ارتفاع سعر الفائدة يهوي بمبيعات المنازل في تركيا 17.5%
تاريخ النشر: 19th, January 2024 GMT
أظهرت بيانات معهد الإحصاء التركي اليوم الجمعة أن مبيعات المنازل في تركيا انخفضت 17.5% في عام 2023 مقارنة بالعام السابق، وبلغت مليونا و225 ألفا و926، كما تراجعت المبيعات للأجانب بنسبة 48.1% وذلك مع ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم.
وتصدر الروس قائمة المشترين الأجانب بشراء 10560 منزلا العام الماضي من أصل 35 ألف مسكن للأجانب في عام 2023، وبحسب بيان هيئة الإحصاء التركية، بلغت حصة مبيعات المساكن للأجانب 2.
واستمرار إقبال الروس على المساكن في تركيا يعكس السعي للحصول على ملاذ مالي في أعقاب الحرب الروسية الأوكرانية والعقوبات الغربية التي فرضت على موسكو.
وأظهرت البيانات أن مبيعات المنازل انخفضت 33.4% في ديسمبر/كانون الأول الماضي مقارنة بالعام السابق له، ويرجع ذلك جزئيا إلى تشديد السياسة النقدية وصعوبة الحصول على القروض.
وأظهرت البيانات أيضا أن مبيعات الرهن العقاري انخفضت 72.3% في ديسمبر/كانون الأول مقارنة بالعام السابق، و36.6% في عام 2023 ككل، لتشكل 14.5% من إجمالي المبيعات خلال العام.
وتصدرت ولاية أنطاليا قائمة الولايات التركية الأكثر بيعا للعقارات للأجانب بواقع 12 ألفا و702 عقارا، ثم إسطنبول بـ11 ألفا و229، ومرسين 3 آلاف و16 عقارا.
وبالنسبة للأجانب جاء الإيرانيون في المركز الثاني بعد الروس بشراء 4 آلاف و272، ثم العراقيون بشراء 1917 منزلا.
المصدر: الجزيرة
إقرأ أيضاً:
مقابل 5 ملايين دولار.. تفاصيل «بطاقة ترامب الذهبية» للأجانب
نالت بطاقة ترامب الذهبية، اهتماما واسعا في وسائل الإعلام العالمية، وذلك بعد تداول أنباء عن طرح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب لتأشيرة بطاقة ذهبية بقيمة 5 ملايين دولار، والتي تتيح مسارا للحصول على الجنسية، لتحل محل تأشيرة المستثمرين التي استمر العمل بها طيلة 35 عاما، فيما أثيرت التساؤلات بشأن شروطها والفائدة منها.
تفاصيل بطاقة ترامب الذهبيةوقال ترامب في المكتب البيضاوي: «سيكونون أثرياء وناجحين، وسينفقون الكثير من المال ويدفعون الكثير من الضرائب ويوظفون الكثير من الأشخاص، ونعتقد أن هذا سيكون ناجحا للغاية»، موضحا أنه في الأسبوعين المقبلين ستبيع الولايات المتحدة البطاقة الذهبية، وهي بطاقة خضراء يمكن شراؤها مقابل 5 ملايين دولار.
وتسمح الإقامة لصاحبها بالعمل في أمريكا والحصول على الجنسية بالمستقبل بعد الخضوع لعمليات الفحص، وذكر ترامب: «بدلاً من يانصيب البطاقة الخضراء فإن ذلك سوف يساعد في القضاء على العجز من خلال السماح للناس بشراء الإقامات الذهبية».
وأضاف «ترامب»: «هذا من شأنه أن يجذب الأموال ويوجد الوظائف والمواهب رفيعة المستوى وسوف تضطر الشركات إلى إنفاق الأموال التي تريد الاستثمار في المواهب العالمية»، وتابع: «لن يكون هناك أي ضريبة على الدخل خارج الولايات المتحدة وسوف يدفعون الضريبة كاملة على الدخل في الولايات المتحدة»
ويتوقع ترامب بيع مليون بطاقة وهو ما سيعادل 5 تريليون دولار وإذا تم بيع 10 ملايين بطاقة فإن هذا سيعادل 50 تريليون دولار وهو ما من شأنه القضاء على الدين العام.
ويقول ترامب إن «هذا يتوافق تمامًا مع القانون ولا يحتاج إلى موافقة الكونغرس لأنه بمثابة بطاقة خضراء وليس مواطنة كاملة. هذا من شأنه المساعدة في القضاء على الديون وأن العديد من الدول تعمل ذلك بما في ذلك كندا «الولاية رقم 51»».
من جانبه، قال وزير التجارة الأمريكي هوارد لوتنيك إن «بطاقة ترامب الذهبية» ستحل محل تأشيرات «EB-5» في غضون أسبوعين، وكانت تأشيرات «EB-5» قد استحدثت من قبل الكونغرس عام 1990 بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية، وهي متاحة للأفراد الذين يستثمرون حوالي مليون دولار في شركة توظف ما لا يقل عن 10 أشخاص.
وأضاف لوتنيك أن البطاقة الذهبية، التي ستكون في الواقع بطاقة الإقامة الدائمة «البطاقة الخضراء»، سترفع تكلفة التأشيرة للمستثمرين، كما ستقضي على حالات الاحتيال و«العبث» التي قال إنها وفرها برنامج «EB-5»، وكما هو الحال مع البطاقات الخضراء الأخرى، ستتضمن هذه التأشيرة مسارا للحصول على الجنسية.
برنامج إي بي-5وتطبق الولايات المتحدة تطبق منذ فترة برنامج إي بي-5، الذي يتيح للأجانب نيل إقامة دائمة مقابل ضخ استثمارات مالية، لكن وزير التجارة الأمريكي هاورد لوتنيك وصفه بأنه «وسيلة للحصول على البطاقة الخضراء بتكلفة منخفضة»، معتبرا أنه أتاح مجالا واسعا للاحتيال.
وانطلاقا من هذا التقييم، أعلن لوتنيك وقف العمل ببرنامج «إي بي-5»، مؤكدا: «سنستبدل بها «إقامات إي بي-5» بطاقة ترامب الذهبية»، فيما وقف إلى جانبه ترامب في المكتب البيضوي. وقد خاض الرئيس الأمريكي حملة انتخابية في 2024 على أساس تشديد القيود على الهجرة غير الشرعية.
اقرأ أيضاًتهديدات ترامب الجمركية وانهيار العملات.. «بتكوين» تنخفض لأدنى مستوى في 3 أشهر
الجارديان: الكرملين يفضح ادعاء ترامب بقبول روسيا نشر قوات أوروبية في أوكرانيا
ترامب يأمر بتحقيق حول إغراق السوق الأمريكي بالنحاس وتوقعات برسوم جمركية مضادة
المنتجات النفطية: مبيعات الوقود عبر خدمة الدفع الإلكتروني تجاوزت الـ 742 مليار دينار خلال كانون الثاني