أسواق الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ عام 2016
تاريخ النشر: 19th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة الصحافة العربية عن الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ عام 2016، زادت الإيجارات التي يدفعها المستأجرون من القطاع الخاص في المملكة المتحدة بنسبة 5.1بالمائة في العام حتى يونيو وهي أكبر زيادة منذ أن بدأت السجلات .،بحسب ما نشر العربية نت، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات الإيجارات ترتفع في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ عام 2016، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.
زادت الإيجارات التي يدفعها المستأجرون من القطاع الخاص في المملكة المتحدة بنسبة 5.1% في العام حتى يونيو - وهي أكبر زيادة منذ أن بدأت السجلات الرسمية في عام 2016.
وقفزت الإيجارات في لندن وحدها بنسبة 5.3%، وفقاً لمكتب الإحصاء الوطني، مرتفعةً من 5.1% في الشهر السابق والأعلى منذ سبتمبر 2012.
وتؤكد الأرقام على الرياح المعاكسة التي تواجه سوق الإسكان في المملكة المتحدة، حيث تستمر أسعار الفائدة في الارتفاع وتزيد من تكاليف الرهن العقاري. وتجبر هذه الاتجاهات أصحاب العقارات على زيادة إيجاراتهم، بينما تردع المشترين، وفقاً لما ذكرته "بلومبرغ"، واطلعت عليه "العربية.نت".
وقال مكتب الإحصاء الوطني إن أسعار المنازل التي سجلها السجل العقاري زادت بنسبة 1.9% فقط في العام المنتهي في مايو إلى متوسط 286.000 جنيه إسترليني، وهو أبطأ من زيادة 3.2% المسجلة في أبريل.
كما أظهرت المزيد من الأرقام الحديثة من المقرضين "Nationwide Building Society"، و"هاليفاكس"، انخفاض أسعار المساكن. وأظهر مؤشر أسعار المنازل الشهري في "Nationwide" انخفاضاً سنوياً بنسبة 3.5% لشهر يونيو، وهو ما يسرع وتيرة الهبوط عن الشهر السابق الذي كان بالفعل أكبر انخفاض منذ عام 2009. وقالت "هاليفاكس" إن بيانات الإقراض تشير إلى انخفاض أسعار المنازل بأسرع وتيرة سنوية لها منذ 2011.
من جانبها، قالت رئيسة "ONS" لمؤشرات سوق الإسكان، إيمي نورث: "تباطأ التضخم السنوي لأسعار المنازل في المملكة المتحدة مرة أخرى في مايو للشهر السابع على التوالي. في حين أن أسعار المنازل لا تزال أعلى مما كانت عليه قبل عام، إلا أنها الآن أقل من الذروة الأخيرة في سبتمبر 2022 بمقدار 7000 جنيه إسترليني (9053 دولاراً).
يأتي ذلك، فيما أشارت بيانات التضخم التي صدرت في وقت سابق يوم الأربعاء إلى أن حاملي الرهن العقاري، الذين تأثروا بسلسلة من 13 رفعاً متتالياً لسعر الفائدة الأساسي لبنك إنجلترا، قد يكونون في حالة ارتياح قريباً.
ارتفعت أسعار المستهلكين بمعدل 7.9% في يونيو، بانخفاض من 8.7% في الشهر السابق وتوقعات السوق التي كانت دون المستوى عند 8.2%. وتراجعت مقايضات أسعار الفائدة لمدة عامين، والمستخدمة لتسعير الرهون العقارية، بنحو 20 نقطة أساس صباح الأربعاء، حيث خفض المتداولون رهاناتهم على رفع أسعار الفائدة في بنك إنجلترا.
ومع ذلك، من غير المرجح أن يرى المستأجرون تأجيلاً فورياً. وأشار مكتب الإحصاءات الوطنية إلى أن الطلب على العقارات لا يزال قويا، في حين ظلت مستويات المخزون غير كافية. وقال مكتب الإحصاءات الوطنية إن عدم التوافق بين العرض والطلب استمر في النمو في يونيو، مستشهدا بتقرير صادر عن جمعية وكلاء الإيجار السكني الذي أظهر زيادة بنسبة 57% في عدم التطابق منذ يونيو 2022.
وتشمل الأرقام الرسمية إجمالي مخزون الإيجارات في المملكة المتحدة، لكن العقارات التي تم السماح بها مؤخراً تفرض أسعاراً أعلى بكثير.
ذكرت شركة "Zoopla"، أن معدل التضخم السنوي بلغ 10.4% في الاثني عشر شهراً حتى مايو 2023، بينما أبلغت شركة "Rightmove"، و"HomeLet"، عن ارتفاع بنسبة 10.8% و10.4% على التوالي في العام المنتهي في يونيو.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس فی العام منذ عام بنسبة 5
إقرأ أيضاً:
جولد بيليون: أسعار الذهب العالمية ترتفع 12.8% منذ بداية 2024
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
افتتح الذهب العالمي تداولات شهر يوليو بارتفاع طفيف ليبقى التذبذب وعدم وضوح الاتجاه هو السائد، ولكن قد يتغير هذا خلال تداولات هذا الأسبوع الذي يحمل العديد من البيانات الاقتصادية الهامة والأحداث التي من شأنها أن تؤثر على تحركات الذهب.
سجل سعر أونصة الذهب العالمي ارتفاع اليوم بنسبة 0.1% لتسجل أعلى مستوى عند 2329 دولار للأونصة وكانت قد افتتحت جلسة اليوم عند المستوى 2323 دولار للأونصة لتتداول حالياً عند المستوى 2328 دولار للأونصة، بحسب تحليل جولد بيليون.
خلال شهر يونيو شهد الذهب تذبذب خلال معظم فترات التداول ليفشل الذهب في تحديد اتجاه حدد خلال الشهر الماضي، ليغلق الذهب تداولات يونيو عند 2326 دولار للأونصة وكان قد افتتح تداولات هذا الشهر عند المستوى 2327 دولار للأونصة ليعد ليمثل هذا الشهر انخفاض في أسعار الذهب بعد 4 أشهر متتالية من المكاسب.
من جهة أخرى استطاع الذهب العالمي الارتفاع خلال الربع الثاني من العام بنسبة 4.2% وهو الربع السنوي الثالث على التوالي الذي يسجل فيه ارتفاع، ومنذ بداية العام سجل الذهب ارتفاع بنسبة 12.8%، وفق حسابات جولد بيليون.
وجاء أداء الذهب في شهر يونيو 2024 بمثابة استراحة بعد موجة ارتفاع قوية بدأت من شهر مارس الماضي، ولكن بالرغم من هذا استمر الذهب في التماسك فوق المستوى 2300 دولار للأونصة، وذلك بسبب استمرار العوامل التي تدعم الذهب حتى الآن متمثلة في توقعات باستمرار الطلب من قبل البنوك المركزية العالمية لشراء الذهب وزيادة احتياطيها بالرغم من توقف الصين عن شراء الذهب في شهر مايو لتنهي سلسلة من 18 شهر متتالية من شراء الذهب.
فقد أظهرت نتائج إحصائية يقوم بها مجلس الذهب العالمي بشكل سنوي استطلع خلالها آراء 70 من محافظي البنوك المركزية، أن 29% منهم يخططون لزيادة احتياطاتهم من الذهب خلال الأشهر الـ 12 المقبلة، وهو أعلى مستوى منذ بدء الاحصائية السنوية في عام 2018.
وقال مجلس الذهب العالمي إن عمليات الشراء المخطط لها بين البنوك المركزية ترجع إلى المخاوف بشأن عدم الاستقرار الجيوسياسي والتضخم المستمر. كما وجد أحدث تقرير لمجلس الذهب العالمي أن ما يقرب من ثلثي (67٪) محافظي البنوك المركزية الذين شملهم الاستطلاع يتوقعون انخفاض حصة الدولار الأمريكي من احتياطيات الذهب على مدى السنوات الخمس المقبلة.
من جهة أخرى تستمر التوترات الجيوسياسية في بقاء الطلب على الذهب متواجد خاصة مع اقتراب الانتخابات الرئاسية في العديد من الدول، وبالتالي يبقى الذهب حاضر في المشهد العالمي بشكل كبير.
بالعلامة الكاملة.. فنزويلا تحجز مقعدها في ربع نهائي كوبا أمريكا