الوطن:
2025-02-12@07:54:11 GMT

ماذا يميز الاستثمار العقاري عن الذهب والشهادات؟.. مسؤول يجيب

تاريخ النشر: 29th, January 2024 GMT

ماذا يميز الاستثمار العقاري عن الذهب والشهادات؟.. مسؤول يجيب

ذكر الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن الشهادات تعد من أكثر الاستثمارات الآمنة، والذهب جيد كونه يحافظ على قيمة المدخرات.

وشرح راشد في تصريحات لـ«الوطن»، أنه بالنسبة للاستثمار في العقارات فهو يعتبر مضمونا وآمنا ويتميز نسبيًا عن الشهادات والذهب لأن الشخص لا يحتاج إلى دفع المبلغ كاملًا ويمكنه الشراء بنحو 10 أو 15% ثم يعمل على التقسيط.

كيفية اختيار العقار الجيد؟

وعن كيفية اختيار العقار الجيد، رد عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية بأن يكون من خلال البحث جيدًا عن تفاصيل الشركة التي سيعمل الشخص على الشراء منها، والتأكد من المصدقية أي أنها ملتزمة دائما بالتسليم في الموعد المحدد.

وأضاف راشد أنه يجب أيضًا اختيار الموقع القريب من الطرق الرئيسية والخدمات الموجودة والمستشفيات أي إمكانية الوصول إلى أي مكان بسهولة.

وتابع أنه قبل كل ذلك يجب على الشخص تحديد المبلغ الذي سيشتري به، لمعرفة أفضل الأماكن المتاحة له، وكذلك إذا كان سكني أم استثماري.

الاستثمار العقاري يكون على المدى البعيد

وأكد راشد أن الاستثمار العقاري هو استثمار على المدى البعيد حتى يمكن الشخص الاستفادة منه وتحقيق عائد مرتفع، مشيرًا إلى أن العقار استثمار بطيء الحركة في حال البيع فقط؛ لأنه يكون صعب وعلى البعض دفع المبلغ كاملًا أي «كاش» كما يطلق عليها.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: الاستثمار في العقارات العقارات الذهب الشهادات العقار الاستثمار العقاري

إقرأ أيضاً:

الاستثمار النيابية: قرار التمليك للمتجاوزين سوف يؤثر على الاستثمار وحل هذه المشكلة يكمن في المطور العقاري

الاقتصاد نيوز _ بغداد

علق نائب رئيس لجنة الاستثمار النيابية حسين السعبري، اليوم الاثنين، على قرار تمليك الاراضي للمتجاوزين، فيما أكد ان القرار له جانبين، احدهما إيجابي الاخر سلبي.

وقال السعبري في حديث صحفي، إن "الجنبة الايجابية تكمن بالزيادة السكانية وعدم امكانية الحكومات بتخصيص قطع اراضي وهناك حاجة لاكثر من ثلاثة مليون وحدة سكنية لذلك المواطنين الساكنين في مناطق تجاوز وبمناطق زراعية يخدمهم هذا القرار وتملك الاراضي ويصبح واقع حال والممكن ان تقدم له خدمات من ماء وكهرباء ويصبح ثمن شرائها ايراد للدولة".

وتابع، ان "الجنبة السلبية تكمن ببعض المناطق والاراضي الحكومية البتي تم التجاوز عليها وهي في قلب العاصمة وبأماكن مهمة فهذه خلقت عشوائية لهذه المناطق لذلك يحتاج الى معالجة خاصة".

وأردف: انه "من الممكن تخصيص بديل سكني سريع للمتجاوزين لانه يعتبر نوع من الهدر للمال العام لانها ارضي الحكومة المهمة التي تم التجاوز عليها ليس من قبل الاهالي المحتاجين، ولكن هناك جهات استطاعت التجاوز عليها بالقوة".

وأضاف، ان "قرار التمليك للمتجاوزين سوف يؤثر على الاستثمار وحل هذه المشكلة يكمن في المطور العقاري لانه يوفر عدد قطع سريعة ومخدومة من البنى التحتية وكذلك مدراس ومستوصفات في حال سرعت الحكومة هذا الموضوع حتى نقلل من هذه الفجوة".
 


ليصلك المزيد من الأخبار اشترك بقناتنا على التيليكرام

مقالات مشابهة

  • صحیفة الجزیرةقبل ۲۲ ساعة
  • “هيئة العقار” تعلن قرب انتهاء مدة تسجيل العقارات في السجل العقاري لـ(58) حيًا بمدينة الرياض ومحافظتي المزاحمية والدرعية الخميس المقبل
  • أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ”22″ حيًا بمدينة الرياض و”25″ حيًا بمحافظة المزاحمية، و”11″ حيًا بمحافظة الدرعية، وذلك بنهاية يوم الخميس المقبل. وبينت “الهيئة” أنّ التسجيل العيني للعقار سينتهي في الأحياء التالية بمدينة الرياض: “جزء من حي عريض، وادي لبن، مدينة الملك عبدالله للطاقة، الوسام، السحاب، المرجان، البشائر، الإسكان، البرية، المدينة الصناعية الجديدة، هيت، خشم العان، أُحد، عكاظ، ديراب، المنصورية، الحائر، العماجية، الغنامية، أم الشعال، السهباء والمصفاة”، وفي محافظة المزاحمية ينتهي التسجيل في الأحياء التالية : “وسيلة، نوارة، غرناطة، طويق، شخيب، حضار،...
  • الوطنقبل ۲ یوم
  • المكتب التنفيذي لغرفة التطوير العقاري يجتمع لمناقشة مطالب العاملين بالقطاع
  • عقد المكتب التنفيذي لمجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، اجتماعاً موسعاً بمشاركة معظم أعضاء مجلس الإدارة، للوقوف على المهام والمطالب التي تهم العاملين بالقطاع العقاري وترتكز على عدة أهداف من بينها تصدير العقار وتنظيم السوق وفلترته من الشركات غير الجادة بما يضمن حماية صناعة العقار في مصر. شكري: الغرفة تهدف لحماية صناعة العقار في مصر وقال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري ومسؤول التواصل بين اعضاء اللجنة الاستشارية ورئاسة مجلس الوزراء، إن الغرفة تهدف لحماية صناعة العقار في مصر وحفظ حقوق العملاء وإتاحة مناخ جاذب...
  • صحیفة الجزیرةقبل ۲ یوم
  • بدء أعمال السجل العقاري لـ(40) حيًا بمحافظة القطيف و(18) قطعة عقارية في محافظة حريملاء
  • أعلنتْ الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ”30.297″ قطعة عقارية في “40” حيًا بمحافظة القطيف و”18″ قطعة عقارية في محافظة حريملاء، ابتداءً من 23 فبراير، وحتى نهاية يوم 29 مايو 2025م. وأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل الأحياء التالية بمحافظة القطيف: “الرويحة، الكوثر، البدر، غرناطة، الخليج، الفردوس، المنتزه، الديرة، العقيق، البستان، النقى، قرطبة، عنك، السلام، الخصاب، النسيم، الطف، الغدير، المحار، النور، البوادي، النرجس، الجميمة، الريف، العوامية، الزارة، الثريا، الصفا، العمل، المنار، العروبة، الربوة، ام الساهك، حزم، المروة، الحزم، البدور، الرحاب، المصيف، أبو معن”، كما يشمل التسجيل عددًا من القطع العقارية على طريق الرياض سدير القصيم القديم في...
  • صحیفة المناطق السعودیةقبل ۲ یوم
  • “هيئة العقار” تُعلن بدء أعمال السجل العقاري لـ40 حيًا بمحافظة القطيف و18 قطعة عقارية في محافظة حريملاء
  • المناطق_واسأعلنتْ الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (30.297) قطعة عقارية في (40) حيًا بمحافظة القطيف و(18) قطعة عقارية في محافظة حريملاء، ابتداءً من 23 فبراير، وحتى نهاية يوم 29 مايو 2025م. أخبار قد تهمك “هيئة العقار” تُنفِّذ 18 جولة رقابية مشتركة خلال شهر يناير لضمان الامتثال في السوق العقاري 2 فبراير 2025 - 2:40 مساءً “هيئة العقار”: الخميس القادم موعد انتهاء مدة تسجيل العقارات في السجل العقاري لعدة أحياء بمدن الرياض والمدينة المنورة وبريدة 31 ديسمبر 2024 - 12:43 مساءًوأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في...
  • صحیفة صدىقبل ۲ یوم
  • بدء أعمال السجل العقاري لـ40 حيًا بالقطيف
  • الرياض أعلنتْ الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (30.297) قطعة عقارية في (40) حيًا بمحافظة القطيف و(18) قطعة عقارية في محافظة حريملاء، ابتداءً من 23 فبراير، وحتى نهاية يوم 29 مايو 2025م. وأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل الأحياء التالية بمحافظة القطيف: (الرويحة، الكوثر ، البدر، غرناطة، الخليج، الفردوس، المنتزه، الديرة، العقيق، البستان، النقى، قرطبة، عنك، السلام، الخصاب، النسيم، الطف، الغدير، المحار، النور، البوادي، النرجس، الجميمة، الريف، العوامية، الزارة ، الثريا، الصفا، العمل، المنار، العروبة، الربوة، ام الساهك، حزم ، المروة،...
  • صحیفة البلادقبل ۲ یوم
  • بدء أعمال السجل العقاري لـ (40) حيًا بمحافظة القطيف
  • الرياض : البلاد  أعلنتْ الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (30.297) قطعة عقارية في (40) حيًا بمحافظة القطيف و(18) قطعة عقارية في محافظة حريملاء، ابتداءً من 23 فبراير، وحتى نهاية يوم 29 مايو 2025م.  وأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل الأحياء التالية بمحافظة القطيف: (الرويحة، الكوثر ، البدر، غرناطة، الخليج، الفردوس، المنتزه، الديرة، العقيق، البستان، النقى، قرطبة، عنك، السلام، الخصاب، النسيم، الطف، الغدير، المحار، النور، البوادي، النرجس، الجميمة، الريف، العوامية، الزارة ، الثريا، الصفا، العمل، المنار، العروبة، الربوة، ام الساهك، حزم...
  • وکالة الإقتصاد نیوزقبل ۲ یوم
  • الاستثمار النيابية: قرار التمليك للمتجاوزين سوف يؤثر على الاستثمار وحل هذه المشكلة يكمن في المطور العقاري
  • الاقتصاد نيوز _ بغداد علق نائب رئيس لجنة الاستثمار النيابية حسين السعبري، اليوم الاثنين، على قرار تمليك الاراضي للمتجاوزين، فيما أكد ان القرار له جانبين، احدهما إيجابي الاخر سلبي. وقال السعبري في حديث صحفي، إن الجنبة الايجابية تكمن بالزيادة السكانية وعدم امكانية الحكومات بتخصيص قطع اراضي وهناك حاجة لاكثر من ثلاثة مليون وحدة سكنية لذلك المواطنين الساكنين في مناطق تجاوز وبمناطق زراعية يخدمهم هذا القرار وتملك الاراضي ويصبح واقع حال والممكن ان تقدم له خدمات من ماء وكهرباء ويصبح ثمن شرائها ايراد للدولة. وتابع، ان الجنبة السلبية تكمن ببعض المناطق...
  • صدى البلدقبل ۳ یوم
  • لو عايز تسجل شقة.. اعرف التعليمات الجديدة من الشهر العقاري
  • أعلنت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، تعليمات جديدة بضرورة تقديم العقد العرفي «العقد الابتدائي» كشرط أساسي لإتمام تسجيل العقارات، وإلغاء الاكتفاء بإقرار رسمي بفقدان العقد، كما كان معمولًا به في السابق.يهدف هذا التعديل إلى ضبط إجراءات التسجيل العقاري، وضمان صحة الملكيات، والحد من النزاعات الناجمة عن عمليات التسجيل غير الموثقة بشكل دقيق. كما يعكس توجه الدولة نحو تعزيز الشفافية في السوق العقاري ومنع أي استغلال للثغرات القانونية.وتضمنت التعليمات بأن يكون الشهود الذين يشهدون على إقامة الحائز للشقة، بأن يكون مثبتا في بطاقة الرقم القومى الخاص بهم إقامتهم في عنوان العقار المراد شهره.وجاء...
  • صدى البلدقبل ۳ یوم
  • كيف يكون الفرار إلى الله؟.. عالم أزهري يجيب
  • أكد الدكتور عبد اللطيف سليمان، من علماء الأزهر الشريف، أن الفرار إلى الله يمثل جوهر العلاقة بين العبد وربه، حيث يجمع بين الخوف من العذاب والرجاء في الرحمة، مستشهدا بقول الله تعالى: ففروا إلى الله إني لكم منه نذير مبين.وأوضح الدكتور عبد اللطيف سليمان، خلال تصريح أن هذه الآية تحمل معاني عميقة، إذ إن الفرار عادةً يكون من شيء مخيف، لا إلى، إلا أن الله عز وجل وحده هو الذي يُفر منه إليه، لأنه الملجأ الآمن والمقصد الحق.  وأضاف أن القرآن الكريم يوضح كيفية الفرار من الجهل إلى العلم، ومن...
  • صدى البلدقبل ۳ یوم
  • بعد التعديلات الأخيرة .. طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري
  • ما طريقة تسجيل العقارات في الشهر العقاري ؟ سؤال يهم المواطنين الراغبين في تسجيل ممتلكاتهم العقارية لضمان عدم تعرضها إلى أي نزاع قانوني أو وضع يد غير قانوني أو غيره، لذا نسلط الضوء في هذا التقرير على التعليمات الجديدة التي أصدرتها مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، والتي تلزم المتقدم لتسجيل عقار بتقديم العقد الابتدائي، بوصفه شرطا أساسيًّا لإتمام تسجيل هذا العقار، ما يلغي إمكانية الاكتفاء بإقرار رسمي بفقدان العقد، كما كان معمولًا به سابقا. طريقة التسجيل في الشهر العقاريالتعديلات الأخيرة التي أقرّتها مصلحة الشهر العقاري تهدف إلى ضبط إجراءات التسجيل العقاري، وضمان...

العناوين

الأكثر قراءة

كلمات دلالية

جمیع الأخبار