ارتفاع سعر الفائدة يهوي بمبيعات المنازل في تركيا لـ 17.5%
تاريخ النشر: 19th, January 2024 GMT
أظهرت بيانات معهد الإحصاء التركي اليوم الجمعة أن مبيعات المنازل في تركيا انخفضت 17.5% في عام 2023 مقارنة بالعام السابق، وبلغت مليونا و225 ألفا و926، كما تراجعت المبيعات للأجانب بنسبة 48.1% وذلك مع ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم.
وتصدر الروس قائمة المشترين الأجانب بشراء 10560 منزلا العام الماضي من أصل 35 ألف مسكن للأجانب في عام 2023، وبحسب بيان هيئة الإحصاء التركية، بلغت حصة مبيعات المساكن للأجانب 2.
واستمرار إقبال الروس على المساكن في تركيا يعكس السعي للحصول على ملاذ مالي في أعقاب الحرب الروسية الأوكرانية والعقوبات الغربية التي فرضت على موسكو.
وأظهرت البيانات أن مبيعات المنازل انخفضت 33.4% في ديسمبر الماضي مقارنة بالعام السابق له، ويرجع ذلك جزئيا إلى تشديد السياسة النقدية وصعوبة الحصول على القروض.
وأظهرت البيانات أيضا أن مبيعات الرهن العقاري انخفضت 72.3% في ديسمبر الأول مقارنة بالعام السابق، و36.6% في عام 2023 ككل، لتشكل 14.5% من إجمالي المبيعات خلال العام.
وتصدرت ولاية أنطاليا قائمة الولايات التركية الأكثر بيعا للعقارات للأجانب بواقع 12 ألفا و702 عقارا، ثم إسطنبول بـ11 ألفا و229، ومرسين 3 آلاف و16 عقارا.
وبالنسبة للأجانب جاء الإيرانيون في المركز الثاني بعد الروس بشراء 4 آلاف و272، ثم العراقيون بشراء 1917 منزلا.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: ارتفاع سعر الفائدة الروس الحرب الروسية الأوكرانية
إقرأ أيضاً:
ارتفاع الدولار مع تزايد مخاوف رسوم ترامب الجمركية
الدولار.. شهد اليوم الاثنين الموافق 27 يناير، ارتفاع للدولار، مع تفكير المتعاملين في تداعيات خطط الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بشأن الرسوم الجمركية مع بداية أسبوع من المتوقع أن يبقي فيه مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) أسعار الفائدة ثابتة.. وفقا لرويترز.
خطوات انتقامية من ترامب ضد كولومبيافيما سجل الدولار أضعف أداء أسبوعي منذ نوفمبر 2023 الأسبوع الماضي مع تراجع المخاوف بشأن الرسوم الجمركية من جانب إدارة ترامب، لكن هذه المخاوف عادت إلى الظهور بعد أن قال إنه سيفرض إجراءات شاملة على كولومبيا.
وتأتي تلك الخطوات الانتقامية، بعد أن رفضت الدولة الواقعة في أمريكا الجنوبية استقبال طائرتين عسكريتين أمريكيتين تحملان مهاجرين تم ترحيلهم كجزء من حملة الإدارة الأمريكية الجديدة على الهجرة.
وأدى ذلك إلى انخفاض البيزو المكسيكي، وهو مقياس لمخاوف الرسوم الجمركية، بنسبة 0.8% إلى 20.426 مقابل الدولار في التعاملات المبكرة، وكان الدولار الكندي أضعف قليلا عند 1.43715 دولار.
وانخفض اليورو 0.14% إلى 1.0474 دولار قبل اجتماع السياسة النقدية للبنك المركزي الأوروبي هذا الأسبوع حيث من المتوقع أن يخفض البنك المركزي تكاليف الاقتراض، وسجل الجنيه الاسترليني في أحدث تعاملات 1.24615 دولار.
وهذا يترك مؤشر الدولار، الذي يقيس العملة الأميركية مقابل ست وحدات، عند 107.6، وهو ما يزال قريبا من أدنى مستوى في شهر الذي لامسه الأسبوع الماضي.
ويركز المستثمرون هذا الأسبوع على البنوك المركزية وكيفية رد فعل صناع السياسات بعد أن قال ترامب إنه يريد من بنك الاحتياطي الفيدرالي خفض أسعار الفائدة.
ومن المتوقع أن يبقي بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة دون تغيير عندما يختتم اجتماعه الذي استمر يومين يوم الأربعاء، على الرغم من أن المستثمرين سيراقبون أي دلائل على أن خفض أسعار الفائدة قد يأتي في مارس إذا استمر التضخم في التراجع أقرب إلى هدف البنك المركزي الأمريكي السنوي البالغ 2%.
أظهرت بيانات يوم الجمعة أن نشاط الأعمال في الولايات المتحدة تباطأ إلى أدنى مستوى في تسعة أشهر في يناير وسط ضغوط الأسعار المتزايدة، في حين ارتفعت مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة بشكل منفصل إلى أعلى مستوى في عشرة أشهر في ديسمبر.
ارتفاع الين الياباني في التعاملات المبكرةفيما ارتفع الين الياباني بنحو 0.4% إلى 155.41 ين للدولار في التعاملات المبكرة بعد أن رفع بنك اليابان أسعار الفائدة يوم الجمعة إلى أعلى مستوياتها منذ الأزمة المالية العالمية في 2008 وعدل توقعاته للتضخم بالزيادة.
وقال محافظ بنك اليابان كازو أويدا إن البنك المركزي سيواصل رفع أسعار الفائدة مع اتساع نطاق زيادات الأجور والأسعار، لكنه لم يقدم سوى القليل من الأدلة بشأن توقيت ووتيرة زيادات أسعار الفائدة في المستقبل.
وقال مارك داودينج، كبير مسؤولي الاستثمار في شركة آر بي سي بلوباي لإدارة الأصول، إن الاهتمام المتجدد بقصة اليابان قد يوفر حافزًا لارتفاع قيمة الين في الأسابيع المقبلة.
"ويستمر تقييم العملة اليابانية بأقل من قيمتها الحقيقية على معظم نماذج التقييم، ومع تضييق فروق أسعار الفائدة، نعتقد أن هذا سيساعد الين على تحقيق أداء أفضل في عام 2025".
صندوق النقد العربي: انخفاض في النطاق المستهدف لسعر الصرف بالدول العربية في 2024