1.2 مليار درهم تداولات عقارية بالمنطقتين الوسطى والشرقية بالشارقة في 2023
تاريخ النشر: 4th, February 2024 GMT
كشفت نتائج التقرير السنوي الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة أن حجم التداول العقاري المنفذ خلال 2023 في المنطقتين الوسطى والشرقية بالإمارة بلغ 1.2 مليار مقارنة بمليار درهم خلال 2022 درهم شهدتها 114 منطقة من خلال فروع الدائرة بالمنطقة الوسطى ومدن خورفكان ودبا الحصن وكلباء فيما بلغ إجمالي المعاملات العقارية المنفذة من خلال فروع الدائرة 26,172 معاملة.
وشكل حجم التداول في الأفرع الأربعة 4.4% من مجمل التداول في القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال 2023 حيث حقق فرع المنطقة الوسطى 2% من إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت 554 مليون درهم بينما سجل فرع مدينة خورفكان 1.3% بقيمة 360 مليون درهم كما سجل فرع مدينة كلباء 1% من إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت 265 مليون درهم وحقق فرع مدينة دبا الحصن 0.1% فقط إجمالي حجم التداول بقيمة بلغت 21 مليون درهم.
وقال عمر المنصوري مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، إن القطاع العقاري بالمنطقتين الوسطى والشرقية واصل قدرته على تحقيق نتائج إيجابية ومعدلات نمو عالية خلال العام الماضي 2023 وذلك نتيجة لتطبيق سلسلة من السياسات والإجراءات الحكومية التي أسهمت في تحقيق هذه النتائج بالإضافة إلى طرح العديد من خيارات الاستثمار في السوق العقاري ما أسهم في تعزيز ثقة المستثمرين في سوق العقارات بالمنطقتين.
وأضاف أن النهضة التنموية الشاملة التي تشهدها إمارة الشارقة بكافة مناطقها ومدنها وما تتميز به من تضاريس متنوعة، جعلتها وجهة جذب لمشاريع التطوير العقاري بكافة استخداماتها حيث تحتضن المنطقة الشرقية اثنين من أحدث المشاريع العقارية ذات الإطلالات البحرية والجبلية الجميلة على الساحل الشرقي، كما تضم المنطقة الوسطى أهم المشاريع العقارية الصناعية وأصبحت المنطقتين الوجهة المثلى لمختلف الأفراد والمستثمرين.
وقال : نعمل في دائرة التسجيل العقاري على الاستثمار في الموارد وابتكار حلول تساعد كافة المستثمرين وتلبي احتياجات المجتمع، ونحرص على وضع معايير وإجراءات وتطبيق قوانين وتشريعات تكون امتداداً لسلسلة من القرارات الحكيمة الصادرة من قيادتنا الرشيدة والتي تعزز من عجلة النمو الاقتصادي في إمارة الشارقة وتسهم في زيادة ازدهار القطاع العقاري.
وأشار المنصوري، إلى أن المعاملات العقارية توزعت وفق الفروع إلى 7,636 معاملة منفذة في فرع مدينة كلباء تلاه فرع مدينة خورفكان بواقع 7,342 معاملة وجاء بعدهما كل من فرع المنطقة الوسطى بواقع 6,670 معاملة وفرع مدينة دبا الحصن بواقع 4,524 معاملة.
وأوضح أن عدد معاملات البيع في المنطقتين الوسطى والشرقية في إمارة الشارقة بلغ 872 معاملة توزعت على 114 منطقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 700 مليون درهم.
ووصل عدد معاملات البيع في المنطقة الوسطى خلال العام الماضي إلى 434 معاملة جرت في 42 منطقة مختلفة بقيمة إجمالية بلغت حوالي 400 مليون درهم، واستحوذت “المدينة القاسمية” على الجزء الأكبر منها بواقع 190 معاملة بنسبة وصلت إلى 44% من مجمل معاملات البيع تلتها منطقة “البليدة” بـ 36 معاملة ثم منطقة “طوى حمدة” بـ 19 معاملة.
وبلغ عدد معاملات البيع في مدينة كلباء 224 معاملة جرت في 36 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 145 مليون درهم وسجلت 67 معاملة منها في منطقتي (صناعية كلباء والصناعية) بنسبة 30% من مجموع معاملات البيع في المدينة.
ووصل عدد معاملات البيع في مدينة خورفكان 193 معاملة جرت في 31 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى ما يقرب 140 مليون درهم كانت 23% منها في منطقتي (حي الحراي الصناعية وحي الحراي التجارية) وذلك بوقع 45 معاملة من مجموع معاملات البيع في المدينة.
وتوزعت معاملات البيع في مدينة دبا الحصن على 5 مناطق تمت من خلال 21 معاملة بقيمة بلغت 14 مليون درهم وتركزت معظم معاملات البيع في منطقة “حي الشمالي” بواقع 13 معاملة وبنسبة 62% من إجمالي عدد معاملات البيع في المدينة.وام
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: فی إمارة الشارقة الوسطى والشرقیة المنطقة الوسطى حجم التداول بقیمة بلغت ملیون درهم فرع مدینة
إقرأ أيضاً:
Watercycle Technologies تغلق جولة تمويلية بقيمة 5.6 مليون دولار
أغلقت شركة ووترسايكل تكنولوجيز الناشئة (Watercycle Technologies) جولة استثمارية من الفئة (A) بقيمة 5.6 مليون دولار، والتي تمول خططها للتوسع وتطبيق تقنيتها تجاريا لتقديم أنظمة استخلاص المعادن المستدامة، منخفضة التكلفة، ومرتفعة العوائد.
قادت الجولة الاستثمارية شركة Par Equity، كجزء من تحالف يضم كل من، سلطة مانشستر المشتركة الكبرى Greater Manchester Combined Authority (GMCA)، وأير فينتشرز (Aer Ventures)، ومصنع الابتكار في جامعة مانشستر (University of Manchester Innovation Factory).
وحازت أنظمة استخلاص المعادن التي تقدمها "ووترسايكل" (Watercycle) على اهتمام دولي من الهيئات الحكومة والشركات في جميع قارات العالم، حيث تهدف التقنية المملوكة للشركة إلى تحقيق هدفين رئيسيين: التخفيف من المخاطر المتنامية لإمدادات المعادن الهامة، وتعزيز الاقتصاد الدائري الذي يحول النفايات إلى قيمة.
وتتطلع الشركة إلى نشر حلولها المبتكرة، والتي ستؤثر بشكل كبير على إنتاج المواد الخام الضرورية لتسهيل التحول إلى الطاقة الخضراء.
قال الدكتور سيب ليبر، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "ووترسايكل": "من الرائع أن نحظى بدعم مجموعة ممتازة من المستثمرين، الذين يتمتعون بمواقع استراتيجية ستساعد ووترسايكل (Watercycle) على التوسع السريع، وبفضل الدعم المستمر من داعمينا الأوائل، جامعة مانشستر وAer Ventures، إلى جانب الدعم المالي الجديد من قدامى المستثمرين وخبراء التقنية في Par Equity وGMCA، أصبحت ووترسايكل في وضع أقوى من أي وقت مضى، يكفل لها تحقيق مهمتها لتوفير الإمدادات المستدامة من المواد الخام الحيوية إلى العالم، والتي بدونها لا يتحقق المستقبل المستدام. أود أن أعبر عن امتناني لكلا من ريان أوين وصوفي نيكسون من مكتب محاماة نيكسوس لدعمهما لنا خلال هذه العملية".
ومنذ انفصالها عن جامعة مانشستر في عام 2020، حققت شركة "ووترسايكل" تقدما ملحوظا، من التصور التجريبي إلى التنفيذ الناجح وتشغيل نظام تجريبي، بتمويل مزيج من الاستثمارات في الأسهم والمنح شديدة التنافسية.
سيمثل التمويل الجديد دورا محوريا في تطوير منتجات جديدة، وتعزيز العلاقات التجارية القائمة، وعقد شراكات جديدة، كما سيغذي التطور المستمر للشركة، وخططها للتوسع في فريق العمل الحالي، وجذب المواهب الجديدة، وسوف تكون أسواق الشرق الأوسط وإفريقيا من ضمن أهم الأسواق التي سيتم التوسع بها خلال الفترة المقبلة.
قال الدكتور أحمد عبد الكريم، الشريك المؤسس والرئيس التقني في ووترسايكل: "نحن متحمسون لدفع الشركة نحو إنتاج كميات كبيرة من المعادن المستخدمة في البطاريات، وإنجازاتنا حتى الآن هي دليل على التفاني والتألق والقيادة لفريقنا الرائع".
وأشار عبد الكريم، إلى أن ووتر سايكل تجري مفاوضات حاليا مع بعض الجهات داخل الحكومة المصرية تستهدف من خلالها تطبيق أحدث ابتكاراتها في مجال تحلية المياة بما يساهم في توفير مئات الملايين من الدولارات سنويًا وزيادة حجم المياه المحلاة بأقل التكاليف، فضلا عن استغلال الشوائب المستخرجة من عمليات تحلية المياه من المعادن والأملاح.
رائد الأعمال المصري أحمد عبد الكريم، هو خبير معترف به في تقنيات معالجة المياه، حصل على درجة الدكتوراه من جامعة مانشستر عام 2018، وقاد العديد من المشاريع الرائدة في Watercycle التي طورت مجال استخراج المعادن، ووضع Watercycle في طليعة الابتكار التكنولوجي، وشارك في تقديم 12 براءة اختراع وساعد في تأمين أكثر من 10 ملايين دولار في 4 سنوات.
وقالت إليزابيث يونغ، مديرة الاستثمار في Par Equity: "نحن فخورون بدعم ووترسايكل تكنولوجيز من خلال الاستثمار وربط أعمالهم بالخبراء من شبكتنا. يمثل هذا القطاع أمرا حيويا للمملكة المتحدة، ونعمل على مواجهة التحديات العالمية، خاصة في تأمين البنية التحتية الأساسية للمعادن والمياه، ومن خلال دعم التقنيات الأساسية، مثل ووترسايكل، فإننا نعزز النظام البيئي للابتكار في المملكة المتحدة، ونمهد الطريق للحلول المناخية المستقبلية. إن شركة ووترسايكل هي مثال رائع للمواهب في شمال المملكة المتحدة، ونأمل أن يلهم هذا النجاح جيلا جديدا من الشركات الناشئة في المنطقة".
وكتب بول دادلي، الشريك الإداري في Aer Ventures: "يسعدنا أن نلعب دورا في دعم Watercycle على مدى السنوات القليلة الماضية. خلال هذا الوقت، طورت الشركة تقنياتها المتقدمة بسرعة، وتستطيع الآن توفير حلول هامة لمجموعة من العملاء في قطاع المعادن الحرجة. نرحب اليوم بالمستثمرين الجدد للمساعدة في تطور Watercycle بشكل أكبر، ونتطلع إلى استمرار النجاح في المستقبل".
وعلقت روشين ماكاليون، مديرة تطوير الأعمال والاستثمار في مصنع الابتكار بجامعة مانشستر، قائلة: "يسعدنا مواصلة دعم Watercycle Technologies في رحلتها لإحداث ثورة في عملية استعادة المعادن المستدامة. تمثل هذه الجولة الاستثمارية من الفئة (A) معلما هاما، ليس فقط لفريق Watercycle، ولكن أيضا للمهمة الأوسع لجامعة مانشستر في دفع الابتكار المؤثر. لدى تقنيتهم الرائدة القدرة على المساهمة بشكل كبير في مواجهة تحديات إمدادات المعادن الحرجة، ودفع التحول الدولي إلى الطاقة الخضراء. نتطلع إلى رؤية الشركة توسع حلولها عالميًا، وتحدث تأثيرًا دائمًا على الاقتصاد الدائري".
الاتحاد يعسكر في دبي