بقلم: أياد السماوي ..

حق العيش بكرامة .. هو حق لكل مواطن يعيش في هذا البلد ، بغض النظر عن دينه وقوميته وعرقه وعقيدته ، وحق العيش يتضمّن حق السكن وحق المأكل والملبس وحق التعليم وحق الصحة ، وهذه هي الحقوق الأساسية الواجب توافرها لكل مواطن يعيش على هذه الأرض .. ولعلّ مشكلة السكن في العراق هي واحدة من أهم المشاكل الكبيرة التي واجهت الحكومات التي تعاقبت على حكم العراق ولم تجد لها حلولا جذرية و علميّة .

. وحل مشكلة السكن لا تتعلّق ببناء الوحدات السكنية وكيفية بناءها ، بل هي اعقد وأكبر من مجرد عملية بناء هذه الوحدات ، فالمدن السكنية الكبيرة تحتاج إلى بنى تحتية تتمّثل بالمدارس والجامعات والمستشفيات والكهرباء والماء والطرق والمواصلات ومراكز الشرطة وغيرها من الخدمات ، وما لم تتوّفر هذه المتطلبات جميعا لا يمكن البناء من دونها ..
يوم أمس وقعّت حكومة السوداني على إنشاء أكبر مدينة في تاريخ العراق ، وهي مدينة علي الوردي التي ستضم مائة وعشرون ألف وحدة سكنية ، سيعيش عليها حوالي سبعمائة وعشرون ألف نسمة ، أي بعدد نفوس محافظة المثنى تقريبا بأقضيتها ونواحيها ، هذه المدينة هي جزء من مشروع السوداني الكبير في انشاء خمسة عشر مدينة ومجمعا سكنيا كبيرا في مختلف محافظات العراق ، وجزء من مشروعه الإنساني والوطني في توفير سكن لائق لكل مواطن عراقي ، فها هو السوداني يضع شعار لكل مواطن سكن لائق الذي يؤمن به ويتبناه موضع التنفيذ ..
وربّ سائل ما الذي يميّز هذا المشروع الاستراتيجي الكبير عن كلّ مشاريع البناء الأخرى ؟ مشروع مدينة علي الوردي هو مشروع نهضوي عملاق يقع على مساحة كبيرة ويتضمن العديد من المراكز التجارية والعديد من الجامعات والمستشفيات والمدارس ، ويتضمن شبكات طرق حديثة تربط المدينة مع بغداد والكوت وديالى ، هذا المشروع أخذ بعين الاعتبار تحقيق الانسجام المجتمعي ، حيث سيحتوي على وحدات سكنية مخصصة للشباب والمتزوجين حديثا وكذلك لمختلف طبقات المجتمع من أصحاب الدخل المنخفض ومتوسطي الدخل والفئات الثرية من المجتمع ، مشروع مدينة علي الوردي العملاق قد يبدو للبعض أنّه أحلاما وردية غير قابلة للتحقيق والتنفيذ ، والحقيقة أنّ ما أراده السوداني من هذا المشروع العملاق هو تحقيق ذاته من خلاله ، فالسوداني القادم من رحم طبقات المجتمع المعدمة ، يعلم تماما ماذا يعني أن يمتلك المرء سكنا لائقا يليق به كإنسان له حق العيش بكرامة ، ولهذا كان حريصا جدا أن يعهد ببناء هذا المشروع العملاق إلى واحدا من أهم وأكبر المستثمرين في العالم ، وهو المصري ( نجيب ساويرس ) ..
مدينة علي الوردي التي ستنشأ في النهروان ، ليست مجرد مشروع سكني فحسب ، بل هي مشروع نهضوي عمراني حديث ومتطوّر بيئيا وتكنولوجيا وخدماتيا سينفذ على ثلاثة مراحل وسيبدأ العمل به فورا ، حيث سيوفر هذا المشروع العملاق عشرات الآلاف من فرص العمل وسيكون عاملا مهما في تقليص نسبة البطالة في المجتمع ، والتي ستنعكس بدورها على انخفاض معدلات الجريمة .. بوركت ايها السوداني النجيب أبنا بارا لبلده وشعبه ..
أياد السماوي
في ١ / ٢ / ٢٠٢٤

اياد السماوي

المصدر: شبكة انباء العراق

كلمات دلالية: احتجاجات الانتخابات البرلمانية الجيش الروسي الصدر الكرملين اوكرانيا ايران تشرين تشكيل الحكومة تظاهرات ايران رئيس الوزراء المكلف روسيا غضب الشارع مصطفى الكاظمي مظاهرات وقفات مدینة علی الوردی هذا المشروع لکل مواطن

إقرأ أيضاً:

لاند مارك العقارية تعلن عن تسليم المرحلة الأولى من حي الأعمال ضمن مشروع ONE NINETY بالقاهرة الجديدة

 أعلنت شركة لاند مارك العقارية  (LMD)، إحدى الشركات الرائدة في تطوير المشاريع العقارية المتكاملة، عن الانتهاء من جميع إنشاءات المرحلة الأولى من حي الأعمال Business Quarter– Quarter A، ووصولها إلى المراحل النهائية من التجهيز والتسليم. 

وهو يعد أول أحياء مشروع "ONE NINETY" الذي يقع في قلب القاهرة الجديدة، ومن المتوقع أن يبدأ التشغيل الفعلي خلال الشهر الجاري، مما يمثل خطوة هامة نحو تحقيق رؤية المشروع الشاملة.

تفاصيل مشروع  “ONE Ninety”

ويعد مشروع " “ONE Ninety، الذي يقع على مساحة 345 ألف متر مربع، ليس مجرد وجهة لريادة الأعمال بل منصة للابتكار والاستثمار تعكس رؤية حديثة لمستقبل مصر. وهو أحد المشاريع الرائدة المستدامة والمتكاملة متعددة الاستخدامات، التي تضم كافة الخدمات والأنشطة التي يحتاج لها العميل من منطقة سكنية فندقية ومنطقة الأعمال Business Quarter و فندق W Cairo & W Cairo the Residences ومركز / حي للإبداع و التصميم Cairo Design District  ومناطق تجارية و ترفيهية بالإضافة إلى مساحات شاسعة للتنزه Urban Park والاستمتاع بالطبيعة مع مجموعة كبيرة من أشهر المطاعم الفاخرة.

كما أن "وان ناينتي" -  "“ONE NINETY " مشروع يتجاوز التوقعات بكل المقاييس من حيث التصميم المبتكر والاستدامة والمساحات الخضراء صديقة البيئة وتوفير حلول ذكية "ميكروموبيليتي". 

ويستقطب المشروع أكثر من 60,000 زائر و8000 موظف داخل مساحات العمل المتطورة ومنهم أكثر من 2500 موظف بالمرحلة الأولى Quarter A .

موقع استراتيجي

ويتميز مشروع " “ONE NINETY أيضاَ بموقعة الاستراتيجي حيث يقع المشروع على أول قطعة أرض بشارع التسعين، عند نقطة التقاء الطريق الدائري وشارع التسعين، ويمتاز بستة مداخل مختلفة، أحدها مدخل خاص يقع مباشرة على الطريق الدائري لتوفير وصول سلس وخالٍ من الزحام طوال اليوم. كما يواجه المشروع مباشرة أول محطة مونوريل في شارع التسعين، محطة "وان ناينتي" - "ONE NINETY"، مدعومة بممر خاص يؤدي إلى داخل المشروع بسهولة تامة. مما يجعله مشروعًا فريدًا في القاهرة الجديدة يلبي كافة احتياجات العملاء.

وتضم المرحلة الأولى "Quarter A" من حي الأعمال  BQبمشروع "ONE NINETY" عدد من الشركات والبنوك الكبرى منها المقر الرئيسي للبنك العربي الإفريقي الدولي  AAIBالذي يقع على مساحة إجمالية تبلغ 24,000 متر مربع و من المتوقع ان يضم حوالي 2000 موظف، ليصبح بذلك الأكبر من نوعه في مصر. كما تضم كذلك المقر الرئيسي لشركة PWC مع أكثر من 800 موظف. مع عدد كبير من مقار الشركات المحلية والدولية مثل الخطوط الجوية التركية، وشركة فيرتيغلوب التابعة لأدنوك، ومجموعة الشلهوب، التي ستفتح مكاتبها قريبًا. هذا بالإضافة إلى العديد من المحلات الخدمية التى تشمل مجموعة متميزة من العلامات التجارية الشهيرة من المطاعم  و الكافيهات و التي يتم تقديمها لأول مرة في مصر.

وصرح المهندس عمرو سلطان، الرئيس التنفيذي لشركة لاند مارك العقارية " LMD":"يمثل مشروع " ONE NINETY نقلة نوعية في تطوير المجتمعات العقارية المتكاملة ورؤية ملهمة لمستقبل ريادة الأعمال. وتسليم المرحلة الأولى "Quarter A" من حي الأعمال  BQ يعكس التزامنا بتقديم مشروعات تلبي أعلى معايير الجودة والابتكار. ونحن فخورون بشراكتنا مع مؤسسات عالمية مرموقة، مما يعزز مكانة المشروع كمركز رئيسي للأعمال والاستثمار في مصر."

وأضاف سلطان: "إن موقع مشروع "ONE NINETY" الاستثنائي في القاهرة الجديدة يمثل الخيار المثالي للشركات والمؤسسات التي تبحث عن بيئة عمل عصرية ومتكاملة، ونسعى أن يكون هذا المشروع مقصداً لجميع الراغبين في الاستمتاع بكل لحظة من وقتهم وأن يصبح عنصر جذب حقيقيًا للعملاء المصريين والأجانب. نحن متحمسون لرؤية هذا المشروع ينمو ويحقق نجاحات متتالية، ونتطلع إلى استكمال باقي مراحله بما في ذلك فندق W Cairo والذي نتعاون فيه مع مجموعة من أبرز مكاتب الاستشارات العالمية والعلامات التجارية، ومن المقرر الانتهاء من هيكله الخرساني بحلول نهاية عام 2025."

وتتبنى LMD من خلال مشروع "ONE NINETY"، الأول من نوعه في مصر وأفريقيا، رؤية مستقبلية ترتكز على الاستدامة من خلال توفير محطات شحن كهربائية للسيارات، وألواح شمسية موفرة للطاقة، وتقنيات إعادة تدوير المياه للحفاظ على الموارد الطبيعية. 

كما تسعى LMD  للتعاون مع شركاء عالميين يتبنون نفس النهج ويركزون على التنمية المستدامة.  منهم SOM أحد أهم شركات الهندسة المعمارية في العالم، و BJB من أكبر المكاتب الهندسية والاستشارية على مستوى العالم بالإضافة إلى جلب أسلوب حياة فاخر عن طريق العلامة  W المميزة لأول مرة في إفريقيا من خلال ماريوت إنترناشونال التي تقدم رؤية جديدة كلياً للضيافة الراقية.

نبذة عن LMD

شركة لاند مارك للتنمية العقارية LMD هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست في عام 2007، وتتخصص في تقديم تجارب سكنية وتجارية متميزة، وقد عُرِفَت منذ انطلاقها بالاعتماد على المفاهيم المبتكرة والخبرات الواسعة لتطوير مجموعة كبيرة من المشاريع المتميزة ذات الاستخدامات المتعددة في أفضل المواقع في مصر، هادفة إلى بناء مجتمعات متكاملة تدفع معايير الجودة والتصميم إلى آفاق جديدة.

أهم المشروعات

وانطلاقًا من حرص LMD على التوسع الجغرافي وتجاوز الحدود المحلية، أطلقت عددًا من المشروعات الرائدة في دبي بالامارات، وإسبانيا، واليونان، حيث تتضمن محفظة LMD 10 مشروعات في مصر، أبرزها مشروع "One Ninety " و مشروع "Stei8ht" ومشروع there و More Residences و Office Villas و Eastside و Eastmed  ومشروع "Zoya" في الساحل الشمالي، بالإضافة إلى 7 مشروعات في دبي من أهمها مشروع "The Pier Residence". ونجحت LMD في وضع بصمتها في قارة أوروبا من خلال إطلاق مشروع "Muntaner 91" في برشلونة، وتبعتها بإطلاق 5 مشاريع على الطراز العالمي في اليونان، منها "Karaiskaki 15" وArchimidous 5”".

مقالات مشابهة

  • المنافذ: نظام الترانزيت العالمي يدخل حيز التنفيذ في العراق
  • اكتشاف مدينة تحت أهرامات الجيزة
  • المقاومة: سلاح الأمة في مواجهة التحديات
  • لاند مارك العقارية تعلن عن تسليم المرحلة الأولى من حي الأعمال ضمن مشروع ONE NINETY بالقاهرة الجديدة
  • مسام: نزع 552 لغماً وذخيرة حوثية في اليمن خلال الأسبوع الماضي
  • بدء أعمال الجلسة العامة لمجلس النواب
  • أبرز المواقع التي سيطر عليها الجيش السوداني في الخرطوم
  • مشروع الربط البري بين مصر وليبيا وتشاد يدخل حيز التنفيذ
  • السوداني يبحث ” الموديل المالي” لطريق التنمية
  • وزير الكهرباء: حرق النفايات في منطقة النهروان ستولد(100)ميغاواط