أسواق الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ عام 2016
تاريخ النشر: 19th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة الصحافة العربية عن الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ عام 2016، زادت الإيجارات التي يدفعها المستأجرون من القطاع الخاص في المملكة المتحدة بنسبة 5.1بالمائة في العام حتى يونيو وهي أكبر زيادة منذ أن بدأت السجلات .،بحسب ما نشر العربية نت، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ عام 2016، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.
زادت الإيجارات التي يدفعها المستأجرون من القطاع الخاص في المملكة المتحدة بنسبة 5.1% في العام حتى يونيو - وهي أكبر زيادة منذ أن بدأت السجلات الرسمية في عام 2016.
وقفزت الإيجارات في لندن وحدها بنسبة 5.3%، وفقاً لمكتب الإحصاء الوطني، مرتفعةً من 5.1% في الشهر السابق والأعلى منذ سبتمبر 2012.
وتؤكد الأرقام على الرياح المعاكسة التي تواجه سوق الإسكان في المملكة المتحدة، حيث تستمر أسعار الفائدة في الارتفاع وتزيد من تكاليف الرهن العقاري. وتجبر هذه الاتجاهات أصحاب العقارات على زيادة إيجاراتهم، بينما تردع المشترين، وفقاً لما ذكرته "بلومبرغ"، واطلعت عليه "العربية.نت".
وقال مكتب الإحصاء الوطني إن أسعار المنازل التي سجلها السجل العقاري زادت بنسبة 1.9% فقط في العام المنتهي في مايو إلى متوسط 286.000 جنيه إسترليني، وهو أبطأ من زيادة 3.2% المسجلة في أبريل.
كما أظهرت المزيد من الأرقام الحديثة من المقرضين "Nationwide Building Society"، و"هاليفاكس"، انخفاض أسعار المساكن. وأظهر مؤشر أسعار المنازل الشهري في "Nationwide" انخفاضاً سنوياً بنسبة 3.5% لشهر يونيو، وهو ما يسرع وتيرة الهبوط عن الشهر السابق الذي كان بالفعل أكبر انخفاض منذ عام 2009. وقالت "هاليفاكس" إن بيانات الإقراض تشير إلى انخفاض أسعار المنازل بأسرع وتيرة سنوية لها منذ 2011.
من جانبها، قالت رئيسة "ONS" لمؤشرات سوق الإسكان، إيمي نورث: "تباطأ التضخم السنوي لأسعار المنازل في المملكة المتحدة مرة أخرى في مايو للشهر السابع على التوالي. في حين أن أسعار المنازل لا تزال أعلى مما كانت عليه قبل عام، إلا أنها الآن أقل من الذروة الأخيرة في سبتمبر 2022 بمقدار 7000 جنيه إسترليني (9053 دولاراً).
يأتي ذلك، فيما أشارت بيانات التضخم التي صدرت في وقت سابق يوم الأربعاء إلى أن حاملي الرهن العقاري، الذين تأثروا بسلسلة من 13 رفعاً متتالياً لسعر الفائدة الأساسي لبنك إنجلترا، قد يكونون في حالة ارتياح قريباً.
ارتفعت أسعار المستهلكين بمعدل 7.9% في يونيو، بانخفاض من 8.7% في الشهر السابق وتوقعات السوق التي كانت دون المستوى عند 8.2%. وتراجعت مقايضات أسعار الفائدة لمدة عامين، والمستخدمة لتسعير الرهون العقارية، بنحو 20 نقطة أساس صباح الأربعاء، حيث خفض المتداولون رهاناتهم على رفع أسعار الفائدة في بنك إنجلترا.
ومع ذلك، من غير المرجح أن يرى المستأجرون تأجيلاً فورياً. وأشار مكتب الإحصاءات الوطنية إلى أن الطلب على العقارات لا يزال قويا، في حين ظلت مستويات المخزون غير كافية. وقال مكتب الإحصاءات الوطنية إن عدم التوافق بين العرض والطلب استمر في النمو في يونيو، مستشهدا بتقرير صادر عن جمعية وكلاء الإيجار السكني الذي أظهر زيادة بنسبة 57% في عدم التطابق منذ يونيو 2022.
وتشمل الأرقام الرسمية إجمالي مخزون الإيجارات في المملكة المتحدة، لكن العقارات التي تم السماح بها مؤخراً تفرض أسعاراً أعلى بكثير.
ذكرت شركة "Zoopla"، أن معدل التضخم السنوي بلغ 10.4% في الاثني عشر شهراً حتى مايو 2023، بينما أبلغت شركة "Rightmove"، و"HomeLet"، عن ارتفاع بنسبة 10.8% و10.4% على التوالي في العام المنتهي في يونيو.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس فی العام منذ عام بنسبة 5
إقرأ أيضاً:
«آي صاغة»: تقلبات حادة في أسواق الذهب مع جني الأرباح وبيانات البطالة الأمريكية
شهدت أسعار الذهب بالأسواق المحلية حالة من التقلبات خلال تعاملات اليوم الخميس، مع تذبذب الأوقية بالبورصة العالمية، بفعل عمليات جني الأرباح بعد أن سجل الذهب أعلى مستوى قياسي له، وصدور بيانات البطالة، وفقًا لتقرير منصة «آي صاغة».
قال سعيد إمبابي، المدير التنفيذي لمنصة «آي صاغة» لتداول الذهب والمجوهرات عبر الإنترنت، إن أسعار الذهب شهدت حالة من التقلبات خلال تعاملات اليوم، حيث تراجع سعر جرام الذهب عيار 21 لمستوى 4380 جنيهًا .
وارتفع إلى مستوى 4440 دولارًا، ليسجل ارتفاعًا بنحو 5 جنيهات مقارنة بختام تعاملات أمس، في حين ارتفعت الأوقية لمستوى 3157 دولارًا كأعلى مستوى في تاريخها.
ثم تراجعت لمستوى 3080 دولارًا ثم ارتفعت لمستوى 3127 دولارًا، لتسجل تراجعًا بنحو 7 دولارات مقارنة بختام تعاملات أمس.
وأضاف، إمبابي، أن جرام الذهب عيار 24 سجل 5074 جنيهًا، وجرام الذهب عيار 18 سجل 3806 جنيهات، فيمَا سجل جرام الذهب عيار 14 نحو 2960 جنيهًا، وسجل الجنيه الذهب نحو 35520 جنيهًا.
ووفقًا للتقرير اليومي لمنصة «آي صاغة»، فقد ارتفعت أسعار الذهب بالأسواق المحلية بنحو 5 جنيهات خلال تعاملات أمس الأربعاء، حيث افتتح سعر جرام الذهب عيار 21 التعاملات عند مستوى 4430 جنيهًا، واختتم التعاملات عند 4435 جنيهًا، في حين ارتفعت الأوقية بالبورصة العالمية، وبقيمة 20 دولارًا، حيث افتتحت التعاملات عند مستوى 3114 دولارًا، واختتمت التعاملات عند 3134 دولارًا.
أوضح، إمبابي، أن أسعار الذهب تحت ضغط عمليات جني الأرباح، بعد أن لامست الأوقية أعلى مستوياتها على الإطلاق في بداية التعاملات عند 3157 دولارًا، عقب إعلان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب خطته المتعلقة بالرسوم الجمركية المتبادلة على العالم.
أضاف، ويشهد سوق الذهب ضغوط بيع نظرًا لاستبعاد المعدن النفيس من الرسوم الجمركية التي فرضها الرئيس، ما يعد فرصةً لجني الأرباح، حيث تدفقت ملايين الأونصات إلى خزائن نيويورك منذ منتصف نوفمبر.
لفت، إلى أن الأسواق شهدت تزايد في الطلب على الذهب مع انخفاض الأسهم وعوائد السندات، وانخفاض قيمة الدولار الأمريكي مقابل جميع العملات الرئيسية، حيث أثارت التعريفات الجمركية "المتبادلة" التي فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب مخاوف من تباطؤ اقتصادي عالمي، وزادت الطلب على أصول الملاذ الآمن.
وفي تعليق له بعد إعلان الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عن الرسوم الجمركية المتبادلة، صرّح وزير الخزانة سكوت بيسنت بأنه يمكن رفع الرسوم الجمركية أو إلغاؤها بسرعة إذا أعادت الدول إنتاجها إلى الولايات المتحدة.
أشار، إمبابي، إلى أن انخفاض طلبات إعانة البطالة الأسبوعية الصادرة منذ قليل أدت لارتفاع أسعار الهب بعد تراجع الأوقية دون 3100 دولار.
أعلنت وزارة العمل اليوم الخميس أن طلبات إعانة البطالة الأولية انخفضت بمقدار 6 آلاف طلب لتصل إلى 219 ألف طلب، بعد التعديل الموسمي، للأسبوع المنتهي في 29 مارس، وجاء هذا الرقم أقل من التوقعات، حيث توقعت تقديرات الإجماع ثباتًا عند 225 ألف طلب.
وأشار المحللون أيضًا إلى أن بيانات التوظيف القوية قد تُسهم بشكل أكبر في تقلبات الذهب، إذ تُجبر الاحتياطي الفيدرالي على الحفاظ على موقفه المحايد الحالي، وقد صرّح البنك المركزي الأمريكي بأنه ليس في عجلة من أمره لخفض أسعار الفائدة، إذ لا تزال ضغوط التضخم مرتفعة، ولا يزال سوق العمل الأمريكي يتمتع بصحة جيدة نسبيًا.
بالنظر إلى الاتجاهات طويلة الأجل، بلغ المتوسط المتحرك لأربعة أسابيع لطلبات إعانة البطالة الجديدة -والذي يُنظر إليه غالبًا على أنه مقياس أكثر موثوقية لسوق العمل نظرًا لأنه يُثبّت التقلبات الأسبوعية-، 223 ألف طلب، بانخفاض قدره 1,250 طلبًا عن المتوسط المُعدّل للأسبوع الماضي والبالغ 224,250 طلبًا.
في حين أن عدد الأمريكيين المتقدمين بطلبات للحصول على إعانات البطالة لأول مرة لا يزال مستقرًا نسبيًا، إلا أن العمال يجدون صعوبة أكبر في العودة إلى سوق العمل. ارتفعت طلبات إعانة البطالة المستمرة، التي تُمثل عدد الأشخاص الذين يتلقون إعانات بالفعل، إلى 1.903 مليون خلال الأسبوع المنتهي في 22 مارس، بزيادة قدرها 56 ألف طلب عن المستوى المُعدّل للأسبوع الماضي والبالغ 1.856 مليون طلب.
وأفاد التقرير بأن "هذا هو أعلى مستوى للبطالة المؤمَّن عليها منذ 13 نوفمبر 2021، عندما بلغ 1.970 مليون طلب".
وفي سياق متصل، تترقب الأسواق تقرير الوظائف غير الزراعية لشهر مارس يوم الجمعة.
ارتفاع درجات الحرارة على جميع الأنحاء اليوم مع رياح مثيرة للأتربة