قال  طارق شكري  رئيس غرفة التطوير العقاري ، إن العقار دائما هو مخزن القيمة الحقيقي للحفاظ على المدخرات وفقا لتجارب العقود على مدار 25 سنة وهو الوعاء القادر على امتصاص الصدمات   سواء السعرية  أو التضخم أو متغيرات تحدث تؤثر على قيمة الجنيه  وتؤدي لتراجعه ".

ذكرى محبة ووفاء| طارق شكري يهنئ البابا تواضروس والأقباط بعيد الميلاد طارق شكري: الحوار الوطني جزء هام من خارطة الطريق نحو المستقبل والجمهورية الجديدة


تابع  في مداخلة   عبر     برنامج  " كلمة أخيرة  " الذي تقدمه  الإعلامية لميس الحديدي  على شاشة  ON  : "  سيظل العقار ولسنوات طويلة هو المخزن الحقيقي للقيمة  ولكن هذا لا يمنع   حسب طبيعة  الادخار  أن بعض الناس تحتاج لعائد شهري أن تكون الشهادة ذات عائد 27%  مناسبة لها وبالتالي   المعيار  يتوقف على الشريحة نفسها ".


وذكر أن الميزة في العقار  هو الاستثمار ومضان العائد عليه لمدة سبع أو ثمانية سنوات وهي مدة التقسيط  قائلا : " اللي استثمر في العقار خلال الـ3 سنين اللي فاتوا كسب 240%. ميزة العقار إن صاحب العقار يحقق استثمار لفترة طويلة، والوحدات المشطبة أصبحت في مقدمة الاستثمار في العقارات.


وعن توقعاته لأسعار عام  2024 والمبيعات : السوق في  عام 2023  تجاوز الترليون جنيها  كمبيعات وهو  رقم حقيقي وفعلي  وهناك إقبالا لان المواطنين اقتنعوا أن التجربة الحقيقية على مدار  25 عاما  أن العقار هو الاوقع  في الحفاظ على قيمة الجنيه  "


وتوقع أن تتحرك الأسعار في عام 2024 اضطراريا بنسبة 25%-30%  نتيجة  التغيرات في المدخلات الإنتاج مثل ارتفاع أسعار طن الحديد  مع  دخول العام  بواقع 3500 جنيها والكهرباء والغاز متوقع يزيد وهي مدخلات  تؤثر على مدخلات الصناعة  لكنه توقع بالرغم من ارتفاع الأسعار أن يزيد  الاقبال على المبيعات، قائلا : " في تقديري الناس كلها هتقبل على شراء العقارات  في ظل نجاح التجربة  وأتوقع أن تزيد المبيعات  بنفس نسبة زيادة الأسعار  25-30%  فإذا  كنا قد حققنا مبيعات ترليون جنيها خلال عام 2023  أتوقع أن نزيد  إلى بنسبة 25-30% خل عام 2024 ".

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: طارق شکری فی العقار

إقرأ أيضاً:

محلية النواب تناقش 3 طلبات إحاطة بشان العقارات المتهالكة بحضور ممثلي الحكومة

يناقش  اجتماع لجنة الإدارة المحلية بـ مجلس النواب والذي بدء قبل قليل  برئاسة المهندس أحمد السجيني، اليوم  عدد من طلبات  الإحاطة المقدمه من النواب ومنها طلب الإحاطة المقدم من النائبة أمل سلامة بشأن عدم قيام لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بمحافظة الإسماعيلية بدراسة الحالة الهندسية لعدد 30 عقار بمنطقة الإعلام تابعين للهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، خاصة وأن تلك العقارات لا يوجد بها أي مشاكل تتعلق بالسلامة الإنشائية

إزالة العمارات المتهالكة

وأضافت النائبة في طلب الإحاطة أن اللجنة تصدرت قراراً بإزالة العمارات المتهالكة حتى سطح الأرض دون تحديد الأرقام العمارات، وذلك في ضوء ما أسفرت عنه المناقشات باجتماع اللجنة المنعقد بتاريخ 17 من ديسمبر سنة 2024.

وطلب الإحاطة المقدم من النائب إيهاب الطماوى، بشأن الكتاب الدوري رقم (214) لسنة 2024 الصادر عن وزيرة التنمية المحلية للمحافظين بشأن تقييد استغلال قطع الأراضي الزراعية في أغراض البناء ومدى تأثير ذلك على إحلال وتجديد المباني والمنشآت المقامة خارج الحيز العمراني، حيث إنه تم تفسير تطبيق الكتاب الدوري بتنفيذ أعمال الإحلال والتجديد بالمنشآت الخفيفة سهلة الفك والتركيب في حين أن الأمر لا يغير من طبيعة الأرض كونها فقدت مقومات الزراعة.

توقف تنفيذ أعمال مشروع إنشاء الأبراج السكنية 

وتناقش اللجنة طلب الإحاطة المقدم من النائب أحمد دندش، بشأن توقف تنفيذ أعمال مشروع إنشاء الأبراج السكنية بحي ثالث الشيخ زايد بمحافظة الإسماعيلية التي كان مقرراً استخدامها سكن بديل للمواطنين القاطنين بمساكن كوكاكولا ومطالبة الحي للمواطنين بإخلاء المساكن دون توفير سكن بديل لهم، وذلك في ضوء ما أسفرت عنه المناقشات باجتماع اللجنة المنعقد بتاريخ 17 من ديسمبر سنة 2024.

مقالات مشابهة

  • قبيل عيد الفطر.. إليك نصائح لحجز أرخص تذكرة طيران
  • التحليل الفني والأساسي في التداول.. أدوات مهمة لفهم حركة الأسواق
  • طارق شكري يكشف عن اقتراح لتحويل منطقة الأهرامات إلى منطقة اقتصادية سياحية متكاملة
  • طارق شكري: افتتاح المتحف المصري الكبير سيكون حدثًا عالميًا فريدًا
  • محلية النواب تناقش ثلاثة طلبات إحاطة بشأن العقارات المتهالكة بحضور ممثلي الحكومة
  • محلية النواب تناقش 3 طلبات إحاطة بشان العقارات المتهالكة بحضور ممثلي الحكومة
  • جمال شعبان يقدم نصائح مهمة عند شرب المياه في رمضان
  • استشاري يقدم نصائح مهمة للوقاية من الجلطات والأورام السرطانية .. فيديو
  • الجيل: تدشين منصة إلكترونية لتسويق العقارات للأجانب خطوة لدعم تصدير العقار المصري
  • المرور السعودي يوجه 4 نصائح لضمان قيادة آمنة في رمضان