أكد الدكتورمحمد هاني غنيم محافظ بني سويف،انتظام سير العمل في حملات المرحلة الأولى من الموجة الـــ 22  لإزالة التعديات، في بداية أسبوعها الثاني، والتي كانت قد انطلقت السبت قبل الماضي، تحت إشراف اللجنة العليا لاستراد أراضى الدولة، ضمن الحملات المكثفة التي تنفذها الحكومة للحفاظ على حقوق الدولة واسترداد حق الشعب، من خلال إزالة كافة صور التعديات، في إطار توجيهات القيادة السياسية بمواصلة جهود استرداد أراضى الدولة ومواجهة ظاهرة التعدي على أملاك الدولة والأراضى الزراعية والبناء المخالف.

 

جاء ذلك خلال مناقشته للتقرير اليومي، الذي  يعده أحمد إبراهيم مدير أملاك الدولة، وتضمن الإشارة  إلى أنه تم أمس إزالة 13 حالة تهد، ليصل  إجمالي ما تم إزالته من تعديات على أراضي أملاك الدولة والأراضي الزراعية، إلى 119 حالة تعد (84 على أراضي أملاك الدولة + 35على أرض زراعية خاصة)، وذلك في الفترة من السبت  27 يناير الماضي وحتى السبت 3 فبراير الجاري.  

تجدر الإشارة إلى أن الموجة الحالية من حملات الإزالة يتم تنفيذها على 3 مراحل متتالية خلال أشهر "يناير، فبراير،مارس، أبريل، وبدأت بالمرحلة الأولى التي تنتهي في 16 فبراير الجاري، تليها المرحلة الثانية في الفترة من 24 فبراير إلى 15 مارس، على أن تختتم بالمرحلة الثالثة خلال الفترة من 23 مارس إلى 12 أبريل  2024.

المصدر: البوابة نيوز

كلمات دلالية: التعديات على أملاك الدولة الأراضي الزراعية استرداد أراضي الدولة إزالة التعديات على أملاك الدولة انتظام سير العمل أملاک الدولة

إقرأ أيضاً:

زيادة الإيجار القديم رسميا 2025.. اعرف الموعد وآلية التطبيق

يترقب مالكو العقارات في مصر تطبيق الزيادة السنوية الجديدة على الإيجارات القديمة، المقررة على الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، وفقا للقانون رقم 10 لسنة 2022. 

سيناريوهات عدم تنفيذ مجلس النواب حكم الدستورية العليا بشأن الإيجار القديمإسكان الجيل: قضية الإيجار القديم تتطلب حوارا مجتمعيا يحقق التوازنلحسم الجدل الدائر بين المالك والمستأجر.. بشرى بشأن الإيجار القديم في 2025زيادة تنتهي بفسخ العقد.. هل يشهد عام 2025 إنهاء أزمة الإيجار القديم؟

هذا القانون يمثل خطوة أساسية نحو تحقيق التوازن بين المالك والمستأجر، خصوصا في ملف الإيجار القديم، الذي طالما كان نقطة جدلية ومصدرًا للنزاع بين الطرفين.

قانون 10 لسنة 2022 

يهدف القانون رقم 10 لسنة 2022 إلى معالجة قضايا الإيجار القديم بشكل تدريجي، لا سيما فيما يخص الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين. 

هؤلاء الأشخاص الاعتباريون يشملون الكيانات ذات الشخصية القانونية المستقلة، مثل الشركات الخاصة والمؤسسات العامة.

ويمثل القانون تحولا جذريا في ملف الإيجار القديم، حيث يسعى إلى تحقيق العدالة بين الطرفين من خلال إدخال تعديلات مدروسة على العلاقة الإيجارية

موعد الزيادة في مارس 2025 وآلية تطبيقها

وفقا للمادة الثالثة من القانون، سيتم تطبيق الزيادة السنوية التالية في مارس 2025.

 تُحسب هذه الزيادة بناءً على قاعدة أساسية تم وضعها بالقانون، حيث يتم رفع القيمة الإيجارية إلى خمسة أمثال القيمة القانونية السارية عند بدء تطبيق القانون.

بعد ذلك، تزداد القيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويا من آخر قيمة إيجارية تم تحديدها، هذه الآلية تضمن زيادة تدريجية للدخل الإيجاري لصالح الملاك، مع الحفاظ على استمرارية العلاقة الإيجارية القائمة خلال الفترة الانتقالية.

تفاصيل الفترة الانتقالية

نص القانون الجديد على فترة انتقالية تمتد لخمس سنوات، بدأت مع دخول القانون حيز التنفيذ وتستمر حتى مارس 2027. خلال هذه الفترة، تستمر العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر وفق الشروط القديمة، ولكن مع تطبيق الزيادات السنوية المقررة بالقانون.

الفترة الانتقالية تهدف إلى إتاحة الوقت الكافي لكلا الطرفين للتكيف مع التغييرات التدريجية في العلاقة الإيجارية، ما يعزز من استقرار السوق العقاري خلال هذه المرحلة.

انتهاء العلاقة الإيجارية في مارس 2027

بمجرد انتهاء الفترة الانتقالية في مارس 2027، تنتهي العلاقة الإيجارية التي كانت تخضع لأحكام القانون القديم. سيُفسح المجال لتنظيم جديد يهدف إلى توازن المصالح بين الملاك والمستأجرين، ما يعيد هيكلة ملف الإيجار القديم بشكل كامل.

مقالات مشابهة

  • إزالات فورية لتعديات على أملاك الدولة وأراضي زراعية في قنا
  • محافظ بني سويف يتابع تنفيذ حلول لمشكلات المواطنين المعروضة باللقاء المفتوح
  • مستشفى بني سويف التخصصي يستقبل 146 ألف حالة ويجري 30 ألف عملية في 2024
  • إزالة فورية للتعديات بالبناء المخالف على الأراضي الزراعية بالفيوم
  • بني سويف.. المستشفى التخصصي يستقبل 146 ألف حالة وإجراء 30 ألف عملية
  • محافظ بني سويف: المستشفى التخصصي استقبل 146 ألف حالة خلال 2024
  • محافظ بني سويف: مستشفى التخصصي يستقبل 146 ألف حالة واجراء 30 ألف عملية جراحية
  • تطبيق زيادة الإيجار القديم خلال شهرين.. على من تطبق؟
  • زيادة الإيجار القديم رسميا 2025.. اعرف الموعد وآلية التطبيق
  • الإمارات.. بدء الفصل الدراسي الثاني لأكثر من مليون طالب