يبحث العديد من المواطنين الفترة الحالية عن البرامج الخاصة بالتمويل العقاري داخل كل البنوك المصرية، ويعتبر بنك التعمير والإسكان من ضمن تلك البنوك التي تتيح لعملائها فرصة للحصول على تمويل عقاري من أجل شراء منزل جديد، وذلك وفقاً للشروط المحددة التي يضعها البنك للمواطنين. 

وتستعرض «الوطن» في السطور التالية خطوات الحصول على التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان والتي جاءت كما يلي: 

تفاصيل التمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان 

- يجب أن يكون الحد الأقصى لدخل الفرد الشهري 40000 جنيه.

 

- أما الحد الأقصى للأسرة يصل إلى 50000 جنيه. 

- يكون سعر العائد متناقص بنسبة تصل إلى 10% بما يعادل 6.69%. 

- تصل مدة القرض إلى 20 عاماً. 

- يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة المراد تمويلها 2250000 جنيه.

- فيما يصل الحد الأدنى للمقدم المسدد إلى 20%. 

- أما الحد الأقصى لنسبة التمويل من بنك التعمير والإسكان تكون 80%. 

- تكون نسبة القسط الشهري بالإضافة إلى الالتزامات البنكية لا تتعدى 40% من الدخل الشهري. 

- كما يجب عدم استفادة المتقدم من المبادرة السابقة أو مشروعات الإسكان الاجتماعي. 

خطوات الحصول على التمويل العقاري 

- تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل. 

- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة. 

- إحضار صورة من قسيمة الزواج. 

- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة. 

- إحضار كشف حساب لمدة 6 أشهر على الأقل. 

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: التمويل العقاري بنك التعمير والإسكان البنوك المصرية من بنک التعمیر والإسکان التمویل العقاری الحد الأقصى

إقرأ أيضاً:

تعديل أسعار العائد على مبادرة التمويل العقاري.. مصرفيون يوضحون الفئات المستهدفة

كشف البنك المركزي المصري عن زيادة أسعار العائد في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل إلى جانب تغيير سقف الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري.

وأوضح البنك المركزي، في كتاب دوري أصدره اليوم، أن سعر العائد المتناقص على مبادرة التمويل العقاري للعملاء من محدودي الدخل بلغ 7.5% في حالة وصول الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري الفرد 10 آلاف جنيه، وإجمالي الأسرة 13 ألف جنيه، بدلاً من 5%.

أما عن مبادرة التمويل العقاري للعملاء من محدودي الدخل بحد أقصي لصافي الدخل الشهري 12 الف جنيه للفرد وحوالي 15 ألف جنيه للأسرة، سجل سعر العائد 8% سنويا على أساس متناقص بدلاً من 7%.

البنك المركزي أفاد أن سعر العائد على مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل سجل 12% سنويا على أساس متناقص، مع وضع حد أقصى للدخل الشهري الخاص بالفرد الواحد عند 20 ألف جنيه، أما الدخل الشهري لإجمالي الأسرة عند 25 األف جنيه.

وأشار البنك المركزي المصري، إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سيوافي البنوك العاملة بالقطاع المصرفي بسعر العائد لكل عميل من خلال النظام الإلكتروني الخاص به.

سعر العائد مبادرة التمويل العقاري

ونوه المركزي المصري إلى أن الحد الأدنى للدفعة المقدمة ضمن مبادرة التمويل العقاري للعملاء المتقدمين من خلال صندوق الإسكان الإجتماعي فقط بلغ 20%، وذلك لمحدودي ومتوسطي الدخل.

مبادرة التمويل العقاري 3%

لم يكشف البنك المركزي المصري عن مصير مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل تحت سعر عائد منخفض 3% بحد أقصى لصافي الدخل الشهري 13 ألف جنيه للفرد و18 ألف جنيه للأسرة.

مصرفيون عن تعديل سعر العائد على مبادرة التمويل العقاري

أوضح أيمن محمد، رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، أن التعديل الجديد على أسعار العائد لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل سيسري على العملاء من المواطنين المتقدمين في الإعلان الأخير لشقق الإسكان الاجتماعي من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فقط.

وأشار رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد في تصريحات خاصة لـ«الأسبوع» إلى أن التعديلات الجديدة شملت رفع سقف صافي الدخل الشهري لشريحة محدودي الدخل من 6 و8 آلاف في السابق، واتفق الخبير المصرفي وليد عادل مع ذلك، مؤكداً أن تعديل العائد لا يسري على العملاء قيد السداد قبل نزول الإعلان الأخير.

وفقاً لتقارير صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى سجلت محفظة قروض التمويل العقاري لمحدودي الدخل في البنوك والشركات المشاركة في المبادرة حوالي 78.66 مليار جنيه بنهاية شهر نوفمبر 2024.

اقرأ أيضاًعاجل | «المركزي المصري» يعدل أسعار الفائدة والدخل الشهري لشرائح مبادرة التمويل العقاري

رئيس قناة السويس يلتقي الأمين العام للمنظمة البحرية الدولية لبحث عودة الملاحة إلى البحر الأحمر

تفاصيل زيادة المرتبات والمعاشات 2025

مجاني وبعائد 8.75%.. شروط فتح أحدث حساب توفير بـ «البنك الأهلي المصري»

بعائد وبدون.. فتح حساب بنك مصر

مقالات مشابهة

  • شراكة بين مؤسسة التمويل الدولية والتجاري الدولي لدعم جهود الحد من الانبعاثات الكربونية
  • شراكة بين مؤسسة التمويل الدولية والبنك التجاري الدولي لدعم الحد من الانبعاثات الكربونية
  • شروط حجز وحدة سكنية بمبادرة التمويل العقاري 2025
  • «س و ج».. كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري 2025 بعد تعديلها
  • المتر بـ 18 ألف جنيه.. كراسة شروط شقق الإسكان الجديد بنظام التمويل العقاري
  • بمقدم 100 ألف.. طرح 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بنظام التمويل العقاري
  • شروط مبادرة التمويل العقاري بعد تعديل أسعار الفائدة والدخل الشهري
  • البنك المركزي يُعدل شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل
  • تعديل أسعار العائد على مبادرة التمويل العقاري.. مصرفيون يوضحون الفئات المستهدفة
  • مختص يوضح أسباب ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد .. فيديو