طريقة خفض الأقساط السنوية لوحدات الإسكان الاجتماعي.. اعرفها
تاريخ النشر: 5th, January 2024 GMT
مع إعلان وزارة الإسكان طرح وحدات سكنية بمشروع الإسكان المتميز بمدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، يعاني الكثير من المستفيدين من ارتفاع قيمة الفائدة على الوحدة السكنية، وتنشر «الوطن» خلال التقرير التالي أبرز وأهم ملامح الطرح الجديد، وكيفية التعامل مع قيمة الفائدة المرتفعة.
1- فور الانتهاء من حجز الشقة واستكمال نسبة الـ20% من قيمة الشقة بالإضافة إلى قيمة المصاريف الإدارية ومجلس أمناء المدينة، وغيره من متطلبات مالية لاستكمال عملية الحجز، يتم دفع قسط الاستلام، وهو عبارة عن 10% من قيمة الشقة، بالإضافة إلى قيمة وديعة الصيانة 6% من قيمة الشقة.
2- يتم تسليم الشيكات الخاصة بالأقساط، وذلك حسب رغبة المستفيد من الأقساط التي سيحتاج إليها، وهى إما 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات بواقع 4 أقساط القسط كل 3 شهور، وفي حال الاستفادة من دفع قيمة السكنية على 3 سنوات، يتم التوقيع على 12 شيكًا فقط، وفي حالة رغبة المستفيد من الوحدة بالاستفادة من زيادة مدة الأقساط إلى 5 سنوات، يتم التوقيع على 20 شيكًا، وإذا كانت رغبة المستفيد في الحصول على الحد الأقصى لفترة السداد، يصبح عدد الشيكات المطلوب توقيعها قبل تسليمها للبنك 28 شيكًا.
3- مع الانتهاء من دفع قيمة ال 30% المطلوبة قبل بدء الاستلام، تبدأ الأقساط المحملة بالفوائد البنكية، لباقي قيمة الوحدة السكنية وهى تمثل 70% من قيمة الوحدة، وهنا يستطيع المستفيد من دفع المبالغ الإضافية حسب رغبته في خفض قيمة الفائدة المرتفعة والتي سيعانى منها، مع الوقت، بحيث يقوم بزيارة قيمة مبلغ الـ30% إلى أكبر قدر ممكن، وكلما كان المبلغ المتبقي قليل، كلما قلت نسبة الفوائد على المبلغ الباقي، وهى الطريفة الوحيدة لخفض قيمة الأقساط المتبقية على المستفيد.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الحد الأقصى المجتمعات العمرانية الجديدة الوحدات السكنية الوحدة السكنية قيمة الوحدة مجلس أمناء مدينة العبور أسيوط الجديدة أكبر من قیمة
إقرأ أيضاً:
الأحد المقبل.. بنك مصر يوقف إصدار الشهادة السنوية ويخفض العائد 2% على الثلاثية
قررت لجنة الأصول والخصوم ببنك مصر، خلال اجتماعها الأخير، اجراء بعض التعديلات علي الشهادات الادخارية التي تسري اعتباراً من يوم الأحد الموافق 27 أبريل 2025، وذلك في ضوء قرار البنك المركزي المصري بخفض أسعار الفائدة بمقدار 225 نقطة أساس في اجتماعه يوم 17 أبريل 2025.
حيث تقرر إيقاف إصدار شهادة “طلعت حرب” السنوية ذات العائد الثابت بجميع دوريات صرف العائد.
وشملت التعديلات أيضاً خفض العائد على شهادة “ابن مصر” ذات العائد الثابت المتناقص لمدة ثلاث سنوات بنسبة 2%، بمختلف دوريات الاستحقاق.
وكذا خفض العائد علي شهادة القمة الثلاثية ذات العائد الثابت بنسبة 2%.
يذكر أنه قد سبق إجراء بعض التعديلات، من أبرزها خفض العائد على "شهادة يوماتي" والشهادات الثلاثية ذات العائد المتغير بنسبة 2.25%، وكذا، حساب “سوبر كاش” الجاري والتوفير وذلك بنسب تخفيض 2.25%، لينخفض الحد الأقصى للعائد إلى 19.50% بعد أن كان في نطاق 21.75%، إلى جانب تعديل العائد على الحسابات المرتبطة بالكوريدور بنفس نسبة التخفيض.