وزارة الهجرة تجيب عن استفسارات المصريين بالخارج بشأن مشروع "بيت الوطن"
تاريخ النشر: 28th, January 2024 GMT
السفيرة سها جندي: تلبية احتياجات المصريين بالخارج مهمتنا وتأتي في صدارة اهتماماتنا بالتنسيق مع مختلف المؤسسات
السفيرة سها جندي: حريصون على إتاحة المزيد من المحفزات للمصريين بالخارج
أكدت السفيرة سها جندي، وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج حرصها على تلبية احتياجات المصريين في الخارج، تأتي على رأس أولويات استراتيجية وزارة الهجرة، والتي تضع في حسبانها التنسيق مع مختلف وزارات ومؤسسات الدولة المصرية لتلبية تلك الاحتياجات والرد على استفسارات المصريين بالخارج، تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية، مضيفة أن المصريين بالخارج ركيزة أساسية من ركائز التنمية المستدامة.
وأضافت السفيرة سها جندي، أن هناك متابعة مستمرة على مدار الساعة للرد على الأسئلة والاستفسارات الواردة من المواطنين المصريين بالخارج، والاستجابة لأفكارهم ومقترحاتهم، مشيرة إلى أن الوزارة قد تلقت عددا من الردود على مجموعة من الاستفسارات المهمة سواء تلك الاستفسارات التي تلقتها خلال جولتها الخارجية أو عبر مبادرة "ساعة مع الوزيرة" أو الاستفسارات الواردة عبر منصات التواصل الاجتماعي المختلفة.
وفي السياق ذاته، أوضحت السفيرة سها جندي،
تلقي رد وزارة الإسكان حول استفسارات وشكاوى السادة المواطنين المقيمين بالخارج الخاصة بمشروع "بيت الوطن"، ضمن جهود الدولة لتشجيع الاستثمارات الخارجية، وإتاحة المزيد من المحفزات للمصريين بالخارج.
وتضمن رد وزارة الإسكان، أنه سبق موافقة مجلس الوزراء بجلسته رقم ٢١٤ بتاريخ ۲۰۲۲/۱۰/۲۰ علي طرح مشروع بيت الوطن للسادة الحاجزين بشكل دائم ومستمر، وقد تم نشر كراسة شروط للطرح الثامن للمشروع والطرح الثامن التكميلي والطرح التاسع على الموقع الإلكتروني للمشروع وتم اتخاذ بعض الإجراءات والتيسيرات التي تم نشرها أيضا على الموقع الالكتروني للمشروع.
كما ذكرت وزارة الإسكان في ردها عدة محفزات، ومن بينها:
- عدم احتساب فوائد على القسط الأول والمستحق سداده خلال شهر من تاريخ استلام الأرض (للأراضي).
- استحقاق القسط الأول الوارد بالكراسة ليكون سنة من تاريخ الاستلام المحدد والمعلن وليس سنة من التخصيص علي الموقع الإلكتروني، وفى حالة عدم الاستلام خلال المهلة المحددة للاستلام يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة (للوحدات السكنية).
- لسماح بزيادة المبالغ المحولة والمسجلة على الموقع، على سبيل حجز القطع المتاحة على الموقع وذلك من خلال فتح باب استقبال الطلبات اعتبارًا من يوم ۲۰۲۲/۱۲/۱۲.
- السماح بالاستفادة من المبالغ الزائدة بالحجوزات المؤكدة خلال المرحلة التاسعة فقط واستكمال الدفعة المقدمة لإجراء حجز من القطع المتاحة على الموقع.
- استيعاب التحويلات الواردة بعد غلق باب الحجز بتاريخ ۲۰۲۳/۹/٢٥، وذلك لإجراء حجز من القطع المتاحة على الموقع.
وأكدت وزارة الإسكان في ردها أن المشروع طرحه مستمر ودائم، وجارٍ حاليا الإعداد لطرح وحدات سكنية بمدن: "القاهرة الجديدة، السادس من أكتوبر، الشيخ زايد" ويمكن للسادة المواطنين التقدم وفقًا للشروط الجاري إعدادها للطرح القادم، والتي سيتم الإعلان عنها، تباعا.
وفي السياق ذاته، أكدت السفيرة سها جندي أن الوزارة تعد ممثلا عن كل مصري بالخارج، وتضع كل استفساراته وأسئلته محل اهتمام، كأولوية قصوى ضمن استراتيجة الوزارة للتواصل المستدام والفاعل مع مواطنينا بالخارج، مشيرة إلى حرص سيادتها على إرسال كافة استفسارات المصريين بالخارج التي تتلقاها، سواء في جولاتها الخارجية أو من خلال لقاءها الجاليات المصري عبر "فيديوكونفرانس" ضمن مبادرة "ساعة مع الوزيرة"، إلى الجهات المعنية والمسئولة للرد عليها بشكل واف، انطلاقا من دور الوزارة ومسؤلياتها المنوطة بها لخدمة أبناء الوطن بالخارج.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: المصریین بالخارج السفیرة سها جندی وزارة الإسکان على الموقع
إقرأ أيضاً:
شقق مبادرة «بيتك في مصر» للمصريين بالخارج.. إليك التفاصيل الكاملة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بدء استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية ضمن مبادرة بيتك في مصر للمصريين المقيمين بالخارج، والتي تحتوي على وحدات وفيلات سكنية بمساحات وأسعار مختلفة مقسمين على 9 مدن جديدة.
طرح 5055 وحدة سكنية في 9 مدنوأوضحت «الإسكان»، أن مبادرة «بيتك في مصر» للمصريين المقيمين بالخارج، تشمل طرح نحو 5055 وحدة سكنية مقسمين على 9 مدن مختلفة، من ضمنهم وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى بنهاية العام الجاري كحد أقصى، لافتة إلى أن الوحدات تكون بأنظمة تشطيب فاخرة، على مستوى مختلف المشروعات.
وانتهت الوزارة بكافة أجهزتها التابعة وفي مقدمتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من عقد اتفاق مع بنك مصر لتحديد وسائل الدفع الإلكتروني عن بُعد بما يضمن سهولة الإجراءات وتأمين وسلامة انتقال الأموال.
وأشارت إلى أن سداد قيمة الوحدات السكنية والدفعات المقدمة للحجز تكون بالدولار أمام مختلف شرائح المصريين المقيمين بالخارج، وحرصت الوزارة على توفير كافة التسهيلات، التي تُمكن الجميع من الاستفادة بالفرص الاستثنائية المعروضة خلال المرحلة الراهنة.
وقالت الوزارة إن المواطنين المصريين المقيمين بالخارج الراغبين في حجز وحدات سكنية ضمن مشروع «بيتك في مصر»، يمكنهم الحجز ضمن المرحلة الأولى من المبادرة ابتداءً من 15 فبراير الجاري، وهو موعد طرح الوحدات وإجراء التخصيص.
وأوضحت الوزارة تفاصيل شقق مبادرة بيتك في مصر من حيث الأماكن والمساحات وتأتي كالآتي:
- مشروع «أرابيسك» بمحافظة القاهرة بمساحات تبدأ من 125 مترًا مربعًا وحتى 179 مترًا مربعًا.
- مشروع الحى السكنى الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تبدأ من 114 مترًا مربعًا وحتى 173 مترًا مربعًا.
- مشروع الحي السكني الخامس بالعاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من 79 مترا مربعا وحتى 344 مترا مربعا.
- مشروع «مدينتي» بالقاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 96 مترًا مربعًا وحتى 178 مترًا مربعًا.
- مشروع «فالي تاورز إيست» بالعبور الجديدة بمساحات تبدأ من 89 مترًا مربعا وحتى 116 مترًا مربعًا.
- مشروع «صبا» بمدينة 6 أكتوبر بمساحات تبدأ من 95 مترا مربعا وحتى 141 مترا مربعا.
- مشروع «فالي تاورز» بحدائق أكتوبر بمساحات من 95 مترًا مربعًا وحتى 101 متر مربع.
- مشروع Bliss Gates بالشيخ زايد بمساحات وحدات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وحتى 220 مترًا مربعًا.
- مشروع الأبراج الشاطئية Beach Front بالعلمين الجديدة بمساحات وحدات ودوبليكس تبدأ من 215 مترًا مربعا وحتى 678 مترًا مربعًا.
- مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة بمساحات وحدات تبدأ من 95 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا.
- مشروع «زاهية» بمدينة المنصورة الجديدة.
شروط حجز وحدات مبادرة بيتك في مصر- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وله أهلية التصرف.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عام ويكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
- يحق للأسرة الزوج الزوجة والأولاد القصر بولاية التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- يحق للمتقدم حجز أكثر من وحدة أو فيلا.
- تعتبر أحكام القانون رقم «59» لسنة «1979» في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - والقانون «119» لسنة «2008» ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
- الوحدات السكنية - الفيلات السكنية المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله «الوحدة- الفيلا» وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع «الوحدات- الفيلات» للاستخدام السكني فقط.
- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
- يعتبر التقدم على أي من «الوحدات السكنية- الفيلات السكنية» الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض المخصصة له «الوحدة- الفيلا» حاليا أو مستقبلا.
- يقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها الالتزام التام وعدم مخالفة أي بند من بنود كراسة الطرح وفى حالة مخالفة أي بند من البنود سيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية وكافة الشروط الجزائية الواردة بالكراسة محل الطرح.
- يقر المستخدم أنه مسؤول عن صحة المستندات الثبوتية جواز سفر- شهادة ميلاد -.. ألخ المرفوعة وقت الحجز والتسجيل.
ووضعت وزارة الإسكان طريقتين لحجز الوحدات السكنية الطريقة الأولى تأتي كالآتي:
- التقديم يبدأ اعتبارًا من يوم 20 فبراير الجاري، وحتى 20 مارس 2025.
- الدخول على الموقع الإلكتروني الآتي: اضغط هنــــــــــا.
- الاطلاع على كراسة الشروط لمعرفة تفاصيل حجز الوحدات السكنية.
- مراجعة جميع البيانات الواجب استيفاءها قبل تقديم الطلب مع إمكانية استعراض خطوات الحجز فيديو مكتوبة.
- يقوم المتقدم بتسجيل حساب جديد في صفحة التسجيل ويتم إدخال البيانات التالية: « الرقم القومي والاسم المذكور في البطاقة - البريد الإلكتروني الخاص بالمتقدم لكونه الوسيلة الدائمة للتواصل بين الهيئة والمتقدم - رقم التليفون»، ثم تحميل الأوراق الآتية: «صورة من جواز السفر - صورة من الإقامة على أن تكون سارية في تاريخ بدء الطرح بصيغة (pdf- JPg)، وأن لا يتخطى حجمها 2B».
- من ثم يقوم المتقدم بكتابة كلمة المرور وتأكيد كلمة المرور، ليتم بعدها إرسال رسالة إلى البريد الإلكتروني لتأكيد نجاح التسجيل.
- تم تفعيل الحساب الخاص بكم ويمكنكم تسجيل الدخول باستخدام البريد الإلكتروني وكلمة المرور.
- يقوم المتقدم بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور للدخول على النظام.
- يقوم المتقدم باستعراض «الوحدات- الفيلات» وكذا استعراض الموقع العام بكل مدينة.
- سداد قيمة جدية الحجز المقررة وفي حالة حجز أكثر من 1 «وحدة / فيلا» يكون التحويل لكل 1 «وحدة / فيلا» على حدة، وذلك بعد استخراج كود الحجز لكل 1 «وحدة / فيلا» وتدوينه بمستند التحويل | تحويل بنكي (SWIFT) - شركات الصرافة- بطاقات بنكية ويكون كالآتي:
. مبلغ « 9.900 USD» للوحدات السكنية بالأبراج الشاطئية بمدينة العلمين.
. مبلغ «9.900 USD» للفيلات السكنية.
. مبلغ «5000 USD» للوحدات السكنية.
. وفي جميع الحالات السابقة يضاف مبلغ «50 USD» مصاريف دراسة «لا تسترد» كدفعة واحدة لجميع الوحدات | فيلات - وحدات سكنية | محل الطرح.
- يقوم العميل بتأكيد الموافقة على الشروط والأحكام.
- يقوم العميل بتأكيد الدفع المبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة وإرفاق مستند التحويل على الموقع الإلكترونى بصيغة «PDF- JPG» ولا يتخطى حجمها «2M.B».
- بدء الحجز اعتبارًا من يوم 14 حتى يوم 28 أبريل 2025.
- بعد قيام المتقدم للحجز بسداد مبلغ جدية الحجز المدون بالموقع الإلكتروني بالإضافة إلى مصروفات الدراسة المقررة، يتم اختيار المدينة - المشروع - الوحدة / الفيلا المراد الحجز بها وإستخراج كود الحجز.
- ثم يقوم بتحميل نموذج استمارة الحجز من قائمة طلبات الحجز والمتضمنة إقرار بالالتزام بكافة الشروط الواردة بالكراسة وبصحة جميع البيانات المدخلة والورقيات اللازمة للتقديم والمحددة في صفحة كراسة الشروط، ويتم رفعها مرة أخرى بعد استيفاء البيانات الواردة بها والتوقيع عليها.
- ثم الضغط على تسجيل الطلب وسيتم ارسال رسالة بأن الطلب قيد التفعيل لحين إرفاق مستند السداد قبل تاريخ انتهاء موعد الحجز المحدد.
- يتم سداد استكمال قيمة مقدم الحجز كالآتي: «حتى (5%) للوحدات السكنية بالأبراج الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة - حتى (5%) للفيلات السكنية - حتى (10%) للوحدات السكنية.
المراد تخصيصها على كود الحجز «للوحدة أو الفيلا» خلال فترة لا تتجاوز (72) ساعة من تاريخ اختيار الوحدة أو الفيلا [ والعبرة بدخول المبلغ في حساب الهيئة على أن يتم حجب تلك الوحدة- الفيلا عن الحجز خلال تلك الفترة.
- يقوم العميل بتأكيد دفع المبلغ واستكمال مقدم الحجز وإرفاق مستند التحويل. الموقع الإلكترونى بصيغة PDF- JPG ولا يتخطى حجمها 2M.B.
- في حالة عدم سداد قيمة إستكمال مقدم الحجز ( للوحدة- الفيلا ) خلال الفترة المحددة يتم خصم مبلغ (500 USD).
- في حالة استكمال سداد مقدم الحجز خلال الفترة المحددة (72) ساعة يتم إرسال رسالة بتأكيد الحجز للعميل على الإيميل الإلكتروني المسجل بالموقع.
- عدم السماح بتعديل أي حجز بعد تأكيده على الموقع.
- يتم استكمال الإجراءات من خلال جهاز المدينة المختص للعميل أو ما ينوب عنه.
- سداد باقي قيمة «الوحدة- الفيلا» وفقًا للاشتراطات المالية الواردة بكراسة الشروط.
- في حالة عدم قيام الحاجز باختيار وحدة أو فيلا يتم تقديم طلب لاسترداد المبلغ على الموقع الالكتروني بعد انتهاء الطرح.
- يتم رد مبلغ جدية الحجز على الحساب الوارد منه المبلغ بالدولار الأمريكي.
اقرأ أيضاًشقق الإسكان الاجتماعي.. رابط تقديم التظلم على نتيجة «سكن لكل المصريين 5»
شقق الإسكان 2025 في العبور.. المساحات والأسعار وكيفية التقديم
شروط وكيفية التقديم على شقق الإسكان في العبور
تمنت للسعودية دوام التقدم والازدهار.. القيادة الكويتية: نعتز برسوخ العلاقات الأخوية والمواقف التاريخية المشتركة