دليل حي النهضة جدة: الموقع وأهم الخدمات
تاريخ النشر: 22nd, January 2024 GMT
حي النهضة جدة يعتبر من أفضل الأحياء الفاخرة الحيوية الواقعة في شمال المدينة، بينما تُحيط به مجموعة من الشوارع الشهيرة في المنطقة، والطرق التي تسهل الوصول إليه، والانتقال منه، ولهذا فهو واحد من الأحياء السكنية في أرجاء جدة، بينما يحتوي حي النهضة بجدة على مزيج متنوع من العقارات السكنية والتجارية، بما في ذلك الفلل والشقق السكنية والتجارية، كما يضم العديد من المرافق العامة، مثل المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية.
حي النهضة في جدة يعد موطنًا لمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، كما يضم العديد من الأماكن الترفيهية، جنبًا إلى جنب مع عدد كبير من المرافق الخدمية، والعقارات السكنية الفاخرة التي تجعل منه وجهة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء، بالإضافة إلى أنه مميز مع عدد واسع من الخدمات التعليمية والصحية، ومن أبرز مميزات هذا الحي التي تجعل منه أحد أفضل أحياء جدة الفخمة ما يلي:
موقعه الحيوي بالقرب من المراكز التجارية والمعالم السياحية.بالإضافة إلى توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان بين أرجائه، فهو يحتوي على المدارس والمستشفيات والأسواق والمطاعم والكافيهات والحدائق.كما يضم الحي العديد من المراكز التجارية والمولات؛ مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه.فضلًا عن أنه يتميز بالتنوع العمراني، حيث يضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، مثل الفلل والشقق السكنية.أما عن اتجاه الأسعار في الحي فيصل متوسط سعر شراء الفلل إلى 850,000 ريال سعودي، بينما يصل متوسط سعر شقة سكني إلى 803,646 ريال سعودي.كما يضم الحي العديد من العقارات التجارية، مما يوفر فرصًا استثمارية متنوعة.بشكل عام، يعد حي النهضة من الأحياء المميزة، حيث يوفر للسكان موقعًا حيويًا وخدمات أساسية وترفيهية متنوعة.كما يتميز الحي بموقع استراتيجي قريب من عدة شواطئ فريدة في مدينة جدة، أهمها: كورنيش جدة الجديد، وشاطئ البحر الأحمر، فضلًا عن شاطئ السباحة، والصياد.هذا بجانب أنه مكان مثالي من أجل الترفيه، خاصةً أنه يحتوي على مركز ترفيهي JUMP UP الذي يحوي عددًا كبيرًا من ألعاب القفز والترامبولين.أما عن أبرز شوارع حي النهضة فتتمثل في: شارع الامير سلطان، طريق الصفا، بالإضافة إلى شارع التأمين، شارع الفنون الجميلة، وطريق عبد الله الزهري.موقع حي النهضة جدةيعتبر حي النهضة واحدة من أبرز أحياء شمال جدة، وبالقرب منه نجد شارع حراء من الغرب، وشارع عبد الرحمن الداخل من الشرق، وطريق الملك عبد العزيز من الشمال، وطريق الأمير سلطان من الجنوب، فضلًا عن أنه يتميز بموقع استراتيجي قريب من عدد كبير من أحياء شمال جدة الفاخرة مثل: حي الزهراء وحي الشاطئ وحي المحمدية وحي النعيم، ويمكن بسهولة الوصول إلى موقعه عبر إحداثيات جوجل من هنا.
مولات حي النهضة جدةتعتبر السياحة في حي النهضة جدة واحدة من الأمور التي تستقطب العديد من الأفراد، خاصةً أنه يحتوي على عدد مختلف من المرافق والأماكن الترفيهية، فضلًا عن مجموعة من مراكز التسوق والمولات التي تضمن جولة شاملة ومميزة من التسوق، ومن أبرز هذه المولات نجد:
حراء بلازا واس مارت.رودسي مول: وهو واحد من أشهر المجمعات التجارية في المدينة، ويقع على حدود الحي، بينما يوفر المكان بين طياته عددًا واسعًا من المتاجر والمحلات التي توفر المنتجات كافة، خاصةً منتجات العلامات التجارية العالمية مثل: ديور وجورجو ارماني.بوليفارد حراء: وهو مول حديث يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى سينما ومنطقة ألعاب.أسواق حي النهضة جدةبالإضافة إلى مراكز التسوق الحديثة يحتوي حي النهضة في جدة على مجموعة واسعة من الأسواق الشعبية التي توفر جولة تسوق مميزة، تظهر جمال التراث الخاص بالمملكة العربية السعودية، ومن أشهر أسواق حي النهضة جدة نجد أسواق النسيم، وهو مول شعبي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر التي تبيع المنتجات الغذائية والاستهلاكية.
هذا بجانب أنه يحتوي على سوق النهضة، وهو أحد أشهر الأسواق في الحي، ويتميز بتنوع المنتجات التي يعرضها، حيث يضم أقسامًا للأطعمة الطازجة، والملابس، والأدوات المنزلية، والأجهزة الإلكترونية، وغيرها، كما يضم الحي أسواق البشيّة الشعبي الذي يتميز بأسعاره المنخفضة، فإن كنت تبحث عن أماكن حلوة بجدة تحوي أسواقًا تراثية كهذه فإن الخيار الأول يجب أن يقع على حي النهضة.
محلات حي النهضة جدةهناك العديد من المحلات التجارية الصغيرة المنتشرة في حي النهضة، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات؛ إذ تشمل ما يلي:
محلات الملابس والمجوهرات.محلات الإلكترونيات والأجهزة المنزلية.متاجر الأثاث والديكور.بالإضافة إلى محلات الكتب والأدوات المكتبية.فضلًا عن محلات الألعاب والهدايا.محلات المطاعم والمقاهي.مطاعم حي النهضة جدةمعالم حي النهضة جدة متنوعة، وفريدة، ومن ضمن المعالم والمرافق التي تجعله وجهة مثالية للعديد من الأشخاص كونه يحتوي على عدد كبير من المطاعم والكافيهات التي تكون وجهات مثالية للاسترخاء، وتذوق أشهى المأكولات العالمية والمحلية في جدة، ومن أشهر مطاعم حي النهضة جدة نجد ما يلي:
مطعم همام للمأكولات الشعبية.المطعم التايلندي.سفرة الزين.مطعم حديقة الشرق للمأكولات الآسيوية.مطعم حديقة الجمبري.هذا بجانب أنه يحتوي على فروع لمطاعم عالمية متنوعة، أبرزها: ماكدونالدز.حي النهضة جدة هو واحد من أجمل أحياء المملكة العربية السعودية التي تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الكورنيش، كما أنه قريب من عدد من المراكز التجارية والمناطق الحيوية الأخرى في جدة.
المصدر: البوابة
كلمات دلالية: مجموعة متنوعة من أنه یحتوی على بالإضافة إلى فضل ا عن أسواق ا کما یضم
إقرأ أيضاً:
أسعار النفط الحالية تُجبر السعودية على الاقتراض لتحرير اقتصادها من قبضته
نشر موقع "شيناري إيكونوميتشي" تقريرا سلّط فيه الضوء على التحدي المزدوج الذي تواجهه المملكة العربية السعودية، أي الحاجة إلى تحرير اقتصادها من الاعتماد على النفط، مع استمرار التعويل على مداخيله في تمويل رؤية 2030، في وقت تتراجع فيه أسعار الخام إلى ما دون نقطة التوازن المالي البالغة 91 دولارًا.
وقال الموقع في التقرير الذي ترجمته "عربي21"، إن المملكة العربية السعودية تشهد انخفاضًا في عائدات النفط، ومن أجل أن تتمكن من الاستثمار في اقتصاد غير معتمد على الذهب الأسود، يتعيّن عليها اللجوء إلى الاستدانة، لكن مستوى الدين الحكومي لا يزال غير مقلق حتى الآن.
فبينما تواصل السعودية تنفيذ خطتها الطموحة "رؤية 2030" لبناء مدن ضخمة ومنتجعات مستقبلية، يحتاج أكبر مُصدر للنفط الخام في العالم إلى اقتراض المزيد من الأموال من أسواق السندات، نظرًا لاستمرار أسعار النفط عند مستويات تقل بنحو 20 دولارًا للبرميل عن سعر التعادل المالي للنفط السعودي.
وأوضح الموقع أن المملكة، التي تُعد القائد والمُحرك الرئيسي لتخفيضات إنتاج "أوبك+"، ستبدأ في تخفيف جزء صغير من هذه التخفيضات اعتبارًا من الأول من نيسان/ أبريل، وفقًا لآخر خطة للمنظمة، والتي تنص على إضافة 138,000 برميل يوميًا إلى العرض خلال هذا الشهر.
وقد يؤدي ارتفاع إنتاج "أوبك+" هذا العام إلى الضغط على أسعار النفط، والتي تراوحت خلال الأسابيع الأخيرة حول 70 دولارًا للبرميل، وهو رقم أقل بكثير من سعر 91 دولارًا الذي يعتبره صندوق النقد الدولي السعر اللازم لتحقيق التوازن في ميزانية المملكة العربية السعودية.
ومع تنامي المخاوف حول المبادلات التجارية العالمية والنمو الاقتصادي والطلب على النفط، قد تضطر المملكة إلى تحمل فترة طويلة من الأسعار التي تقل عن سعر التعادل، وبالتالي زيادة الدين العام.
ووفقًا للمحللين، سوف يتعين على المملكة زيادة الاقتراض لتغطية النفقات المتوقعة، أو تأجيل وتقليص الإنفاق على بعض المشاريع العملاقة وبرامج رؤية 2030. وكان عملاق النفط السعودي أرامكو قد خفض للتو توزيعات أرباحه، مما يقلل من إيرادات الحكومة كونها المساهم الرئيسي في الشركة.
عجز إضافي
في بيان ميزانيتها لعام 2025، تتوقع المملكة العربية السعودية إنفاقًا إجماليًا قدره 342 مليار دولار، حيث تواصل الاستثمار في مشاريع تهدف إلى تنويع الاقتصاد بعيدًا عن عائدات النفط، التي تمثل حوالي 61٪ من إجمالي إيرادات الحكومة السعودية.
ومن المتوقع أن تكون الإيرادات أقل من النفقات، حيث تُقدّر بـ 316 مليار دولار. وتشير التقديرات إلى عجز قدره 27 مليار دولار، وهو ما يمثل حوالي 2.3٪ من الناتج المحلي الإجمالي.
وقالت وزارة المالية في تشرين الثاني/ نوفمبر: "ستواصل الحكومة تمويل ودعم تنفيذ البرامج والمبادرات ومشاريع التحول الاقتصادي بما يتماشى مع رؤية السعودية 2030، مع الحفاظ على كفاءة الإنفاق والاستدامة المالية على المدى المتوسط والطويل".
وذكر الموقع أن المملكة العربية السعودية ستصدر مزيدًا من السندات هذا العام بهدف "استغلال الفرص المتاحة في السوق لتنفيذ عمليات مالية حكومية بديلة تعزز النمو الاقتصادي، مثل الإنفاق المباشر على الاستراتيجيات، والمشاريع العملاقة، وبرامج رؤية السعودية 2030".
ومن المتوقع أن يرتفع الدين العام إلى 29.9٪ من الناتج المحلي الإجمالي بحلول نهاية عام 2025، مقارنة بـ 29.3٪ من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2024، وهي نسبة يمكن التحكم بها.
وحسب الموقع، ستواصل المملكة اقتراض الأموال من أسواق السندات واستكشاف خيارات تمويل أخرى هذا العام، حيث قُدّرت احتياجها المالية لعام 2025 بـ 37 مليار دولار، لتغطية العجز وسداد الديون المستحقة.
انخفاض أرباح أرامكو
وأشار الموقع إلى أنه من المحتمل أن تكون الحاجة إلى التمويل أعلى من التقديرات التي وُضعت في كانون الثاني/ يناير، لأن شركة أرامكو أعلنت في بداية شهر آذار/ مارس أن توزيعات أرباحها ستنخفض بنسبة 30٪ هذا العام.
وقد صرّحت أرامكو بأنها تتوقع توزيع أرباح إجمالية بقيمة 85.4 مليار دولار في عام 2025، وهو ما يُمثّل انخفاضًا يقارب 30٪ مقارنة بـ 124 مليار دولار من توزيعات الأرباح في العام الماضي، وسيؤدي ذلك إلى تقليص إيرادات المملكة العربية السعودية، التي تُعد المساهم الأكبر في أرامكو بنسبة مباشرة تبلغ نحو 81.5٪، بالإضافة إلى حصة غير مباشرة من خلال صندوق الاستثمارات العامة الذي يمتلك 16٪ من الشركة.
وقد أكدت وكالة التصنيف الائتماني "فيتش" الشهر الماضي أنه رغم تزايد العجز الحكومي نتيجة خفض توزيعات أرباح أرامكو، فإن السلطات السعودية تحتفظ بالمرونة الكافية لإعادة ضبط استثماراتها.
وتتوقع "فيتش" أن تقوم الحكومة السعودية هذا العام بخفض الإنفاق الرأسمالي والمصروفات الجارية المرتبطة به، وأشارت إلى أن "إعادة معايرة المشاريع بشكل منتظم قد تُرجمت مؤخرًا، على سبيل المثال، إلى تقليص وإعادة تخطيط بعض المشاريع".
وأضافت: "هذه المرونة قد تُخفف من التأثيرات على الميزانية العامة للمملكة إذا كانت أسعار النفط أقل من المتوقع، على الرغم من أن تقليص الإنفاق الاستثماري قد يؤثر على جهود تنويع الاقتصاد بعيدًا عن النفط".
وضع عالمي مضطرب
يرى الموقع أنه من المفارقات أن الجهود السعودية لتنويع الاقتصاد المعتمد على النفط تتطلب فترة مطوّلة من الطلب القوي على النفط وأسعار مرتفعة نسبيًا. لكن الفترة الحالية تتميز بحالة من عدم اليقين في الأسواق وأسعار النفط، في ظل إدارة أمريكية جديدة تسعى إلى فرض هيمنتها من خلال رسوم جمركية على أبرز شركائها التجاريين.
وأضاف الموقع أن احتمال تباطؤ نمو الاقتصادين الأمريكي والصيني بسبب التوترات الحالية المرتبطة بالرسوم الجمركية، يعني أيضا تباطؤ الطلب على النفط وانخفاض أسعاره، وبالتالي انخفاض إيرادات السعودية النفطية.
وختم الموقع بأن بقاء سعر النفط عند حدود 70 دولارًا للبرميل في ظل الأوضاع الراهنة، يعني أن الخيارات المتاحة أمام السعودية على المدى القصير سوف تنحصر بين زيادة الاقتراض لتمويل المشاريع العملاقة أو تأجيل بعض تلك المشاريع.