نظام الأوقاف في تونس ورهان السّياسيين.. قراءة في كتاب
تاريخ النشر: 20th, January 2024 GMT
الكتاب: الدولة والأوقاف العامة بالبلاد التونسية، من الاحتواء إلى الإلغاء (1858- 1965)
الكاتبة: أمينة العوني
الناشر: مجمع الأطرش لنشر وتوزيع الكتاب المختص، تونس 2023
عدد الصفحات: 394 صفحة.
ـ 1 ـ
اضطلع نظام الأحباس (والمصطلح هو المعادل المغاربي المستعمل في الإيالات المغاربية في المرحلة العثمانية، لكلمة "الأوقاف" المعتمدة في المشرق الإسلامي.
ومن هذا المنطلق الثاني تتناوله الباحثة في التاريخ المعاصر أمينة العوني. فتدرس، في كتابها "الدولة والأوقاف العامة بالبلاد التونسية، من الاحتواء إلى الإلغاء (1858- 1965)"، وهو في الأصل أطروحة دكتوراه أنجزت بالجامعة التونسية، مرحلة تراجع إشعاعه حتى إلغائه بعد الاستقلال. ومن هذه الزاوية التأريخية خاصّة يكتسب البحث أهميته. فتكمن طرافته، وفق الباحث الأزهر الغربي "في البحث في جدلية العلاقة بين كيان سياسي ومدني هو الدولة، وكيان ديني واجتماعي هو منظومة الأوقاف التي تعودت المجتمعات الإسلامية على التحرك في إطارها بعيدا عن حيز السلطة السياسية ورقابتها." ولعلّ ووجه المفارقة أن تتمثّل في كونه يعتمد غالبا وفق المذهب الحنفي رغم أن المذهب المالكي كان سائدا في البلاد. ويعود ذلك إلى أنّ الممسكين بالثروة كانوا من الحنفيين، مذهب الدولة العثمانية على خلاف الشرائح الواسعة من المجتمعات المغاربية المالكية.
ـ 2 ـ
يطرح الكتاب إشكاليات مختلفة. منها علاقة الدّولة التونسية بالأحباس العامة، في فترة تراجعه والاستراتيجيات التي اتبعتها السلطات الحاكمة المختلفة في التّعاطي معه، سواء تعلّق الأمر بحكم البايات أو سلطة الحماية الفرنسية أو دولة الاستقلال بعدهما. وتمتدّ الفترة المدروسة نحو قرن من الزّمن. فتبدأ مع تم تركيز أول بلدية بالبلاد سنة 1858.
فقد مثّل ظهور البلديات تجديدا في مجال التنظيم الإداري والمراقبة الاجتماعية للمجال الحضري للعاصمة ومظهرا من مظاهر المشروع التعصيري الذي شمل كامل مفاصل الدولة. وصادف ذلك رغبة الحكّام في تطويع هذا النّظام فألحقوه بها. وتنتهي المدّة المدروسة بحصول البلاد على الاستقلال التّام سنة 1956. وتمثّل هذه المرحلة الطور الثاني من التحديث في البلاد. ولكنها تمّت تحت راية الدولة الوطنية ووفق تصوّر الخاصّ للمشروع المجتمعي للبلاد الذي قادته النخب السياسية وقتها. وسيكون لهذا الأمر تبعاته الحاسمة على مصير هذا النّظام الخاصّ في الملكية العقارية.
لقد جاءت دراسة تأليفية. فضمت الفترات الثلاثة وخصّت كل فترة منها بباب خاصّ. واستندن إلى التحليل التاريخي ومعتمدة المصادر الأرشيفية. وكثيرا ما كانت تلجأ إلى مقارنة وضع هذه الأحباس والإجراءات المعتمدة بالوضع في الجزائر أو مصر.
ـ 3 ـ
جاء الباب الأول بعنوان "من الأحباس الخيرية إلى الأحباس العامة: مأسسة الأحباس أم محاولة احتوائها من قبل البايات"؟. فينطلق من معطى خاص. فيشير إلى أنّ الأحباس الخاصة، فضلا عن دورها الاجتماعي الذي لا ينكر، كانت حيلة يلجأ إليها الأعيان والأثرياء أحيانا لحماية ثرواتهم من المصادرة عبر إضفاء إضفاء صبغة من القداسة عليها. فقد كان "منسوب الإقبال على التّحبيس يتزايد توازيا مع ارتفاع منسوب الاستبداد السياسي والظلم الاجتماعي وتشترك في ذلك الأحباس الخاصة والخيرية أو العامة." وفق الباحث الأزهر الغربي.
ولكن هذا الإجراء لم يعد قادرا على حمايتها بعد أن اشتدت أزمة الدولة الاقتصادية بداية من النّصف الثاني من القرن التاسع عشر. فقد اتجهت أطماع البايات إليه لاحتوائه وللاستفادة من مقدّراته، بعد أن كان الباشاوات والدايات قبلهم يعتمدون على القرصنة لتوفير الأموال اللازمة. ولتغيّر موازين القوى حصل تحوّل مهمّ مع السلالة ومع العائلة الحسينية في القاعدة المادية للدولة. فقد سعت إلى الاستيلاء على الثروات الداخلية من أراض وعقارات وريع عقاري وجباية وغيرها.
أمّا الأحباس الخيرية فكانت تمثل ثروة خارجة عن نفوذها. وكان عليها أن تخترق الحصانة والاستقلالية اللتين منحهما له الفقه وأن تتجاوز "قدسيتها". فأخرجتها من بعدها الخيري، إلى الصبغة العمومية. فوضعته تحت إدارة بلدية الحاضرة في مرحلة أولى ثم أشرف عليه العسكر في مرحلة ثانية. وأصبح يُسمى ابتداء بالأوقاف العامة.
مثل هذا الإجراء الثّاني قرارا استفزازيا. فنفقات العساكر من مسؤولية الدولة وليست من العمل الخيري المراد من هذا النّظام في شيء. ولمّا تفاقمت أزمته لأسباب مختلفة، ومنها هذا التّداخل بين الأدوار والمسؤوليات طرح خير الدين باشا أثناء وزارته 1873-1877 منظومة إصلاحية شاملة له. فبعث مؤسسة تديره قوامها التوفيق بين الدين والدولة وتجنّب أي تداخل بينهما. وأخضعها لقانون داخلي ينظم مختلف تعاملاتها إداريا وماليا. وينخرط هذا الإجراء ضمن برنامجه الإصلاحي الذي عمل على المأسسة الفعلية للأحباس والانتقال بها من الفضاء الخاص إلى الفضاء العام أو من حيّز الدين إلى حيز الدولة. ولكن سريعا ما أجهض هذا التنظيم لأنه كان يكفّ يد السلطة على مدّخراته.
ـ 4 ـ
في الباب الثاني المعنون بـ"استراتيجية دولة الاستعمار في السيطرة على الأحباس 1956-1881" تدرس الباحثة وضعية هذه الأراضي في عهد الحماية وللسياسة الاستعمارية. فتبرز أنّ المستعمر، اعتمد سياسة مخالفة للسياسة الإنجليزية تجاه أوقاف البلدان الشرقية وأنه جعل منها أداة لخدمة الاستعمار الزراعي الذي انتهجته بالبلاد. فقد كانت مقدّراتها هدفا إستراتيجيا له. وتمثلت سياسته "أساسا في اتباع إستراتيجيا قائمة على اعتماد صيغ شرعية كالإنزال والمعاوضة وتحويلها إلى منافذ فقهية حقيقية، وتتمثل قمة الاستفزاز في محاربة شخص بسلاحه خاصة وأن هذه القوانين المحلية قد ساهمت في انتزاع آلاف الهكتارات من أخصب الأراضي المحبسة".
رغم ما للأوقاف أحيانا من الجدوى فإنها غالبا ما تمثّل كيانا قائم بذاته مواز للدولة. فلا تقتصر على تأمين الخدمات الاجتماعية بل تتجاوزها لتحل محلها في غالب الأحيان. ومن هنا مثلت موضوع رهان سياسي لبعض الأطراف ومثلت موضوع رفض لأطراف أخرى.وسعى إلى استنزافها بوسائل عديدة. وأوجد منافذ قانونية للسيطرة على أخصب أراضيها. ففرض تسليم 2000 هكتار منها كل سنة لوزارة الفلاحة، امتدت من سنة 1898 إلى بداية الأربعينات. واخترق جمعية الأوقاف فنصّب عليها عناصر تسهّل له وضع يده عليها. وكفل ولاءها بأن قصر عضويتها على من خدمه وأجزل لأعضائها العطاء من مالها نفسه. ولم يسعفها بالإصلاحات الضرورية حتى ينقذها من الإفلاس. وعامة فقد سعى بكل آلياته إلى إضعافها إضعافا ممنهجا. ولكن في الآن نفسه، لم يعمل على القضاء عليها خوفا من إثارة حفيظة المجتمع المحلي واتعاظا من تجربته في الجزائر. أما دولة الاستقلال ستفعل ذلك، بدل "أن تسعى النخبة الحاكمة إلى انتهاج منهج مصلحي القرن التاسع عشر فتعتمد على الأحباس للخروج من الظرفية الصعبة للطور الأول للاستقلال السياسي".
ـ 5 ـ
وتعرض الباحثة في الباب الثالث الذي وسمته بـ" من انتزاع دولة الاستعمار إلى إلغاء دولة الاستقلال"، سياسة الدولة الوطنية الناشئة تجاه هذا الصنف من العقارات. فقد كانت أمام خيارين اثنين: أن تتبناه، فتصلحه وتخضعه لبيروقراطيتها أو أن ترفضه، فتعتمد إزاءه سياسة الإهمال واللامبالاة. ولكن نظام بورقيبة تعامل بجرأة مع الموضوع. واختار سياسة حاسمة. فقد وجد في هذا النظام ذي المرجعية الدينية عنصرا مكبلا للاقتصاد. فقرّر إلغاءه نهائيا وحجّر اعتماده في المستقبل تحجيرا تاما. بُرر القرار وقتها بكونه يتنزّل ضمن عمل الدولة على إرساء سيادتها على كلّ أراضي البلاد وضمن رغبتها في التخلص نظام عقاري تجاوزته الظرفية الجديدة.
انخرطت هذه الإجراءات ضمن مشروع متكامل ألغى التعليم الزيتوني وأبطل العمل بالمحاكم الشرعية وأصدر مجلة الأحوال الشخصية التي منعت تعدّد الزوجات، وضمن مشروع سياسي طوّع المؤسسة الدينية وجعل لها مصلحة تابعة لرئاسة الحكومة مباشرة تسهر على الشعائر الدينية وتراقب القائمين عليها فأضحت الدّولة من يمثّل الدين. وانخرط ذلك كلّه ضمن "إستراتيجية حداثية بمنظور بورقيبي كانت الغاية منها تغيير البني والهياكل الاقتصادية الاجتماعية للبلاد التونسية، فهو يؤسس بذلك القاعدة المادية المجتمع جديد يقطع مع الماضي ومؤسساته".
ـ 6 ـ
تمثل الوثائق ذات الصلة بموضوع التحبيس، بصرف النّظر عن أبعاد انتشارها فرصة لدراستها من منطلق موضوعي يضعها على محك التاريخ وينزلها ضمن استراتيجيات مختلف الفاعلين الاجتماعين لتبيّن سياسة الدولة في مراحلها المختلفة في التعاطي مع الموضوع. وفي هذا السياق أبرزت الباحثة أمينة العوني أنّ إدارة المجتمع في البلاد التونسية حتى منتصف القرن التاسع عشر اعتمدت على نوعين من التنظيم، عامٍ يتمثل في الدولة بسلطاتها ومؤسساتها وقوانينها وخاص أو مواز يتمثل في الأحباس الخيرية.
ورغم استقلاليتها التامة عن الدولة، مثلت عنصرا مكملا لها في الحقل الاجتماعي من صحة وتعليم ورعاية للفقراء وإعالتهم وغير ذلك من الأعمال الخيرية وفي رعاية المؤسسات العامة كالمدارس والجوامع والزوايا والحمامات بتوفير مصادر دخل لها. فكان هذا النّظام يعاضد الدولة بأن يعفيها من نفقات وأعباء كثيرة. غير أن الفترة الممتدّة من منتصف القرن التاسع عشر إلى منتصف القرن العشرين مثّلت فترة تراجعه وخضوعه لإرادة الحاكم ليوظفه لصالحه، بداية من دولة البايات وانتهاءً بسلطات الحماية الفرنسية.
أما الدولة الوطنية التي كانت تتبنى تصورا حداثيا للمجتمع، فقد تخلّصت منه تماما لأنه كان يمنع بسط سلطة الدولة على مختلف مقدّرات البلاد أولا ولأنه قد يمثّل دعامة لأصحاب الخلفيات الدينية لتحشيد الرأي العام وكسب الأنصار ممن يستفيدون من ريعه. تقول الباحثة "الحقيقة أن قرار إلغاء الأحباس أو الإبقاء عليها هو موضوع جدل لا ينتهي و موضوع تجاذبات دائمة على اعتبار أنه موضوع تتشابك فيه العديد من العناصر الدينية والسياسية والاقتصادية والاجتماعية، فعقب الاستقلال اعتبر إلغاء الأحباس من مظاهر العلمانية كما اعتبر نقطة البداية في توتر العلاقة بين الديني والسياسي.
وظل هذا الموضوع من المسكوت عنه لفترات طويلة ببلادنا ثم عاد إلى محك البحث والمناظرة إثر ثورة 2011 وذلك بمحاولة تمرير مشروع قانون يعيد الأوقاف العامة إلى سالف نشاطها خصوصا في ظل الأزمة الاقتصادية والاجتماعية التي تعيشها الدولة وفي سياق الاطلاع على تجارب أخرى اعتمدت الوقف كوسيلة للتنمية". ولكنها تنتهي إلى أنّ ظاهرة الأحباس ارتبطت بظرفية لم تكن فيها الدولة تمتلك سياسة للرعاية الاجتماعية.
ولكن ورغم ما للأوقاف أحيانا من الجدوى فإنها غالبا ما تمثّل كيانا قائم بذاته مواز للدولة. فلا تقتصر على تأمين الخدمات الاجتماعية بل تتجاوزها لتحل محلها في غالب الأحيان. ومن هنا مثلت موضوع رهان سياسي لبعض الأطراف ومثلت موضوع رفض لأطراف أخرى.
المصدر: عربي21
كلمات دلالية: سياسة اقتصاد رياضة مقالات صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة تفاعلي سياسة اقتصاد رياضة مقالات صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة تفاعلي أفكار كتب تقارير كتب الكتاب التونسية الأوقاف تاريخي تونس كتاب تاريخ أوقاف عرض كتب كتب كتب كتب كتب كتب أفكار أفكار أفكار سياسة من هنا وهناك أفكار أفكار أفكار أفكار أفكار أفكار أفكار سياسة اقتصاد رياضة صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة القرن التاسع عشر الأوقاف العامة فی الت
إقرأ أيضاً:
مدبولي: الرئيس كلّف الحكومة بوضع حزمة اجتماعية يتم العمل عليها حاليا.. والإعلان عنها قريبا
حرص الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على الاستماع لمداخلات الصحفيين والإعلاميين والتعقيب عليها خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده مساء اليوم بعد انتهاء اجتماع مجلس الوزراء الأسبوعي.
وردًا على استفسار حول خطة الحكومة لتوفير السلع وضبط الأسواق بما يضمن حصول المواطنين على هذه السلع بأسعار مناسبة، مع قرب شهر رمضان، أجاب رئيس الوزراء أنه في بداية الأسبوع الجاري عقد الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، اجتماعًا بحضورى ووزير التموين والعديد من الجهات المعنية؛ بهدف الاطمئنان على المخزون المتوافر من السلع الإستراتيجية، وأيضًا لاستعراض خطة الدولة لطرح السلع خلال الفترة المقبلة، مضيفًا: عرضنا على فخامة الرئيس المبادرة الخاصة بسوق اليوم الواحد أو السوق الأسبوعي، حيث يتم تشجيع المحافظات على عقد هذه النوعية من الأسواق على مدار يومي (الإجازة الأسبوعية)، كما تم استعراض جميع الخطط لتوفير السلع المختلفة ليس فقط خلال شهر رمضان لكن على مدار الشهور الستة المقبلة.
وتابع الدكتور مصطفى مدبولي أن معارض "أهلًا رمضان" ستنطلق اعتبارًا من أول فبراير المقبل، لضمان استقرار وثبات ووفرة السلع للمواطنين خلال هذه الفترة وحتى نهاية الشهر الكريم وما بعده، مؤكدًا متابعته لتوافر السلع وضبط الأسعار من خلال العديد من الآليات والوسائل المختلفة.
ورداً على سؤال عمّا صرّح به رئيس الوزراء خلال لقائه بأعضاء اللجان الاستشارية من أن المواطن يبحث دوماً عن المردود الإيجابي المباشر على حياته، وكذلك بأن المواطن سيشُعر خلال الفترة القادمة بأثر إيجابي للخطوات التي حققتها الدولة، أوضح رئيس الوزراء أن فخامة السيد الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، كلّف الحكومة بوضع حزمة اجتماعية جديدة، يتم العمل عليها حالياً مع وزير المالية ووزيرة التضامن الاجتماعي والعديد من الوزراء من اجل صياغة برنامج للحماية الاجتماعية، لعرضه على السيد الرئيس تمهيدًا لإطلاقه، ونعمل الآن على الانتهاء من صياغة هذا البرنامج مع السادة الوزراء، وبعد ذلك سيتم عرضه على فخامة الرئيس لنعرف توجيهاته لحجم البرنامج ورؤيته لهذا الأمر، وسيتم الإعلان قريبا عن ملامح هذه الحزمة للمواطنين.
ورداً على تساؤل حول الخطوات التي تتم في إطار ملف الطروحات، وكيفية بناء ثقة مع المواطنين فيما تنفذه الحكومة بهذا الملف، لاسيما عملية المتابعة وتقييم الأصول التي تم طرحها ومدى قدرتها على تحقيق الربحية، أكد رئيس الوزراء أن كل الطروحات التي تمت خلال الفترة السابقة تمت بإجراءات التزمنا فيها بقواعد الحوكمة بشكل كامل من خلال إجراءات يُراعى فيها التوافق على آليات التقييم، من خلال بنوك استثمار مُتخصصة إلى جانب أجهزة الدولة نفسها، وليس جهة واحدة هي من تقوم بالتقييم، كما أن هذه الأمور تُعرض على مجلس الوزراء لإقرارها، والخطوات التي تتم في عقود الطروحات يتم عرضها على العديد من مؤسسات الدولة، مثل مجلس الدولة، والهيئة العليا للتحكيم بوزارة العدل، ثم مجلس الوزراء مرة أخرى، وبهذا يكون الموضوع شديد الحوكمة.
وأشار رئيس الوزراء في هذا الصدد إلى أن الشيء الأهم أن المتابعة تتواصل بعد عملية طرح الأصول، لتقييم ما يتم من عملية التطوير والتنمية في هذه الأصول بعد مشاركة القطاع الخاص فيها، من خلال متابعة زيادة ربحية الشركات، وتم ذلك في عدد من الطروحات التي تمت، أو يتم الانتظار حتى يقوم المطور أو الشريك بعملية التطوير الشامل، وهذا يحدث في صفقات مثل المصانع التي كانت متوقفة تماماً عن التشغيل، حيث نتابع مع المستثمر عملية التجهيزات والتطوير وكذلك في صفقات تطوير الفنادق.
وشدد رئيس الوزراء على أن الحكومة لديها آلية واضحة جداً لمتابعة أداء الشركات بعد عملية طرح الأصول، وتقييم العائد المتحقق للدولة من هذا الأمر، كما حدث في أحيان عديدة وبعد قطع خطوات في الطرح، انه تم التوقف في مرحلة معينة، نتيجة أن العروض التي تم التقدم بها لم تكن على مستوى التقدير الذي تم وضعه لهذه الصفقات، ولذا لا تشرع الحكومة في إنجاز صفقة إذا كانت تستشعر أنها لا تتوافق مع القيمة الحقيقية والعادلة لهذه الأصول.
وردًا على استفسار حول المزيد من التفاصيل المتعلقة بالكشف البترولي في منطقة خليج السويس، قال رئيس الوزراء إنه تم الإعلان عن هذا الكشف البترولي بصورة مبدئية، وحول هذا الأمر أعلن وزير البترول والثروة المعدنية أن الاحتياطيات المُقدّرة أو السعة المبدئية، وهي قابلة للزيادة، تبلغ نحو 8 ملايين برميل، وهذا يؤدي إلى أن الإنتاج اليومي يتجاوز 5 آلاف برميل، ومن الوارد أنه مع استكمال عمليات الاستكشاف أن يكون هناك كميات أكبر، لكن الشيء المهم للغاية أن هذا الكشف يفتح آفاقا أكبر لعمليات الاستكشاف خلال الفترة المقبلة في منطقة كانت تعتبر منطقة متقادمة.
ورداً على سؤال حول انعكاسات الأخبار المتعلقة بزيادة تحويلات المصريين في الخارج، أكد رئيس الوزراء، أن تحويلات المصريين بالخارج تُعد مصدرًا رئيسيًا للعملة الصعبة لمصر مؤكدًا استمرار المواطن بالشعور بالثقة الكاملة في استقرار سعر العملة، وقوة القطاع المصرفي وعدم وجود سوق موازية، وكل هذه العوامل تسهم في زيادة تحويلات المصريين في الخارج، منوهاً ببدء الحكومة في عدد من البرامج والمبادرات التي من شأنها تشجيع المصريين في الخارج على الاستثمار داخل مصر، ومن هذه البرامج، برنامج "بيت الوطن" للمصريين بالخارج وطرح وزارة الإسكان مؤخراً مجموعة جديدة من الأراضي وكان الإقبال عليها كبيرا جداً بأرقام ضخمة، قائلاً: وجهت وزير الإسكان بقبول جميع الطلبات المقدمة من المصريين بالخارج في هذا الشأن، بالإضافة إلى مبادرة وزارة الإسكان "بيتك في مصر" وهي خاصة بوحدات سكنية وليس أراضي فقط، بالإضافة إلى مبادرة سيارات المصريين في الخارج، مؤكداً، أن المجموعة الاقتصادية تعمل على طرح حزم من الأفكار والمشروعات التي تشجع المصريين بالخارج على الاستثمار في بلدهم بالعملة الصعبة.
وأضاف: تجاوزنا مرحلة شديدة الصعوبة، وبالإصرار والعمل على برنامج الاصلاح الاقتصادي، فإن الأمور ستتحسن اعتباراً من عام 2025، هذا بالرغم من أنه لا يزال هناك تحديات، معربًا عن تطلعه ألا يحدث أي نوع من الازمات أوالمشاكل الخارجية، مؤكداً ان جميع الأمور تسير بشكل جيد ونامل أن تستمر في التحسُن خلال الفترة القادمة.
ورداً على سؤال حول برنامج زيارة رئيس الوزراء المقررة للعراق غداً، أوضح الدكتور مصطفى مدبولي، أن هذه الزيارة تأتي في إطار العلاقات الأخوية بين مصر والعراق، وحرص القيادة السياسية في البلدين على تعزيز العلاقات الثنائية وخاصة العلاقات الاقتصادية.
ولفت إلى أنه سيرافقه في زيارة الغد عدد كبير من الوزراء في عدة قطاعات، لمناقشة ملفات التعاون في تلك المجالات مع الأشقاء في دولة العراق الشقيق، مضيفاً أن هناك مشروعات في البنية الأساسية، والتنمية العمرانية، والخدمات، والصناعة، والنقل، والاستثمار، والطاقة، وكذلك مشروعات للربط الثلاثي بين مصر والعراق والأردن في عدد من مشروعات البنية الأساسية والنقل، مؤكداً أنه سيكون هناك تواجد قوي للشركات المصرية في مشروعات إعادة الإعمار في العراق، إلى جانب أنه ستتم مناقشة الجوانب السياسية، حيث سيحرص خلال لقائه مع دولة رئيس الوزراء العراقي على مناقشة أبرز التحديات التي تواجه المنطقة حالياً.
وفيما يتعلق باستفسار حول آليات تصدير العقار أشار رئيس الوزراء إلى أن الدولة لديها أكبر شركات تطوير عقاري على مستوى المنطقة بأسرها، مشيرا إلى أن هذه الشركات لم تكتف بتواجدها في مصر وبدأت تنطلق إلى دول المنطقة، حيث بدأ عدد من الشركات المصرية تنفذ مشروعات عديدة في دول عربية شقيقة ، وهو أمر إيجابي يسعدنا، لأنه يعني أننا تخطينا حدود الدولة وبدأنا في الانطلاق للنطاق العالمي.
كما أوضح الدكتور مصطفى مدبولي أن إقامة الأجانب في عقارات معينة في مصر أو إقبالهم على شراء عقارات داخل الدولة المصرية أمر مهم لضخ العملة الأجنبية، وله مردود ونتائج إيجابية عديدة، وخاصة في نواحي السياحة، إلا أن تصدير العقار برتبط بآليات معينة يجب توافرها، مثل تسجيل الوحدة السكنية، أو الحوافز التي سيتم تقديمها في هذا الشأن، وهو ما نعمل عليه بالفعل، لافتا إلى أن مصر أصبح لديها حرفية وقدرات هائلة في مجال إنشاء الوحدات، كما يتوافر لدينا مخزون عقاري كبير، ولذا فعلينا العمل على إقرار الضوابط التي من شأنها تشجيع غير المصريين على شراء الوحدات داخل مصر.