عقارات بالم هيلز.. عشرة أسباب تجعلها الخيار الأمثل لمستثمري العقارات
تاريخ النشر: 11th, January 2024 GMT
تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري الاختيار الأمثل للاستثمار في مناطق 6 أكتوبر والساحل الشمالي، وذلك لما تتمتع به من مزايا عديدة أبرزها:
١ - خبرة طويلة تمتد لأكثر من ٢٠ عاماً في مجال التطوير العقاري وتنفيذ مشاريع ناجحة بمختلف المناطق.
٢ - سمعة طيبة وثقة كبيرة لدى المستثمرين نتيجة التزامها الدائم بمعايير الجودة وتقديم أفضل خدمة للعملاء.
٣ - اختيار مواقع مميزة وحيوية لمشاريعها مثل منتجعات الساحل الشمالي ومناطق الطلب العالي بـ 6 أكتوبر.
٤ - تنوع في أنواع المشاريع ما بين سكنية وتجارية وسياحية مما يوفر خيارات استثمارية متعددة.
٥ - تصميمات معمارية فاخرة بالتعاون مع أفضل المكاتب الاستشارية واستخدام أجود مواد البناء والتشطيب.
٦ - توفير كافة الخدمات والمرافق العامة داخل المشاريع من مساحات خضراء مراكز تجارية ونوادي صحية.
٧ - أنظمة سداد مرنة تصل لـ 7 سنوات مع إمكانية الحصول على تمويل بنكي.
٨ - إدارة احترافية للمشاريع بعد التسليم لضمان استمرارية مستوى الخدمات.
٩ - تحقيق عوائد مجزية وتوفير إمكانية التأجير نظرًا للمواقع المتميزة وارتفاع الطلب.
١٠ - أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة مع الحفاظ على الجودة.
لذا تمثل بالم هيلز الخيار الأمثل لتحقيق عوائد مجزية والاستثمار الآمن، فهي الضمانة الحقيقية لمستقبل واعد خاصة بالم هيلز أكتوبر استثمارك المضمون الآن مع أفضل المشاريع العقارية وأمّن مستقبلك!
كمبوند بادية وذا كراون أقوى مشروعات بالم هيلز في أكتوبربادية بالم هيلز أكتوبر- مشروع سكني ضخم في قلب مدينة 6 أكتوبر على طريق الواحات.
- تطوير شركة بالم هيلز العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري.
- تبلغ مساحته 3000 فدان مقسم إلى 6 أحياء سكنية.
- يضم مجموعة متنوعة من الوحدات من شقق وفلل و توين هاوس و بنتهاوس.
- أنظمة سداد مرنة بدون مقدم لفترات تصل إلى 10 سنوات.
- يحتوي على كافة الخدمات والمرافق التعليمية والطبية والترفيهية.
- تصاميم هندسية فاخرة تطل على مساحات خضراء شاسعة.
- يعد من أكبر وأهم مشاريع شركة بالم هيلز بمدينة 6 أكتوبر.
ذا كراون بالم هيلز أكتوبر- مشروع سكني فاخر بمدينة 6 أكتوبر على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
- تطوير شركة بالم هيلز العقارية على مساحة 190 فدان.
- يحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات من شقق وفلل بمساحات مختلفة.
- تصميمات هندسية فاخرة على الطراز الأوروبي الحديث.
- يوفر العديد من المرافق والخدمات الترفيهية والتعليمية والصحية.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% أو 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- يقع بالقرب من أهم المناطق الحيوية بمدينة 6 أكتوبر.
- من أحدث مشاريع شركة بالم هيلز بمدينة 6 أكتوبر.
مميزات الاستثمار في مشروعات بالم هيلز بالساحل الشمالي- الموقع الاستراتيجي على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط مما يوفر إقبال دائم على المشروعات.
- التصميمات المعمارية الفاخرة التي تجمع بين الطابع المصري والأوروبي مع إطلالات خلابة على البحر.
- تنوع الوحدات ما بين شاليهات وفلل وقصور مما يناسب مختلف الأذواق ويوفر خيارات متعددة للاستثمار.
- توفير كافة وسائل الراحة والترفيه داخل المشروعات من حمامات سباحة ونوادي صحية ومنتجعات سياحية.
- إمكانية تحقيق عوائد إيجارية عالية نظراً إقبال السياح على المنطقة على مدار العام.
- إدارة المشروعات بعد البيع من خلال شركات متخصصة لضمان المحافظة على المستوى الراقي للخدمات.
- أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في ظل المواصفات والمميزات المتميزة التي تقدمها الشركة.
- سهولة شراء الوحدات عبر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.
- السمعة الطيبة لشركة بالم هيلز وخبرتها الواسعة التي تعزز الثقة في مشروعاتها وجدواها الاستثمارية.
لذا تمثل مشروعات بالم هيلز الساحل الشمالي فرصة استثمارية مثالية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والعوائد المجزية بشكل يرضي تطلعات المستثمرين ويحقق أحلامهم.
هاسيندا باي بالم هيلز الساحل الشمالي- مشروع سكني سياحي بالساحل الشمالي تطوير شركة بالم هيلز العقارية الرائدة.
- يتميز بتصميم هندسي راقي على مساحة 593 فدان في منطقة سيدي عبد الرحمن.
- موقع متميز على بعد 60 دقيقة من مرسى مطروح و15 دقيقة من مطار العلمين.
- يحتوي على أنواع مختلفة من الوحدات من شاليهات وفيلات وتاون هاوس.
- تبدأ مساحات الوحدات من 51 متر للشاليهات و340 متر للفيلات.
- أسعار تنافسية تبدأ من 17، 750 جنيه للمتر الواحد.
- خيارات سداد مرنة تصل لـ 10 سنوات مع تسليم فوري أو بعد 24 شهراً.
- مشروع سياحي متكامل يجمع الرقي والخصوصية في أجواء الساحل الشمالي.
هاسيندا ويست بالم هيلز الساحل الشمالي- مشروع سياحي سكني بالساحل الشمالي تطوير شركة بالم هيلز العقارية.
- أُنشئ على مساحة 116 فدان ويحتوي على حوالي 300 وحدة سكنية.
- توزيع الوحدات بين شاليهات وفلل وتاون هاوس بمساحات متنوعة.
- تصاميم معمارية فاخرة تجمع بين الأصالة والابتكار.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ومسابح.
- أسعار تبدأ من 4 مليون للشاليهات و 22 مليون للفلل.
- أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
- يقع على بعد 2 كم من طريق الفوكا و 65 كم عن الإسكندرية.
- مشروع سياحي فاخر يجمع الخصوصية والطبيعة الساحرة.
بالم هيلز.. الاختيار الأمثل للمستقبل الواعدتُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري الاختيار الأفضل لكل من يتطلع لمستقبل واعد وحياة راقية، فهي الشركة صاحبة السمعة المرموقة والسجل الحافل بالإنجازات العقارية الناجحة على مدار عقود من الزمن.
إستثمر الآن في أفضل مشروعات بالم هيلز الفاخرة التي تلبي أذواق وتطلعات الجميع، وامتلك عقارك الحلمي في أحد أكثر المشاريع رقيًا وتميزًا. احصل على عائد مضمون باستثمار آمن يضمن لك مستقبلًا واعدًا مع شركة عقارية رائدة تحظى بثقة الجميع.
اختر الراحة والرفاهية مع بالم هيلز وأمّن مستقبلك ومستقبل أسرتك الآن!
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الساحل الشمالی بمدینة 6 أکتوبر الوحدات من
إقرأ أيضاً:
حكم قيام شركة بضمان منتجات غيرها خمس سنوات ضد عيوب الصناعة.. الإفتاء توضح
أجابت دار الإفتاء المصرية، عن سؤال ورد إليها عبر صفحتها الرسمية بموقع التواصل الاجتماعي “فيسبوك”، مضمونه: "ما حكم قيام شركة بضمان منتجات شركات أخرى لمدة خمس سنوات ضد عيوب الصناعة؟".
وردت دار الإفتاء موضحة أن تعاقُدُ السائل مع جهة لضمان بعض المنتجات التي اشتراها ضد العيوب غير المتوقعة التي تطرأ عليها بعد انتهاء ضمان الشركة المصنِّعةِ مقابل دفعه مبلغًا ماليًّا دفعة واحدة أو على أقساط جائز شرعًا ولا حرج فيه، بناءً على أن ذلك من باب التأمين الجائز شرعًا؛ إذ إنه عقدٌ قائمٌ على التكافل الاجتماعي والتعاون على البِرِّ، قال صلى الله عليه وآله وسلم: «لَا يَحِلُّ مالُ امرئٍ مسلمٍ إلا بِطِيبِ نَفْسِهِ» أخرجه أبو يَعْلَى في "مسنده"، مع مراعاة اللوائح والقوانين المنظمة لمثل هذه التعاملات.
إنَّ المتأمل في منظومة العقود المسمَّاة في الفقه الموروث وما تم بحيالها من شروطٍ وضوابطَ يجد أنها جاءت لضبط مبدأ الرضا في العقود، بحيث لا تدور حركة المال ولا تنتقل الأملاك من يدٍ إلى يدٍ إلا برضًا تامٍّ بين أطرافها، وذلك لأنَّ العقودَ في الحقيقة بُنيت على رضا المتعاقدين، كما نبَّه عليه قوله تعالى: ﴿إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ﴾ [النساء: 29].
فالأصل الذي تُبنَى عليه العقود المالية من المعاملات الجارية بين العباد اتباع التراضي المدلول عليه في الآية الكربمة، غير أنَّ حقيقة الرضا لمَّا كانت أمرًا خفيًّا وضميرًا قلبيًّا اقتضت الحكمة رد الخَلْق إلى مَردٍّ كُلِّي وضابطٍ جَلِيٍّ يُستدل به عليه، وهو الإيجاب والقبول الدالَّان على رضا العاقدين، كما أفاده الإمام شهاب الدِّين الزَّنْجَاني في "تخريج الفروع على الأصول" (ص: 143، ط. مؤسسة الرسالة)، والإمام صَفِيُّ الدِّين الهندي في "نهاية الوصول في دراية الأصول" (2/ 314-315، ط. المكتبة التجارية).
ولا يَمنع من صحة المعاملة المسئول عنها الجهالة الحاصلة في العيوب التي هي محل الضمان من حيث احتمال وجودها بعدُ أو لا؛ وذلك لأنها لا تُفضي إلى النزاع أو الخصومة والاعتراض، لما تقرر من أنَّ الجهالة التي تمنع صحة العقد هي تلك المُفضِية إلى النزاع أو الخصومة والاعتراض؛ لأنَّها حينئذ تمنع مِن التسليم والتسلُّم فلا يحصل المقصود مِن العقد، قال الإمام الكَاسَانِي الحنفي في "بدائع الصنائع" (4/ 179-180، ط. دار الكتب العلمية) عند بيان أثر الجهالة في العقود: [وأما الذي يرجع إلى المعقود عليه فضروب، منها: أن يكون المعقود عليه وهو المنفعة معلومًا علمًا يمنع من المنازعة، فإن كان مجهولًا ينظر: إن كانت تلك الجهالة مفضية إلى المنازعة تمنع صحةَ العقد، وإلا فلا؛ لأن الجهالة المفضية إلى المنازعة تمنع من التسليم والتسلم فلا يحصل المقصود من العقد فكان العقد عبثًا لخلوه عن العاقبة الحميدة، وإذا لم تكن مفضيةً إلى المنازعة يوجد التسليم والتسلم فيحصل المقصود] اهـ.
بيان أدلة إلزام كلا طرفي العقد بالوفاء بما اتفقا عليه، وموقف القانون من هذه المعاملة المسئول عنها قائمةً على الرضا بين أطرافها ومحقِّقة لمصالحهم، وهي بذلك تكون قد ابتعدت كثيرًا عن دائرة المعاملات المحرمَّة التي توقع النزاع والخصومة بين أطرافها غالبًا، واندرجت تحت المعاملات المستحدثة الجائزة شرعًا، والتي لا يوجد في الشرع الشريف ما يمنعها.
وإذا جازت هذه المعاملة وصحت، فإنَّ كلا الطرفين مُلَزمٌ بما تضمنه العقد من اتفاقات والتزامات، وليس لأحدهما أن يرجع فيه أو أن يعدله من تلقاء نفسه، ويدل على ذلك الالتزام أمور منها:
- الأمر المطلق بالوفاء بالعقود في قوله تعالى: ﴿يَاأَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ﴾ [المائدة: 1]، ومن الوفاء بالعقد والعهد الوفاء بما اتفق عليه الطرفان من شروط.
قال الإمام الجَصَّاص في "أحكام القرآن" (3/ 286، ط. دار إحياء التراث العربي): [واقتضى أيضا الوفاء بعقود البياعات والإجارات والنكاحات، وجميع ما يتناوله اسم العقود، فمتى اختلفنا في جواز عقدٍ أو فساده، وفي صحة نذر ولزومه، صح الاحتجاج بقوله تعالى: ﴿أَوْفُوا بِالْعُقُودِ﴾؛ لاقتضاء عمومه جواز جميعها من الكفالات والإجارات والبيوع وغيرها] اهـ.
- ومنها: عموم قوله صلى الله عليه وآله وسلم: «المُسْلِمُونَ عَلَى شُرُوطِهِمْ، إِلَّا شَرْطًا حَرَّمَ حَلَالًا، أَوْ أَحَلَّ حَرَامًا» أخرجه التِّرْمِذِي في "سننه"، وقال: هَذَا حَدِيثٌ حَسَنٌ صَحِيحٌ.
قال العلامة الخَطَّابي في "معالم السُّنن" (3/ 142، ط. المطبعة العلمية): [جماع هذا الباب أنْ يُنظر، فكلُّ شرط كان من مصلحة العَقد أو مِن مقتضاه فهو جائز] اهـ.
وهذا يتفق مع ما نص عليه القانون المصري من أنَّ العقد شريعة المتعاقدين، وأنَّه يلزم الوفاء بما اتفق المتعاقدان عليه، فجاء في القانون المدني الصادر برقم ١٣١ لسنة ١٩٤٨م، في الفقرةِ الأولى مِن المادة رقم (147) أنَّ: [العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نَقْضُه ولا تعديلُه إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقرِّرها القانون] اهـ.
وفي المادة رقم (148) في فقرتيها الأولى والثانية أنَّه: [(١) يجب تنفيذ العقد طبقًا لما اشتمل عليه، وبطريقةٍ تتفق مع ما يوجبه حسن النية.
(2) ولا يقتصر العقد على إلزام المتعاقد بما ورد فيه، ولكن يتناول أيضًا ما هو من مستلزماته، وفقًا للقانون والعرف والعدالة بحسب طبيعة الالتزام] اهـ.
الخلاصة:
بناءً على ما سبق وفي واقعة السؤال: فتعاقُدُ السائل مع جهة لضمان بعض المنتجات التي اشتراها ضد العيوب غير المتوقعة التي تطرأ عليها بعد انتهاء ضمان الشركة المصنِّعةِ مقابل دفعه مبلغ ماليًّا دفعة واحدة أو على أقساط -جائز شرعًا ولا حرج فيه، مع مراعاة اللوائح والقوانين المنظمة لمثل هذه التعاملات.
موعد مباريات دور الثمانية لبطولة دوري الأمم الأوروبية