مختص لـ"اليوم": اشتراطات الحرم العمراني تمنع النمو العشوائي وتحمي الحقوق العامة
تاريخ النشر: 11th, January 2024 GMT
كشفت منصة إحكام عن 18 حرم عمراني في المملكة لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً، أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، والتي تضمنت: (حدود الحرمين الشريفين - مسارات ومحطات الكهرباء -المواقع الأثرية - قمم الجبال - المحميات الوطنية - المشاعر المقدسة - الأملاك العامة الصادرة بها صكوك - مواقع الخامات المعدنية - مجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض - محميات الحياة الفطرية - حرم البحر ومشاريع الاسترزاع السمكي - المرافق والخدمات العامة - مناطق مصادر المياه والسدود وأحرامها - مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة - أراضي المراعي والغابات - أراضي المتنزهات البرية - الأراضي الساحلية - حرم الحدود).
وبين المختص في التخطيط العمراني خلال حديثه لـ"اليوم" أهم الاشتراطات في التخطيط العمراني، والتي تمنع البناء عليها وذلك للحماية من التلوث والإزعاج والمخاطر، أو لكونها مناطق عامة أو تمتلك قدسية أو مرورث ثقافي أو بيئي، لذلك تسعى الأنظمة والتشريعات إلى إيجاد نوع من الحرم الذي يمنع استملاكه، لتحقيق التنمية المستدامة وتجنب النمو العشوائي
أخبار متعلقة طقس السعودية اليوم.. أمطار متباينة الشدة على المناطقطقس المملكة اليوم.. سماء غائمة وأمطار على أجزاء من المناطقطقس المملكة اليوم.. ضباب وأمطار على معظم المناطقأوضح الأستاذ المشارك في قسم التخطيط العمراني بجامعة الملك سعود، د. وليد الزامل، أن هناك مواقع معروفة في مسألة التخطيط العمراني لا يمكن تنميتها أو البناء عليها، ويعد البناء عليها نوعاً من التنمية أو النمو العشوائي، الذي يخالف الانظمة والتشريعات العمرانية، التي تحدد البناء على مناطق عمرانية معينة، ونوعية البناء وكثافته وطبيعة التنمية العمرانية فيه.د. وليد الزامل
تصنيفات التشريعات العمرانيةوهناك عدة تصنيفات في التشريعات العمرانية مثلاً مناطق غير قابلة للاستيطان البشري، بمعنى أن ظروف تلك المناطق الطبيعية لا تسمح البناء أو تنميتها مثل: مجاري الأودية والسيول والشعاب وقمم الجبال، وأيضاً مناطق الأملاك العامة والتي تعتبر مناطق حكومية ممكن تنميتها في المستقبل، والتي تبنى عليها مشاريع حكومية أو مشاريع وطنية، وبالتالي يمنع البناء عليها أو أخذ اكتساب الملكية فيها.
ومن المواقع المحظورة أيضًا، المواقع الأثرية والتاريخية، والتي تتميز بطبيعة ثقافية معينة فبالتالي البناء فيها له اشتراطات، بما لا تخل بالأصالة التراثية والسياحية، وسوف يؤثر عليها سلباً.
الأراضي الساحلية كمناطق استجماموتابع الزامل أن من بين المواقع التي تتطلب اشتراطات معينة الأراضي الساحلية، والتي من الغالب أن تخصص كمناطق استجمام، والحصول على استحكام فيها يؤثر على فرص التنمية فيها، ومنها المحميات الطبيعية أو الغابات، والتي تخصص كموطن للحياة الفطرية أو النباتية، والتي تعمل الجهات الحكومية على حمايتها والتي سيكون البناء فيها مؤثر على النظام البيئي، والزحف العمراني على الغطاء النباتي فيها.
ومن بين المواقع، مواقع المصادر الطبيعية للمحجوزات التعدين والطاقة أو المياه الجوفيه ومصادر المياه وغيرها، والتي تعد الاكتساب الملكية فيها، لأنها تحتوي على ثروات عامة، ومن ضمن المناطق المحظورة، مناطق المسارات النقل العام ومسارات الكهرباء، والتي لها حدود وفي حال البناء عليها يسمى ذلك الانتشار العشوائي غير الرسمي الذي يجب إزالته، وجميع تلك التشريعات العمرانية تعد للحماية من التلوث والإزعاج والمخاطر، لذلك وجود نوع من الحرم الذي يمنع استملاكه.
المصدر: صحيفة اليوم
كلمات دلالية: جدة منصة إحكام المشاعر المقدسة التخطیط العمرانی البناء علیها
إقرأ أيضاً:
عشبة الخلود: اكتشاف نبتة معجزة تطيل عمرك وتغذي قلبك وتحمي كبدك
مشروب طبيعي (مواقع)
في اكتشاف مثير، كشفت دراسات حديثة عن فوائد "عشبة الخلود" أو "جياوجولان"، التي تبين أنها واحدة من أعظم الهبات الطبيعية التي تساهم في تحسين الصحة بشكل غير مسبوق.
هذه العشبة، التي تعرف أيضًا بـ "الجينسنغ الجنوبي" أو "العشب المعجزة"، تعد واحدة من أسرار الطبيعة التي لطالما استخدمها الناس في الطب التقليدي لعدة قرون، وها هي الآن تحظى بشعبية متزايدة بفضل قدرتها على تعزيز الصحة العامة، تمديد العمر، وتنظيف الجسم من السموم.
اقرأ أيضاً بيل غيتس يكشف المهن التي ستظل بعيدة عن تأثير الذكاء الاصطناعي: 3 فقط 4 أبريل، 2025 تفاصيل معركة جديدة بين قوات صنعاء والقوات الأمريكية في البحر الأحمر 4 أبريل، 2025تنمو عشبة الجياوجولان في مناطق الجبال والغابات في آسيا، وتُعرف علمياً باسم جينوستيما بنتافيلوم. وقد أشاد العديد من الباحثين بفوائدها الجمة في تحسين التمثيل الغذائي، خفض مستويات الكوليسترول، وتقليل الالتهابات، مما يجعلها ركيزة أساسية في تعزيز طول العمر.
أحد أبرز ما يميز هذه العشبة هو قدرتها على زيادة قدرة الجسم على مقاومة الأمراض من خلال خواصها المضادة للأكسدة، حيث أظهرت الأبحاث أن شاي الجياوجولان يمتلك قدرة مضادة للأكسدة تزيد بثماني مرات عن تلك الموجودة في الشاي الأخضر، مما يجعله خيارًا مثاليًا لتحسين الصحة بشكل عام.
أما عن تأثيراتها العميقة على تنظيف الجسم، فقد أوضح الباحثون في مجلة الأغذية الوظيفية أن الطعم المر لهذه العشبة يساهم بشكل خاص في تطهير الجسم من السموم، ويعمل على التخلص من "الحرارة" الزائدة في الجسم.
وبالتالي، تعتبر الجياوجولان علاجًا فعالًا لحالات صحية مثل التهاب الكبد الفيروسي، التهاب المعدة والأمعاء المزمن، التهاب الشعب الهوائية المزمن، بالإضافة إلى التخفيف من حالات الأرق والصداع.
كما أن الطعم الحلو للعشبة يعزز صحة القلب ويحمي الكبد من التراكمات الدهنية الضارة، مما يجعلها مفيدة في التعامل مع ارتفاع ضغط الدم والكبد الدهني.
الباحثون لم يقتصروا على فوائد العشبة في تحسين صحة الأعضاء الحيوية فحسب، بل وجدوا أيضًا أن الجياوجولان تساهم في تحسين إشارات الأنسولين، وظيفة الميتوكوندريا، والتي تعتبر أساسًا في الحفاظ على مستويات الطاقة في خلايانا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الجياوجولان أظهرت خصائص مضادة للسرطان، مما يعزز قدرتها على مواجهة الأمراض المزمنة والمساعدة في خفض ضغط الدم.
في ضوء هذه الفوائد الكبيرة، يشير العديد من الخبراء إلى أن الجياوجولان قد تكون نبتة معجزة تؤثر بشكل إيجابي على طول العمر وجودة الحياة.
طريقة التحضير: يمكن الاستفادة من هذه العشبة عن طريق تحضير شاي الجياوجولان، حيث يُنصح باستخدام ملعقة أو ملعقتين صغيرتين من أوراق العشبة المجففة، ثم نقعها في 250 مل من الماء الساخن وتصفية الشاي قبل تناوله.
ورغم طعمه المر قليلاً، إلا أن البعض يجد فيه مذاقًا حلوًا أو ترابيًا، ما يجعله خيارًا جيدًا لمن يرغب في تحسين صحته بشكل طبيعي.
ارتفاع درجات الحرارة على جميع الأنحاء اليوم مع رياح مثيرة للأتربة