نفذت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني اليوم الأحد زيارة ميدانية للإعلاميين من أجل إطلاعهم على الأعمال الإنشائية في المرحلة الأولى لمشروع مدينة السلطان هيثم ضمن حملتها "عزم التنفيذ" والتي تتضمن في الوقت الراهن أعمال تسوية أرض المشروع، وقدمت الوزارة عرضا مرئيا حول المدينة ومخطط الحملة الإعلامية "عزم التنفيذ" التي تأتي تعزيزًا لمخرجات الاستراتيجية العمرانية للمدن المستقبلية وانطلاقا للأعمال الإنشائية في المرحلة الأولى "لمدينة السلطان هيثم"، وتمثل أنموذجا جديدا لبناء المدن المستدامة التي تواكب تطلعات الحياة العصرية للشباب، وتأكيدا على تبنّي مفهوم مبتكر في البناء، واستشراف الأساليب المستقبلية، وتسخير الخبرات العالمية والإقليمية والمحلية والمعرفة المتعمقة في هذا المجال لتطوير أيقونة عصرية تحاكي الموروث الثقافي وترتقي بأسلوب الحياة في سلطنة عُمان.

وأكدت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني عزمها طرح مناقصتي البنية الأساسية وإنشاء الجسور لمشروع مدينة السلطان هيثم في المرحلة الأولى خلال الشهر الجاري، وقد خططت المدينة على مساحة تزيد عن 14 مليون متر مربع، بتخطيط عمراني مستدام يرتكز على استغلال المساحات الخضراء التي تأخذ حيزًا مساحته يقارب الـــ3 ملايين متر مربع لتضم 100 ألف نسمة، بمعدل 20 ألف وحدة سكنية متنوعة ومرافق متكاملة الخدمات.

وخلال الزيارة الميدانية تطرقت إلى أن الوزارة وقّعت على اتفاقية تنفيذ الأعمال الأولية للمرحلة الأولى بمدينة السلطان هيثم مع شركة ستراباك عُمان وذلك بهدف تهيئة البنية الأساسية للطرق وتهيئة مجرى الوادي وتطوير المنطقة المحيطة بالحديقة المركزية، كما تم التوقيع على اتفاقية الشراكة والتعاون لتنفيذ الأعمال المرتبطة بمشروع إمداد المياه في مدينة السلطان هيثم، وفي شهر يونيو الماضي تم التوقيع على 21 اتفاقية تطوير وشراكة للمرحلة الأولى مع عدد من المؤسسات الحكومية والقطاع الخاص، بمجالات الشراكة والتعاون الحكومي والتطوير العقاري والتمويل والخدمات والبنية الأساسية، وتجاوزت قيمة هذه الاتفاقيات مليار ريال عماني.

وتعمل الوزارة مع شركائها على توقيع عدد من الاتفاقيات في هذا الجانب خلال الفترة القادمة، استعدادا لتنفيذ الأعمال الإنشائية للطرق الرئيسة، والبنية الأساسية، والمباني الخدمية، والحديقة المركزية والأحياء السكنية بما في ذلك خدمات المياه والصرف الصحي والكهرباء والنطاق العريض والطرق والمسطحات الخضراء، وفقًا للخطة التنفيذية للمدينة.

وأشارت إلى أن وزارتي "الصحة والتربية والتعليم" بدأتا في تصاميم مباني المراكز الصحية ومستشفى الأمومة والطفولة والمجتمعات المدرسية في مدنية السلطان هيثم، وتنطلق المرحلة الأولى " 2024 ـ 2030" في المدينة على مساحة بحوالي 6 مليون متر مربع لتستوعب ما يفوق 39 ألف نسمة لتشمل على أكثر من 7 آلاف وحدة سكنية، وعلى مساحة بناء تزيد عن 3 ملايين متر مربع، حيث تشمل المرحلة إنشاء العديد من المرافق والمراكز الأساسية مثل الحديقة المركزية والوادي على مساحة تزيد عن مليون متر مربع، والمركز الوطني لصحة المرأة والطفل والمستشفى المرجعي على مساحة تتعدى 666 ألف متر مربع، ويستوعب 1200 سرير، وكلية التكنولوجيا المتقدمة التي تستوعب 1500 طالب وعلى مساحة أكثر من 14 ألف متر مربع، ومركز الشباب على مساحة 20 ألف متر مربع، ومركز التأهيل على مساحة تزيد عن 10 آلاف متر مربع، والمركز الثقافي على مساحة تزيد عن 4 آلاف متر مربع، والمجمعات المدرسية التي تستوعب 6900 طالب على مساحة تتعدى 135 ألف متر مربع، و4 مراكز صحية على مساحة أكثر من 63 ألف متر مربع، والجامع على مساحة أكثر من 65 ألف متر مربع، بالإضافة إلى المجلس العماني للاختصاصات الطبية، والمعهد العالي للتخصصات الصحية، وكلية عمان للعلوم الصحية، حيث تتكامل كافة المؤسسات في القطاعين الخاص والحكومي "بروح الفريق الواحد" لاستكمال تنفيذ كافة المرافق، والجدير بالذكر أن الأحياء السكنية يتم تطويرها مع الشركاء من المطورين العقاريين ضمن المرحلة الأولى التي تشمل على 4 أحياء (6,9, 10,8) وأجزاء من حيين اثنين أخريين (12,13) ومن المرتقب البدء في السكن بعد 3 سنوات.

وأكدت على أن تكون مساكن أحياء المدينة في متناول الجميع، إذ وقعت اتفاقيات الشراكة والتطوير للمرحلة الأولى من المدينة مع 8 بنوك وبنسبة مخفضة للبرامج التمويلية لكل بنك 3.5% حيث تم رفع سقف التمويل مع بنك الإسكان العماني إلى 80 ألف ريال عماني، وتخصيص 5% من الوحدات لبرنامج المساعدات السكنية الإسكانية للمستحقين بمنح الأراضي السكنية الحكومية وبسعر مدعوم حكوميًا، كما يمكن لغير العمانيين والمستثمرين التملك بالمدينة وفق الشروط والضوابط.

المصدر: لجريدة عمان

كلمات دلالية: للمرحلة الأولى المرحلة الأولى السلطان هیثم ألف متر مربع أکثر من

إقرأ أيضاً:

«بيتك في مصر»| الإسكان تطلق شققا بمميزات استثنائية للمصريين المقيمين بالخارج

 في إطار رؤية مستقبلية تهدف إلى تعزيز التنمية العمرانية وتوسيع قاعدة الاستثمارات العقارية، تأتي مبادرة "بيتك في مصر" كخطوة استراتيجية تربط بين أبناء الوطن المقيمين بالخارج ووطنهم. 

12 مشروعا سكنيا للمصريين بالخارج 

وتسعى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من خلال هذه المبادرة إلى تقديم حلول سكنية مبتكرة ومتكاملة، مدعومة بتقنيات رقمية حديثة تتيح للمصريين عن بعد الاطلاع على تفاصيل المشروعات واتخاذ قرارات حجز آمنة وسهلة.

ويمثل هذا المشروع استجابة مباشرة لتوجيهات القيادة السياسية الرامية إلى فتح آفاق استثمارية جديدة وتعزيز العلاقة الوطنية.

وفي هذا الصدد، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق موقعها الإلكتروني الرسمي مع الخطوات التنفيذية الخاصة بمبادرة «بيتك في مصر»، وهي مبادرة مبتكرة تتيح للمصريين المقيمين بالخارج حجز وشراء وحدات سكنية من 12 مشروعا  مميزا في المرحلة الأولى، مع تقديم مميزات حصرية وتسهيلات متعددة.

وتأتي هذه الخطوة في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي الرامية إلى فتح آفاق استثمارية جديدة للمصريين في الخارج، كما تهدف إلى تعزيز استفادتهم من عجلة التنمية العمرانية التي شهدتها مصر خلال السنوات العشر الماضية.

وفي إطار التعاون المشترك بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ووزارة الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج، تتضمن المرحلة الأولى من المبادرة تقديم تنوع سكني واسع يلبي مختلف الاحتياجات.

أنظمة سداد حتى 10 سنوات

وتشمل المرحلة الأولى طرح 5055 وحدة سكنية وفيلا، إذ تتنوع الوحدات بين تلك المتاحة للتسليم الفوري وأخرى سيتم تسليمها تدريجيا حتى نهاية العام الحالي، مع مراعاة احتياجات الشرائح المختلفة من حيث الدخل والمستوى الاقتصادي.

كما تتميز المبادرة بتقديم عروض حصرية للمصريين بالخارج، أبرزها خصومات تتراوح بين 3% و10% على أسعار الوحدات المعلنة في السوق، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، ما يسهم في تسهيل عملية التملك.

ويتيح الموقع الإلكتروني الجديد الذي تم إطلاقه اليوم، الأحد، تجربة رقمية متكاملة، إذ يوفر للمستخدمين إمكانية الاطلاع على تفاصيل الوحدات عن بعد من خلال تقنية الجولات الافتراضية، كما يمكن للمستخدمين التعرف على المساحات والتشطيبات والمواقع المتنوعة قبل اتخاذ قرار الحجز والشراء، إلى جانب الحصول على جميع المعلومات المتعلقة بالمشروعات السكنية وشروط الحجز وخيارات الدفع الآمنة والمتنوعة، التي تشمل التحويلات البنكية، والدفع عبر الصرافات والبطاقات البنكية.

وزير الإسكان يُصدر قرارات إزالة لتعديات ومخالفات بناء بالساحل الشماليوزير الإسكان: جارٍ تنفيذ المرافق والطرق بالمنطقة البديلة "شمس الحكمة"ومن بين المشروعات التي تطرحها المرحلة الأولى:  

- مشروع "أرابيسك" بمحافظة القاهرة.  
- مشروعا "كابيتال ريزيدنس D2" و"كابيتال ريزيدنس ممشى D2" في الحي السكني الثالث (R3) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع "جاردن سيتي الجديدة" في الحي السكني الخامس (R5) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع "مدينتي" بالقاهرة الجديدة.  
- مشروع "فالى تاورز إيست" بالعبور الجديدة.  
- مشروع "صبا" بمدينة 6 أكتوبر  
- مشروع "فالي تاورز" بحدائق أكتوبر.  
- مشروع "Bliss Gates" بالشيخ زايد .
- مشروع "الأبراج الشاطئية Beach Front" بالعلمين الجديدة.  
- مشروع "الحي اللاتيني" بالعلمين الجديدة.  
- بالإضافة إلى مشروع "زاهية" بمدينة المنصورة الجديدة.

في السياق نفسه، أوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن المبادرة تعكس حرص الدولة على دعم مواطنيها المقيمين بالخارج وتسهيل عملية تملكهم لوحدات سكنية داخل مصر.

وقال إن هذه الخطوة تأتي ضمن رؤية مصر 2030 الرامية إلى تعزيز التنمية العمرانية وتوسيع قاعدة الاستثمارات العقارية.

وأضاف الوزير: "نهدف من خلال هذه المبادرة إلى توفير خيارات سكنية تناسب جميع فئات المصريين بالخارج، مع ضمان تجربة حجز آمنة وسهلة عبر الإنترنت، وتقديم مزايا حصرية لهم، مما يعكس حرص القيادة السياسية على تلبية تطلعاتهم وتعزيز ارتباطهم بوطنهم".

وأكد أن إطلاق المرحلة الأولى من مبادرة «بيتك في مصر» هو خطوة أولى ضمن سلسلة من الطروحات المستقبلية المتنوعة التي تسعى إلى تلبية الاحتياجات المختلفة لجميع الشرائح من أبناء الوطن المقيمين بالخارج. 

رفض ملفات الكثير من المتقدمين لشقق الإسكان الاجتماعي .. ما السبب؟الإسكان: قرارات إزالة لتعديات ومخالفات بناء بالساحل الشمالي والفشن الجديدةالتحول الرقمي يعزز مستقبل بنك التعمير والإسكان.. وحسن غانم : ريادة المصرفية الرقمية

مقالات مشابهة

  • أحمد غنيم: نتابع المواقف التشغيلية في المتحف المصري الكبير تمهيدًا للمرحلة الأخيرة
  • “حماس”: أي مفاوضات تستند على الخطوط الحمراء التي وضعتها المقاومة
  • في ذكرى وفاته.. أبرز الشخصيات التي قدمها أحمد عقل
  • وزير الإسكان: مليار جنيه لتنفيذ أعمال المرافق في «بني سويف الجديدة»
  • محافظ الفيوم: إعادة بناء عمارتين للأسر الأولى بالرعاية بـ43 مليون جنيه
  • وزير إسرائيلي يعلن 4 شروط للمرحلة الثانية وقناة تتوقع استئناف الحرب
  • صحيفة عبرية تكشف الهدف وراء وقف الإفراج عن 600 أسير فلسطيني
  • مختص بالشأن الإسرائيلي: الاحتلال يحاول فرض شروط جديدة استباقا للمرحلة الثانية من الصفقة
  • إعلام إسرائيلي: نتنياهو لن يذهب للمرحلة الثانية ما لم يفرض عليه ذلك
  • «بيتك في مصر»| الإسكان تطلق شققا بمميزات استثنائية للمصريين المقيمين بالخارج