هل يٌشترط تسلسل الملكية للتسجيل في الشهر العقاري؟.. الأوراق المطلوبة
تاريخ النشر: 3rd, February 2024 GMT
تختص مصلحة الشهر العقاري، بتسجيل الوثائق والأملاك الخاصة للعديد من المواطنين وهي التي تُثبت حق الطرفين دون تفريط في إثبات الملكية، كما يُسهل الشهر العقاري أيضًا الحصول الخدمات إلكترونيًا دون الحاجة إلى الذهاب لمكان الخدمة.
هل تسلسل الملكية شرط للتسجيل في الشهر العقاريوخلال السطور التالية توضح «الوطن» هل تسلسل الملكية شرط للتسجيل في الشهر العقاري؟
وحسب قانون الشهر العقاري فإن تسلسل الملكية لا يُعد شرطا في حالة تسجيل الأحكام الفاصلة في الموضوع، أو تسجيل الوقائع المادية لا يشترط بحث الملكية.
ويتم استخراج تسلسل الملكية من الشهر العقاري، بعد طلب صورة رسمية من العقد وتقديم طلب برقم الشهر المُثبت بالعقد، وبعدها التقدم بطلب شهادة تصرفات عقارية عن الشقة أو العقار محل البيع.
وعن الأوراق المطلوبة للتمكن من تسجيل العقارات، يتم تقديم صورة خاصة من عقد تمليك نهائي للعقار أو الوحدة السكنية الذي سيتم تسجيلها بالشهر العقاري.
كما يُقدم مالك العقار أو الوحدات ما يُثبت أنه مر على توقيع العقود 5 سنوات على أقل، وذلك بعد تقديم إيصالات المرافق الخاصة بالعقار «كهرباء، مياه، غاز».
مراجعة التوقيعات وتسلسل الملكيةوقال محمد عبدالحميد الصادق المحامي والخبير القانوني، إنه يجب على الأشخاص الاستعانة بمختص قانوني عند شراء الأراضي، أو العقارات أو غيرها حتى يتم التأكد من جميع الأوراق والتوقيعات ومٌراجعة تسلسل الملكية.
وأضاف «الصادق»، في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أنه يجب مٌراجعة كل الأوراق والتوقيعات حتى لا يقع المُشتري ضحية للنصب، ونصت المادة 366 أن النصب عقوبته تتراوح للسجن من شهر لـ3 سنوات وغرامة مالية.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري مصلحة الشهر العقاري تسلسل الملكية الشهر العقاری
إقرأ أيضاً:
وظائف بـ جامعة سوهاج.. الأوراق المطلوبة وموعد وكيفية التقديم
وظائف جامعة سوهاج.. أعلنت جامعة سوهاج، التابعة لـ وزارة التعليم العالي والبحث العلمي، اليوم الإثنين، عن حاجتها للتعاقد مع عدد من الـ وظائف القيادية بالجامعة.
وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص الوظائف في مصر، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
وظائف جامعة سوهاج1- مدير عام الإدارة العامة لمكتب رئيس الجامعة.
2- مدير عام الإدارة العامة للمدن الجامعية.
3- مدير عام الإدارة العامة للشئون الطبية.
المستندات المطلوبة لوظائف جامعة سوهاج1- بيان حالة وظيفية حديث معتمد موضحا به «الاسم - تاريخ الميلاد - المؤهل العلمي - والمؤهلات الإضافية - تقارير كفاية الأداء عن ثلاث سنوات سابقة - الجزاءات - الخبرة النوعية والزمنية - التدرج الوظيفي - الوظائف الإشرافية والقيادية التي شغلها المتقدم - الدورات التدريبية ونوعها ومكانها».
2 - بيان تفصيلي عن إنجازاته وإسهاماته معتمدا من السلطة المختصة.
3- مقترحاته لتطوير العمل ويراعى في المقترح أن يتضمن أهدافا محددة زمنيا وقابلة للقياس والتطبيق ومشتملة على وسائل التحقيق في حدود الإمكانيات المالية والبشرية المتاحة وتوضيحا لمهاراته القيادية وقدراته العلمية والعملية ومدى اجادته للغات أجنبيه ومعرفته بعلوم الحاسب الآلي ومدعما بالمستندات وفقاً لنموذج القرار رقم 95 لسنة 2017 لوزارة التخطيط والمتابعة.
لتحميل المستند اضغط هنا
4- شهادة قانونية بعدم الإحالة للمجالس التأديبية أو توقيع جزاءات تأدبية أو جنائية.
5- سيرة ذاتية.
6- شهادة تفيد بسلبية عدم تعاطى مخدرات حديثة ومعتمدة بخاتم شعار الجمهورية طبقا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم (1) لسنة 2022 بإصدار اللائحة التنفيذية للقانون رقم (73) لسنة 2021.
7- عدد (4) صور شخصية.
8- عدد(4) صور بطاقة الرقم القومي.
موعد التقديم لوظائف جامعة سوهاجيبدأ التقديم لـ وظائف جامعة سوهاج بداية من اليوم الإثنين 1 يوليو 2024، وحتى يوم 31 يوليو الجاري.
كيفية التقديم لوظائف جامعة سوهاجتقدم الطلبات باسم الدكتور رئيس الجامعة بالأمانة الفنية للجنة اختيار القيادات الجامعية بمكتب الدكتور رئيس الجامعة مع تقديم (أصل + 6 نسخ) من ملف الإنجازات وذلك في موعد غايته شهر من تاريخ الإعلان ولن يلتفت للطلبات التي ترد قبل أو بعد هذا التاريخ.
اقرأ أيضاًالشباب والرياضة تعلن عن وظائف جديدة للشباب بالقطاع الخاص
وظائف وزارة الشباب والرياضة.. التخصصات والشروط والمطلوبة
وظائف خالية بمحافظة الدقهلية.. الشروط والمميزات وكيفية التقديم