مطور: مصر الحضن الدافئ للعرب في الاستثمار العقاري
تاريخ النشر: 6th, February 2024 GMT
علق المهندس على الشرباني، المطور العقاري على سؤال هل الحكومة تفضل المطورين العقاريين على حساب المشتري.
في هذا الحوار، تم التأكيد على أنه مهما حدث من مشاكل بين الدول العربية، فإن مصر لا تزال تُعَدُ الحضن الدافئ للعرب.
وأضاف خلال حواره مع الإعلامية رباب الجوهري ، إن المسوق المهتم بالحصول على عمولة فإنه يبالغ في نسبة البيع، بحيث يصل نسبة الوسيط في بعض الأحيان إلى 10% بدلاً من أن تكون 2%.
وشدد الشرباني، على أنه ينبغي تصحيح المفاهيم،" عندما يتم بيع عقار لا يتم تصديره، فعلى سبيل المثال، يجري تحويل العملة لبيع العقار".
وصرح بأن إصدار وديعة صيانة يعد أمرًا هامًا، حيث عندما يحدث أي شيء في العقار أو تحتاج أجزاء العقار لصيانة دورية، يتجاهل المالك في تلك اللحظة الدفع. وأضاف أيضًا قائلاً "يجب على الحكومة أن تنظر إلى هذه القضية وتجد حلاً مناسبًا لضمان حقوق البائع أيضًا."
ولفت إلى أن القطاع العقاري في مصر لن يتعرض للانهيار، حيث يعتبر مصر دولة ذات أهمية كبيرة، خاصة بعد افتتاح العاصمة الإدارية وجلب الاستثمارات إليها.
وعن سبب امتلاك نسبة كبيرة من شركتك من قبل المستثمرين الكويتيين في مصر، أجاب بأن السبب واضح هو أن أي تغييرات أو تعديلات يرغب المشتري في إدخالها، يتم تنفيذها قبل قدومه إلى مصر.
المصدر: بوابة الوفد
إقرأ أيضاً:
العدل تزوّد موظفي شعب التسجيل العقاري بحسابات لقراءة الباركود
الاقتصاد نيوز - بغداد
أعلنت وزارة العدل، الثلاثاء، تزويد موظفي شعب التسجيل العقاري بحسابات لقراءة الباركود ضمن خطة تسهيل الإجراءات.
وقالت الوزارة في بيان، اطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إنه "ضمن إطار خطة وزارة العدل لتطوير آليات العمل وتبسيط الإجراءات، وبتوجيهات وزير العدل خالد شواني، أعلنت مدير عام دائرة التسجيل العقاري ابتسام رحيم عبد الله عن تزويد موظفي شعب التسجيل العقاري بحسابات إلكترونية مخصصة لقراءة رمز الباركود".
وأضافت أن "ذلك يهدف إلى اختصار خطوات إنجاز المعاملات العقارية، حيث يغني عن مراجعة شعبة الحاسبة، مما يسهم في تسريع وتيرة إنجاز المعاملات وتقديم خدمات ميسّرة للمواطنين".
وأكدت الوزارة أن "هذه الخطوة تأتي ضمن سلسلة من الإجراءات الهادفة إلى اعتماد أساليب حديثة تضمن دقة وسرعة العمل في مختلف مديريات التسجيل العقاري".