سجل تقرير لمؤسسة أفضال Afdal.ma، استقرار نسب الفوائد على القروض العقارية في المغرب في ظل وضع صعب. وجاء في بارومتر الفوائد على القروض العقارية أنه  لم تنحرف نسب الفائدة التي يطبقها شركاء موقع Afdal.ma، خلال شهر دجنبر، عن اتجاهها الحالي، إذ تبلغ 4.50٪ عن كل قرض يمتد على مدى 15 سنة و4.75٪ حين يمتد لآجال أطول بالنسبة للمقترضين ذوي الملفات القوية.

وعلى العموم، فإن التخوف من زيادة في نسب الفوائد على القروض العقارية لم يكن واردا في نهاية المطاف، إذ لا يزال بإمكان الراغبين في الحصول على سكن أن يستفيدوا من الامتيازات التفضيلية حتى في المستقبل.

 وحسب بيان فإنه في سنة 2023، لم تكن هناك زيادة في نسب الفوائد على القروض العقارية، وبالتالي فقد تبددت تلك المخاوف التي كانت شبه منتظرة بعد عدة زيادات في سعر الفائدة الرئيسي في سنة 2022. وتؤكد أسعار الأبناك الشريكة لـ Afdal.ma هذا الاستقرار الذي استمر لعدة أشهر. أما في شهر دجنبر، فلم تحد أسعار الفائدة عن هذا الاتجاه، حيث دأبت الأبناك على منح قروض بنسبة 4.50% على فترات تتراوح ما بين 8 إلى 15 سنة للمقترضين ذوي الملفات القوية، وبنسبة 4.75% على فترات أطول، حسبما كشف عنه مقارِن القروض العقارية عبر الأنترنت.

وبتفصيل أكثر، تبلغ نسب الفائدة 4,50% بالنسبة للقروض التي تقل قيمتها عن 250 ألف درهم على مدى 15 سنة كحد أقصى، و4,75% كلما تجاوزت تلك المدة. وتبقى قائمة النسب هذه هي نفسها بالنسبة للمبالغ التي تصل إلى 500.000 درهم. غير أن معطيات Afdal.ma تبين ارتفاعا طفيفا في أسعار الفائدة في بعض الحالات، خاصة بالنسبة للقروض التي تتراوح بين 500 ألف و800 ألف درهم على فترات تمتد بين 16 و25 سنة. ومن جهة أخرى، تظل النسب مستقرة عمليا بالنسبة للمبالغ الأكبر، حيث تصل إلى 3 ملايين درهم خلال نفس الفترات.

وحسب البيان، فإن الاستقرار في نسب الفوائد لم يمنع من أن تكون هذه السنة سنةً عرف خلالها سوق العقارات  انخفاضا في المعاملات العقارية.

أما بالنسبة لسنة 2024، فلا تزال التوقعات غير مؤكدة. ويظل النمو الاقتصادي، ولا سيما التضخم والاتجاه الذي ستسلكه نسب الفائدة، من العوامل التي سوف تؤثر، لا محالة، على الطلب على القروض العقارية في الأشهر المقبلة. ومع ذلك، فإن رفع نسبة الفائدة المحتمل قد يتعارض مع الاتجاه الحالي. ونتيجة لذلك، يبقى لدى الراغبين في اقتناء السكن الأمل في الاستفادة من هذه الظروف المواتية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لبعض المقترضين الاستفادة من برنامج الدعم للحصول على السكن، والذي يمكن أن يكون له تأثير إيجابي على سوق العقارات عن طريق تحفيز الطلب شيئا ما.

 

كلمات دلالية المغرب سوق العقار

المصدر: اليوم 24

كلمات دلالية: المغرب سوق العقار

إقرأ أيضاً:

تضمنت منح 8130 قرضاً.. مستشار حكومي يحصي نتائج مبادرة "ريادة"

الاقتصاد نيوز - بغداد

أعلن مستشار رئيس الوزراء، المدير التنفيذي لمبادرة "ريادة"، حسين فلامرز، الأحد، عن نتائج مبادرة "ريادة" خلال عام 2024، فيما أشار إلى أنها تضمنت منح 8130 قرضاً.

وقال مستشار رئيس الوزراء، في تصريح أوردته وكالة الأنباء الرسمية، واطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إن "رئيس مجلس الوزراء، محمد شياع السوداني افتتح مؤتمر ومعرض "ريادة" في 14 -12- 2024، وهو تتويج لأكثر من 18 شهرا من العمل و12 شهرا من التدريب، مما أسفر عن حصول 8130 مستفيدا من قروض مبادرة ريادة".

وتابع، أن "هذه القروض بدأت في شهر نيسان من العام الجاري 2024 واستمرت حتى كانون الأول من 2024، أي لمدة ثمانية أشهر تقريبا، حيث تم توزيع هذه القروض بين مختلف محافظات العراق، بما في ذلك بغداد، وشملت جميع المهن، مثل الحرفية والمهنية والإنتاجية والصناعية، بالإضافة إلى المشاريع الرقمية والتكنولوجية والذكاء الاصطناعي".

وأضاف، أن "خطة العام المقبل 2025 سيتم توسيع مراكز التدريب في العراق، وستزيد المساحات التدريبية، فضلاً عن إدراج عدد أكبر من الجامعات ومنتديات الشباب والرياضة ضمن المبادرة، كما تم شمول أكثر من 300 إعدادية مهنية في عام 2024، على أن يستمر التدريب لآخر إعدادية مهنية ليصل العدد إلى 340 إعدادية مهنية". 

وأشار إلى، أن "هنالك 1152 مدرباً مسجلاً في قاعدة البيانات الخاصة بالمبادرة، في حين أن عدد الشباب المُسجلين الراغبين في المشاركة بلغ 424,000 شاب، وهو ما يعكس زيادة كبيرة في الإقبال على التسجيل الذي افتتح بتاريخ 16 كانون الأول".

ولفت إلى، أن "عدد المسجلين في مبادرة "ريادة" قد تجاوز 424,000 شخص، فيما بلغ عدد المتدربين في العام الماضي 53,000 شخص، وعدد الذين أكملوا التدريب 29,000 ، وعدد الذين قدموا على القروض  ونجحوا يتراوح عددهم ما بين  18,000 إلى 19,000 شخص، أما عدد القروض المُستلمة بلغ 8130 قرضاً، مما أسهم في توفير أكثر من 10,000 فرصة عمل"، مؤكداً "شمول عدد أكبر بالقروض في العام القادم 2025".

مقالات مشابهة

  • ماذا يحدث عند شرب ماء الليمون على الريق؟.. إليك الفوائد والأضرار
  • غرفة الأخشاب: مبادرة الـ30 مليار جنيه تسهم في انخفاض الأسعار وتراجع معدلات التضخم
  • بنك المغرب يسجل تزايد نمو القروض البنكية إلى 2,5 في المائة
  • سعر الدولار اليوم الاثنين 30 ديسمبر 2024: استقرار ملحوظ في بداية التعاملات
  • استقرار أسعار النفط وسط تركيز المتداولين على آفاق السوق في 2025
  • أسعار الذهب اليوم الاثنين 30 ديسمبر 2024: استقرار في السوق المحلية والعالمية
  • عاجل - سعر الدولار اليوم في مصر الإثنين 30 ديسمبر 2024: استقرار في السوق وعوامل مؤثرة
  • بمشاركة خبراء ومخصصين في مجالات التدريب والتنمية.. تعزيز كفاءة العاملين بالأنشطة العقارية ومواكبة التطورات
  • تضمنت منح 8130 قرضاً.. مستشار حكومي يحصي نتائج مبادرة "ريادة"
  • أسعار الذهب اليوم الأحد 29 ديسمبر 2024: استقرار في السوق المحلي والعالمي