"علي الوردي" أكبر مدينة سكنية ببغداد.. نجيب ساويرس يدخل السوق العراقي بأضخم مشاريعها
تاريخ النشر: 1st, February 2024 GMT
تستمر مجموعة أورا ديفلوبرز في دورها الريادي في عالم التطوير العقاري بعد الإعلان عن مشروعها الطموح مدينة "علي الوردي" أكبر مدينة سكنية في بغداد، العراق، الذي يأتي في إطار خطة واستراتيجية الحكومة العراقية بإنشاء مدن سكنية جديدة خارج مراكز المدن لمواجهة أزمة الإسكان الحضري.
تمت الاتفاقية برعاية وحضور رئيس مجلس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني، وجرى توقيع عقد مشروع مدينة "علي الوردي" السكنية الجديدة، من قبل بنكين ريكاني وزير الاعمار والاسكان والبلديات والاشغال العامة العراقي، والمهندس نجيب ساويرس، الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة مجموعة أورا ديفلوبرز.
يهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع سكني ذكي وصديق للبيئة، يتكامل بشكل فعّال مع الاحتياجات البشرية ويوفر تجربة فريدة للسكان، ويتضمن وحدات سكنية مختلفة تلبي احتياجات فئات متنوعة من المجتمع، بدءاً من الوحدات الاقتصادية وصولاً إلى الوحدات الفاخرة. وتتضمن رؤية المشروع توفير خدمات أساسية مثل التعليم والرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية، بالإضافة إلى وسائل الترفيه والتسوق لكل من سكان المدينة والمناطق المجاورة.
ويقع المشروع على بُعد حوالي 25 كم جنوب شرقي بغداد و74كم من مطار بغداد، ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ 61 مليون متر مربع. وسيوفر أكثر من 100 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى العديد من المسطحات الخضراء والحدائق التي تمتد على أكثر من 5 ملايين متر مربع. وستوفر المدينة جميع الوسائل التكنولوجية التي تتميز بها المدن الذكية إلى جانب تطبيق أعلى معايير الاستدامة.
وأعرب المهندس نجيب ساويرس، عن فخره بإبرام هذه الشراكة قائلاً: "نحن سعداء بشراكتنا مع "الحكومة العراقية" التي تشكل نقطة تحول مهمة في مسيرتنا المتواصلة، لأننا نتشارك الرؤية الرائدة ذاتها والمفهوم المبتكر نفسه لإنشاء مجمّعاتٍ سكنيّة متكاملة تخدم كافة شرائح المجتمع العراقي. وتعمل أورا على خلق مجتمعات عصرية بتوازن مثالي بين الاستدامة البيئية واحتياجات الإنسان والمجتمع".
تنتشر مشاريع " مجموعة أورا ديفلوبرز " في أربع قارات، وتبرز كرمزٍ للتميّز العالمي، عبر غرينادا واليونان وقبرص ومصر وباكستان ودولة الإمارات العربية المتحدة، وتبلغ مبيعاتها الإجمالية 14,2 مليار دولار أميركي، مدعومةً باستثماراتٍ إجمالية تقدر بـ 11 مليار دولار أميركي.
وتعمل شركة "أورا للضيافة" ORA Hospitality في اليونان وغرينادا، وتدير فندقين من فئة 4 نجوم و5 نجوم، هما فندق "Yi" ومنتجع "Silversands" مع خطط مستقبلية لتوسيع حضورها في اليونان ومصر وباكستان والشرق الأوسط وأنحاء مختلفة من أفريقيا لتصل إلى 600 غرفة فندقية في عام 2028.
الجدير بالذكر أن "أورا ديفلوبرز" تسلط الضوء على تسليم أجزاء متنوعة من مشاريعها خلال عام 2023، ويتضمن ذلك برج أيا نابا مارينا الشرقي في قبرص الذي يتضمن 220 وحدة سكنية ويقع في مرسى قوارب يتسع لـ 600 قارب، ويشمل أيضاً 23 فيلا ومناطق تجارية وترفيهية متنوعة تم تسليم المرحلة الأولى منها في يوليو 2023. وكذلك مراحل من مشروع "ايتين" في باكستان والذي يتضمن 3,177 وحدة سكنية ما بين شقق وفيلات بالإضافة إلى ملعب جولف ومناطق تجارية وترفيهية وفندق، تم تسليم المرحلة الأولى منها في أكتوبر 2023. ومشروع Silversands Beach House في غرينادا الذي يشمل 28 وحدة ومطاعم وتم افتتاحه أيضاً في ديسمبر 2023.
أما فيما يتعلق بالمشاريع المصرية فتم الانتهاء من مراحل من مشروع ZED الشيخ زايد في مصر الذي يشمل 4,600 وحدة سكنية تشمل مكاتب وعيادات، ومناطق تجارية وترفيهية، وحديقة تنزه، وتم الإعلان عن تسليم المرحلة الأولى في ديسمبر 2023. كما تم تسليم وحدات من مشروع بيراميد هيلز في 2023 الذي يتضمن 551 وحدة سكنية ما بين شقق وتاون هاوس، وفيلات ويشمل أيضاً نادياً ومناطق رياضية وترفيهية، وتم كذلك البدء في تنفيذ مشرع سيلفر ساندز الساحل الشمالي على البحر الأبيض المتوسط الذي يضم 4000 وحدة وفندق 5 نجوم، إلى جانب حي متكامل يضم كافة الخدمات التجارية والترفيهية، وسيتم تسليم المرحلة الأولى منه في صيف 2024. وتم أيضاً إطلاق مشروعي سولانا غرب وشرق القاهرة على مساحة 600 فدان تضم 4000 وحدة سكنية بتصميمات عصرية تم البدء بالفعل في تنفيذها.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: نجيب ساويرس العراق بغداد أورا علي الوردي
إقرأ أيضاً:
انطلاق منافسات النسخة الأولى من دوري أبطال آسيا للسيدات
يبدأ أفضل 12 فريقاً للسيدات سعيها للفوز بأول لقب على الإطلاق لبطولة دوري أبطال آسيا لكرة القدم للسيدات، وذلك عندما تنطلق مرحلة المجموعات لموسم 2024-2025، الخميس.
وذكر الاتحاد الآسيوي لكرة القدم على موقعه الإلكتروني أنه تم تقسيم الأندية المشاركة على ثلاث مجموعات، تضم كل منها أربعة أندية تتنافس بنظام الدوري المجزأ من مباراة واحدة خلال الفترة من 3 إلى 12 أكتوبر (تشرين الأول)، حيث سيكون السباق محتدماً من أجل تأمين إحدى بطاقات التأهل إلى دور الثمانية بالنسخة الافتتاحية.وتأهلت أربعة أندية، هي أبو ظبي وبام خاتون وأوديشا، وصباح، من خلال الدور التمهيدي للانضمام إلى بقية الفرق المشاركة، التي تنتمي إلى أفضل ثماني اتحادات وطنية أعضاء في الاتحاد الآسيوي حسب تصنيف الاتحاد الدولي لكرة القدم.
وتبدأ المباريات المثيرة بالمجموعة الأولى الخميس في الصين، وذلك على إستاد مركز هانكو للثقافة والرياضة في ووهان الذي يستضيف منافسات هذه المجموعة.
ويتطلع فريق ووهان جيانجدا للسيدات إلى تحقيق بداية قوية عندما يواجه فريق أبو ظبي.
ويعد فريق ووهان، الذي تأسس في عام 2001، من بين المرشحين لنيل اللقب حيث يشارك في البطولة بصفته بطل الدوري الصيني للسيدات في 2023.
في المقابل، تأهل فريق أبو ظبي الإماراتي، لهذا الدور بعدما فاز بجميع مبارياته الثلاث في الدور التمهيدي.
حيث تأسس في عام 2005 كأول فريق للسيدات محترف في الإمارات، وقد فاز بجميع ألقاب الدوري المحلي العشرة التي أقيمت منذ عام 2012.
وفي ذات اليوم أيضاً، يستهل فريق هيونداي ستيل ريد أنجلز للسيدات، بطل الدوري الكوري الجنوبي 11 مرة، مشواره في البطولة عندما يواجه نادي صباح الماليزي، الذي تصدر مجموعته في الدور التمهيدي.
ويشارك هيونداي ستيل ريد أنجلز للمرة الثالثة في بطولة قارية، بعد مشاركته في بطولة الأندية الآسيوية للسيدات في عامي 2019 و2023، ووصل إلى النهائي في النسخة الأخيرة.
ويحتل صباح، بطل الدوري الماليزي للسيدات في عام 2023، حالياً المركز الثاني في الموسم الثاني من الدوري.
وتستهل الفرق الأربعة ضمن المجموعة الثالثة مشوارها في هذه النسخة من البطولة يوم الأحد المقبل، على إستاد ثونغ نهات في مدينة هو تشي مينه في فيتنام.
وبعد فوزه باللقب العام الماضي في أول ظهور له في بطولة الأندية الآسيوية للسيدات (التي صممت كمسابقة تجريبية لدوري أبطال آسيا للسيدات) يضع نادي أوراوا ريد دايموندز للسيدات طموحاته نحو التتويج القاري مرتين متتاليتين.
وسيلتقي الفريق الياباني، بطل آخر نسختين من الدوري المحلي، مع فريق أوديشا الهندي، الذي تأسس في عام 2022، وتمتع بصعود سريع وأصبح خامس فائز مختلف بلقب الدوري المحلي في موسم 2023-2024 وأول لقب بالنسبة له، ثم تبع ذلك بمسيرة رائعة في الدور التمهيدي من البطولة القارية.
كما يبدأ نادي هو تشي مينه الفيتنامي موسمه الجديد، بعدما حقق لقب الدوري المحلي لعام 2024 الشهر الماضي، وهو السادس له على التوالي والـ13 في تاريخه.
ويستضيف هو تشي مينه نظيره تايتشونغ بلو وايل من تايوان، والذي يمتلك خبرة قارية من مشاركته في بطولة الأندية الآسيوية للسيدات عام 2022.
وفاز الفريق الضيف بلقب الدوري المحلي في تايوان للمرة الخامسة عام 2023 .
وتنطلق يوم الأحد المقبل أيضاً منافسات المجموعة الثانية، التي تستضيفها تايلاند على إستاد باثوم ثاني.
وستشهد المباراة الافتتاحية لهذه المجموعة مواجهة بين نادي ملبورن سيتي، الفائز بلقب الدوري الأسترالي للسيدات لموسم 2023-2024، وبام خاتون الإيراني.
كان فوز سيتي باللقب هو الثالث له والأول منذ عام 2020.
ستكون هذه هي أول مباراة للفريق الأسترالي في الموسم الجديد.
في المقابل تأسس نادي بام خاتون عام 1980 وهو أقدم ناد في هذه البطولة، وشارك في النسختين السابقتين من بطولة الأندية الآسيوية للسيدات، حيث أنهى مشاركته كوصيف (منطقة الغرب) في عام 2022.
وحقق الفريق الإيراني لقب الدوري المحلي 10 مرات، بما في ذلك المواسم الثلاثة الأخيرة، وفاز في كلتا مباراتيه في الدور التمهيدي.
آخر مباريات الجولة الافتتاحية ستشهد مواجهة بين كايا إيلويلو من الفلبين ونظيره فريق كلية إيجان سكولارز من تايلاند.
وفاز نادي كايا بلقبه الأول في الدوري المحلي عام 2023، حيث خسر مباراة واحدة فقط ليصبح أول فريق يحقق هذا الإنجاز.
يذكر أن أول فريقين من كل مجموعة يصعدان مباشرة لدور الثمانية، إلى جانب أفضل فريقين حاصلين على المركز الثالث.
وتقام منافسات دور الثمانية يومي 22 و23 مارس (آذار) المقبل، وسوف يتم إجراء قرعة لتحديد مواجهات الأدوار الإقصائية.
ويتبع ذلك إقامة الأدوار النهائية، والتي تشهد إقامة مباراتي الدور قبل النهائي والمباراة النهائية (جميعها بنظام التجمع من مباراة واحدة) في الفترة من 21 إلى 24 مايو (أيار) 2025.
روسيا تعلّق على احتمالات الصراع المسلح مع أمريكا