استاذ تمويل: أفضل استثمار في العقارات شراء قطعة أرض والبناء عليھا
تاريخ النشر: 7th, January 2024 GMT
أكد الدكتور هشام إبراهيم استاذ التمويل والاستثمار، أن الاستثمار فى العقار ليس استثمار وليس نوعا من الادخار، لكن الاستثمار يكون ببناء عقار على قطعة أرض.
وذكر هشام إبراهيم أن أسباب ارتفاع الذهب يعود لتحركاته خارجيا فى عام 2023 والتى شهدت قفزات كبيرة وهو أمر طبيعى لمواجهة الاقتصاد العالمى مزيدا من الأزمات، وكلما زادت الأزمات عالميا سنرى مزيدا من ارتفاع أسعار الذهب.
وأضاف هشام إبراهيم خلال لقاءه ببرنامج "مساء dmc"، على قناة dmc، أن زيادة الطلب الطبيعى على مستوى العالم للذهب كان سببا أيضا فى ارتفاع أسعاره، أما الوضع داخل مصر يعود للتذبذبات فى سوق الصرف، وإقبال المواطنين على شراء الذهب بشكل كبير سيؤدى لارتفاع سعره لا محالة.
وأوضح هشام إبراهيم، أنه إذا تقلصت الأزمات الخارجية نسبيا سينخفض سعر الذهب تدريجيا، وضبط سوق الصرف داخليا، مؤكدا أن الادخار فى الذهب به نوعا من المخاطر، والمواطنين يقومون برفع الأسعار من أنفسهم على بعضهم البعض، والإنتاج يحسن مستوى الاقتصاد المصرى.
ولفت إلى أن السوق العقارى تواجهه تحديات من الحديد والأسمنت وغيره، ويضطر المطور العقارى مد فترة التقسيط للمواطن، وهذه هى طبيعة المطورين العقاريين يديرون هذا الأمر بشكل يدر لهم الربح، مؤكدا أن برنامج الأطروحات يمثل فرصة ذهبية للحكومة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أسعار الذهب أسعار الذهب أسعار الذهب الإقتصاد المصرى التمويل والاستثمار هشام إبراهیم
إقرأ أيضاً:
تنفيذ سيناريو افتراضي لإخلاء مدرسة هشام شتا نتيجة حدوث هزة أرضية وحريق
قال المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، إنه تم تنفيذ سيناريو «محاكاة افتراضية» لإخلاء مدرسة هشام شتا الإعدادية بنات، نتيجة حدوث زلزال واندلاع حريق بمعمل المدرسة، إذ جرى الإخلاء بسرعة كبيرة ووصلت سيارات الإسعاف والحماية المدنية والهلال الاحمر في أسرع وقت.
يأتي ذلك في إطار خطة المحافظة للاستعداد والتعامل مع الأحداث والمواقف الطارئة وتدريب العاملين على السلوك الأمثل لمواجهة الأزمات «حال وقوعها» تنفيذًا لتوجيهات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية وتكليفات الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، بالاستعداد الكامل لإدارة الأزمات والكوارث والمراجعة الدورية لجاهزية وفاعلية جميع المعدات للتعامل مع الأزمات والطوارئ.
وأكد محافظ الجيزة أن التجربة شارك فيها هيئة الاسعاف والحماية المدنية والهلال الأحمر ومديريات التربية والتعليم والصحة والتضامن الاجتماعي وغرفة العمليات وإدارة الازمات والكوارث.
وذلك في ضوء الكتاب الدوري بشأن قيام أمانة شؤون إدارة الأزمات والكوارث برئاسة الوزراء بالتنسيق مع وزارة التربية والتعليم لتنفيذ تدريب ميداني على سيناريو إخلاء مدرسة.
بدأ سيناريو تنفيذ التجربة مع تشغيل جرس الإنذار نتيجة لحدوث حريق بمعمل المدرسة وقد تم خروج الطلاب والمعلمين «حسب الخطة» في مكان التجمع عبر مخارج الطوارئ المعدة للإخلاء حيث نجحت خطة الإخلاء في وقت وجيز وتعاملت الإسعاف مع الاصابات وإسعاف ٣ حالات إصابات طفيفة ( افتراضياً ) نتيجة الاختناق ونقل الحالات إلى مستشفى أم المصريين وشهدت التجربة إستجابة سريعة من الجهات المشاركة في التعامل مع الحدث، مما كان له أكبر الأثر في نفوس جميع من شهد تلك التجربة توضح الكفاءة العالية التي تتعامل بها تلك الجهات في حال حدوث مثل هذه الأزمات.
وأكد محافظ الجيزة أن التجربة تهدف إلى إجراء محاكاة حقيقية لأية أحداث أو مواقف طارئة ويتم تدريب الطلاب والمعلمين وجميع القائمين على العملية التعليمية على كيفية التصرف السريع والمنظم في حالة الأزمات والكوارث وخطة الإخلاء السليم حفاظاً على سلامة الطلاب بالإضافة إلى رفع الوعي لديهم بكيفية مواجهة الموقف بهدوء، ومنع التدافع والحفاظ على الأرواح والمنشآت منوهاً إلى أن الإستعداد المسبق والتدريب الجيد يؤدي إلى حسن التعامل والحد من تداعيات أي أزمة حال وقوعها.
شهد تنفيذ تجربة الاخلاء السيد محمد نور الدين السكرتير العام وعبد المعطي هاني شئون مجلس الوزراء ومحمد صلاح من عمليات مجلس الوزراء واللواء محمد سعيد وكيل إدارة الحماية المدنية وسعيد عطية مدير مديرية التربية والتعليم وامام فوزي مدير مديرية التضامن الاجتماعي ونبيل غرباوي وكيل مديرية التضامن والدكتور خالد الحداد مدير ادارة الطوارئ بمديرية الصحة بالجيزة.
بعملين صالحين فقط .. تُدخَل الجنة ويباعَد بينك وبين النار