خطة إسرائيلية لتحفيز البناء قرب لبنان وغزة
تاريخ النشر: 4th, January 2024 GMT
ذكرت الصحافة الإسرائيلية أن موازنة إسرائيل لسنة 2024 التي يتم إعدادها حاليا تشمل برنامجا لإعادة الطلب على الشقق والعقارات في الأطراف الجنوبية قرب غزة والشمالية قرب لبنان والتي تم إجلاء السكان منها خشية هجمات المقاومة.
كلفة الخطةوفي آخر تطور لمداولات البرنامج ذكرت صحيفة "جيروزاليم بوست" الإسرائيلية وزّع المدير العام لوزارة الخزانة الإسرائيلية، شلومي هايزيلار الخطة لاستطلاع آراء مسؤولي وزارة البناء والإسكان وهيئة الأراضي الإسرائيلية، من أجل إدراجها في الموازنة الجديدة.
تبلغ كلفة الخطة 1.2 مليار شيكل (331 مليون دولار) سنويا، وتهدف إلى خفض أسعار الشقق الجديدة للأفراد المؤهلين في المناطق الشمالية والجنوبية القريبة من لبنان وغزة، وعلى سبيل المثال، من المتوقع أن تبلغ كلفة الشقق المكونة من 4 غرف 800 ألف شيكل (220 ألف دولار)، مع منافع لمدة سنتين بعد الحرب.
سيتم تطبيق الخصم على الشقق من خلال "التسعير الصفري للأراضي" أي تقديمها مجانا للبناء، مع تقديم إعانات إضافية للمحاربين القدامى.
يشار إلى أن إسرائيل قدمت أراض بتسعير صفري من قبل في المناطق النائية، لكنها لم تلق إقبالا بسبب ارتفاع رسوم التطوير وتكاليف البناء.
وتتضمن الخطة تخفيضا بنسبة 2% في ضريبة الشراء على الأراضي للمقاولين الذين ينجحون في البناء بسرعة باستخدام أسلوب التخطيط والبناء المعجل.
وما أثار دهشة الصحيفة، أن البرنامج يعرض أيضا عودة الفكرة "الفاشلة"، وفق وصفها، المتمثلة في جمع شركات البناء الأجنبية مع عمالها للتغلب على النقص في العمالة المتاحة.
وثمة فكرة أخرى طُرحت وهي تقديم قروض مضمونة من الحكومة للمقاولين لتحفيز البناء.
وكشف تقرير صدر مؤخرا، عن وزارة الإسكان الإسرائيلية تراجعا بنسبة 15% في عمليات البناء الجديدة، وهو ما يشير إلى ركود في سوق العقارات ضغط على كل من العرض والطلب.
وتشير البيانات الصادرة عن المكتب المركزي الإسرائيلي للإحصاء إلى أنه بينما يستمر الطلب على الشقق الجديدة والقائمة في الانخفاض بشكل مطرد، فإن جانب العرض، كذلك، في حالة توقف تام، مع انخفاض كبير في عمليات البناء، ففي أكتوبر/تشرين الأول الماضي، هوى عدد تعاملات الشقق 54% مقارنة بالشهر نفسه من 2022، وهو ما عدّته "جيروزاليم بوست" أمرا مثيرا للقلق.
ويظهر التقرير أنه تم الشروع في بناء 61 ألفا و620 شقة منذ أكتوبر/تشرين الأول 2022 إلى سبتمبر/أيلول 2023، بانخفاض نسبته 14.4% على أساس سنوي، لكن إجمالي أعمال البناء، بعد شطب الشقق المهدمة، يبلغ نحو 57 ألفا و650 وحدة.
وذكرت الصحيفة أن هذه الأرقام لا تعكس بشكل كامل تأثير عملية طوفان الأقصى والحرب على قطاع غزة، والتي أدت إلى تباطؤ أكبر في قطاع البناء والتشييد منذ السابع من أكتوبر/تشرين الأول الماضي.
المصدر: الجزيرة
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: نشر الإصدار الأول من كتيب الاستفسارات وأجوبتها حول قانون التصالح
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم نشر الإصدار الأول من كتيب الاستفسارات وأجوبتها حول القانون رقم 187 لسنة 2023، بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، ولائحته التنفيذية، والذى أعدته اللجنة المُشكلة بوزارة الإسكان، للرد على استفسارات القانون.
وأوضح وزير الإسكان، أن الكتيب يتضمن الأسئلة الشائعة وأجوبتها في ضوء أحكام القانون ولائحته التنفيذية، كما يتضمن أمثلة استرشادية لتوضيح كيفيه احتساب مقابل التصالح وتقنين الأوضاع، ليكون دليلاً وعوناً لجميع الجهات القائمة على تطبيق أحكام القانون ولائحته التنفيذية، وللاسترشاد به والتعريف بالإجراءات للجميع، ليسهل عليهم التعامل معها والاستفادة من مزايا وتيسيرات القانون ولائحته التنفيذية.
وأضاف الوزير، أنه سبق إعداد 3 دلائل إرشادية، للتصالح على مخالفات البناء، للمواطنين، واللجان الفنية ولجان التظلمات، والجهات الإدارية المختصة، وتم نشرها على جميع أجهزة المدن الجديدة لتوعية المواطنين وتشجيعهم على التقدم للتصالح، وتوضيح دور الجهات الإدارية واللجان المختصة، ومساعدتهم في أداء مهامهم، كما تم إعداد فيديو توضيحي عن مزايا التصالح والمستندات المطلوبة، ويمكن مشاهدته من خلال الروابط التالية، "https://youtu.be/aq_2XX3kRqA"، و"https://www.facebook.com/share/v/79sHRokpVqSTsTMv/?mibextid=xfxF2i".
وأشارت المهندسة نفيسة محمود هاشم، مستشار الوزير - المشرف على قطاع الإسكان والمرافق - رئيس لجنة الرد على استفسارات قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء، إلى أنه تم تعميم الكتيب على جميع الجهات الإدارية بجميع محافظات الجمهورية، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للعمل بموجبه، كما تم إتاحته إلكترونياً من خلال الرابط التالى "https://drive.google.com/file/d/1awmg6o9vIQcqYCzCgl0SnNJXDsqzEjxs/view?usp=sharing".
بسداسية.. الجزيرة يمطر شباك دبا الحصن