الرياض : البلاد

 أكدت الهيئة العامة للعقار، أنَّ نظام “بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة”؛ يهدف إلى تنظيم نشاط بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح بما يضمن حماية حقوق جميع أطراف العلاقة التعاقدية؛ كما يهدف من خلال تطبيقه إلى الحد من المخالفات في قطاع التطوير العقاري على الخارطة، ويسهم مع منظومة التشريعات العقارية إلى رفع ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في المملكة، مبينةً أن النظام الجديد سيكون نافذًا ابتداءً من 25 رمضان 1445هـ الموافق 4 أبريل 2024م، وسيتم نشر لائحته التنفيذية خلال الفترة القادمة.

 وأوضحتْ الهيئة بأنَّ النظام -الذي تم نشره مؤخرًا في صحيفة أم القرى- يحتوي على ثلاثين مادة تضمنتْ التعريفات والأحكام العامة وإلزامية التراخيص والقيد واختصاصات الجهة المختصة واشتراطات الإعلان عن أي مشروع تطوير وحدات عقارية على الخارطة أو تسويقها، كما اشتمل على شروط قيد الشخص الطبيعي في سجل المطورين، وآلية وضوابط حساب الضمان والصرف منه، والمصاريف الإدارية والتسويقية والفائض عن التكلفة الفعلية الإجمالية، وضمانات إنشاءات المشروع والقوائم المالية له، وآلية فرز الوحدات والتصرُّف فيها، كما اشتمل على تحديد مسؤولي تصنيف وضبط مخالفات أحكام النظام ولجنة الفصل فيها ومنْ يتوجب عليه الإبلاغ عن المخالفات لأحكام النظام، وآلية الإحالة إلى الجهات المختصة، والإفصاح والرقابة والتدابير اللازمة للمشاريع المتعثرة.

 وأبانت أنَّ النظام يُتيح تأهيل وتسجيل المطورين العقاريين لمزاولة النشاط والرقابة والتفتيش على كافة أعمال قطاع البيع والتأجير على الخارطة، إضافة لمراقبة الملاءة المالية للمطورين في حدود تنفيذهم لمشاريع النشاط، ومراقبة استمرار الوفاء بمتطلبات الترخيص، وإلزام المطورين بتوفيرها، كما تقوم بأعمال الإشراف على الاستشاريين من الهندسيين والمحاسبين القانونيين وأمناء الحساب في تنفيذ واجباتهم التعاقدية من خلال تعيين المفتشين الفنيين هندسيًا ومحاسبيًا وغيرهم للتحري عن أي اشتباه في مخالفة النظام واللائحة.

 وأتاحتْ الهيئة للجميع الاطلاع على النظام من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة: https://rega.gov.sa/media/l0thhdou/نظام-بيع-وتا-جير-مشروعات-على-الخارطة.pdf .

المصدر: صحيفة البلاد

كلمات دلالية: الهيئة العامة للعقار على الخارطة

إقرأ أيضاً:

هيئة الإذاعة والتلفزيون تطلق تطبيق “Saudi Radio+” لتجربة استماع مبتكرة

المناطق_الرياض

أطلقت هيئة الإذاعة والتلفزيون تطبيق ” Saudi Radio+”، الذي يهدف إلى تقديم تجربة استماع مبتكرة لمستخدمي الهواتف الذكية، حيث يجمع بين إذاعات المملكة العربية السعودية المتنوعة والبودكاست.

 

أخبار قد تهمك برئاسة وزير الإعلام .. مجلس إدارة هيئة الإذاعة والتلفزيون يعقد اجتماعه الثالث بمقر الهيئة في الرياض 4 نوفمبر 2024 - 10:25 مساءً هيئة الإذاعة والتلفزيون تُحقق نجاحات مبهرة خلال شهر رمضان ببرامج ملهمة وأرقام تفوق التوقعات 17 أبريل 2024 - 10:17 مساءً

ويتيح التطبيق للمستمعين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الإذاعات السعودية، بما في ذلك إذاعة الرياض، وإذاعة جدة، وإذاعة القرآن الكريم، وإذاعة نداء الإسلام، وإذاعة سعودي راديو، وإذاعة خزامى، وإذاعة الإخبارية، كما يوفر التطبيق خدمة البث المباشر بالصوت والصورة، مما يضمن جودة عالية في تجربة الاستماع.

 

إضافةً إلى ذلك، يحتوي ” Saudi Radio+” على خاصية الرجوع إلى الحلقات السابقة من البرامج، مما يمنح المستمعين فرصة للاستمتاع بالمحتوى السابق، كما يتيح التطبيق خدمة التواصل المباشر مع الاستوديو، مما يعزز تفاعل المستمعين ويتيح لهم التعبير عن آرائهم وملاحظاتهم. ولا يقتصر التطبيق على الإذاعات فقط، بل يحتوي أيضًا على مجموعة من برامج البودكاست مثل “رهان” و”so”، مع تصنيفات تفصيلية تسهل البحث عن المحتوى حسب اهتمامات المستخدمين.

 

ويأتي إطلاق ” Saudi Radio+” كجزء من استراتيجية هيئة الإذاعة والتلفزيون المستمرة لتعزيز التواصل مع الجمهور وتوفير محتوى إعلامي متنوع يتناسب مع احتياجات المستمعين في العصر الرقمي، ويعكس هذا التطبيق التزام الهيئة بتبني الابتكار في تقديم الخدمات الإعلامية، مما يسهم في تعزيز تجربة المستخدم وتيسير الوصول إلى المعلومات والترفيه.

 

التطبيق متاح على متاجر التطبيقات، لنظام iOS [تحميل من آب ستور]

https://apps.apple.com/app/id6680183528

 

لنظام Android [تحميل من جوجل بلاي]

https://play.google.com/store/apps/details?id=wps.saudiwave&pcampaignid=web_share

 

مقالات مشابهة

  • “هيئة الإذاعة والتلفزيون” تطلق تطبيق “Saudi Radio+” لتجربة استماع مبتكرة
  • "ريدكون للتعمير" تنفذ 15 مشروعا بالساحل الشمالي لصالح هيئة المجتمعات وكبار المطورين
  • قنوات سعودية وإماراتية تتماهى مع قذارة النظام الجزائري بتغطية “يوم الريف”
  • هيئة الإذاعة والتلفزيون تطلق تطبيق “Saudi Radio+” لتجربة استماع مبتكرة
  • “العقاري”: تسجيل 227.778 قطعة عقارية بمدينة الدمام ومحافظتَي الخبر والقطيف
  • “هيئة الإحصاء”: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 22.8 % في سبتمبر من 2024
  • هيئة الأدب والنشر تطلق فعالية “أسبوع الطفل الأدبي”
  • في زمن آل سعود.. “الكعبة المشرفة” من قبلة للمسلمين إلى قبلة للعاريات
  • هل إيصالات الكهرباء والمياه تعد سندا لملكية العقار عند فقدان عقد البيع؟
  • هناك فرق كبير بين السودان وإسرائيل.. السودان زمن الإنقاذ كان “دولة مارقة”