كتب- محمد عبدالناصر:

شهدت أسعار شقق الإسكان الاجتماعي على مدار الـ 10 سنوات تغيرًا كبيرًا في الأسعار، منذ أن طرحت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، شقق الإسكان الاجتماعي في مايو 2014، بالإعلان الأول وحتى الإعلان التكميلي الخاص بالإعلان الـ 16 الذي يستمر التقديم فيه حتى الآن.

بدأ سعر الوحدة في أول طرح لشقق الإسكان الاجتماعي في 2014، بـ 135 ألف جنيه للشقة الـ90 مترًا.

وفي أبريل 2015 طُرح عدد أكثر من شقق الإسكان الاجتماعي بسعر 154 ألف جنيه.

وفي 2016- 2017 بلغ سعر الشقة ضمن الإعلان الثامن والتاسع، 184 ألف جنيه.

وجاءت الزيادة متأثرةً بقرار تحرير سعر الصرف في نوفمبر 2016، ما أدى إلى ارتفاع أسعار مواد البناء، وبلغ سعر طن الحديد في 2015، 5 آلاف جنيه، مقابل 12 ألف في 2017، وطن الأسمنت 600 جنيه في 2015 مقابل 1200 جنيه في 2017، وارتفعت أسعار باقي مواد البناء والتشطيبات بنسب مختلفة تجاوز بعضها الـ100%، خاصة الأدوات الكهربائية والدهانات.

وفي أكتوبر 2018 جاء الإعلان العاشر من الإسكان الاجتماعي، بسعر 225 ألف، مع وجود بند في كراسة الشروط يسمح بزيادة الأسعار 10% وقت التعاقد وتسليم الوحدة، خاصة وأن الوحدات لم يبدأ بناؤها، على أن يكون التسليم بعد 3 سنوات من تاريخ الإعلان، ومن الممكن ارتفاع أسعار مواد البناء والتشطيبات مرة أخرى.

وخلال نهاية عام 2020 تم طرح شقق الإعلان الرابع عشر الخاصة بمحدودي الدخل في شكلها الجديد، حيث بلغت الشقة 310 آلاف جنيه، مع وجود بند في كراسة الشروط يسمح بزيادة الأسعار 10% وقت التعاقد وتسليم الوحدة.

هذا الإعلان جاء بالتزامن مع بداية انتشار فيروس كورونا في جميع دول العالم، الأمر الذي انعكس على سلاسل الامداد والتمويل، ثم جاءت الحرب الأوكرانية الروسية، الأمر الذي انعكس على سعر الدولار في السوق الرسمي والسوق غير الرسمي.

وواصل الدولار الارتفاع في البنوك حتى 30.85 جنيه، بينما ارتفع في السوق السوداء لـ50 جنيها بشكل متوسط، الأمر الذي انعكس على أسعار مواد البناء بشكل كبير، حيث ارتفع طن الحديد من 28 ألف جنيه لـ40 ألف جنيه، فيما وصل طن الأسمنت لـ 2100 جنيه بدلا من 1650 جنيها في بداية 2023.

كل هذه الزيادات أثرت على سعر الشقق في الطرح التكميلي الذي يستمر التقديم فيه حتى 4 يناير الجاري، حيث تم طرح شقق جديدة تسليم بعد 3 سنوات بقيمة 500 ألف وحتى 530 ألف جنيه، فيما تم وضع بند جديد يسمح بزيادة الأسعار بنسبة 15%.

المصدر: مصراوي

كلمات دلالية: كأس الأمم الإفريقية حصاد 2023 أسعار الذهب الطقس مخالفات البناء سعر الدولار انقطاع الكهرباء فانتازي الحرب في السودان طوفان الأقصى سعر الفائدة رمضان 2024 مسلسلات رمضان 2024 صندوق الإسكان الاجتماعي أسعار الإسكان الاجتماعي طوفان الأقصى المزيد شقق الإسکان الاجتماعی مواد البناء ألف جنیه

إقرأ أيضاً:

الذهب ينتفض في العيد.. سعر عيار 24 يتجاوز 5 آلاف جنيه في الجرام لأول مرة

سجلت أسعار الذهب في السوق المصرية أول أيام عيد الفطر، ارتفاعًا ملحوظًا وفقًا لآخر تحديثات البورصة العالمية وأسواق الصاغة المحلية.

 يأتي هذا الصعود مدفوعًا بزيادة الطلب على المعدن النفيس كملاذ آمن، إلى جانب التغيرات في أسعار الدولار والتقلبات الاقتصادية العالمية.

ووفقًا للأسعار المعلنة، جاءت أسعار الذهب في مصر كالتالي:

جرام الذهب عيار 24: 5017 جنيهًا.

جرام الذهب عيار 21: 4390 جنيهًا.

جرام الذهب عيار 18: 3762 جنيهًا.

جرام الذهب عيار 14: 2928 جنيهًا.

جرام الذهب عيار 12: 2508 جنيهات

الجنيه الذهب (8 جرامات من عيار 21): 35080 جنيهًا.

أوقية الذهب عالميًا: بين 2170 و2180 دولارًا.

ويعزى هذا الارتفاع إلى تزايد توجه المستثمرين نحو الذهب كأحد الأصول الآمنة في ظل التذبذب الاقتصادي. كما تلعب عوامل مثل سعر الدولار وحركة العرض والطلب دورًا رئيسيًا في تحديد الأسعار اليومية.

وفي سياق متصل، شهدت أسواق الصاغة المحلية نشاطًا ملحوظًا خلال الأيام الماضية، حيث زاد الإقبال على شراء السبائك والجنيهات الذهبية، مع توقعات باستمرار حالة عدم الاستقرار في الأسعار خلال الفترة المقبلة.

مقالات مشابهة

  • الكندوز بـ 440 جنيهًا.. أسعار اللحوم اليوم الاربعاء 2 ابريل 2025
  • وظائف قيادية بوزارة الإسكان .. الشروط وطريقة التقديم
  • بقرار عاجل من الحكومة.. سحب وحدات الإسكان الاجتماعي من هؤلاء
  • السكر بـ12.5 جنيه.. ننشر قائمة أسعار السلع التموينية لشهر أبريل
  • «آي صاغة»: 680 جنيهًا ارتفاعًا في أسعار الذهب بالأسواق المحلية خلال الربع الأول من 2025
  • أربيل.. ليل الإسكان يضج بالحياة (صور)
  • آخر تحديث في أسعار الذهب .. الجنيه عيار 24 يقفز إلى 40 ألف جنيه
  • لأصحاب المخابز.. غرامة 5 ملايين جنيه عقوبة التلاعب في أسعار الخبز بالقانون
  • تنمية المشروعات: ضخ 2.7 مليار جنيه في محافظة الجيزة خلال 10 سنوات
  • الذهب ينتفض في العيد.. سعر عيار 24 يتجاوز 5 آلاف جنيه في الجرام لأول مرة