بالأرقام.. تراجع مبيعات المنازل القائمة بالولايات المتحدة في ديسمبر
تاريخ النشر: 20th, January 2024 GMT
تراجعت مبيعات المنازل القائمة (المملوكة سابقًا) بنسبة 1٪ في ديسمبر، في الولايات المتحدة، مقارنة بشهر نوفمبر ، إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 3.78 مليون وحدة.
ووفق بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، انخفضت المبيعات بنسبة 6.2% عما كانت عليه في ديسمبر 2022.
وبلغت مبيعات العام بأكمله لعام 2023 نحو 4.
على أساس شهري، لم تتغير المبيعات في الشمال الشرقي وانخفضت بنسبة 4.3٪ في الغرب الأوسط. وانخفضت المبيعات بنسبة 2.8% في الجنوب لكنها انتعشت بنسبة 7.8% في الغرب. وعلى أساس سنوي، انخفضت المبيعات في جميع المناطق
وقال كبير الاقتصاديين في NAR، لورانس يون في بيان نقلته شبكة CNBC: "يبدو أن مبيعات الشهر الأخير هي القاع قبل أن ترتفع حتما في العام الجديد.. إن معدلات الرهن العقاري أقل بشكل ملحوظ مقارنة بما كانت عليه قبل شهرين فقط، ومن المتوقع ظهور المزيد من المخزون في السوق في الأشهر المقبلة".
وانخفض المخزون بنسبة 11.5% في الفترة من نوفمبر إلى ديسمبر، لكنه ارتفع بنسبة 4.2% عن ديسمبر 2022.
وكان هناك مليون منزل معروض للبيع في نهاية ديسمبر، مما يعني عرضًا لمدة 3.2 شهرًا بوتيرة المبيعات الحالية. وبهذا يعتبر العرض لمدة 6 أشهر متوازنا بين المشتري والبائع.
ويستمر نقص العرض في إعادة تسخين أسعار المنازل. بلغ متوسط سعر المنزل المباع في ديسمبر 382600 دولار، بزيادة قدرها 4.4٪ عن ديسمبر 2022. وهذا هو الشهر السادس على التوالي من مكاسب الأسعار على أساس سنوي. وكان متوسط السعر للعام بأكمله 389.800 دولار، وهو رقم قياسي.
وبقيت المنازل في السوق لفترة أطول في ديسمبر، بمتوسط 29 يومًا، مقارنة بـ 25 يومًا في نوفمبر. وارتفعت حصة المبيعات النقدية بالكامل إلى 29% من 27% في نوفمبر.
واشترى المستثمرون الأفراد، الذين يشكلون حصة كبيرة من إجمالي المبيعات النقدية، 16% من المنازل، بانخفاض عن 18% في نوفمبر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الرهن العقاري المستثمرون الولايات المتحدة كبير الاقتصاديين مبيعات المنازل فی دیسمبر
إقرأ أيضاً:
آبل تفقد صدارة مبيعات الهواتف الذكية في الصين وتتراجع إلى المركز الثالث في 2024
خسرت آبل العرش الذي كانت تتربع عليه عندما كانت تتصدر أعلى المبيعات في السابق. وأظهرت بيانات من شركة كاناليس (Canalys) للأبحاث يوم الخميس أن شركة آبل (Apple) لم تعد أكبر بائعة للهواتف الذكية في الصين في العام الماضي.
وحسب البحث، تفوقت عليها الشركات الصينية المنافسة مثل فيفو (Vivo) وهواوي (Huawei)، ما أدى إلى انخفاض مبيعات آبل السنوية في البلاد بنسبة 17%.
وشكلت هذه النسبة أكبر انخفاض سنوي لمبيعات آبل في الصين على الإطلاق، وسجل الانخفاض في الربع الأخير نسبة 25%، كما شهدت الأرباع الأخرى في العام الماضي تراجعا في المبيعات أيضا، حسب البيانات الصادرة عن الشركة العالمية.
بالنسبة للسنة بأكملها، استحوذت شركة فيفو، صانعة الهواتف الذكية ذات الميزانية المحدودة، على حصة سوقية بنسبة 17% في الصين، تليها منافستها هواوي بنسبة 16%، ثم آبل بنسبة 15%. وتشير هذه النسب إلى ضغوط المبيعات المتزايدة التي تواجهها صانعة آيفون، من الشركات الصينية في أحد أكبر أسواقها العالمية.
ويشير هذا التراجع أيضًا إلى وجود عوامل أخرى تؤثر على قدرة آبل التنافسية، كغياب خصائص الذكاء الاصطناعي في أحدث أجهزة آيفون التي تُباع في الصين، حيث لا تتوفر خدمة تشات جي بي تي (ChatGPT).
وقال المحلل توبي تشو من شركة كاناليس، إن آبل في الصين سجلت أسوأ أداء سنوي لها، وأضاف أن إصدارات هواوي المستمرة، وانتشار الهواتف القابلة للطي من التحديات التي تواجهها الشركة، بالإضافة إلى قيام شركات آخرى مثل شاومي وفيفو بتقديم التكنلوجيا بشكل مبتكر، الأمر الذي يؤدي إلى ولاء المستهلكين.
Relatedأمل يتجدد.. سماعات الآذن من آبل.. ما دورها في تغيير حياة ضعاف السمع نحو الأفضل؟سعر آبل السوقي قد يصل إلى 4 تريليونات دولار.. مراهنات على الذكاء الاصطناعي لتحقيق ذلكهواوي تطلق مبادرة لإحداث نقلة نوعية في التحول الرقمي الأوروبيوكانت أبل قد حققت سابقًا أربع سنوات من النمو المستمر، بعد العقوبات الأمريكية التي وضعت هواوي على قائمة العقوبات في عام 2019، مما حد من وصولها إلى التكنولوجيا الأمريكية.
لكن هواوي عادت بقوة إلى قطاع الهواتف المتميزة في آب/ أغسطس 2023، عندما أطلقت هواتف جديدة بشرائح محلية الصنع. وسجلت الشركة الصينية ارتفاعًا بنسبة 24% في المبيعات في الربع الرابع.
Go to accessibility shortcutsشارك هذا المقالمحادثة مواضيع إضافية هل تسعى للحصول عن وظيفة في مجال تكنولوجيا المعلومات والاتصالات؟ هناك دول أوروبية تبحث عنك سباق ماراثون شنغهاي: ثورة في تكنولوجيا الجيل الخامس المتقدم 5G-A والبث المباشر بعد 38 عاماً من التأخير.. مترو تسالونيكي في اليونان ينطلق بمزيج فريد من التاريخ والتكنولوجيا هواويآبلالأسواقتكنولوجياسامسونغآيفون
رئيس المحطات المائية لتوليد الكهرباء: 19 محول جديد لرفع قدرة وكفاءة ؤ