استاذ تمويل: أفضل استثمار في العقارات شراء قطعة أرض والبناء عليھا
تاريخ النشر: 7th, January 2024 GMT
أكد الدكتور هشام إبراهيم استاذ التمويل والاستثمار، أن الاستثمار فى العقار ليس استثمار وليس نوعا من الادخار، لكن الاستثمار يكون ببناء عقار على قطعة أرض.
وذكر هشام إبراهيم أن أسباب ارتفاع الذهب يعود لتحركاته خارجيا فى عام 2023 والتى شهدت قفزات كبيرة وهو أمر طبيعى لمواجهة الاقتصاد العالمى مزيدا من الأزمات، وكلما زادت الأزمات عالميا سنرى مزيدا من ارتفاع أسعار الذهب.
وأضاف هشام إبراهيم خلال لقاءه ببرنامج "مساء dmc"، على قناة dmc، أن زيادة الطلب الطبيعى على مستوى العالم للذهب كان سببا أيضا فى ارتفاع أسعاره، أما الوضع داخل مصر يعود للتذبذبات فى سوق الصرف، وإقبال المواطنين على شراء الذهب بشكل كبير سيؤدى لارتفاع سعره لا محالة.
وأوضح هشام إبراهيم، أنه إذا تقلصت الأزمات الخارجية نسبيا سينخفض سعر الذهب تدريجيا، وضبط سوق الصرف داخليا، مؤكدا أن الادخار فى الذهب به نوعا من المخاطر، والمواطنين يقومون برفع الأسعار من أنفسهم على بعضهم البعض، والإنتاج يحسن مستوى الاقتصاد المصرى.
ولفت إلى أن السوق العقارى تواجهه تحديات من الحديد والأسمنت وغيره، ويضطر المطور العقارى مد فترة التقسيط للمواطن، وهذه هى طبيعة المطورين العقاريين يديرون هذا الأمر بشكل يدر لهم الربح، مؤكدا أن برنامج الأطروحات يمثل فرصة ذهبية للحكومة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أسعار الذهب أسعار الذهب أسعار الذهب الإقتصاد المصرى التمويل والاستثمار هشام إبراهیم
إقرأ أيضاً:
لافروف: الولايات المتحدة بدأت تفهم بشكل أفضل موقف روسيا
صرّح وزير الخارجية الروسي سيرجي لافروف، يوم الأحد، بأن المحادثات التي جرت بين روسيا والولايات المتحدة في العاصمة السعودية الرياض كانت "مثمرة للغاية"، حيث استمع الطرفان إلى وجهات نظر بعضهما البعض، وبدأت واشنطن في "فهم موقف موسكو بشكل أفضل".
جاءت تصريحات لافروف خلال مؤتمر صحفي عقب انتهاء المحادثات الروسية-الأمريكية، والذي تم بثه مباشرة على قناة “روسيا 24”.
وأوضح لافروف أن لدى روسيا أسبابًا للاعتقاد بأن الجانب الأمريكي أصبح أكثر إدراكًا للموقف الروسي، مشيرًا إلى أن موسكو لمست عزمًا أمريكيًا على "المضي قدمًا"، وهو ما ستقوم به روسيا أيضًا.
وأكد الوزير الروسي أن الوصول إلى تفاهمات متبادلة بين موسكو وواشنطن في بعض القضايا لا يعني بالضرورة حدوث تقارب كامل في مواقف البلدين.
لكنه أشار إلى اتفاق الجانبين على "حل نهائي" لمسألة عمل البعثات الدبلوماسية للبلدين، بما يضمن الإسراع في تعيين سفير روسي جديد لدى الولايات المتحدة وسفير أمريكي جديد لدى روسيا.
محادثات حول الأزمة الأوكرانية
وفيما يتعلق بالأزمة الأوكرانية، أوضح لافروف أن روسيا أبلغت واشنطن بأن انضمام أوكرانيا إلى حلف الناتو يمثل تهديدًا مباشرًا لأمنها، وأن وجود قوات تابعة للحلف على الأراضي الأوكرانية هو أمر غير مقبول بالنسبة لموسكو.
كما شدد على أن الطرفين اتفقا على بدء مفاوضات حول الأزمة الأوكرانية في المستقبل القريب، حيث سيتم تحديد ممثلي الولايات المتحدة في المحادثات أولًا، وبعد ذلك سيقوم الرئيس الروسي فلاديمير بوتين بتعيين المفاوضين الروس.
استئناف التعاون الجيوسياسي والاقتصادي
وأكد لافروف أن موسكو وواشنطن أبدتا استعدادهما لاستئناف المشاورات حول القضايا الجيوسياسية والعمل على إزالة العقبات أمام التعاون الاقتصادي. كما شدد على أن كلا البلدين يسعيان إلى خلق الظروف اللازمة لاستعادة العلاقات الثنائية بشكل كامل، بالتزامن مع التقدم في حل الأزمة الأوكرانية.
يُذكر أن الوفدين الروسي والأمريكي عقدا محادثات في الرياض يوم الأحد، حيث مثل الجانب الروسي كلٌّ من وزير الخارجية سيرغي لافروف ومساعد الرئيس يوري أوشاكوف. أما الوفد الأمريكي فقد ضم وزير الخارجية ماركو روبيو، ومستشار الأمن القومي للرئيس الأمريكي مايكل والتز، والمبعوث الرئاسي الأمريكي الخاص لشؤون الشرق الأوسط ويتكوف. كما حضر وزير الخارجية السعودي الأمير فيصل بن فرحان الاجتماع.
«هالكن» تعرض صواريخ إماراتية بأنظمة ذكية عالية الدقة