طوفان الأقصى تفاقم أزمة فراغ أبراج الأعمال في تل أبيب
تاريخ النشر: 2nd, February 2024 GMT
قالت صحيفة "غلوبز" الإسرائيلية إن أبراج المكاتب التي اعتادت أن تكون مزدهرة في تل أبيب ورمات غان تتحمل الآن عبء أزمة متصاعدة.
ويكشف تقرير استقصائي أجرته الصحيفة أن المساحات المكتبية المرموقة، التي كانت مطلوبة بشكل كبير في السابق، أصبحت الآن مهجورة مع عشرات الآلاف من الأمتار المربعة الفارغة، وتشير الصحيفة إلى أن ما يثير القلق أكثر أن نحو 500 ألف متر مربع إضافية قيد الإنشاء حاليا.
ولفت التقرير إلى أنه قبل عامين كانت هذه الأبراج تتمتع بمعدلات إشغال كاملة، حيث كانت الشركات بالكاد تؤمن مساحات لها فيها. ولكن الآن، أصبحت طوابق كاملة في هذه الأبراج البارزة مثل مركز عزرائيلي وعلى طول شارع يغال ألون مهجورة، وهو مؤشر إلى تراجع كبير في السوق.
ويشير تقرير لمركز "جيوكارتوغرافي" البحثي، إلى أن نحو 80 ألف متر مربع من المساحات المكتبية لا تزال غير مشغولة في تل أبيب ورمات غان. فيما يقدر الرئيس التنفيذي السابق لشركة "سي بي آر إيه إسرائيل" جاكي موكميل، أن الرقم الحقيقي أعلى بـ5 مرات على الأقل، حيث يصل إلى 1.7 مليون متر مربع بين نتانيا وحولون، ونحو ربع أبراج تل أبيب.
ويذكر تقرير "غلوبز" أن تغيرات جوهرية أدت إلى التحول في الطلب على المكاتب، كان أهمها ترسخ مبدأ العمل عن بعد، والذي تسارعت آثاره بسبب جائحة كورونا التي تفشت في عامي 2020 و2021، وتصاعدت وتيرته أكثر بعد عملية طوفان الأقصى التي شنتها المقاومة الفلسطينية ضد الاحتلال وما أعقبها من عدوان إسرائيلي شرس على قطاع غزة.
ويكشف استطلاع أجرته "غلوبز" أن أبراج المكاتب المرموقة في تل أبيب ورمات غان تعاني من زيادة في المساحة تزيد عن 15%. وتبدو العديد من المكاتب نصف فارغة بسبب عمل الموظفين عن بعد، ولم تقم الشركات، الملتزمة بعقود الإيجار، بإعادة المساحات الفائضة إلى أصحاب العقارات، كما أن الأحداث الأخيرة في ظل الحرب أوقفت سعي الكثيرين للتوجه في زيادة الاستثمار انتظارا إلى ما ستؤول إليه الأمور.
في حين يشير التقرير إلى انخفاض طرأ على أسعار الإيجارات بنسب تصل إلى 30% في بعض المكاتب.
واعتبرت صحيفة غلوبز في تقرير سابق أن عام 2023 الأسوأ بسوق العقارات في إسرائيل منذ الانتفاضة الفلسطينية الثانية عام 2000، وذلك بعد إضافة بيانات ديسمبر/كانون الأول المنصرم.
وتضيف هذه الصحيفة الإسرائيلية المتخصصة بالاقتصاد أن البيانات تنفي مزاعم مطوري العقارات الإسرائيليين بأن ثمة انتعاشا بالسوق، رغم أن التقرير الأخير لكبير الاقتصاديين بالمالية يشير إلى تحسن ما في نوفمبر/تشرين الثاني الماضي، مقارنة بأكتوبر/تشرين الأول السابق عليه الذي شهد انطلاق العدوان على قطاع غزة.
المصدر: الجزيرة
كلمات دلالية: فی تل أبیب
إقرأ أيضاً:
عرض طلابي لخريجي دورات طوفان الأقصى في ذمار
وأعلن المشاركون في العرض الذي شارك فيه الآلاف من الطلاب المنتسبين لجامعة ذمار والجامعات والمعاهد الحكومية والأهلية، جاهزيتهم والنفير العام لمساندة المقاومة الفلسطينية التي تسطر أروع الملاحم البطولية في مواجهة آلة الحرب الصهيونية الأمريكية، والجاهزية لخوض معركة الفتح الموعود والجهاد المقدس لمواجهة قوى الطغيان والاستكبار العالمي.
وفي العرض الذي حضره محافظ ذمار محمد ناصر البخيتي، ومسؤول التعبية العامة بالمحافظة احمد حسين الضوراني، ونائب مسؤول التعبئة العامة بالجمهورية كميل منصر، ورئيس جامعة ذمار الدكتور محمد الحيفي، أشاد وكيل وزارة التربية والتعليم والبحث العلمي لقطاع التعليم الأساسي هادي عمار، بهذا العرض الشعبي الكبير الذي تشهده جامعة ذمار استعدادًا لدعم ومساندة الشعب الفلسطيني وخوض المعركة ضد أعداء الأمة نيابةً عن شعوب وأنظمة الأمة الخانعة والذليلة.
وأشار وكيل الوزارة هادي عمار، بحضور وكيل الوزارة لقطاع التدريب والتأهيل محمد غلاب،
ومدير مكتب التربية والتعليم بالمحافظة محمد حسن الهادي، إلى أن خروج هؤلاء الأبطال وتحركهم في الميدان يعبّر عن اهتمامهم بقضايا الأمة، وهو ناتج عن إيمانهم وتعليمهم الصحيح، ومسؤوليتهم الحقيقية التي يجب أن يحملوها.
وحث الخريجين على الانطلاق في ميدان العلم والعمل لخدمة الوطن، مبينا أن حاجة اليمن إلى كوادر مؤهلة لتنوير الأجيال بالعلوم الدينية النافعة، وثقافة القرآن وعلومه، ومناصرة القضية الفلسطينية، وتحصين الأجيال من الحرب الناعمة، ومقاطعة البضائع الأمريكية والإسرائيلية والشركات الداعمة لها.
و أنطلق العرض في ساحة جامعة ذمار وصولا إلى ساحة الرسول الأعظم، حيث ردد المشاركون شعارات وهتافات منددة بالعدوان الصهيوني الأمريكي الذي يرتكب أبشع المجازر وجرائم الإبادة الجماعية بحق أبناء الشعب الفلسطيني في غزة.
وأكد الخريجون في الكلمة التي ألقاها ابراهيم النمير، على الجاهزية الكاملة لإسناد القوات المسلحة اليمنية، والالتحاق بمعركة الفتح الموعود والجهاد المقدس ضد العدو الصهيوني الأمريكي البريطاني.
أطفالهم لا يتحدثون العربية.. سوريون عائدون من تركيا يواجهون معضلة اللغة