الكثير من المواطنين يستعلمون عن الطريقة الآمنة لكتابة عقد إيجار شقة للسكن بها، ويوضح اليوم السابع جميع الخطوات والبنود التى تساعدك فى ملء البيانات بصورة صحيحة لضمان حقوق كلًا الطرفين، حيث أنه يمكن كتابة عقد إيجار شقة بخط اليد، ويشترط كتابة العقد بصورة صحيحة لأنه يمكن الإقدام على اتخاذ الطرق القانونية فى حالة حدوث مشكلة بين المالك والمستأجر.

 

- البيانات المطلوبة فى كتابة عقد إيجار شقة:

* يجب توضيح جميع بيانات الشخص المؤجر وأهمها رقم البطاقة الشخصية الخاصة به، الاسم بالكامل، محل إقامته.

* كذلك يشترط كتابة جميع البيانات الخاصة بالشخص المستأجر ومن أهمها رقم البطاقة الشخصية له، الاسم بالكامل، محل إقامته.

* أيضًا يجب أن يقوم كلًا الطرفين بالإمضاء على عقد الإيجار بموجب الموافقة على جميع الشروط والبنود المذكورة فى العقد.

* لذلك ينبغى كتابة التاريخ الذى حرر به العقد، بالإضافة إلى ضرورة توضيح مدة الإيجار بالضبط وتوضيح بداية المدة ونهايتها.

 

- عقد إيجار مكتوب:

* الطرف الأول هو المؤجر مالك الشخص ويتم كتابة اسمه بالكامل، رقم الهوية الشخصية، محل إقامته.

* الطرف الثانى هو المستأجر عليه أن يوقع باسمه كاملًا، ويقوم بكتابة رقم الهوية الشخصية له، محل إقامته.

* البند الأول: يتم تسجيل العنوان الخاص بالشقة مع مراعاة توضيح أن الشقة تم تأجيرها للسكن فقط.

* أما البند الثاني: يجب تحديد المدة الكاملة للإيجار مع مراعاة توضيح تاريخ بدء مدة الإيجار وتاريخ انتهاء المدة المحددة للإيجار.

* البند الثالث: يُذكر بهذا البند المبلغ الشهرى الذى يجب على المستأجر دفعه مقابل إيجار الشقة ويتم توضيح قيمة المبلغ بالجنيه المصري.

* أيضًأ البند الرابع: يتم توضيح المبلغ الخاص بالتأمين الذى يدفعه المستأجر لمالك الشقة قبل الإيجار.

* البند الخامس: يوضح بهذا البند أن المستأجر عليه دفع أيًا من الفواتير الخاصة بالشقة منها فواتير الكهرباء، فواتير الغاز، فواتير الهاتف الأرضى، فواتير الإنترنت.

* أما البند السادس: يتمثل فى توضيح أن المستأجر قد استلم الشقة بكامل التأسيسات الكهربائية ولا يوجد بها أضرار مع توضيح ضرورة تسليمها كما كانت.

* البند السابع: هذا البند خاص بتحذير المستأجر من تأجير الشقة إلى شخص آخر حتى ولو كان أحد أقاربه.

* نظرًا لأن هذا الأمر محظور ويتسبب فى إلغاء العقد فى حالة عدم الحصول على تصريح كتابى من مالك الشقة.

* كذلك البند الثامن: يختص هذا البند بخضوع العقد إلى أحكام القانون المدنى ويتم التأكيد فى هذا البند بأن العقد الخاص بالشقة لا يمكن تجديده إلا عن طريق كتابة عقد إيجار شقة جديد.

* البند التاسع: يفيد هذا البند بطرد المستأجر من الشقة فى حالة مخالفته لأى من الشروط المذكورة فى العقد، علمًا بأن قاضى الأمور المستعجلة هو المسؤول عن إصدار هذا القرار.

* أما البند العاشر: يوضح بهذا البند أحقية المستأجر فى اعتبار هذه الشقة مقر سكنى له، بالإضافة إلى إمكانية تدوين مقرها فى الخطابات أو المراسلات التى يحصل عليها.

* البند الحادى عشر: يختص هذا البند بالتأكيد على تحرير هذا العقد على يد كل من المالك للشقة والمستأجر بشرط حصول كل منهما على نسخة.

* البند الثانى عشر: يجب أن يقوم مالك الشقة بالإمضاء على العقد، كما يجب أن يقوم المستأجر بالإمضاء على عقد الإيجار أيضًا.







المصدر: اليوم السابع

كلمات دلالية: عقد ايجار شروط الايجار كيفية الايجار عقود الايجار هذا البند

إقرأ أيضاً:

طلبات مصر تطلق مبادرات لسائقي التوصيل خلال أسبوع السلامة المرورية

تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق

أعلنت طلبات مصر، المنصة الرائدة في مجال التجارة الإلكترونية بالشرق الأوسط وشمال أفريقيا، عن إطلاق سلسلة مبادرات لدعم سلامة سائقي التوصيل، بالتزامن مع أسبوع السلامة المرورية الذي يُحتفى به خلال الفترة من 11 إلى 20 فبراير. 

تضمنت المبادرات جلسات توعوية شارك فيها 700 سائق توصيل من محافظات القاهرة والإسكندرية والمنصورة حول القيادة الآمنة والإسعافات الأولية، بالتعاون مع الهلال الأحمر المصري. 

بالإضافة الي فحوصات طبية مجانية خضع السائقون لفحوصات شاملة تشمل تحاليل الدم، فحوصات العين، والأسنان، والأعصاب، مقدمة من شركاء طلبات مصر مثل HealthTag ومراكز طبية رائدة.

كذلك تكريم أفضل 30 سائقًا التزموا ببروتوكولات القيادة الآمنة بجوائز وهدايا، بالإضافة إلى توزيع زيوت وحقائب أمان تحتوي على معدات حماية. 

قالت هدير شلبي، المدير التنفيذي لطلبات مصر: "نسعى دائمًا لتعزيز سلامة سائقي التوصيل، الذين يُعدون الركيزة الأساسية لعملياتنا. نحرص على توفير بيئة عمل آمنة وداعمة لهم، مما ينعكس إيجابًا على خدمة عملائنا". 

مقالات مشابهة

  • شروط لتأجير السفينة غير المجهزة طبقًا للقانون.. تعرف عليها
  • ورشة فنون الكتابة الإبداعية تنمّي مواهب الأطفال بمعرض جازان للكتاب2025
  • طلبات مصر تطلق مبادرات لسائقي التوصيل خلال أسبوع السلامة المرورية
  • قصة مقتل شاب وإصابة صديقه بسبب الخلاف على إيجار قاعة أفراح بالمحلة
  • لماذا تُمهل الملائكة العاصي 6 ساعات قبل كتابة السيئات ؟.. اعرف السر
  • السومة يواصل كتابة التاريخ ويعزز رقمه القياسي في الدوري .. فيديو
  • الحكومة: لا زيادة دون مرحلة انتقالية بالإيجارات القديمة.. ونواب: تعزز التوازن بين المالك والمستأجر
  • ‎توضيح لبناني بشأن منع طائرة إيرانية من الهبوط في بيروت
  • محمد صلاح يواصل كتابة التاريخ مع ليفربول
  • سلامتك أولًا.. "المرور" يوضح قواعد القيادة الآمنة أثناء الأمطار