الاقتصادي مبيعات الشقق في دبي ترتفع 68 % إلى 87 مليار درهم
تاريخ النشر: 19th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة الإمارات عن مبيعات الشقق في دبي ترتفع 68 بالمائة إلى 87 مليار درهم، ت + ت الحجم الطبيعي سجلت مبيعات الشقق السكنية في دبي خلال النصف الأول من العام الجاري 43425 صفقة بقيمة 87 مليار درهم مقارنة بـ 25902 .،بحسب ما نشر صحيفة البيان، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات مبيعات الشقق في دبي ترتفع 68 % إلى 87 مليار درهم، حيث يهتم الكثير بهذا الموضوع والان إلى التفاصيل فتابعونا.
ت + ت - الحجم الطبيعي
سجلت مبيعات الشقق السكنية في دبي خلال النصف الأول من العام الجاري 43425 صفقة بقيمة 87 مليار درهم مقارنة بـ 25902 صفقة بيع بلغت قيمتها 47.6 مليار درهم في النصف الأول 2022، وبذلك تصل نسبة النمو في عدد الوحدات المباعة إلى نحو 68 %، أما القيمة الإجمالية لمبيعات الشقق فقد حققت نمواً بـ 83 %، وذلك وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
واستحوذت مبيعات الشقق السكنية على ما يساوي 48.5 % من إجمالي قيمة مبيعات العقارات في دبي خلال النصف الأول من العام الجاري والتي بلغت 179.4 مليار درهم، كما تجاوزت مبيعات الشقق السكنية في دبي خلال النصف الأول من 2023 قيمة المبيعات التي حققتها خلال عامي 2019 و2020 معاً، حيث بلغت مبيعات الشقق في 2019 بأكمله 32 مليار درهم وبلغت في 2020 نحو 24.9 مليار درهم.
نمو
وحققت قيمة مبيعات الشقق السكنية على الخريطة نمواً بنسبة 116 %، حيث ارتفعت من 26.6 مليار درهم في النصف الأول من العام الماضي إلى 57.5 مليار درهم في أول ستة أشهر من العام الجاري. فيما ارتفع عدد الوحدات المباعة على الخريطة من 13167 شقة إلى 25043 شقة بنمو وقدره 93 %.
واستحوذت منطقة مرسى دبي على الحصة الأكبر من مبيعات الشقق السكنية على الخريطة مسجلة 7.2 مليارات درهم قيمة 1330 صفقة، تلتها منطقة دبي كريك هاربور بـ 5.3 مليارات درهم قيمة 2263 مليار درهم، وحلت نخلة جميرا في المرتبة الثالثة بـ 4.8 مليارات درهم قيمة 366 صفقة، وجاءت منطقة برج خليفة في المرتبة الرابعة بـ 4.3 مليارات درهم قيمة 932 صفقة، وجاءت منطقة دبي هاربور خامساً بـ 4.1 مليارات درهم قيمة 827 صفقة. وسجلت منطقة قرية جميرا الدائرية أكبر عدد من صفقات بيع الشقق السكنية على الخريطة، حيث سجلت 4402 صفقة بقيمة 3.5 مليارات درهم.
الشقق الجاهزة
ومنذ بداية يناير حتى نهاية يونيو من العام الجاري تم تسجيل 18022 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 29.4 مليار درهم مقارنة بـ 12735 صفقة بقيمة 21 مليار درهم في الفترة ذاتها من العام الماضي، لتسجل بذلك الشقق الجاهزة في دبي نمواً بنسبة 40 % في قيمة المبيعات و42 % نمواً في عدد صفقات البيع.
وتصدرت نخلة جميرا باقي مناطق دبي من حيث قيمة مبيعات الشقق الجاهزة، حيث سجلت 3.7 مليارات درهم قيمة 687 صفقة بيع، تلتها دبي مارينا بـ 3.4 مليارات درهم قيمة 1797 صفقة، وهو أكبر عدد لصفقات بيع الشقق الجاهزة مقارنة بجميع المناطق الأخرى في دبي، فيما حلت منطقة برج خليفة ثالثاً بـ 3.1 مليارات درهم قيمة 1149 صفقة بيع، وجاءت منطقة الخليج التجاري في المرتبة الرابعة بـ 2.4 مليار درهم قيمة 1506 صفقات، وحلت منطقة دبي كريك هاربور في المرتبة الخامسة بـ 1.6 مليار درهم قيمة 716 صفقة.
تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز
طباعة Email فيسبوك تويتر لينكدين Pin Interest Whats Appالمصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس النصف الأول من العام من العام الجاری ملیار درهم فی صفقة بقیمة فی المرتبة صفقة بیع
إقرأ أيضاً:
الإمارات تقتنص صفقة طاقة ضخمة بقيمة 18 مليار دولار
مقالات مشابهة ما هو موعد مباراة الزمالك وريال مدريد 2024؟ الكاف يجيب ويحسم الجدل
30 دقيقة مضت
اليوم العالمي للقهوة.. استمتع برحلة من المتعة والانتعاش في فنجانك اليومي36 دقيقة مضت
طرح الرسوم التوضيحية الجديدة لتقويم جوجل مع الوضع الداكن47 دقيقة مضت
مصدر الإماراتية تنهي صفقة الاستحواذ على 50% من شركة طاقة أميركيةساعة واحدة مضت
“وزارة الإسكان “.. تتيح خدمة نقل المديونية سكني وإعادة جدولة القروض العقارية المدعومة 1446ساعة واحدة مضت
أسعار الذهب ترتفع 5 دولارات وسط ترقب بيانات أميركيةساعتين مضت
اقتنصت الإمارات صفقة طاقة ضخمة بقيمة تصل إلى 18 مليار دولار، في خطوة من شأنها تعزيز موقعها بصفتها لاعبًا رئيسًا في أسواق الطاقة وقيادة عملية التحول عالميًا.
وأنهت شركة أدنوك رسميًا مفاوضات شراء شركة ألمانية متخصصة في البتروكيماويات من الانتهاء في صفقة تُقدَّر قيمتها بنحو 18 مليار دولار، ما يجعلها أكبر صفقة استحواذ في أوروبا خلال 2024.
وأعلنت عملاقة النفط الإماراتية اليوم الثلاثاء 1 أكتوبر/تشرين الأول (2024)، وفق بيان طالعته منصة الطاقة المتخصصة (مقرّها واشنطن)، أنها اتفقت على شراء شركة كوفيسترو الألمانية للكيماويات، مقابل 15.9 مليار يورو (18 مليار دولار) شاملة الديون.
تمثّل الصفقة واحدة من أكبر عمليات الاستحواذ الأجنبية التي تقوم بها دولة خليجية، إذ تسعى الإمارات ودول أخرى في المنطقة إلى تقليل اعتماد اقتصاداتها الكبير على النفط في مواجهة تحول الطاقة العالمية.
تأتي صفقة أدنوك للاستحواذ على شركة الكيماويات الألمانية بعد مفاوضات مطولة بين الشركتين، وستشهد دفع عملاقة النفط الإماراتية نحو 62 يورو (68.88 دولارًا) لكل سهم في كوفيسترو، أي ما يعادل 14.7 مليار يورو (16.33 مليار دولار)، منها نحو 3 مليارات يورو (3.33 مليار دولار) ديون.
تتضمن الصفقة خططًا من أدنوك لشراء أسهم جديدة بقيمة 1.17 مليار يورو (1.30 مليار دولار) في كوفيسترو، لزيادة رأس المال لتحسين تمويل هدف الاستحواذ.
صفقة أدنوكتمثّل الصفقة حجر الزاوية في خطط أدنوك لتنمية أعمالها في مجال البتروكيماويات، إلى جانب الغاز والطاقة المتجددة.
وتنفّذ شركة بترول أبوظبي الوطنية إستراتيجية طموحة تهدف إلى إنشاء منصة عالمية لإنتاج الكيماويات لتلبية الطلب المتزايد على البتروكيماويات، من خلال تنفيذ عمليات اندماج واستحواذ عالمية.
وتُجري أدنوك أيضًا محادثات مع شركة “أو إم في” النمساوية منذ أكثر من عام لدمج مشروعيها المشتركين في مجال البتروكيماويات “بورياليس وبروج”، إذ استحوذت أدنوك على حصة 24.9% في “أو إم في” من صندوق مبادلة السيادي التابع لأبوظبي في فبراير/شباط.
وتأسست شركة كوفيسترو (Covestro)، التي تصنع المواد البلاستيكية والمواد الكيميائية لقطاعات السيارات والبناء والهندسة، في عام 2015، بعد انفصالها عن شركة باير (Bayer)، وفتحت دفاترها لأدنوك في يونيو/حزيران، بعد عام من إعلان اهتمام شركة النفط الإماراتية.
وأعلنت كوفيسترو خسارة صافية قدرها 72 مليون يورو (80 مليون دولار) في الأشهر الستة الأولى من العام، مقارنة بأرباح قدرها 46 مليون يورو (51.11 مليون دولار) في العام السابق.
شعار شركة كوفيسترو الألمانية أمام مقرّها – الصورة من رويترزصفقات الخليجتوضح الاتفاقية زيادة في إبرام الصفقات بين الشرق الأوسط وأوروبا، إذ ينجذب المستثمرون الخليجيون إلى تقييمات الشركات عن تلك الموجودة في الولايات المتحدة، حسبما ذكرت رويترز.
وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لأدنوك ومجموعة شركاتها، الدكتور سلطان الجابر، إن الاتفاقية الاستثمارية التي أبرمتها أدنوك مع شركة “كوفسترو”، الشركة الرائدة عالميُا، تمثّل خطوة محورية لكلا الشركتين، وتفتح فرص نمو جديدة.
وأضاف: “يسرّنا إبرام الاتفاقية مع كوفيسترو التي تعدّ شركة عالمية المستوي تمتلك مجموعة كبيرة من التقنيات المتطورة، وتحتلّ مكانة رائدة في توظيف حلول الذكاء الاصطناعي لتسريع إنتاج الكيماويات من خلال استعمال تكنولوجيا مبتكرة”.
وأشار إلى أن الصفقة تنسجم مع إستراتيجية أدنوك للنمو الذكي، وتحقيق نقلة نوعية، لضمان مواكبة أعمالها للمستقبل والتقدم نحو هدفها بأن تصبح ضمن أكبر 5 شركات عالمية للكيماويات.
وأوضح أن الصفقة تمثّل خطوة محورية للمؤسستين، وتجسّد النهج المنضبط للاستثمار في الأصول الإستراتيجية التي تطلق العنان لفرص نمو جديدة، وتعزز تنويع محفظة أدنوك.
من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لشركة كوفيسترو، ماركوس ستيلمان: “نحن مقتنعون بأن الاتفاق الذي تمّ التوصل إليه مع أدنوك يصبّ في مصلحة كوفيسترو وموظفينا ومساهمينا وجميع أصحاب المصلحة الآخرين”.
وأضاف، وفق بيان للشركة الألمانية، اطّلعت عليه منصة الطاقة المتخصصة: “بدعم من أدنوك، سيكون لدينا أساس أقوى للنمو المستدام في القطاعات الجذابة للغاية، ويمكننا تقديم مساهمة أكبر في التحول الأخضر”.
شركة كوفيستروتعمل شركة كوفيسترو -المنبثقة عن تكتل باير للأدوية والمواد الكيميائية (Bayer) في عام 2015- في إنتاج البلاستيك والمواد الكيماوية للبناء والهندسة.
وتُعدّ كوفيسترو جوهرة الصناعة الألمانية، ويقع مقرها الرئيس في ليفركوزن بقلب المنطقة الصناعية في شمال الراين وستفاليا.
وتُنتج كوفيسترو الألمانية نوعين من المواد الكيميائية، هما إم دي آي (MDI) وتي دي آي (TDI)، لصنع أشكال مختلفة من رغوة البولي يوريثان، والبولي كربونات.
يُستعمل البولي كربونات في المصابيح الأمامية للسيارات، وفتحات السقف، والديكورات الداخلية للسيارات الكهربائية، في حين يُستعمل البولي يوريثان في صناعة الثلاجات ومقاعد السيارات والوسائد والمراتب.
ويعتمد العديد من المواد الكيميائية التي تنتجها شركة كوفيسترو على النفط، لكن الشركة الألمانية تعمل على إجراء تجارب لاستعمال البدائل النباتية والنفايات، وإعادة التدوير.
ويضع تخصص شركة كوفيسترو في رغوة البولي يوريثان بمنتصف اتجاه كبير نحو التحول في مجال الطاقة، إذ يعمل البلدان على جلب مزيد من اللوائح المتعلقة بالعزل وكفاءة الطاقة.
كما ستستفيد أعمال البولي كربونات في كوفيسترو مع سعي مصنّعي السيارات الكهربائية إلى استبدال البلاستيك القوي خفيف الوزن بالمعادن.
موضوعات متعلقة..
اقرأ أيضًا..
إشترك في النشرة البريدية ليصلك أهم أخبار الطاقة.Source link ذات صلة
السوداني يوجه بـرفع جاهزية القوات العراقية