تتضمن شرطا أساسيا.. خطوات تسجيل عقارات وضع اليد والرسوم المطلوبة
تاريخ النشر: 18th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن تتضمن شرطا أساسيا خطوات تسجيل عقارات وضع اليد والرسوم المطلوبة، يسعى الكثير من المواطنين إلى معرفة خطوات تسجيل وحداتهم السكنية والعقارات التي يمتلكونها وماهي الإجراءات اللازمة لتسجيل الوحدة السكنية فى الشهر .،بحسب ما نشر صدى البلد، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات تتضمن شرطا أساسيا.
يسعى الكثير من المواطنين إلى معرفة خطوات تسجيل وحداتهم السكنية والعقارات التي يمتلكونها وماهي الإجراءات اللازمة لتسجيل الوحدة السكنية فى الشهر العقاري.
خطوات تسجيل الوحدة السكنيةيلزم على المواطن الراغب فى تسجيل الوحدة السكنية والتي من بينها عقار وضع اليد بشكل قانوني تحضير مجموعة من الأوراق المطلوبة فى الشهر العقاري وأيضا القيام بالخطوات والتى تبدء بالتوجه مكتب الشهر العقاري التابع لمكان العقار أو الوحدة السكانية المرغوب في تسجيلها.
- فى هذه الخطوة يقوم المواطن بتسجيل البيانات على النموذج المعد داخل مأمورية الشهر العقاري بحسب الحالة الخاصة بالعقار وقيمته 100 جنيه
- تقديم أصول المستندات المطلوبة وهي عقد البيع سواء نهائي أو ابتدائي أو ما يثبت وضع اليد لمدة 15 عاما بالإضافة إلى تقديم إيصال مرافق.
- تقديم بيان مساحي رقمي من أي الجهات التي أقرها القانون وعددها 5 جهات.
- وفى هذه الخطوة يتم دفع الرسوم المحددة .
- بعد تقديم الطلب والمستندات سيتم فحص الطلب خلال 30 يوما
- وفى النهاية أما الموافقة أو رفض التسجيل بحسب كل حالة.
الأوراق المطلوبة لتسجيل عقارات وضع اليدوتشمل الأوراق المطلوبة من أجل تسجيل عقارات وضع اليد ما يلي :- - توفير الأوراق التي تثبت أن العقار تحت وضع اليد صاحب التسجيل، قد مر عليها 15 عامًا.
- وتشمل الأوراق المطلوبة أيضا صور من إيصالات تثبت دفع المرافق الخاصة بالعقار من «غاز، وكهرباء، ومياه» على أن يكون مر عليها 15 عامًا.
- يلزم توفير صورة رقيمة تضم كل بيانات العقار من هيئة المساحة المصرية.
- دفع كل المتأخرات المالية المقررة على العقار المذكور.
رسوم تسجيل العقارات في الشهر العقاريوهناك رسوم لتسجيل العقارات يلزم سدادها وفقًا لقانون الشهر العقاري الجديد، لا تزيد على 4 آلاف جنيه بحد أقصى، والتي تتضمن مايلي :-
- 3900 جنيه رسوم تسجيل الشقق والعقارات في الشهر العقاري.
- 100 جنيه قيمة شراء نموذج التسجيل.
الأوراق المطلوبة لتسجيل الوحدة السكنيةوفيما يخص الأوراق المطلوبة لتسجيل الوحدة السكنية فى الشهر العقاري تشمل مايلي
-يجب إحضار صورة بطاقة الرقم القومي "صورة بطاقة وكيله والتوكيل الصادر له".
- يلزم على المواطن الراغب فى تسجيل الوحدة السكنية تقديم مشروع المحرر مكتوب على نماذج الشهر العقاري.
- ومن بين الأوراق المطلوبة إحضار بيان رفع مساحي رقمي بإحداثيات النظام العالمي "دبيلو – جي – أس 84" أو ورقيا لخريطة بمقياس رسم بحد أقصى (1:2500) موضحا به العقار المراد تسجيله مظللا والبيانات الخاصة به.
- تشمل المستندات المطلوبه رخصة المباني للعقار محل الطلب إذا كان مقام اعتبارا من 2 يونيو 1992 أو نموذج "10" الخاص بقبول التصالح عن الاعمال المخالفة أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ مثل كشف العوائد أو ما يفيد انتفاعه بالمرافق العامة.
- ويجب على المواطن الراغب فى تسجيل الوحدة السكنية تقديم المستندات التي تفيد تحقق الحيازة وشروطها وذلك بعقد عرفي او حكم صحة ونفاذ أو كشف عوائد أو أي مستند رسمي أخر .
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس الأوراق المطلوبة
إقرأ أيضاً:
40 ساعة تطوعية شرطا للتخرج من الثانوية.. والمنصة الوطنية بديل عن “نور”
حددت وزارة التعليم 40 ساعة تطوعية كشرط إلزامي لتخرج طلاب وطالبات المرحلة الثانوية، وذلك ضمن نظام المسارات الذي يربط الجانب الأكاديمي بالتجربة المجتمعية الحقيقية.
ويأتي هذا التوجه مع اقتراب نهاية الفصل الدراسي الثالث، ليُعيد التأكيد على أهمية التطوع كجزء لا يتجزأ من مسيرة الطالب التعليمية.
أخبار متعلقة نجاح أولى عمليات جراحات أورام قاع الجمجمة بالمنظار بالقطيف المركزيمحمية الإمام عبدالعزيز بن محمد تصدر تعليمات مهمة بخصوص الرعي
وفي إطار تنظيم وتوثيق هذه الساعات، أوقفت الوزارة خدمة تسجيل التطوع عبر نظام “نور”، واعتمدت المنصة الوطنية للعمل التطوعي كواجهة رسمية موحّدة لتوثيق مشاركات الطلاب التطوعية، بما يضمن الشفافية والمصداقية، ويعزز من فرص الاستفادة من هذه المشاركات في تطوير مهارات الطلاب العملية والاجتماعية.
وأكدت الوزارة أن جميع الساعات المسجلة سابقًا في نظام “نور” سيتم تحويلها تلقائيًا إلى المنصة الوطنية، دون الحاجة لأي إجراء إضافي من الطالب، ما يضمن استمرارية التوثيق وعدم فقدان الساعات المكتسبة.
وتتيح المنصة الوطنية فرصًا تطوعية معتمدة ومتنوعة في مختلف المجالات، تشرف عليها جهات موثوقة، وتتناسب مع اهتمامات الطلاب وتخصصاتهم. كما تشترط المنصة التسجيل عبر بوابة النفاذ الوطني باستخدام “أبشر”، لضمان الأمان وتوثيق الهوية.
المدارس من جانبها ستتولى التنسيق مع الجهات التطوعية وإدراج الفرص المتاحة عبر المنصة، لتكون حلقة الوصل بين الطالب والميدان، وتعزز من جودة التجربة التطوعية، بحيث لا تكون مجرد استيفاء متطلب، بل محطة لبناء الشخصية وتنمية روح المسؤولية.
وفي سياق متصل، وضعت وزارة التعليم عددًا من المزايا التحفيزية لخريجي المرحلة الثانوية المتفوقين، يتمثل أبرزها في منح مراتب الشرف وفقًا للمعدل التراكمي والتقيد بالضوابط السلوكية والتعليمية؛ حيث يحصل الطالب على مرتبة الشرف الأولى إذا بلغ معدله 97% فأكثر، ومرتبة الشرف الثانية لمن تراوحت معدلاتهم بين 95% وأقل من 97%. ويُشترط لذلك ألا يكون الطالب قد رسب في أي مادة خلال المرحلة الثانوية، وأن يكون قد أتم الدراسة خلال مدة لا تتجاوز ثلاث سنوات، بالإضافة إلى تحقيق نسبة مواظبة لا تقل عن 98%، وسلوك مثالي بنسبة 100%، وأن يكون الطالب منتظمًا في الدراسة.
بهذا التوجه، تواصل وزارة التعليم ربط المدرسة بالمجتمع، وترسخ ثقافة العطاء والتميّز كقيمتين متلازمتين في مسيرة الطالب، في رسالة تؤكد أن التخرج لا يُمنح فقط لمن يُنهي المقررات، بل لمن يتفوّق دراسيًا، ويشارك مجتمعيًا، ويثبت انضباطه سلوكًا ومواظبة.
البرازيل تمنح الأولوية للتفاوض لحل أزمة الرسوم الجمركية مع أمريكا