شركة ديفيدند جيت كابيتال وشركاؤها تستحوذ على النسبة الأغلبية لمشروع عقاري تجاري في المملكة العربية السعودية
تاريخ النشر: 4th, January 2024 GMT
أعلنت شركة ديفيدند جيت كابيتال ذ.م.م وشركاؤها عن توسعها في القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، وذلك من خلال استحواذها على عقار تجاري «بوليفارد جيزان» بمساحة إجمالية تقدر بـ 25,451 متر مربع في منطقة جيزان، والذي يتضمن ستة مبانٍ تجارية تشمل مبنى إداري، مبنى محلات تجارية، مبنى هايبر، مبنى معارض ومكاتب، مبنى فندقي ومبنى سكن عمال، كما ان يحتوي على إجمالي 136 وحدة قابلة للتأجير.
ويتمتع هذا العقار الجديد بفرصة استثمارية فريدة وواعدة في قطاع العقارات التجارية، حيث يجذب اهتمام تجار التجزئة والعلامات التجارية من جميع أنحاء المملكة لتوسيع عمليتها في جيزان. كما أن حقق العقار حاليًا دخلًا مباشراً من الإيجار بأقل تكاليف تشغيلية، وتم الإنتهاء من تأجير ثلاثة من أصل ستة مباني وذلك بمعدل إشغال حالي يبلغ 91٪. ومن المقرر الإنتهاء من تأجير المباني الثلاثة الأخرى بحلول الربع الرابع من عام 2023م، وجدير بالذكر أن المرحلة الثانية من المشروع مبنى فندقي مؤجر لشركة خارجية لتشغيل الفندق.
وفي هذا السياق، صرح السيد خالد الحمادي، الرئيس التنفيذي لشركة ديفيدند جيت كابيتال ذ.م.م، قائلاً: « يشرفنا مشاركة شركة إثراء الحياة للعقارات، والتي تتمتع بخبرة طويلة وعريقة في مجال العقارات، ولا سيما في منطقة جيزان. كما أننا سعداء بالتوسع في السوق العقاري السعودي عبر استحواذنا على هذ المشروع.» وأضاف: “إن هذا الاستحواذ يعكس رؤيتنا الاستراتيجية في تطوير وتنمية العقارات الواعدة في المملكة ونرى إمكانيات كبيرة في هذا المشروع التجاري الواعد، ونسعى لتعزيزه وتطويره ليصبح وجهة رائدة للتجزئة والتسوق في المنطقة.»
وبدوره، أعرب السيد منصور القحطاني، مالك شركة إثراء الحياة للعقارات، والشريك المؤسس لبوليفارد جيزان، قائلاً: « نحن على يقين تام بأن انضمام شركة ديفيدند جيت كابيتال وشركاؤها سيساهم بشكل كبير في تعزيز قدراتنا وتحقيق نمو مستدام في بوليفارد جيزان، ونتطلع للإستفادة من خبرتهم القيمة ومواردهم لتحويل بوليفارد جيزان إلى وجهة تجارية رائدة ومرموقة في المنطقة وسنعمل بجميع امكانياتنا لتقديم تجربة استثنائية للعملاء وتلبية احتياجاتهم المتنوعة في مجال التجزئة والتسوق».
ولا مناص من القول بأن تعتبر مدينة جيزان الاقتصادية واحدة من المدن الواعدة في المملكة العربية السعودية، حيث تهدف المدينة إلى أن تكون ثالث أكبر مدينة اقتصادية في المملكة، مع التركيز على الطاقة والصناعات التحويلية. ومن المتوقع أن تصبح جيزان واحدة من أفضل عشر مدن في المملكة العربية السعودية بحلول عام 2025م، حيث تستضيف المدينة حاليًا 16 من أكبر شركات البناء في العالم لبناء مصافي نفط جديدة ومدارس جديدة ومجمعات سكنية وملعب كرة قدم جديد ومطار شحن.
وتأتي هذه الخطوة التوسعية لشركة ديفيدند جيت كابيتال تماشياً مع ما تم ذكره انفاً وكجزء من استراتيجيتها طويلة الأجل في توسيع محفظتها الاستثمارية العقارية في منطقة الخليج، وتعزيز مكانتها كإحدى اللاعبين الرئيسيين في هذا القطاع الحيوي.
المصدر: صحيفة الأيام البحرينية
كلمات دلالية: فيروس كورونا فی المملکة العربیة السعودیة
إقرأ أيضاً:
برأى «الأغلبية».. الزمالك إجازة فى موسم الانتقالات
تتوالى أزمات القيد داخل القلعة البيضاء من موسم لآخر فمن المتوقع أن يدخل نادى الزمالك موسم الانتقالات الشتوية القادم بإيقاف قيد جديد لعدم سداد مستحقات المدير الفنى الأسبق جايمى باتشيكو الذى تولى تدريب الفريق موسم ٢٠٢٠/٢٠٢١، واستغنى مسئولو نادى الزمالك عن خدماته لسوء نتائج الفريق دون الوصول لاتفاق بين الطرفين وفسخ العقد بالتراضى.
وتقدم المدير الفنى البرتغالى باتشيكو بشكوى للاتحاد الدولى لكرة القدم «فيفا» بعدم الحصول على مستحقاته المالية من نادى الزمالك، وأقرت المحكمة الرياضية الدولية بإلزام نادى الزمالك بدفع مبلغ ٥٠٠ ألف يورو لصالح المدير الفنى البرتغالى عن المدة التى قضاها مع الفريق قبل أن يستأنف باتشيكو على الحكم الصادر ويطالب بالحصول على باقى قيمة عقده المقدر بمليون و٧٠٣ آلاف يورو.
وأصدرت المحكمة الرياضية الدولية «كاس» حكمها بقبول الاستئناف وإلزام الزمالك بدفع مبلغ ٨١٩ ألف يورو لصالح المدير الفنى الأسبق جايمى باتشيكو وبناء على ذلك سيتم إيقاف الزمالك عن القيد فى حالة عدم سداد المبلغ المستحق قبل موسم انتقالات يناير القادم، ويحق للزمالك التقدم بطعن على الحكم الصادر أمام المحكمة الرياضية الدولية خلال ٣٠ يومًا من تاريخ صدور الحكم الصادر بتاريخ ٣١ أكتوبر ٢٠٢٤.
وحاول مسئولو نادى الزمالك التواصل مع باتشيكو لجدولة مستحقاته المتأخرة والوصول لاتفاق لتقسيط المبلغ المستحق له ولكن المدير الفنى البرتغالى رفض تقسيط مستحقاته المتأخرة وأبلغهم برغبته فى الحصول على المبلغ كامل دفعة واحدة، بالإضافة لإلزام الزمالك بدفع مستحقات لاعبه السابق فرجانى ساسى بعد أن حصل على حكم من المحكمة الرياضية الدولية بأحقيته فى الحصول على مبلغ ٧٠٠ ألف يورو.
وتقدم الزمالك باستئناف على الحكم وتواصل مسئولو النادى مع التونسى فرجانى ساسى لتقسيط المبلغ المستحق له على أربع دفعات ولسوء العلاقة بين اللاعب التونسى وبين مجلس الإدارة الحالى رفض اللاعب تقسيط المبلغ وينتظر إصدار المحكمة الرياضية الدولية القرار النهائى بتأكيد أحقيته فى الحصول على مبلغ ٧٠٠ ألف يورو من الزمالك، بالإضافة لسداد الأقساط المستحقة للاعب الزمالك السابق خالد بوطيب والمتفق عليها بينه وبين مجلس الإدارة بعد أن وافق اللاعب على تقسيط مستحقاته المتأخرة التى أقرتها المحكمة الرياضية الدولية والمقدرة بمليونين وأربعمائة ألف يورو.
وهناك انقسام داخل مجلس إدارة نادى الزمالك لرغبة بعض أعضاء مجلس الإدارة بالاستسلام للأمر الواقع وعدم فك إيقاف القيد فى ظل الظروف والأزمات المالية التى يمر بها النادى والبعض الآخر يرفض إيقاف القيد مرة أخرى ويرون أن الفريق بحاجة للتدعيمات بعناصر جديدة لوجود نواقص فى عدة مراكز بالفريق بالإضافة بأن المدير الفنى جوزيه جوميز طالبهم بضرورة التعاقد مع بعض اللاعبين الجدد للمساهمة فى حصد البطولات.