521 مليار ريال تداولات عقارية في ديسمبر
تاريخ النشر: 16th, January 2024 GMT
بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر ديسمبر 2023 (1.521.763.782) مليار ريال.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل عدد (329) صفقة عقارية خلال الشهر.
وبالمقارنة مع شهر نوفمبر سجل مؤشر عدد العقارات المبيعة ارتفاعا بنسبة 2 %، فيما سجل مؤشر قيمة التداولات العقارية ارتفاعا بنسبة 4 %.
وتصدرت بلديات الدوحة والريان والوكرة التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر ديسمبر وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الظعاين وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال.
وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر نوفمبر عن أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت (716.299.986) مليون ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان (252.656.004) مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الوكرة (194.519.951) مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين (176.729.624) مليون ريال، فيما سجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة (125.389.410) مليون ريال، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة (29.207.000) مليون ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة (26.961.807) مليون ريال.
المساحات المتداولة
تظهر المؤشرات أن بلديات الدوحة والريان والوكرة سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر ديسمبر، بنسبة (31 %) لبلدية الدوحة، تلتها بلدية الريان بنسبة (21 %)، وبلدية الوكرة بـ (16 %)، فيما سجلت بلدية الظعاين تداولات بـ (14 %) وسجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة (11 %) وسجلت بلدية الشمال (4 %)، وسجلت بلدية الخور والذخيرة (3 %) من إجمالي المساحات المتداولة.
ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المبيعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطًا خلال شهر ديسمبر لعدد العقارات المبيعة بلدية الدوحة بنسبة (32 %)، تلتها بلدية الريان بنسبة (20%)، ثم بلدية الظعاين بنسبة ( 15%)، ثم بلدية ام صلال بـ (13 %)، ثم بلدية الوكرة بـ (12 %)، فيما سجلت بلديتا الخور والذخيرة والشمال بـ(4 %) لكل منهما من إجمالي الصفقات العقارية.
وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر ديسمبر بين (418 - 995) في الدوحة، و(244 - 506) في الوكرة، و(303 - 493) في الريان، و(265 - 471) في أم صلال، و(280 - 546) في الظعاين، و(224 - 402) في الخور والذخيرة، و(143-391) في الشمال.
وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة (10) عقارات مبيعة لشهر ديسمبر، والتي سجلت عدد (6) عقارات في بلدية الدوحة، وعدد (2) عقار في كل من بلديتي الريان والوكرة.
حركة الرهونات
وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال ديسمبر، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر (105) معاملات، بقيمة إجمالية بلغت (3.986.087.163) مليار ريال. وسجلت بلدية الريان أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (40) معاملة، أي ما يعادل (38.1%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الدوحة بعدد (30) معاملة، أي ما يعادل (28.6 %) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بعدد (11) معاملة وهو ما يعادل (10.5 %) من إجمالي العقارات المرهونة، ثم بلدية أم صلال بعدد (10) معاملات، أي ما يعادل (9.5 %)، والوكرة بعدد (8) معاملات أي ما يعادل (7.6 %)، وبلديتا الخور والذخيرة والشمال بعدد (3) معاملات، أي ما يعادل (2.9 %) لكل منهما، من إجمالي العقارات المرهونة خلال الشهر.
وفيما يخص قيمة الرهون فقد جاءت بلدية الدوحة في المقدمة بقيمة بلغت (2.795.461.883) مليار ريال، في حين سجلت بلدية الخور والذخيرة أقل قيمة بلغت (3.142.176) مليون ريال.
وبالنظر إلى مؤشر حركة عمليات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية نجد أن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن في كافة البلديات التي شهدت معاملات رهن ماعدا بلدية الدوحة، حيث نجد أن مبالغ معاملات الرهن حققت نسب أعلى قياسا إلى معدل عدد عمليات الرهن.
وسجلت حركة تداول الوحدات السكنية خلال شهر ديسمبر 2023 عدد (66) صفقة بقيمة إجمالية بلغت (146.720.160) مليون ريال.
المصدر: العرب القطرية
كلمات دلالية: قطر حجم تداول العقارات التسجيل العقاري وزارة العدل خلال شهر دیسمبر تداولات بقیمة بلدیة الدوحة بلدیة الریان ملیون ریال ملیار ریال من إجمالی أم صلال
إقرأ أيضاً:
مساعد وزير الاستثمار: 32 مليار ريال القيمة السوقية لقطاع الرياضة السعودي
البلاد- جدة
قال مساعد وزير الاستثمار إبراهيم المبارك في كلمة ألقاها نيابةً عن وزير الاستثمار خالد الفالح، خلال منتدى الاستثمار الرياضي 2025 أمس (الاثنين): إن الرياضة أصبحت مجالًا اقتصاديًّا متكاملًا ذا بنية تشريعية وحوكمة مالية ومجالات ونماذج استثمارية، تفتح آفاقًا واعدة للشركات الوطنية والدولية.
وأضاف أن القيمة السوقية لقطاع الرياضة السعودي اليوم بلغت نحو 32 مليار ريال، مقارنةً بأقل من 5 مليارات ريال في 2016 منذ إطلاق رؤية السعودية 2030، مبينًا أن المستهدف لهذا القطاع أن يبلغ أكثر من 80 مليار ريال في 2030.
وبين أن نسبة ممارسة الرياضة في المملكة ارتفعت من 13% إلى 48% حاليًّا منذ إطلاق الرؤية، كما تم تأسيس أكثر من 70 اتحادًا رياضيًّا جديدًا منذ عام 2016 أشرف على أنشطة تغطي مختلف الرياضات الأولمبية وغير الأولمبية؛ الأمر الذي يعكس تنوع قاعدة الرياضة السعودية، مشيرًا إلى استضافة المملكة أكثر من 100 بطولة وحدث وفعالية دولية.
وأوضح المبارك أن القطاع الرياضي في المملكة يسير بشكل حثيث نحو أن يكون مجالًا استثماريًّا واعدًا ومجزيًا للمستثمرين من المملكة وخارجها، مؤكدًا أن وزارة الاستثمار تؤمن بأن الرياضة في المملكة أصبحت عنصرًا جوهريًّا في بناء الاقتصاد الحديث، وصناعة الإنسان، وبناء الهوية الوطنية، كما أنها تجاوزت كونها قطاعًا مكملًا، وأصبحت فرصة حقيقية للإسهام في إعادة تشكيل خارطة الاقتصاد الوطني، واستقطاب الاستثمارات، وبناء سلاسل قيمة جديدة.
وأكد أن وزارة الاستثمار تعمل في شراكة تكاملية مع وزارة الرياضة، وصندوق الاستثمارات العامة، والاتحادات الرياضية، وجميع الجهات ذات العلاقة على تمكين المستثمر من دخول السوق الرياضية بسهولة وشفافية؛ استنادًا إلى تشريعات حديثة، عبر مبادرات من أبرزها: تطوير خارطة الفرص الاستثمارية في القطاع الرياضي، والتي تشمل: البنية التحتية كبناء الملاعب، ومجمعات التدريب، والأندية الخاصة، والمنشآت الرياضية الذكية، والخدمات الرياضية؛ كالتسويق، والإعلام، والرعاية، والخدمات الاستشارية، والتقنيات الرياضية كالذكاء الاصطناعي في الأداء الرياضي، وتقنيات إعادة التأهيل، والمنصات الرقمية التفاعلية، والسياحة الرياضية المختصة بتطوير برامج وباقات سياحية تستقطب الزوار لحضور البطولات، أو ممارسة الرياضة في المملكة.
وأشار إلى تقديم حوافز متنوعة للمستثمر مثل: الإعفاءات، والدعم اللوجستي، والتسهيلات التمويلية، والشراكة مع جهات وبرامج حكومية؛ لافتاً إلى تأسيس مراكز أعمال متخصصة داخل وخارج الوزارة؛ لدعم المستثمرين في قطاع الرياضة والقطاعات الأخرى من مرحلة التأسيس إلى التشغيل، والتوسع مع توفير المعلومات والدراسات.
ولفت إلى أنه تم تطوير خطة استثمار قطاعية خاصة بالرياضة في عام 2021 تضمنت دراسة شاملة لـ 88 فرصة استثمارية، تشمل خارطة كاملة لسلاسل القيمة المضافة في قطاع الرياضة، وقد تم تحديد 20 فرصة من هذه الفرص ذات الأولوية، بقيمة إجمالية تصل إلى 20 مليار ريال، وفي هذا الإطار تعمل المملكة اليوم على الاستعداد لاستضافة كأس آسيا لكرة القدم في عام 2027، وتنظيم كأس العالم في عام 2034، وتطمح لأن تكون مركزًا عالميًّا للفعاليات الرياضية من خلال استثمارات مستدامة، وبنية تحتية عالمية، ونظام تشريعي متكامل وداعم.
لتجنب الضرر.. "النقل" تحذر من التعاقد مع شاحنات أجنبية غير مرخصة داخليًا