هيئة العقار: نظام بيع وتأجير مشروعات على الخارطة يحد من المخالفات
تاريخ النشر: 8th, January 2024 GMT
أكدت الهيئة العامة للعقار، أنَّ نظام "بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة"؛ يهدف إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية؛ كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويسهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة، مبينةً أن النظام الجديد سيكون نافذًا ابتداءً من 25 رمضان 1445هـ الموافق 4 أبريل 2024م، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة.
وأوضحتْ الهيئة بأنَّ النظام -الذي تم نشره مؤخرًا في صحيفة أم القرى- يحتوي على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على الخارطة أو تسويقها، كما اشتمل على شروط قيد الشخص الطبيعي في سجل المطورين، وآلية وضوابط حساب الضمان والصرف منه، والمصاريف الإدارية والتسويقية والفائض عن التكلفة الفعلية الإجمالية، وضمانات إنشاءات المشروع والقوائم المالية له، وآلية فرز الوحدات والتصرُّف فيها، كما اشتمل على تحديد مسؤولي تصنيف وضبط مخالفات أحكام النظام ولجنة الفصل فيها ومنْ يتوجب عليه الإبلاغ عن المخالفات لأحكام النظام، وآلية الإحالة إلى الجهات المختصة، والإفصاح والرقابة والتدابير اللازمة للمشاريع المتعثرة.
وأبانت أنَّ النظام يُتيح تأهيل وتسجيل المطورين العقاريين لمزاولة النشاط والرقابة والتفتيش على كافة أعمال قطاع البيع والتأجير على الخارطة، إضافة لمراقبة الملاءة المالية للمطورين في حدود تنفيذهم لمشاريع النشاط، ومراقبة استمرار الوفاء بمتطلبات الترخيص، وإلزام المطورين بتوفيرها، كما تقوم بأعمال الإشراف على الاستشاريين من الهندسيين والمحاسبين القانونيين وأمناء الحساب في تنفيذ واجباتهم التعاقدية من خلال تعيين المفتشين الفنيين هندسيًا ومحاسبيًا وغيرهم للتحري عن أي اشتباه في مخالفة النظام واللائحة.
وأتاحتْ الهيئة للجميع الاطلاع على النظام من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة.
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: الهيئة العامة للعقار نظام بيع وتأجير مشروعات على الخارطة على الخارطة
إقرأ أيضاً:
قبل تطبيقها.. احذر الوقوع في هذه المخالفات المرورية خلال زيارتك للكويت
أعلنت وزارة الداخلية بدولة الكويت عن إصدارها لقانون المرور الجديد والذي يتضمن العديد من التعديلات والقرارات.
وتهدف التعديلات الصارمة التي سيجري تطبيقها خلال يومين إلى خفض معدلات الحوادث المرورية، وردع السائقين المتهورين، وحماية أرواح المواطنين والمقيمين، وتعزيز الالتزام بقواعد السلامة المرورية، إليك أبرز التعديلات والعقوبات والغرامات..
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } احذر الوقوع في هذه المخالفات المرورية خلال زيارتك للكويت - اليوم
أبرز تعديلات العقوبات في قانون المرور الجديدمخالفات عقوبتها 150 د.ك
المخالفة | أمر الصلح | العقوبة بعد إحالتها للمحكمة |
استخدام المركبة الآلية في الاستعراض أو السباق أو القيادة بطريقة متهورة | 150 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز سنة وغرامة لا تقل عن 150 د.ك ولا تزيد عن 300 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
قيادة المركبة تحت تأثير مواد مخدرة أو مسكرة | 150 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز سنة وغرامة لا تقل عن 150 د.ك ولا تزيد عن 300 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
قيادة مركبة بلا رخصة سوق أو برخصة لا تجيز قيادتها أو من دون تسجيل | 150 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز سنة وغرامة لا تقل عن 150 د.ك ولا تزيد عن 300 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
قيادة مركبة آلية برخصة سوق منتهية الصلاحية | 150 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز سنة وغرامة لا تقل عن 150 د.ك ولا تزيد عن 300 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
قيادة مركبة من دون لوحات معدنية | 150 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز سنة وغرامة لا تقل عن 150 د.ك ولا تزيد عن 300 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
تغيير شكل أو بيانات اللوحة المعدنية أو تبديلها | 150 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز سنة وغرامة لا تقل عن 150 د.ك ولا تزيد عن 300 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
المخالفة | أمر الصلح | العقوبة بعد إحالتها للمحكمة |
عدم حمل رخصة السوق أو رخصة تسيير المركبة أثناء القيادة | 75 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز شهراً وغرامة لا تقل عن 75 د.ك ولا تزيد عن 150 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
استعمال المركبة الآلية في مواكب أو تجمعات من دون ترخيص | 75 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز شهراً وغرامة لا تقل عن 75 د.ك ولا تزيد عن 150 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
إعاقة حركة السير أو تعطيلها عمداً | 75 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز شهراً وغرامة لا تقل عن 75 د.ك ولا تزيد عن 150 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
استعمال المركبة في غير الغرض المرخص لها به | 75 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز شهراً وغرامة لا تقل عن 75 د.ك ولا تزيد عن 150 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
قيادة المركبة بسرعة تقل عن الحد الأدنى المقرر إذا تسبب ذلك في تعطيل حركة المرور | 75 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز شهراً وغرامة لا تقل عن 75 د.ك ولا تزيد عن 150 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
المخالفة | أمر الصلح | العقوبة بعد إحالتها للمحكمة |
القيادة في عكس الاتجاه | 75 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز شهراً وغرامة لا تقل عن 75 د.ك ولا تزيد عن 150 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
التسابق على الطريق العام | 75 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز شهراً وغرامة لا تقل عن 75 د.ك ولا تزيد عن 150 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
قيادة المركبة الآلية برعونة على الطرق العامة | 75 د.ك | الحبس مدة لا تجاوز شهراً وغرامة لا تقل عن 75 د.ك ولا تزيد عن 150 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين |
مخالفة قواعد استعمال الأنوار | 50 د.ك | غرامة لا تقل عن 50 د.ك ولا تزيد عن 100 د.ك |
المخالفة | أمر الصلح | العقوبة بعد إحالتها للمحكمة |
الوقوف في الأماكن المخصصة لذوي الإعاقة | 30 د.ك | غرامة لا تقل عن 30 د.ك ولا تزيد عن 100 د.ك |
عدم وجود لوحة أرقام أمامية أو خلفية | 30 د.ك | غرامة لا تقل عن 30 د.ك ولا تزيد عن 100 د.ك |
استعمال الهاتف أثناء القيادة | 20 د.ك | غرامة لا تقل عن 20 د.ك ولا تزيد عن 75 د.ك |
عدم تشغيل الأنوار أو استخدام الإشارة | 20 د.ك | غرامة لا تقل عن 20 د.ك ولا تزيد عن 75 د.ك |
مخالفة الأنظمة والآداب العامة المتعلقة بالمرور | 20 د.ك | غرامة لا تقل عن 20 د.ك ولا تزيد عن 75 د.ك |
المخالفة | أمر الصلح | العقوبة بعد إحالتها للمحكمة |
عرقلة السير عند وقوع حادث مروري وعدم الإبلاغ أو تحريك المركبة | غرامة 1000–2000 د.ك | حبس لا يقل عن شهر ولا يزيد عن 3 أشهر وغرامة لا تقل عن 1000 د.ك ولا تزيد عن 2000 د.ك أو بإحدى هاتين العقوبتين. |