وزير الإسكان يزور عددا من المشروعات في بكين للاطلاع على نظم الإدارة والتشغيل
تاريخ النشر: 28th, January 2024 GMT
زار الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عددا من مشروعات مجموعة "CSCEC" الصينية ببكين، ضمن منطقة الأعمال المركزية التى أنشأتها الشركة بالمدينة، وذلك بهدف الاطلاع على نظم إدارة وتشغيل وصيانة وتسويق هذه المشروعات.
جاء ذلك تزامناً مع بدء تسليم أبراج منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويرافقه السفير عاصم حنفي، سفير مصر لدى جمهورية الصين الشعبية، والمهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، والمحاسب/ وائل شعبان، مساعد نائب رئيس الهيئة للشئون المالية والإدارية.
وتجول وزير الإسكان ومرافقوه، بالحديقة الجنوبية الأولمبية، ومركز التسوق "Uni Elite Mall" التابع لمركز الصين الدولي لما وراء البحار، ومركز "فورتشن الدولي"، بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الصينية بكين، التى تعد ثالث منطقة أعمال مركزية في بكين.
وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن الهدف من الزيارة هو الاطلاع على أحدث نظم الإدارة والتشغيل والصيانة، وكذا التسويق، للاستفادة من هذه التجربة فى مشروعاتنا بمصر، خاصة فى ظل الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة الصينية فى أعمال الإدارة والتشغيل والتسويق، مشيرا إلى أهمية أن تكون أعمال الإدارة والنشغيل والصيانة لهذا المشروع على مستوى عالمى، للحفاظ على هذا المشروع الكبير، وما به من استثمارات وأصول، وتعظيم العوائد منه.
واستمع الدكتور عاصم الجزار إلى شرح تفصيلي من مسئولى الشركة حول نظم إدارة وتشغيل المنشآت المختلفة بمنطقة الأعمال المركزية، وتفقد ومرافقوه إجراءات تأمين المبانى، ونظم التحكم والمراقبة، ومتابعة المرافق، ونظم الإطفاء والتعامل مع الطوارىء، وغيرها.
وخلال الجولة بمعرض الشركة اطلع وزير الإسكان ومرافقوه على مجالات عمل الشركة، وشهادات التقدير التى حصلوا عليها، حيث قال مسئولو الشركة: تعد مجموعة الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية (تسمى باختصار مجموعة الشركة الصينية للهندسةCSCEC)، التي تأسست رسميا في عام 1982، واحدة من أكبر مجموعات الاستثمار والبناء الصينية في العالم.
وأضافوا: احتلت الشركة المرتبة التاسعة في قائمة فورتشن لأفضل 500 شركة في العالم في عام 2022، والثالثة في قائمة أفضل 500 شركة في الصين، واحتلت المرتبة الأولى في "أكبر 250 مقاولا هندسيا في العالم" في ENR، والشركة تواصل الحفاظ على أعلى تصنيف ائتماني في هذه الصناعة في العالم، وتحسين القدرة التنافسية في السوق وتأثير العلامة التجارية باستمرار، ومكانتها الرائدة في هذه الصناعة.
وأكدوا أن أداء الأعمال للشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية يغطى أكثر من 100 دولة ومنطقة في الداخل والخارج، ويغطي تخطيط أعمالها الاستثمار والتنمية (التنمية العقارية، وتمويل البناء، والحيازة والتشغيل)، والبناء الهندسي (بناء المساكن، وبناء البنية التحتية)، والمسح والتصميم، والأعمال التجارية الجديدة (البناء الأخضر، والحفاظ على الطاقة وحماية البيئة، والتجارة الإلكترونية) والقطاعات الأخرى. في الصين، واستثمرت الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية في بناء أكثر من 90% من ناطحات السحاب فى الصين لأعلى من 300 متر، ونفذت أعلى برج فى الصين بارتفاع 180 دورا، بالإضافة إلى 7 أدوار تحت الأرض، كما نفذت 75% من المطارات الرئيسية، و75% من قواعد إطلاق الأقمار الصناعية، ونصف محطات الطاقة النووية بالصين، كما يستخدم واحد من كل 25 صينيًا منزلًا مبنيًا بواسطة الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية.
وأوضح مسئولو الشركة الصينية للهندسة المعمارية أن عملها بدأ في مصر في ديسمبر 1983. وفي السنوات الأربعين الماضية نفذت الشركة على التوالي عددًا كبيرًا من مشروعات التعاون الحكومية الصينية المصرية، منها فى مشروعات فى مدينة السادات، و6000 منزل في الإسكندرية، والمدارس الصينية في مصر، والمركز الثقافي الصيني، وكذا بناء مشروع مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات من عام 1986 إلى عام 1989 الذى يعد علامة بارزة في مصر.
واستطردوا: في الوقت الحاضر، المشروعات الرئيسية التي تنفذها الشركة فى مصر، هي: مشروع منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الادارية الجديدة، ومشروع المنطقة المركزية بمدينة العلمين الجديدة، وفي 25 يونيو 2023 وقعت CSCEC ووزارة الإسكان المصرية اتفاقية تعاون بشأن تشغيل منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية الجديدة.
وقال المسئولون الصينيون: يشمل مجال أعمال التشغيل لـCSCEC مراكز التسوق والمباني الإدارية والفنادق والمباني السكنية والأماكن الثقافية والرياضية والمجمعات الصناعية والمجمعات الحضرية وتنمية المناطق وإدارة الأنهار والخدمات البلدية ومترو الأنفاق والطرق السريعة والمطارات والمرافق العامة الحضرية الأخرى، وما إلى ذلك، وقد تراكمت لديها سنوات عديدة من الخبرة في الإدارة الشاملة وتشغيل المنشآت المتعددة.
وأضافوا: مشروع التشغيل الحضري لمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة بمصر سيعتمد على قدرات التطوير الحضري والتشغيلي لسلسلة الأعمال التابعة لـCSCEC لعرض إنجازات التنمية في مصر، وإنشاء مكان للتجمع الإداري على مستوى عالمي، وإنشاء مركز اقتصادي وثقافي متميز في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وإنشاء منصة ذكية متكاملة للإدارة والتحكم.
ويتضمن محتوى مشروع تشغيل المنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة بمصر بشكل أساسي ما يلي:
خدمات تشغيل الممتلكات، ويشمل: المبيعات السكنية، تأجير المكاتب وتشغيلها، التأجير التجاري وتشغيله، إدارة الأصول الفندقية، وكذا خدمات المرافق والخدمات المحلية، وتشمل: إدارة المرافق والمعدات، وخدمة العملاء، والأمن، والتنظيف، ومواقف السيارات، وإدارة الطاقة، وما إلى ذلك.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: بكين الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان الصين منطقة الأعمال المركزية الصینیة العامة للهندسة المعماریة منطقة الأعمال المرکزیة بالعاصمة الإداریة الجدیدة الشرکة الصینیة وزیر الإسکان فی العالم
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يتفقد سير العمل بمشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة بالقاهرة الجديدة
أجرى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولة بمدينة القاهرة الجديدة، لتفقد الأعمال الجاري تنفيذها بعددٍ من المشروعات السكنية بمدينة القاهرة الجديدة، والتي شملت مشروع سكن مصر بمنطقة غرب الجامعات، ومنطقة أرض المعارض، ودار مصر المرحلة الأولى بالأندلس، ومشروع جنة بالتجمع الثالث، والمستمر استقبال طلبات الحجز من المواطنين ببعض المشروعات منها حتى ٢٦ ديسمبر الجاري، وذلك في إطار المتابعة الميدانية للمشروعات ودفع معدلات التنفيذ، يرافقه مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة.
وشدد وزير الإسكان، على سرعة الانتهاء من مشروعات الخدمات وتنسيق الموقع، والتشطيبات الجاري تنفيذها ببعض العمارات بالمشروعات، وتلافي الملاحظات، بهدف تسليم الوحدات في المواعيد المقررة، أو إتاحتها للمواطنين الجدد المتقدمين للحجز، وتوفير مختلف سبل الراحة للقاطنين بالمشروعات والمنتقلين للسكن.
وخلال تفقده لموقع 40 عمارة بمشروع جنة بالتجمع الثالث، والتي لم يتم الانتهاء منها، وجه المهندس شريف الشربيني، بإعداد جدول زمني للانتهاء من الاعمال الجارية بالموقع خلال الأسبوع الأخير من يناير المقبل، ومراجعة موقف الشركات وسحب الأعمال من الشركات المتقاعسة، حيث أفاد رئيس الجهاز بأنه تم سحب الأعمال من عدد من الشركات بالفعل.
وخلال تفقده لمشروع سكن مصر بأرض المعارض بالمدينة، اطلع المهندس شريف الشربيني، على الموقف التنفيذي للمشروع وعدد الوحدات التي تم تسليمها والمتبقي، حيث وجه بإعداد خطة شهرية تتضمن تسليم 25 وحدة كل شهر للالتزام بالمواعيد المقررة للتسليم وسحب الأعمال من الشركات غير الملتزمة، والابقاء على الشركات الملتزمة، على أن يتم الانتهاء من تسليم المشروع خلال عام من الآن، كما تجول بإحدى العمارات السكنية التي سيتم تسليمها وأبدى استياءه من التشطيبات الداخلية للوحدات، ووجه بإلزام الشركات المنفذة بإنهاء جميع الملاحظات لتسليم الوحدات للمواطنين بصورة تليق بوزارة الإسكان.
وأكد وزير الإسكان أنه سيقوم بزيارة أخرى لمشروع سكن مصر بأرض المعارض خلال يناير المقبل للتأكد من تنفيذ جميع التوجيهات، موجهاً بضرورة التحرك السريع بحجم العمل، كما راجع الوزير موقف المحال التجارية بالمشروع والذي يبلغ عددها نحو 100 محل.
ووجه وزير الإسكان، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، بوضع خطة واضحة ومحددة للانتهاء من مشروعات الإسكان والمرافق والمحاور بالمدينة، وعرضها عليه في أسرع وقت ممكن، على أن تتضمن الخطة النتائج التي تستهدفها تلك المشروعات، والتحديات التي قد تواجه تنفيذ الخطة.
وخلال الجولة، أوضح المهندس عبد الرءوف الغيطي، رئيس جهاز المدينة، أن مشروع جنة بالتجمع الثالث يتكون من 365 عمارة بإجمالي وحدات 8760 وحدة بمساحات متنوعة، وجارٍ حالياً استقبال طلبات المواطنين لحجز وحدات جنة بمدينة القاهرة الجديدة بعدد 409 وحدات سكنية حتى يوم 26 ديسمبر الجاري على موقع مسكن. [email protected].
وقال "الغيطي" إنه تم الإعلان عن جاهزية تسليم 332 عمارة بمشروع جنة، وجارٍ تنفيذ وتشطيب 35 عمارة بنسبة تنفيذ متقدمة، ويحاط المشروع بسور خرساني، ويوجد به ٣ بوابات للدخول والخروج للمستفيدين بالوحدات.
وأشار الغيطي، إلى أن الخدمات المتواجدة بالمشروع تشمل 4 أسواق تجارية، تم طرح وتشغيل عدد 1 سوق تجارية، ودور عبادة، وجارٍ استكمال جانب من مشروعات الخدمات الأخرى.
كما أوضح المهندس عبد الرءوف الغيطي، أن مشروع دار مصر مرحلة اولى بمنطقة الأندلس بالتجمع الثالث، ويجري به تنفيذ أعمال الصيانة والتطوير وتنسيق الموقع.
وأضاف رئيس الجهاز أن مشروع سكن مصر بمنطقة أرض المعارض، يتكون من 364 عمارة بمساحات وحدات متنوعة، لافتاً إلى أن المنطقة الأولى بسكن مصر بأرض المعارض تتكون من 196 عمارة، والمنطقة الثانية 149عمارة، والمنطقة الثالثة 19عمارة، وأنه تم الانتهاء من العمارات وجارٍ العمل في بعض المرافق والطرق، وتم الاعلان عن جاهزية تسليم عمارات 150عمارة، ويوجد بالمشروع مركز طبي، وحضانة، والبدء في تنفيذ مدرسة تعليم أساسي، ودور عبادة، وجارٍ العمل على طرح محال تجارية بالمشروع لزيادة الخدمات.
ونوه رئيس الجهاز عن أن مشروع سكن مصر بمنطقة غرب الجامعات، والذي يتكون من 148 عمارة بإجمالي وحدات 3552 وحدة، وتم الاعلان عن جاهزية تسليم عدد 3544 وحدة، وجار تشطيب بعض العمارات، ويحاط المشروع بسياج شجري وحديدي.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ وحدات مبادرة «سكن لكل المصريين»
وزير الإسكان: طرح 2974 قطعة أرض سكنية بـ 13 مدينة ضمن مشروع «بيت الوطن»
وزير الإسكان الكندي يستقيل من منصبه مع استمرار استقالات وزراء الحزب الليبرالي
عبد الواسع المطري.. قائد المنتخب الوطني يطارد فوزا تاريخيا في خليجي 26