انخفاض رسوم الخدمات والمجمّعات السكنية في المشاريع التطويرية بإمارة أبوظبي خلال 2023
تاريخ النشر: 24th, January 2024 GMT
كشف مركز أبوظبي العقاري، أن القطاع العقاري في إمارة أبوظبي شَهِد خلال عام 2023 تخفيضاً في رسوم الخدمات ورسوم المُجَمعات السكنية على مُلاك الوحدات العقارية والمستثمرين في المشاريع التطويرية بمعدل 6% مقارنة مع العام 2022، لتبلغ القيمة الإجمالية للتخفيض 39,7 مليون درهم.
وقال المركز إن القيمة الإجمالية لميزانيات المشاريع التطويرية ذات الملكية المشتركة الصادر موافقات لها حتى نهاية الربع الأخير من العام 2023 بلغت 685 مليون درهم.
وكانت دائرة البلديات والنقل كشفت في العام 2020 عن آلية لمراقبة وتنظيم رسوم خدمات الوحدات والمجمعات السكنية دعماً للنمو المستدام للقطاع العقاري في أبوظبي، وإرساء لإطار واضح حول كيفية تسعير هذه الرسوم لحماية حقوق الملاك والمطورين على حد سواء، والذي ترتب عنه تخفيض رسوم الخدمات في عام 2020 بنسبة 18.1%، و8.3% في عام 2021، وما يزيد عن 6% في العام 2022.
وأشار المركز إلى أن تخفيض رسوم الخدمات ورسوم المُجَمعات السكنية على المشاريع التطويرية شكّل حافزاً للمستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك وحدات عقارية في أبوظبي، الأمر الذي عزز جاذبية الاستثمار العقاري في الإمارة من جهة، وحفّز تنافسية القطاع من جهة أخرى.
ومن شأن هذه التخفيضات أيضاً أن تساعد ملاك العقارات على إدارة عقاراتهم بكفاءة عالية وبتكاليف تشغيلية أقل، مما يزيد من العائد الاستثماري لوحداتهم العقارية، ويحد من كلفة امتلاك منزل في الإمارة وإبقائها عند مستويات تنافسية محلياً وإقليمياً.
وتستخدم رسوم الخدمات لتغطية تكاليف إدارة المرافق المشتركة وصيانتها في مشاريع التطوير العقاري بما يحافظ على جودة المجمعات العقارية ويحقق رفاهية العيش فيها. ولا يجوز لأي مالك وحدة عقارية أن يتخلى عن حصته في المساحات المشتركة بالمشروع لتجنب دفع حصته من رسوم الخدمات، كما لا يجوز فرض رسوم الخدمات على ملاك الوحدات العقارية في مشاريع التطوير العقاري ذات الملكية المشتركة، إلا بعد اعتمادها من مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل في إمارة أبوظبي.
يأتي هذا ضمن جهود مركز أبوظبي العقاري الرامية إلى الارتقاء بمستوى معيشة سكّان إمارة أبوظبي من مواطنين ومقيمين من خلال تحقيق الاستدامة ورفاهية العيش في المجمعات العقارية.وام
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: المشاریع التطویریة رسوم الخدمات
إقرأ أيضاً:
إصدارات المؤتمر العام لأدباء مصر بالمنيا.. "ببليوجرافيا النشر الإقليمي من 1998 إلى 2023"
ينطلق المؤتمر العام لأدباء مصر في دورته السادسة والثلاثين، "دورة الكاتب الكبير جمال الغيطاني"، في الفترة من 24 وحتى 27 نوڤمبر الحالي، بمحافظة المنيا، تحت رعاية الدكتور أحمد فؤاد هنو، وزير الثقافة، واللواء عماد كدواني، محافظ المنيا.
المؤتمر تنظمه الهيئة العامة لقصور الثقافة، بإشراف الكاتب محمد ناصف، نائب رئيس الهيئة، تحت عنوان "أدب الانتصار والأمن الثقافي.. خمسون عاما من العبور"، ويعقد برئاسة الفنان الدكتور أحمد نوار، والأمين العام للمؤتمر الشاعر ياسر خليل، وتستقبل فعالياته جامعة المنيا.
ويصدر المؤتمر عددًا من الكتب والمطبوعات خلال هذه الدورة منها كتاب "ببليوجرافيا النشر الإقليمي" 1998: 2023، تقديم وتصنيف وتكشيف د. مسعود شومان.
يقع الكتاب في 469 صفحة من القطع المتوسط، ويمثل ذاكرة مهمة لأدباء مصر في الأقاليم، ومرشدا لعدد كبير من الدارسين والمهتمين بحركة الأدب، وكذلك المسئولين بالهيئة العامة لقصور الثقافة، وهيئات ثقافية أخرى، نظرا لمحتواه الذي يسلط الضوء على حركة النشر من خلال الهيئة العامة لقصور الثقافة في الفترة من 1998 وحتى عام 2023.
جاء في مقدمة الكتاب "ظلت الشفاهيـة بوصفها -وسيلة وطريقة أداء- آلية يحتكم إليها فى التواصل/ التوصيل إلى حقب زمنية، ومراحل إبداعية طويلة إلى أن ظهر التدوين بوصفه مجرد تسجيل لهذه الأصوات، وحينما تجاوز التدوين فكرة التسجيل إلى الكتابة؛ الكتابة بعدِّها نقلة حضارية، ووسيطا له خصوصيته وخصائصه الجمالية الفارقة، ومن الكتابة التى لعبت دورا مختلفا فى التواصل، كانت القراءة، وبالتالي وجد ما يسمى بالقارئ -لا يعنى هذا اختفاء دور الراوي، وبالتالى المستمع أو المتلقى- من هنا بدأ الكتاب يأخـذ دوره ليس بوصفه وعاء جديدا لنقل المعرفة، أو وسيطا بين طرفين هما الكاتب والقارئ وحسب، إنما بصفته عالما كاملا له وسائطه وآلياته بداية من تشكله جنينا والاستقرار على طباعته مرورا بمراحل طباعته بأشكالها المتعددة، وصولا إلى الرسالة المكتنـزة فى اللغة وسياقاتها، وأبنيتها.
في هذا السياق يحرص هذا الكتاب التوثيقي على رصد مشروع النشر الإقليمي منذ أن كان جنينا عبر رحلة زادت على ربع قرن من الزمن لنرى صورته الإيجابية والسلبية عبر ذاكرة النشر الإقليمي".
ويقدّم الكتاب إطلالة على الحركة الأدبية في الأقاليم التي كانت تعاني من قلة فرص النشر، وكيف تطورت من خلال الهيئة العامة لقصور الثقافة في شكل عدة سلاسل عقب المؤتمر الأول الذي عقد بمحافظة المنيا عام 1984، وذلك لنشر الإبداع بأنواعه المختلفة: الشعر بنوعيه، القصة، الرواية، المسرحية، الدراسات النقدية، الترجمة، كتب التراث، الدراسات الشعبية، كتب الأطفال، المعارف العامة، والدراسات السينمائية والتلفزيونية.
كما يتناول الكتاب ضوابط مشروع النشر في أقاليم مصر كأحد أهم الإنجازات الثقافية، التي تمنح هامشا متسعا من الحرية للمبدعين.
ويرصد حركة المجلات الإقليمية حتى ظهور إبداعات أدباء مصر فى الأقاليم بشكل يليق بطاقاتهم الإبداعية من خلال مطبوعات إدارة النشر بهيئة قصور الثقافة، وذلك من خلال طرح كشًاف الأنواع الأدبية مرتبة زمنيا، وتقديم إصدارات النشر الإقليمي مرتبة ألفبائيا باسم المؤلف، وبالعناوين لسهولة الرجوع إليها فيما بعد.
والكتاب شارك في لجنة إعداده جيهان نمر، د. رحاب الشاعر، سحر جابر، متابعة وتنفيذ شعبان ناجي، والغلاف لمحمد بحيري.
يقام المؤتمر بإشراف الإدارة المركزية للشئون الثقافية، برئاسة الشاعر د. مسعود شومان، وينفذ من خلال الإدارة العامة للثقافة العامة، برئاسة الشاعر عبده الزرّاع، وإدارة المؤتمرات وأندية الأدب، برئاسة الشاعر وليد فؤاد، بالتعاون مع إقليم وسط الصعيد الثقافي، برئاسة ضياء مكاوي، وفرع ثقافة المنيا، برئاسة رحاب توفيق.
ويضم المؤتمر 6 جلسات بحثية، وعددا من الموائد المستديرة، بجانب الأمسيات الشعرية والقصصية، ومعارض الكتب والحرف والفنون، وندوات ثقافية، بمشاركة عدد كبير من الأدباء والباحثين والنقاد والإعلاميين ونخبة من الشخصيات العامة بالإضافة إلى ممثلي أندية الأدب، والأمانة العامة.
ويصدر خلال هذه الدورة 6 كتب هي: كتاب أبحاث المؤتمر، كتاب عن "المكرَّمين"، كتاب بحثي عن محافظة المنيا، وكتاب لمبدعيها، وكتاب ذاكرة النشر الإقليمي، بالإضافة إلى جريدة يومية.
غواصات في دول عربية المرعبة تثير مخاوف الغرب