قال النائب أحمد السجيني رئيس لجنة التنمية المحلية بمجلس النواب، إن النسخة الجديدة من قانون التصالح في مخالفات البناء رقم «187» لسنة 2013 يهدف إلى التيسير على المواطنين وتبسيط الإجراءات في المباني التي لا تزيد عن 200 متر مربع و 3 أدوار بجانب المخالفات علي الأراضي الزراعية.

جاء ذلك اليوم خلال اجتماع لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين برئاسة المهندس فتح الله فوزي، وبحضور المهندس علاء فكري نائب رئيس اللجنة، والدكتورة عبير عصام عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، والمهندس أحمد الشناوي أمين صندوق مجلس العقار المصري.


 وأضاف السجيني، أن المشروع الجديد مغاير تماماً عن النسخة الأولي في إنهاء كثير من الإشكاليات في التصالح مع المباني أقل 200 متر مربع و3 أدوار والمتمثلة في تسهيل إجراءات تغيير النشاط، والاكتفاء بتقرير المهندس النقابي للسلامة الإنشائية، وإتاحة فرصة العينة العشوائية لمدة 5 سنوات مقارنة بصعوبة الفحص الميداني والأعمال الفنية والتي كانت تستجوب أستاذة جامعة وشهادة استشاري مما يسهم في إنهاء أزمة تأخير إجراءات التصالح، لافتاً إلى المباني أعلي من هذه المساحة يستلزم المعاينة الميدانية.

وأوضح أن مدة التصالح 6 شهور وتجدد بمجموع 3 سنوات و تتوقف هذه المدة علي التغير المكاني وتوفير الاشتراطات البنائية والمخطط العمراني، موضحاً أنه التصوير المكاني أسبوعيا وترسل لحظيا في وحدة التغيرات المكانية في كل دوان محافظة.

وكشف أن القانون الجديد لم يسمح بالتصالح في تغير الجراجات في المدن الجديدة إلي النشاط  السكني، ولكن يمكن استخدام المبني الخدمي للسكن الشخصي في العقارات التي يوجد بها بدروم يحتوى على جراج وجزء خدمي ولكن لا يمكن الحصول على عدادات كهرباء أو مياه، وذلك بالرغم من موافقة مجلس النواب والحكومة علي التصالح إلاّ أن مجلس الشيوخ رفض السماح بذلك.

وأوضح أن طلبات التصالح بلغت 2.8 مليون طلب وتم البت في 38 الف خلال عام منها 35 الف قبول و3 آلاف رفض، ، مشيرا إلى أن الطلبات أنهت معاناة نحو 20 مليون مواطن رفعت عنهم جنح بعضهم كان محبوس من خلال تقديم الطلب ودفع الرسوم بينما تقدم لمخالفات البناء على الأراضي الزراعية 970 الف طلب يعني مليون أسرة في الريف.

وأشار السجيني أن من أهم المميزات القانون الجديد، بجانب تسهيل الإجراءات، فصل التظلمات عن لجنة البت والمعاينة وتشكيل لجنة بها مستشار بهيئة قضائية، وزيادة 500 جنيه فقط علي رسوم تغير النشاط بإجمالي 2500 جنيه مقابل 2000 جنيه في القانون.

وأضاف، كما أن النسخة الجديدة حظرت 3 تغيير للنشاط منها استخدام الجراجات لشقق سكنية، وثانيا البناء في الإمكان الخاصة بالآثار والبناء علي ضفاف النيل والمباني التراثية.

واكد أن المادة الثانية والرابعة من مشروع قانون التصالح علي مخالفات البناء الجديد رقم 187 لسنة 2023، منحت لمجلس الوزراء ووزير الإسكان واي وزارة قبول التصالح عدا البند 4 الخاص بالمناطق الأثرية والتراثية والمباني علي ضفاف النيل وتغيير نشاط الجراجات لشقق سكنية في المدن الجديدة، حيث إلى أن المادة الرابعة تعد العصا السحرية في القانون الجديد.

المصدر: البوابة نيوز

كلمات دلالية: مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء

إقرأ أيضاً:

تعرف على حجم إجمالي الإيرادات المستهدفة والمصروفات بالموازنة الجديدة

يترقب مجلس النواب، مشروع الموازنة العامة للدولة للعام المالي 2025/2026، لمناقشتها وإقرارها وذلك بعد ان وافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، عليها وقرر إحالتها للبرلمان.

برلماني يكشف سبب تأخر مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم داخل مجلس النوابرئيس إسكان النواب يكشف مصير مناقشة قانون الايجار القديم داخل البرلمانبرلماني: اعتماد البرلمان الأوروبي دعما ماليا لمصر نجاح لجولات الرئيس الخارجيةبرلماني: اعتماد البرلمان الأوروبى دعم مالي لمصر يأتي في إطار التفاهمات بين الطرفين

ويبدأ مجلس النواب مناقشة تفاصيل الموازنة خلال الفترة المقبلة، تمهيدا لإقرارها وتنفيذها مع بداية العام المالي الجديد.

وتضمن مشروع الموازنة العامة للدولة للعام المالي 2025/2026، أرقاما هامة وخططا جديدة لزيادة الإنفاق على القطاعات الحيوية وتحقيق الاستدامة المالية.

مشروع الموازنة العامة للدولة 

ويصل إجمالي الإيرادات المستهدفة  إلى 3.1 تريليون جنيه، بمعدل نمو سنوي 19٪، فيما تبلغ المصروفات 4.6 تريليون جنيه، بزيادة 18٪ مقارنة بالعام المالي السابق.

وتستهدف الحكومة تحقيق فائض أولي قدره 795 مليار جنيه، بما يعادل 4٪ من الناتج المحلي الإجمالي، مع خفض نسبة الدين العام إلى 82.9٪ من الناتج المحلي.

مقالات مشابهة

  • بـ قيمة 253 مليون و373 ألف دولار.. صعود في صادرات مصر من اللؤلؤ بنهاية ديسمبر 2024
  • متى تعتبر الأراضي والعقارات أثرًا؟.. القانون يجيب
  • تعرف على شروط التصالح فى قضايا مخالفات البناء
  • إحالة مشروع القانون المتعلق بسرية المصارف الى مجلس النواب
  • تعرف على حجم إجمالي الإيرادات المستهدفة والمصروفات بالموازنة الجديدة
  • بنسبة 50%.. خفض دعم المواد البترولية فى الموازنة العامة الجديدة
  • آخر موعد لتقديم طلبات التظلم في حجز سكن لكل المصريين (5)
  • رؤساء اللجان النوعية يكشفون أهم مشروعات القوانين المقرر مناقشتها بدور الإنعقاد الحالي بالنواب: الإيجار القديم والموازنة الجديدة على أولوياتنا
  • تراجع حاد في طلبات اللجوء إلى ألمانيا خلال 2024
  • ما هي عقوبة التحدث فى الهاتف أثناء قيادة السيارة؟.. القانون يجيب