رئيس جامعة القاهرة يسعى لتسريع مشروع إسكان الهيئة التدريسية في اجتماعات استثنائية
تاريخ النشر: 11th, January 2024 GMT
عقد الدكتور محمد الخشت رئيس جامعة القاهرة، اجتماعين متوالين في أقل من 48 ساعة، مع الجهات المنفذة لمشروع إسكان جامعة القاهرة، بهدف رفع وتذليل العقبات أمام المشروع من الجهات الخارجية، والتشديد على سرعة إنهاء البنود الناقصة وتشغيل المرافق والشبكات الداخلية والخارجية وفق أعلى المواصفات الفنية. كما تم تشكيل لجنة تتولى المتابعة والتواصل المكثف لسرعة إنهاء المرافق مع الجهات الخارجية مثل وزارة الكهرباء وهيئة المجتمعات العمرانية وغيرها، علاوة على التواصل الرسمي أوالشخصي مع تلك الجهات لسرعة التنفيذ، وسرعة استكمال ادارة أمن المدينة السكانية وتكليف جهات متخصصة لادارة المرافق طبقا للقوانين والاصول الفنية.
وأكد الدكتور محمد منصور هيبة المستشار الإعلامي لرئيس جامعة القاهرة، أن الجامعة، تضع على قائمة أولوياتها خلال عام 2024 التشديد على سرعة الانتهاء من تنفيذ مشروع إسكان الجامعة بمدينة 6 أكتوبر وفق المواصفات الفنية.
وأوضح المستشار الإعلامي لرئيس جامعة القاهرة، أن اجتماع الدكتور محمد الخشت، مع الجهات المنفذة لمشروع إسكان جامعة القاهرة، يأتي في إطار الجهود المستمرة التي تبذلها إدارة الجامعة لتنفيذ وإنجاح المشروع، والتأكيد على استكمال البنود الناقصة وفق أعلى الموصفات؛ لافتًا إلى أنه من المقرر أن تقوم لجنة الإسكان المسئولة عن المشروع بمتابعة دورية لتقدم المشروع والمرافق المنجزة، حيث ستكون هناك متابعة دورية للعمل في المشروع وتذليل أية عقبات لإتمام تنفيذه وفق أعلى مستويات الجودة والكفاءة.
جدير بالذكر أنه بدأ العد التنازلى استعدادا للانتهاء من أكبر مشروع إسكانى تنفذه جامعة القاهرة يتكون من 425 عمارة سكنية تضم 5000 وحدة سكنية على أعلى مستوى من التنفيذ، وتتولى عملية بنائه وتشطيبه شركة وادي النيل وهي من أكبر الشركات العاملة في مصر والعالم العربي، وتم تسليم عدد كبير من الوحدات السكنية وجاري تسليم المُتبقي، وقد حقق المشروع نسبة إنجاز عالية في جميع البنود الخاصة بالوحدات السكنية، وتم الانتهاء من معظم الجوانب، كما تم إنجاز الشوط الأكبر في أعمال التشطيبات وغيرها، ويُمثل المشروع إنجازًا كبيرًا لجامعة القاهرة وهو الأسرع مقارنة بالمشروعات المناظرة له على مستوى المشروعات التكافلية، خاصة مع طول جائحة كورونا والمشكلة الاقتصادية العالمية وتأثيرها على سلاسل الإمداد.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: رئيس جامعة القاهرة جامعة القاهرة الوحدات السكنية هيئة المجتمعات العمرانية الدكتور محمد الخشت رئيس جامعة القاهرة جامعة القاهرة
إقرأ أيضاً:
"إم سكويرد" تطلق أحدث مشروعاتها "MIST" بشرق القاهرة.. مجتمع متكامل يعزز مفاهيم الحياة المستدامة والرفاهية
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
● 80% من "MIST" مخصصة للمساحات الخضراء والوجهات المائية الصديقة للبيئة تعكس تجربة فريدة للطبيعة والراحة
● تصميمات عملية للوحدات السكنية وافضل استغلال للمساحات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة
● مجتمع "MIST" متكامل ويجمع بين المساحات السكنية والإدارية والتجارية بسلاسة ضمن مخطط رئيسي مستدام يهتم بممارسة الأنشطة الصحية والرياضية
أعلنت شركة "إم سكويرد"، المطور العقاري الرائد في مصر والذراع العقاري لشركة "إنترو" القابضة للاستثمارات، عن إطلاق مشروع "MIST"، أحدث المجتمعات العمرانية متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة، الذي يهتم بالطبيعة، ويقدم مفهومًا جديدًا للحياة المستدامة، عن طريق رؤية مبتكرة تعيد تعريف تجربة الحياة في المدن، من خلال الدمج بين المساحات السكنية والإدارية والتجارية، وسط بيئة طبيعية متكاملة.
يتميز "MIST" بتصميمه المتكامل الذي يتضمن كافة الخدمات الأساسية ووجهات الترفيه والتسوق على مقربة من السكان، لتلبية جميع احتياجاتهم في مجتمع آمن يسهل فيه التنقل. يمثل المشروع استثمارًا استراتيجيًا هامًا في إطار خطة التوسع الطموحة التي تنفذها شركة "إم سكويرد" في القاهرة الجديدة، كما يؤكد المشروع على التزام الشركة بتطوير مجتمعات عمرانية ومراكز حضرية نابضة بالحياة والأنشطة، والموازنة بين حياة المدن الحديثة والوعي البيئي والاهتمام بالطبيعة.
توسع استراتيجي في القاهرة الجديدة
بمناسبة إطلاق المشروع الجديد، صرح المهندس كريم ملش، الرئيس التنفيذي لشركة «إم سكويرد»، قائلًا: "مشروع (MIST)، الذي نعلن اليوم عن إطلاقه في القاهرة الجديدة، يضع معيارا جديدًا لمفهوم الاستدامة، ويمثل تجربة متكاملة، في واحدة من أكثر المناطق الحضرية نموًا ونشاطًا في مصر، في الوقت نفسه يعكس المشروع رؤيتنا في تطوير مجتمعات عمرانية تلبي الاحتياجات المستقبلية لعملائنا وتهتم بالأنشطة المختلفة، حيث نسعى من خلال كل عنصر من عناصر التصميم والتنفيذ لتحسين جودة حياة عملائنا. من ناحية أخرى، تتواجد كل الخدمات والمرافق والوجهات الترفيهية في (MIST)، على بعد خطوات قليلة من المنطقة السكنية، لتجربة استثنائية لا تضاهى.
يمتد مشروع "MIST" على مساحة 45 فدانًا ويتميز بمخططه العام منخفض الكثافة السكنية، بالإضافة للاستخدامات المبتكرة للمساحات المائية والمسطحات الخضراء التي تشكل 80% من المخطط العام للمشروع.
تم تصميم المشروع بالتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية والمقاولين العالميين، ليقدم معيارًا جديدًا لتجربة الحياة المستدامة في شرق القاهرة، مع الالتزام بأعلى معايير جودة الانشاءات والأمان، مع تسليم الوحدات في مواعيدها التعاقدية المحددة.
كما يقوم مشروع "MIST" على مفهوم "الحضرية الجديدة" (New Urbanism)، وهي حركة في تصميم المدن، تهدف إلى إنشاء أحياء يمكن المشي فيها وتحتوي على تنوع في أنماط السكن وفرص العمل، وتسعى إلى تطوير بيئات حضرية تتمحور حول الإنسان وتقلل من الاعتماد على السيارات، تعزز التفاعل المجتمعي. ومن مبادئها الأساسية: الدمج بين الأراضي لتحقيق معايير الاستدامة، وتوفير مساحات عامة مفتوحة، شبكات طرق مترابطة، وتصميم مستدام وصديق للبيئة.
مخطط عام يضع الطبيعة في المقدمة: "MIST.. عندما تلتقي الطبيعة مع الحياة"
يعكس المخطط العام لمشروع "MIST" رؤية شركة "إم سكويرد"، التي تضع الطبيعة ومراعاة المعايير والاشتراطات البيئية في المقدمة، حيث تشكل المسطحات المائية أحد أهم عناصر الطبيعة التي تم مراعاتها بالمشروع.
وتم تقسيم المناطق السكنية في المشروع لمجموعتين رئيسيتين، حيث تتواجد الوحدات السكنية في كل مجموعة منهما حول بحيرة صديقة للبيئة. وتغطي الوجهات المائية في المشروع مساحة 20،000 متر مربع، وتُدار من خلال أنظمة تهوية ونباتات محيطة لضمان الاستخدام الأمثل للمياه وتقليل الأثر البيئي. وتتكامل هذه البحيرات والمساحات الخضراء مع مجموعة من المرافق الخارجية، مثل الممرات المخصصة للمشاة، والمنصات المطلة على المياه، والمسارات المخصصة للجري ورياضة المشي، لتعزيز تجربة الحياة في الهواء الطلق، وتوفير مجتمع مترابط يسهل التنقل فيه على الأقدام.
منازل ومساحات عملية لتجربة حياة استثنائية
تغطي المناطق السكنية في مشروع "MIST" مساحة 110،000 متر مربع، وتضم 850 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتحقيق أفضل استغلال ممكن للمساحات التي تناسب كل أنماط الحياة والأنشطة اليومية. وتتنوع الوحدات السكنية التي يضمها المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة، تبدأ مساحتها من 65 مترًا مربعًا، وشقق بغرفتي نوم وأخرى بثلاث غرف نوم، بالإضافة لوحدات "تاون هاوس" بمساحات أكبر. في الوقت نفسه، تتمتع معظم الوحدات بإطلالات مباشرة على المساحات المائية أو الحدائق والمسطحات الخضراء، مما يثري تجربة السكان في التمتع بالبيئة والطبيعة المحيطة بهم.
من جانبه، أوضح المهندس أحمد سعيد، رئيس قطاع التطوير بشركة «إم سكويرد»، قائلًا: "يأتي تصميم مشروع (MIST) انطلاقًا من إيماننا بأن الفخامة الحقيقية تتمثل في تمكين العملاء من تحقيق أفضل استخدام ممكن للمساحات السكنية بغض النظر عن مساحتها. لقد صُممت منازلنا بعناية فائقة لتعزيز معايير الراحة وجودة الحياة والاستخدام العملي للغرف، لتوفير تجربة سكنية يشعر فيها السكان بالراحة وكفاءة الاستخدام بما يتناسب مع احتياجات الحياة العصرية".
لقد صممت «إم سكويرد» معظم الوحدات لتكون في مواجهة الشَمال، بهدف تقليل الاعتماد على أنظمة التبريد التي تعمل بالكهرباء، وبالتالي تحسين كفاءة استهلاك الطاقة وحماية البيئة. وخلال العمليات الإنشائية سيتم دمج مواد بناء منخفضة الكربون وعازلة ومتينة، مع بنية تحتية تتيح دمج تكنولوجيا الطاقة الشمسية، بما يمكّن السكان من تركيب الألواح الشمسية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نظام "Plug N Play" إمكانية دمج أنظمة التشغيل الآلي للمنازل الذكية دون عناء.
تجدر الإشارة أن مشروع "MIST" حاصل على شهادة WELL الدولية التي تقوم بتقييم مساهمة المباني في صحة وسلامة الإنسان وتحقيق الرفاهية، ويتضمن ذلك قيام الشركة بتقييم جودة الهواء وكفاءة المياه والراحة الحرارية ومبادئ التصميم التي تراعي المعايير البيئية، لزيادة رفاهية وسلامة السكان.
حياة مليئة بالنشاط والحركة من خلال المناطق التجارية والإدارية
تمتد المساحات التجارية في مشروع "MIST" على مساحة بنائية تبلغ 80،000 متر مربع وتضم 400 متجرًا راقيًا. تم تصميم المنطقة التجارية لتصبح وجهة رئيسية للتسوق والاحتفاء بأنماط الحياة الحديثة. في الوقت نفسه، تتداخل المنطقة التجارية مع المناظر الطبيعية في المشروع لإضفاء المزيد من الإحساس بالحياة والحركة في المجتمع دون التأثير على هدوء المناطق السكنية. كما أن المناطق التجارية مفتوحة للجمهور، ولكنها معزولة عن المناطق السكنية من خلال البحيرات والشقق الفندقية.
ولتلبية كافة الأذواق، تتضمن المنطقة التجارية مجموعة مختارة من السوبرماركت والمتاجر والعلامات التجارية المحلية والبنوك والصيدليات ودور السينما ومنافذ الأغذية والمشروبات، بما يضمن توفير الخدمات الأساسية للسكان على بعد خطوات منهم.
أما الشق الإداري في المشروع، فيتضمن مجموعة متنوعة من مكاتب الأعمال التي تلبي الاحتياجات المهنية المختلفة، ضمن بيئة راقية تشمل مباني مكتبية مستقلة بمداخل خاصة ومكاتب استوديو ومساحات عمل مشتركة. كما يضم المشروع مجمعا متكاملا للعناية باللياقة البدنية مخصص للسكان فقط، يضم مرافق رياضية وصالات ومطاعم وصالة ألعاب رياضية. وبجوار هذا المجمع، يوجد المجمع الصحي الذي يضم مجموعة من العيادات متعددة التخصصات، وعدد من منشآت الرعاية الصحية لليوم الواحد، لتعزيز رؤية مشروع "MIST" لتجربة الحياة المتكاملة والتركيز على صحة ورفاهية السكان.
تجربة رائدة في تسليم الوحدات وتطوير المجتمعات
من المقرر تسليم المرحلة الأولى من مشروع "MIST" خلال 4 سنوات، مما يعكس التزام «إم سكويرد» بتنفيذ المشاريع طبقًا للتوقيتات المحددة، وتطوير مجتمعات متكاملة جاهزة للسكن، إذ يمكن للسكان استخدام المرافق الحيوية والخدمات الأساسية ووسائل الراحة منذ اليوم الأول لسكنهم، حيث تضمن "إم سكويرد" تشغيل جميع منشآت البنية التحتية والمرافق وأنظمة الأمن بشكل كامل عند التسليم، مما يوفر تجربة سلسة للسكان، وهو ما اعتادت الشركة عليه في مشروعاتها الأخرى.
وأضاف المهندس كريم ملش: "مشروع (MIST) ثمرة سنوات من الخبرة والابتكار في شركة إم سكويرد، حيث تم تصميم كل متر مربع في هذا المشروع بعناية، لتوفير أفضل تجربة ممكنة للسكان بفضل مخططه الذكي، وما يضمه من خصائص الاستدامة والعناية بالبيئة لتقديم تجربة معيشية نشطة ومتوازنة. إننا نطور مشروعات سكنية نساهم عن طريقها في بناء مجتمعات مزدهرة وتحقيق رفاهية السكان".
موقع مستقبلي متميز في قلب وسط المدينة النابض بالحياة
في إطار فلسفة «إم سكويرد» في اختيار المواقع الاستراتيجية التي تمثل مستقبل التطوير العمراني في مصر، يضع مشروع "MIST" سكانه في قلب منطقة شرق القاهرة، التي تمثل الامتداد العمراني المستقبلي للعاصمة، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على بعد 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية بالقاهرة، مع قربه مباشرة من الطريق الدائري الإقليمي، بما يضمن سهولة التنقل والوصول لأهم المحاور المرورية في القاهرة.
إنجاز جديد لشركة إم سكويرد
يمثل إطلاق مشروع "MIST" نقلة نوعية مهمة في مسيرة توسع "إم سكويرد" في السوق المصري. فخلال الشهور التسعة الماضية، نجحت الشركة في الاستحواذ على قطعتي أرض متميزتين- لإقامة مشروع 31 West في غرب القاهرة ومشروع "MIST" في القاهرة الجديدة، حيث تم بالفعل إطلاق مشروع 31 West بنجاح في يناير 2025، واليوم يتم الإعلان عن إطلاق مشروع "MIST" في هذا الموقع المتميز.
في الوقت نفسه، تواصل "إم سكويرد" تحقيق رؤيتها في أن تصبح واحدة من أكبر خمس شركات للتطوير العقاري في مصر بحلول عام 2035، اعتمادًا على إنجازاتها حتى الآن والتي تشمل تسليم أكثر من 1،156 وحدة سكنية، وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تبلغ مساحتها الإجمالية مليون متر مربع، ومجتمع متنامٍ يضم2،904 مالكًا.
للمبيعات والاستفسارات
تم فتح باب البيع لمشروع MIST الآن. يمكن للراغبين في الشراء التواصل مع شركة إم سكويرد عبر الخط الساخن 19979، أو زيارة موقعها الإلكتروني www.msquaredev.com، أو متابعة صفحات الشركة على وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على آخر التحديثات.
- إنستجرام: https://www.instagram.com/msquaredev?igsh=OTVxaGx6bnE3bTNn
- فيسبوك: https://www.facebook.com/Msquareddev?mibextid=LQQJ4d&mibextid=LQQJ4d
- لينكد إن: https://www.linkedin.com/company/msquaredev/
- يوتيوب: https://www.youtube.com/channel/UCmDvvz_bKU5C7PPr5s4wCUA
نبذة عن شركة «إم سكويرد»
تأسست شركة «إم سكويرد» عام 2012، وهي الذراع العقاري لشركة إنترو القابضة للاستثمار، مجموعة الأعمال المصرية المتكاملة التي تضم سلسلة من الشركات المصرية التي تعمل في 15 دولة عبر ثماني قطاعات رئيسية. ومن خلال تركيزها على الاستدامة والابتكار والتصميم، تعمل «إم سكويرد» على تلبية احتياجات العملاء، حيث تمّكن الشركة من وضع تعريف جديد للمشهد العقاري في مصر من خلال تطوير وإطلاق مجتمعات عمرانية حصرية ومتكاملة ونابضة بالحياة، تمزج بين مقومات الحياة العصرية والحفاظ على البيئة. تتضمن محفظة الشركة مشاريع بارزة، مثل: مصيف رأس الحكمة، ومرماريكا بوتيك كابانا، ومشروع تريو في القاهرة الجديدة، و31Westفي غرب القاهرة، ومشروع 41 Business District للمكاتب الإدارية.
WhatsApp Image 2025-04-15 at 12.04.45 AM (1) WhatsApp Image 2025-04-15 at 12.04.45 AM
مكافحة المخدرات تقيم معرضًا توعويًّا بأضرار ومخاطر المخدرات والسموم والمؤثرات العقلية بالكلية التقنية