخفضي الدخل لا يزيد صافي دخله الشهري/ السنوي عن 15 ألف جنيه شهريًا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد.
- ويجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري/السنوي من كافة مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل عن 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا للفرد.
- لا يحق للمتقدم أو للأسرة «الزوج / الزوجة / الأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة «الزوج الزوجة / الأولاد القصر» قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021، وغيرها من المبادرات المعتمدة من مجلس الوزراء.
- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة «الزوج الزوجة / الأولاد القصر» وحدة سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو الت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة «الزوج الزوجة / الأولاد القصر» قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة «الزوج الزوجة / الأولاد القصر» قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.
- ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة «الزوج الزوجة الأولاد القصر» مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
- أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج الزوجة » - إن وجد - من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملا، وذلك حال رغبته حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة تسليم خلال 36 شهر - جاهزة للاستلام» لمنخفضي الدخل، ويستثنى من ذلك المتقدمين لحجز وحدة سكنية جاهزة للتسليم بالمحافظات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن هذا الإعلان.
- يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته وعدم تغيير هذا الغرض على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل. ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ استلامه لها أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح «المباشر وغير المباشر» وتكلفته دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق الصادرة في هذا الشأن.
- أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة السكنية دون إنذار أو حكم قضائي مع حفظ حق الصندوق في اتخاذ كافة الإجراءات القانونية لضمان حفظ حقوقه.
اقرأ أيضاًبشرى سارة لـ أصحاب المعاشات الراغبين في حجز شقق سكن لكل المصريين 5 «تفاصيل»
اليوم.. بدء حجز شقق «سكن لكل المصريين 5» في المحافظات والمدن الجديدة (تفاصيل)
«سكن لكل المصريين 5».. تفاصيل الطرح وأسعار الوحدات السكنية
سكرتير مساعد الدقهلية: محاسبة المقصرين عن حل شكاوى المواطنين