ماذا يميز الاستثمار العقاري عن الذهب والشهادات؟.. مسؤول يجيب
تاريخ النشر: 29th, January 2024 GMT
ذكر الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن الشهادات تعد من أكثر الاستثمارات الآمنة، والذهب جيد كونه يحافظ على قيمة المدخرات.
وشرح راشد في تصريحات لـ«الوطن»، أنه بالنسبة للاستثمار في العقارات فهو يعتبر مضمونا وآمنا ويتميز نسبيًا عن الشهادات والذهب لأن الشخص لا يحتاج إلى دفع المبلغ كاملًا ويمكنه الشراء بنحو 10 أو 15% ثم يعمل على التقسيط.
وعن كيفية اختيار العقار الجيد، رد عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية بأن يكون من خلال البحث جيدًا عن تفاصيل الشركة التي سيعمل الشخص على الشراء منها، والتأكد من المصدقية أي أنها ملتزمة دائما بالتسليم في الموعد المحدد.
وأضاف راشد أنه يجب أيضًا اختيار الموقع القريب من الطرق الرئيسية والخدمات الموجودة والمستشفيات أي إمكانية الوصول إلى أي مكان بسهولة.
وتابع أنه قبل كل ذلك يجب على الشخص تحديد المبلغ الذي سيشتري به، لمعرفة أفضل الأماكن المتاحة له، وكذلك إذا كان سكني أم استثماري.
الاستثمار العقاري يكون على المدى البعيدوأكد راشد أن الاستثمار العقاري هو استثمار على المدى البعيد حتى يمكن الشخص الاستفادة منه وتحقيق عائد مرتفع، مشيرًا إلى أن العقار استثمار بطيء الحركة في حال البيع فقط؛ لأنه يكون صعب وعلى البعض دفع المبلغ كاملًا أي «كاش» كما يطلق عليها.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الاستثمار في العقارات العقارات الذهب الشهادات العقار الاستثمار العقاري
إقرأ أيضاً:
عرضة لخسائر كبيرة.. خبيرة اقتصاد تحذر من الاستثمار في الذهب «خاص»
في ظل ارتفاع أسعار الذهب العالمية والمحلية خلال الفترة الماضية، نتيجة عوامل كثيرة من ضمنها الحرب التجارية بين أقطاب الاقتصاد العالمي، والتي تزايدت مع الرسوم الجمركية التي فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، حذرت خبيرة اقتصاد من الاستثمار في الذهب.
وتحدثت الدكتورة هدى الملاح، مدير عام المركز الدولي للاستشارات الاقتصادية ودراسات الجدوى، عن ارتفاع أسعار الذهب مؤخرا، قائلة: «نتيجة حالة الخوف التي أصابت الكثيرين على أموالهم جراء الحرب التجارية، اندفعوا برغبة منهم لاستثمار ما يمتلكون من سيولة، ومن المعروف أن الذهب هو الملاذ الآمن لكل الممولين والمستثمرين، لذا اتجهوا لشراء الذهب، وفي هذه الحالة عندما زاد الطلب على الذهب ارتفعت أسعاره العالمية بشكل كبير وبخاصة في مصر».
وحذرت «الملاح»، في تصريحات خاصة لـ «الأسبوع» من مخاطر الاستثمار في الذهب، قائلة: «إذا كنت امتلك مبلغ معين من المال وأود الحفاظ عليه، فليس من المحبذ شراء ذهب به في الوقت الحالي، فمن الأفضل الاتجاه لشراء شهادات استثمار، فالسياسية النقدية سيمكنها تحقيق ربح بطرح شهادات للاكتتاب، ولكن الأفضل في هذا الوقت لهم هو وضع أموالهم في البنوك بحيث تحصل على أرباح فائدة، لكن إذا استثمرت تلك الأموال في الذهب ثم اضطريت لبيعه بعد فترة 3 شهور ستخسر فيه، وخصوصا أن السعر متذبذب وغير ثابت، ومن الممكن أن يؤدي إلى خسارة».
وعن تأثير الرسوم الجمركية، قالت «الملاح»: «الرسوم الجمركية لها تأثير سلبي وعقبات وخيمة على الاقتصاد العالمي بصفة عامة، ومن آثار تلك الحرب التجارية، ظهور الركود التضخمي، فعلى المستوى العالمي شهدت الأسعار ارتفاعا كبيرا، وأصبح المعروض من السلع كبير، مما جعل المواطنين غير قادرين على الشراء، وبالتالي تسببت تلك الحرب في أضرار وخيمة وعقبات ستؤثر على الاقتصاد العالمي بصفة عامة والمصري بصفة خاصة».
وتابعت «الملاح»: «سيكون هناك تقليل من التجارة بصفة عامة، فسنجد أن العرض غير موجود والطلب زاد نتيجة أن السلع أصبحت غير موجودة، فالأمر لا يقتصر على كونها ذو سعر عالي فقط، بل يشمل أيضا عدم توافرها، فحتى مكونات الإنتاج التي تدخل وسط السلع سترتفع أسعارها نتيجة الضرائب التي ستفرض عليها، وبالتالي سيكون هناك انكماش لحالة التجارة والتصنيع، وانخفاض المعروض من السلع والتبادل التجاري».
اقرأ أيضاًالرسوم الجمركية الصينية تشعل الحرب التجارية مع أمريكا.. ماذا قال ترامب؟
البيت الأبيض: الرئيس الأمريكي أكد أهمية الرسوم الجمركية لتعزيز الصناعة والإنتاج
الصين ترفع الرسوم الجمركية على السلع الأمريكية بنسبة 125%
لا سيادة للعراق ولا احترام لإرادة الشعب في ظل سلطة رشيد والسوداني