المالية الإسرائيلية: مبيعات الشقق في نوفمبر سجلت أدنى مستوى لها منذ 20 عاما
تاريخ النشر: 11th, January 2024 GMT
كشفت بيانات نشرها رئيس شعبة الاقتصاديين بوزارة المالية الإسرائيلية، أنه خلال نوفمبر 2023، وصل مستوى نشاط سوق الإسكان والعقارات إلى أدنى مستوى له خلال العشرين عاما الماضية.
وقال كبير الاقتصاديين شموئيل أبرامسون: "خلال نوفمبر 2023، تم شراء 4133 شقة جديدة ومستعملة، وهو أدنى مستوى تم تسجيله في نوفمبر خلال العشرين عاما الماضية على الأقل"، وتشير وزارة المالية إلى أنه حتى في نوفمبر 2002، الذي خيم عليه اندلاع الانتفاضة الثانية والركود الاقتصادي، تم تسجيل مستوى أعلى من المعاملات بفارق كبير قدره 28%.
وبالمقارنة مع نوفمبر 2022، يمثل ذلك انخفاضا بنسبة 47%، وهي نسبة انخفاض معتدلة قليلا مقارنة بالانخفاض المسجل في أكتوبر 2023 مقارنة بنظيره.
وبالمقارنة مع أكتوبر 2023، كانت هناك زيادة حادة بنسبة 85% في عدد المعاملات، لكن وزارة المالية تشير إلى أن هذه القفزة ترجع بشكل أساسي إلى المستوى المنخفض للغاية للمعاملات في الشهر الذي اندلعت فيه الحرب، ونقص العاملين بسبب عطلة "عيد العرش".
وكان انخفاض المعاملات في نوفمبر 2023، ملحوظا بشكل خاص في قطاع سوق الشقق المستعملة، في حين كان عدد الشقق الجديدة المباعة أعلى من العدد المسجل في نوفمبر 2008، مع اندلاع الأزمة الاقتصادية العالمية، وفي نوفمبر 2011 على خلفية الاحتجاج الاجتماعي.
وبلغ إجمالي مبيعات الشقق من المقاولين في نوفمبر 2023، 1496 شقة بما في ذلك 152 شقة مدعومة من الحكومة، بانخفاض قدره 49% مقارنة بنوفمبر 2022.
وفي التقسيم الجغرافي لمبيعات المقاولين في السوق الحرة، تبين أنه في جميع المناطق حدثت انخفاضات في المعدلات مقارنة بشهر نوفمبر 2022.
وتراوحت هذه المعدلات بين انخفاض بنسبة 21% في منطقة القدس إلى انخفاض حاد بشكل خاص بنسبة 64%، وكان الانخفاض في مبيعات الشقق الجديدة في منطقة رحوفوت أكثر حدة من الانخفاض المسجل في المنطقة خلال أكتوبر، بينما كان الانخفاض أكثر اعتدالا في معظم المناطق.
وتشير وزارة المالية الإسرائيلية إلى أن عدد معاملات بيع الشقق الجديدة في منطقة تل أبيب منخفض - 93 فقط - وهو عدد غير عادي في هذه المنطقة، خاصة في الأشهر التي لا تتميز بأيام عمل قليلة.
وتم إقرار الميزانية التكميلية لعام 2023 بأغلبية 59 صوتا مقابل 45 صوتا في منتصف ديسمبر، لتغطية تكاليف القتال المستمر مع "حماس" و"حزب الله" منذ 7 أكتوبر، بما في ذلك زيادة النفقات العسكرية والنفقات المدنية مثل إيواء الأشخاص الذين تم إجلاؤهم من المستوطنات الشمالية والجنوبية.
ووجه محافظ بنك إسرائيل أمير يارون رسالة إلى رئيس الوزراء بنيامين نتنياهو قال فيها إنه لا مفر من زيادة الضرائب، داعيا إلى إجراء تعديلات شاملة في الميزانية.
وقال نتنياهو إنه يعارض بشدة زيادة الضرائب ويطلب طرح البدائل عليه، وأنه لا يوافق على إلغاء نقاط الائتمان التي كان وعد بها في حملته الانتخابية، ودرس إمكانية رفع ضريبة القيمة المضافة بنسبة واحد بالمئة عام 2025، وطلب فحص المعطيات بنفسه قبل اتخاذ القرار النهائي
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الجدى حزب احتجاج نقاط جيل اجتماعي منطقة اسرائيلي انخفاض معتدل نوفمبر 2023 فی نوفمبر
إقرأ أيضاً:
بنك القاهرة: ارتفاع إيرادات التشغيل لـ 35 مليار جنيه وصافى الأرباح 12.4 مليار جنيه
حقق بنك القاهرة أداءً إيجابيًا بنهاية العام المالي 2024، محققاً نموًا في أرباحه بنسبة 86% عن العام 2023، حيث سجل صافي الأرباح قبل الضرائب 17.9 مليار جنيه مصري، بزيادة 64% عن أرباح عام 2023 التي بلغت 11 مليار جنيه مصري.
صافي الأرباح بعد الضرائب
وارتفع صافي الأرباح بنهاية عام 2024 بنسبة 86%، مدفوعًا بتحسن نتائج أعمال البنك في مختلف القطاعات ومن أبرزها التجزئة المصرفية والخزانة وائتمان الشركات والمشروعات الصغيرة والمتوسطة.
صافي الدخل من العائد
وبلغت عوائد القروض والإيرادات المشابهة بنهاية عام 2024 مبلغ 68.7 مليار جنيه مصري بزيادة 40% مقارنة بالعام السابق، وبلغت الزيادة في تكلفة الودائع والإيرادات المشابهة بنسبة 30% خلال العام، مما أدى إلي نمو صافي الدخل من العائد بنسبة 58%.
صافي الدخل من الاتعاب والعمولات
وارتفع صافي الدخل من الأتعاب والعمولات ليسجل 5.7 مليار جنيه بالمقارنة بـ 3.9 مليار جنيه خلال العام السابق 2023 بمعدل نمو 47%.
الإيرادات التشغيلية
وارتفعت الإيرادات التشغيلية إلى 34.7 مليار جنيه مقارنة بـ 22.2 مليار جنيه خلال عام 2023 بمعدل نمو 56%، مما أدى إلى انخفاض نسبة التكلفة إلى الدخل إلى 31.6% (عام 2023: 36.7%).
المصروفات الإدارية
وارتفعت المصروفات الإدارية لعام 2024 بقيمة 11 مليار جنيه مصري بنسبة 35% مقارنة بالعام السابق. وتعود تلك الزيادة في المقام الأول إلى ارتفاع تكاليف الأداء التي تعكس تحسن العوائد واستمرار نمو الاستثمار والأعمال.
الخسائر الائتمانية المتوقعة
وارتفعت الخسائر الائتمانية المتوقعة بنسبة 70%، حيث سجلت 3.7 مليار جنيه مصري في عام 2024 بينما بلغت خسائر الائتمان المتوقعة في عام 2023 مبلغ 2.2 مليار جنيه مصري، وفي نفس الوقت ارتفع إجمالي الأصول بنسبة 20% ليصل إلى 483 مليار جنيه مصري بنهاية 2024، مقارنة بـ 402 مليار جنيه مصري بنهاية 2023
إجمالي القروض
وسجلت إجمالي محفظة القروض 227 مليار جنيه مصري بنمو 26% بنهاية عام 2024، وجاء النمو مدفوعًا بزيادة في قروض الشركات والبنوك بمبلغ 33 مليار جنيه و 14 مليار جنيه في قروض الأفراد.
ودائع العملاء
و سجلت ودائع العملاء ارتفاعاً بقيمة 50 مليار جنيه مصري لتصل إلى 352 مليار جنيه مصري بنسبة زيادة 17% بنهاية ديسمبر 2024، مقارنة بـ 302 مليار جنيه مصري بنهاية ديسمبر 2023. استحوذت ودائع العملاء الأفراد على 56% من إجمالي الودائع، بينما استحوذت ودائع الشركات والمؤسسات على 44% من إجمالي الودائع في نهاية ديسمبر 2024.
جودة الأصول
وبلغت القروض غير المنتظمة 4.56% من إجمالي محفظة القروض، كما بلغت نسبة تغطية مخاطر قروض غير منتظمة 153%، حيث بلغ رصيد مخصصات خسائر القروض لدى البنك 15.8 مليار جنيه مصري بنهاية ديسمبر 2024.
معيار كفاية رأس المال
فيما بلغت نسبة الشريحة الأولي لرأس المال 13.24% من الأصول المرجحة بالمخاطر، كما بلغت نسبة معيار كفاية رأس المال 17.14% بنهاية ديسمبر 2024.
اقرأ أيضاًبنك القاهرة يحقق صافي أرباح تتجاوز 12 مليار جنيه خلال العام الماضي
بعد خفض الفائدة على الدولار.. شهادات ادخار بنك مصر 2025
البنك التجاري الدولي يجري تعديلات على الإطار التنظيمي