“هيئة العقار”: “البيع والتأجير على الخارطة” يحد من المخالفات
تاريخ النشر: 8th, January 2024 GMT
الرياض : البلاد
أكدت الهيئة العامة للعقار، أنَّ نظام “بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة”؛ يهدف إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية؛ كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويسهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة، مبينةً أن النظام الجديد سيكون نافذًا ابتداءً من 25 رمضان 1445هـ الموافق 4 أبريل 2024م، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة.
وأوضحتْ الهيئة بأنَّ النظام -الذي تم نشره مؤخرًا في صحيفة أم القرى- يحتوي على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على الخارطة أو تسويقها، كما اشتمل على شروط قيد الشخص الطبيعي في سجل المطورين، وآلية وضوابط حساب الضمان والصرف منه، والمصاريف الإدارية والتسويقية والفائض عن التكلفة الفعلية الإجمالية، وضمانات إنشاءات المشروع والقوائم المالية له، وآلية فرز الوحدات والتصرُّف فيها، كما اشتمل على تحديد مسؤولي تصنيف وضبط مخالفات أحكام النظام ولجنة الفصل فيها ومنْ يتوجب عليه الإبلاغ عن المخالفات لأحكام النظام، وآلية الإحالة إلى الجهات المختصة، والإفصاح والرقابة والتدابير اللازمة للمشاريع المتعثرة.
وأبانت أنَّ النظام يُتيح تأهيل وتسجيل المطورين العقاريين لمزاولة النشاط والرقابة والتفتيش على كافة أعمال قطاع البيع والتأجير على الخارطة، إضافة لمراقبة الملاءة المالية للمطورين في حدود تنفيذهم لمشاريع النشاط، ومراقبة استمرار الوفاء بمتطلبات الترخيص، وإلزام المطورين بتوفيرها، كما تقوم بأعمال الإشراف على الاستشاريين من الهندسيين والمحاسبين القانونيين وأمناء الحساب في تنفيذ واجباتهم التعاقدية من خلال تعيين المفتشين الفنيين هندسيًا ومحاسبيًا وغيرهم للتحري عن أي اشتباه في مخالفة النظام واللائحة.
وأتاحتْ الهيئة للجميع الاطلاع على النظام من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة: https://rega.gov.sa/media/l0thhdou/نظام-بيع-وتا-جير-مشروعات-على-الخارطة.pdf .
المصدر: صحيفة البلاد
كلمات دلالية: الهيئة العامة للعقار على الخارطة
إقرأ أيضاً:
دينا تغادر الحلقة باكية: “مش مكتوب لي يكون لي أم”
متابعة بتجــرد: خلال حلولها ضيفةً على برنامج “الفصول الأربعة”، المذاع عبر قناة “الجديد” اللبنانية، دخلت الفنانة دينا في نوبة بكاء وغادرت الحلقة بعدما فاجأتها والدتها برسالة صوتية قالت لها فيها إنها تعتبرها من أقرب أبنائها الى قلبها، وإنها تحبّها منذ صغرها لدرجة الجنون.
وقالت والدة دينا: “لما كنت ببعد عنك كنت ببكي كتير وطبعاً إنتي ما تعرفيش الحكاية دي لكن أنا آسفة على كل السنين اللي كنت غايبة فيها عنك، بس أنا كنت دايماً على اتصال وكنا بنعرف أخبار بعض وكنت بتمنى إنك تقعدي معايا لكنك بترفضي علشان ما تسيبيش شغلك، لكن قدّر الله وما شاء فعل”.
وبعد سماع التسجيل الصوتي، انهارت الفنانة دينا بالبكاء على الهواء، مشيرةً الى أن والدتها أُصيبت بالسرطان خلال الفترة الأخيرة، وتتلقى العلاج في أميركا بمساعدة شقيقها، بالقول: “مش عارفة ليه دايماً مكتوب لي إن ما يكونش لي أم”.
واختتمت النجمة دينا حديثها بأن زوجها الراحل والد ابنها أُصيب بالسرطان وعاشت معه تجربة المرض إلى أن توفّاه الله، لكنها تأذّت كثيراً من تلك التجربة.
main 2025-04-02Bitajarod