ماذا يميز الاستثمار العقاري عن الذهب والشهادات؟.. مسؤول يجيب
تاريخ النشر: 29th, January 2024 GMT
ذكر الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن الشهادات تعد من أكثر الاستثمارات الآمنة، والذهب جيد كونه يحافظ على قيمة المدخرات.
وشرح راشد في تصريحات لـ«الوطن»، أنه بالنسبة للاستثمار في العقارات فهو يعتبر مضمونا وآمنا ويتميز نسبيًا عن الشهادات والذهب لأن الشخص لا يحتاج إلى دفع المبلغ كاملًا ويمكنه الشراء بنحو 10 أو 15% ثم يعمل على التقسيط.
وعن كيفية اختيار العقار الجيد، رد عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية بأن يكون من خلال البحث جيدًا عن تفاصيل الشركة التي سيعمل الشخص على الشراء منها، والتأكد من المصدقية أي أنها ملتزمة دائما بالتسليم في الموعد المحدد.
وأضاف راشد أنه يجب أيضًا اختيار الموقع القريب من الطرق الرئيسية والخدمات الموجودة والمستشفيات أي إمكانية الوصول إلى أي مكان بسهولة.
وتابع أنه قبل كل ذلك يجب على الشخص تحديد المبلغ الذي سيشتري به، لمعرفة أفضل الأماكن المتاحة له، وكذلك إذا كان سكني أم استثماري.
الاستثمار العقاري يكون على المدى البعيدوأكد راشد أن الاستثمار العقاري هو استثمار على المدى البعيد حتى يمكن الشخص الاستفادة منه وتحقيق عائد مرتفع، مشيرًا إلى أن العقار استثمار بطيء الحركة في حال البيع فقط؛ لأنه يكون صعب وعلى البعض دفع المبلغ كاملًا أي «كاش» كما يطلق عليها.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الاستثمار في العقارات العقارات الذهب الشهادات العقار الاستثمار العقاري
إقرأ أيضاً:
عاجل - خفض الفائدة الأمريكية يشعل فرص الاستثمار في مصر.. ويمهد لجذب مليارات الدولارات للأسواق الناشئة
أعلن بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، مساء اليوم الخميس 7 نوفمبر 2024، عن خفض سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس، لتستقر عند نطاق 4.5٪ -4.75٪، وذلك في أول اجتماع له بعد فوز المرشح الجمهوري دونالد ترامب برئاسة الولايات المتحدة. جاء القرار متماشيًا مع توقعات السوق، حيث يتوقع أن يدفع هذا الخفض الأسواق نحو تغيير كبير في الاتجاهات الاقتصادية العالمية والمحلية.
التأثير المباشر على الذهب.. صعود قياسي متوقعومع إعلان خفض الفائدة، من المتوقع أن تشهد أسعار الذهب ارتفاعًا كبيرًا، حيث يعتبر الذهب ملاذًا آمنًا في أوقات تراجع الفائدة على الدولار، توقعت عدد من وسائل الإعلام العالمية والعربية، ارتفاع الطلب على الذهب بقوة، خاصة مع توجه البنوك المركزية العالمية لشراء المزيد من المعدن الأصفر لتعويض خسائرها في الاحتياطي النقدي، إلى جانب لجوء رؤوس الأموال للتحوط في ظل توترات الشرق الأوسط وروسيا.
انتعاش أسواق السلع والطاقة بفضل خفض الفائدةوأشار الخبراء إلى أن خفض الفائدة سينعكس بشكل إيجابي على أسواق السلع والبترول العالمية، حيث يقلل تكلفة التمويل الدولي المرتبط بالدولار، ما يدعم التجارة العالمية ويدفع بقطاع السلع نحو الانتعاش، بفضل تقليل تكاليف التمويل الدولي وتحسين حركة التجارة.
تأثير خفض الفائدة على الأسواق الناشئة.. مصر في دائرة الاستفادةويعزز الخفض الأخير للفائدة الأمريكية حركة رؤوس الأموال إلى الأسواق الناشئة مثل مصر، حيث من المتوقع أن تشهد تدفقات استثمارية جديدة في سوق السندات وأذون الخزانة. ويعتبر الخفض فرصة لتقليل تكلفة الاقتراض المحلي والدولي، مما يخفف من أعباء الديون ويعزز من التوسع في المشروعات الاقتصادية.
ويُتوقع أن تستفيد مصر من تقليل كلفة الاقتراض، ما يُسهم في تخفيف الأعباء على الاقتصاد المحلي ويساعد على تعزيز الأنشطة الاقتصادية. كما أعلنت دول الخليج خفض الفائدة، ما يدعم استقرار أسعار البترول الذي يشكل العمود الفقري لاقتصادات هذه الدول.
عدم تعويم الجنيه.. الحكومة تتجه نحو استقرار الأسعاروكشفت وسائل إعلام عربية وعالمية، عن استمرار الحكومة المصرية في سياسة مرونة سعر الصرف دون الاتجاه لتعويم الجنيه، ما أكده رئيس الوزراء مصطفى مدبولي بتأكيده أن الحكومة لن تتخذ قرارات تزيد من أعباء المواطنين. ويأتي هذا في ظل ارتفاع التضخم إلى 26.4% في سبتمبر الماضي، حيث أكد مدبولي أن الحكومة تعمل على حماية المواطن من أي زيادات إضافية.
توسع استثماري صيني في مصر بمشروعات عملاقةوتناولت في تقرير آخر عن الاستثمارات الصينية الجديدة في مصر، حيث أشارت إلى أن شركة أنتون أويل، أكبر شركة خاصة صينية في مجال إدارة حقول البترول، تسعى لتوسيع نشاطاتها في السوق المصري.
كما تستعد شركة صينية عملاقة لإنشاء مصنع إطارات سيارات في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس باستثمارات مبدئية تبلغ 360 مليون دولار، حيث يستهدف المصنع إنتاج 6 ملايين إطار سنويًا في المرحلة الأولى، وزيادة الإنتاج إلى 12 مليون إطار في المراحل اللاحقة.
التوجهات الاقتصادية العالمية بعد قرار الفيدراليويعتبر خفض الفائدة الأخير علامة على بدء دورة جديدة من السياسات التيسيرية في الولايات المتحدة، مما يُعزز استقرار الأسواق العالمية، ويشجع على انتقال رؤوس الأموال نحو الأسواق الناشئة في ظل التوقعات بخفض إضافي للفائدة خلال الاجتماعات المقبلة.
كاف يخطر الزمالك بموعد مباراة بلاك بولز بطل موزمبيق