الأسبوع:
2025-01-15@16:53:14 GMT

موعد تطبيق زيادة الإيجارات القديمة 2024

تاريخ النشر: 1st, January 2024 GMT

موعد تطبيق زيادة الإيجارات القديمة 2024

الإيجارات القديمة 2024.. مع حلول العام الجديد 2024، يشهد الربع الأول منه زيادة جديدة في الإيجارات القديمة وذلك للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني، وذلك تنفيذًا لقانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022.

وفي هذا الشأن، تقدم «الأسبوع» خدمة شاملة ومتكاملة لـ زوارها ومتابعيها في السطور التالية، من حيث نص قانون الإيجار القديم بعد التعديل، وحالات طرد المستأجر، والفئات التي يطبق عليها زيادة الإيجارات القديمة 2024.

حالات الزيادة في الإيجارات القديمةتطبيق 15% زيادة جديدة في الإيجار القديم

تطبق الزيادة الجديدة في الإيجارات القديمة بنسبة 15% على بعض الحالات التي أوردها قانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022، حيث تنص المادة رقم 1، على أن الفئات المخاطبة بالقانون هي الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام لغرض غير السكن، وفقًا لأحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 والقانون رقم 136 لسنة 1981 بشأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

زيادة الإيجارات القديمة 15% في 2024

تنص المادة رقم 3 من قانون الإيجارات القديمة، على زيادة الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني، بنسبة 15% سنويًا بدءًا من شهر مارس 2022 وتستمر بنفس النسبة سنويًا حتي 2027، لتنتقل بعدها الوحدة إلى المالك بالقانون، وذلك يعني أن قيمة الإيجار في مارس 2024 ستشهد زيادة جديدة بنسبة 15% وتكون هذه هي الزيادة الثالثة منذ بدء تنفيذ القانون.

متى يسقط عقد الإيجار القديمزيادة الإيجار القديم

وضع القانون موعدًا لإخلاء الوحدة الخاضعة لتعديلات قانون الإيجار القديم الجديد حيث يلزم المستأجر برد العين إلى المالك في اليوم التالي لانقضاء 5 سنوات يتم احتسابها من مارس 2022 وتنتهي في مارس 2027 ما لم يتم التراضي على غير ذلك.

وأشار القانون إلى أنه حال امتناع المستأجر عن الإخلاء أو تسليم الوحدة، يحق للمالك أو المؤجر أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها الوحدة إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء في الموعد المقرر.

اقرأ أيضاًتأجيل دعوى مشروع قانون الإيجار القديم لحماية العقارات الآيلة للسقوط لـ 4 مارس

إحالة دعوى مشروع قانون الإيجار القديم لحماية العقارات الآيلة للسقوط للمفوضين

القضاء الإداري يقضي بعدم اختصاصه بنظر دعوى إلغاء قانون الإيجار القديم

المصدر: الأسبوع

كلمات دلالية: الإيجار القديم الإيجارات القديمة الايجار القديم الايجارات القديمة الغاء قانون الايجار القديم القديم تعديل قانون الايجار القديم تعديلات على قانون الايجار القديم قانون الإيجار القديم قانون الايجار القديم قانون الإیجار القدیم فی الإیجار

إقرأ أيضاً:

اليوم.. استكمال محاكمة 73 متهمًا في «خلية التجمع الإرهابية»

تستكمل الدائرة الثالثة إرهاب، المنعقدة بمجمع محاكم بدر، برئاسة المستشار وجدى عبد المنعم، اليوم الثلاثاء، جلسة محاكمة 73 متهمًا في القضية المعروفة بـ «خلية التجمع الإرهابية».

كان قد كشف أمر الإحالة في القضية رقم 11926 لسنة 2022 جنايات التجمع الخامس، والمقيدة برقم 1237 لسنة 2022 كلى القاهرة الجديدة وبرقم 627 لسنة 2021 حصر أمن الدولة العليا، لـ 73 متهما من عناصر الجماعات الإرهابية، بينهم 47 متهماً محبوساً و26 متهماً هارباً، إلى المحاكمة العاجلة، بتهمة الانضمام لجماعة إرهابية أسست على خلاف أحكام القانون.

اقرأ أيضاًبسبب الشبورة الكثيفة.. .إصابة 7 أشخاص فى تصادم سيارتين بالشرقية

اليوم.. أولى جلسات محاكمة نجل طليقة الشيف الشربيني في واقعة دهس عامل دليفري

مقالات مشابهة

  • البوابة نیوزقبل ۷ ساعة
  • تعديلات مرتقبة على قانون الإيجار القديم.. البرلمان يستعد لتغيير جذري في العلاقة بين المالك والمستأجر
  • تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق شهدت الساحة التشريعية المصرية، تطورات ملحوظة بشأن قانون الإيجار القديم، خاصة بعد حكم المحكمة الدستورية العليا في 9 نوفمبر 2024 بعدم دستورية ثبات قيمة الإيجار للأماكن المؤجرة لأغراض السكنى، مما استدعى تحركًا برلمانيًا لتعديل القانون بما يتوافق مع الدستور ويحقق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين.أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا بعدم دستورية ثبات أجرة الأماكن المؤجرة لأغراض السكنى، معتبرة ذلك مخالفًا لأحكام الدستور. وأكدت المحكمة ضرورة تدخل المشرع لإحداث التوازن في العلاقة الإيجارية، بما يضمن حقوق الطرفين ويحقق العدالة الاجتماعية.في أعقاب هذا الحكم، أعلن مجلس النواب...
  • بوابة الفجرقبل ۹ ساعة
  • امتداد عقد الإيجار القديم للورثة: الشروط القانونية والشرعية
  • تعتبر قضايا امتداد عقود الإيجار القديم بعد وفاة المستأجر الأصلي من المواضيع المهمة التي تشغل بال الكثير من المواطنين، خصوصًا عندما يتعلق الأمر بحقوق الورثة والشروط التي تحكم انتقال العقد إليهم. وتثار تساؤلات عديدة حول الإطار القانوني والشرعي لهذه المسألة، لا سيما فيما يتعلق بالشروط التي يجب أن تتوافر في الورثة لضمان امتداد عقد الإيجار إليهم.هل الشقة المؤجرة تُعد من التركة؟وفقًا لفتوى صادرة عن دار الإفتاء، أوضحت أن الشقة المؤجرة لا تعتبر من الميراث، لأنها لا تندرج ضمن الممتلكات التي يملكها المتوفى، ومن ثم، فإنها لا تدخل ضمن التركة التي يتم...
  • الأسبوعقبل ۱ یوم
  • حزمة حماية اجتماعية جديدة.. موعد تطبيق زيادة المرتبات ‏والمعاشات 2025 ‏
  • زيادة المرتبات والمعاشات 2025.. كشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال الاجتماع الأخير للحكومة، أنه من المقرر الإعلان عن حزمة الحماية الاجتماعية الجديدة للمواطنين خلال الفترة القادمة، ولذلك يتساءل الكثير من المواطنين عن موعد زيادة المرتبات والمعاشات 2025. زيادة المرتبات والمعاشات 2025 وأكدت مصادر حكومية - في تصريحات صحفية سابقة - في بداية عام 2025، أن المرتبات والمعاشات، ستشهد زيادات لأكثر من 5 ملايين موظف في الوزارات والهيئات الحكومية، ولأكثر من 12 مليون موظف في القطاع الخاص خلال الفترة القليلة المقبلة. زيادة المرتبات والمعاشات 2025 موعد زيادة المرتبات والمعاشات...
  • صدى البلدقبل ۱ یوم
  • تأجيل محاكمة 73 متهما في قضية خلية التجمع
  • قررت الدائرة الثانية إرهاب، المنعقدة بمجمع محاكم بدر، برئاسة المستشار وجدى عبد المنعم، تأجيل محاكمة 73 متهمًا فى القضية المعروفة بخلية التجمع الإرهابية لجلسة 24 فبراير.عقدت الجلسة برئاسة المستشار وجدي عبد المنعم وعضوية المستشارين عبد الجليل مفتاح وضياء عامر، وسكرتارية محمد هلال.وجاء فى أمر الإحالة فى القضية رقم 11926 لسنة 2022 جنايات التجمع الخامس، والمقيدة برقم 1237 لسنة 2022 كلى القاهرة الجديدة وبرقم 627 لسنة 2021 حصر أمن الدولة العليا، إحالة 73 متهما من عناصر الجماعات الإرهابية من بينهم 47 متهماً محبوساً و26 متهماً هارباً، إلى المحاكمة العاجلة، بتهمة الانضمام...
  • الأسبوعقبل ۱ یوم
  • اليوم.. استكمال محاكمة 73 متهمًا في «خلية التجمع الإرهابية»
  • تستكمل الدائرة الثالثة إرهاب، المنعقدة بمجمع محاكم بدر، برئاسة المستشار وجدى عبد المنعم، اليوم الثلاثاء، جلسة محاكمة 73 متهمًا في القضية المعروفة بـ «خلية التجمع الإرهابية». كان قد كشف أمر الإحالة في القضية رقم 11926 لسنة 2022 جنايات التجمع الخامس، والمقيدة برقم 1237 لسنة 2022 كلى القاهرة الجديدة وبرقم 627 لسنة 2021 حصر أمن الدولة العليا، لـ 73 متهما من عناصر الجماعات الإرهابية، بينهم 47 متهماً محبوساً و26 متهماً هارباً، إلى المحاكمة العاجلة، بتهمة الانضمام لجماعة إرهابية أسست على خلاف أحكام القانون. اقرأ أيضاًبسبب الشبورة الكثيفة.. .إصابة 7 أشخاص فى...
  • الأسبوعقبل ۲ یوم
  • استكمال محاكمة 73 متهما في قضية «خلية التجمع الإرهابية».. غدًا
  • تستكمل الدائرة الثالثة إرهاب، المنعقدة بمجمع محاكم بدر، برئاسة المستشار وجدى عبد المنعم، غدًا الثلاثاء، جلسة محاكمة محاكمة 73 متهمًا في القضية المعروفة بـ «خلية التجمع الإرهابية». وأسند أمر الإحالة في القضية رقم 11926 لسنة 2022 جنايات التجمع الخامس، والمقيدة برقم 1237 لسنة 2022 كلى القاهرة الجديدة وبرقم 627 لسنة 2021 حصر أمن الدولة العليا، لـ 73 متهما من عناصر الجماعات الإرهابية، بينهم 47 متهماً محبوساً و26 متهماً هارباً، إلى المحاكمة العاجلة، بتهمة الانضمام لجماعة إرهابية أسست على خلاف أحكام القانون. اقرأ أيضاًمصرع شخص وإصابة 4 آخرين في حادث مروع...
  • صدى البلدقبل ۲ یوم
  • زيادة الإيجار القديم 2025.. التفاصيل الكاملة للقيمة وموعد التنفيذ والفئات المستحقة
  • يترقب ملايين من الملاك والمستأجرين تنفيذ زيادة الإيجار القديم المقررة في الربع الأول من عام 2025، وفقا لقانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022، وتهدف هذه الزيادة إلى تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر بما يتماشى مع المستجدات الاقتصادية، وتشمل الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية فقط. زيادة الإيجار القديم 2025وفي هذا الصدد، قال مصطفى عبدالرحمن، رئيس اتحاد ملاك العقارات القديمة، إن طالبنا برفع قيمة الحد الأدنى لإيجارات الشقق السكنية المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم بالمناطق الشعبية إلى 2000 جنيه.وأضاف عبدالرحمن- خلال تصريحات لـ  صدى البلد: وطالبنا أيضا برفع الحد الأدنى للشقق المؤجرة بذات...
  • بوابة الفجرقبل ۲ یوم
  • زيادة قانون الإيجار القديم بنسبة 15%: الفئات المستهدفة والمواعيد المحددة
  • يُعد قانون الإيجار القديم من أكثر المواضيع التي تشغل بال العديد من المصريين، سواء كانوا ملاكًا أو مستأجرين، خاصةً في ظل التعديلات التي طرأت عليه مؤخرًا.ومن بين هذه التعديلات، زيادة الإيجار القديم بنسبة 15% والتي ستطبق في مارس 2025، ويتساءل الكثيرون عن الفئات التي يشملها هذا التعديل، حيث حدد القانون فئات معينة ستخضع لهذه الزيادة.تفاصيل زيادة قانون الإيجار القديمتمت الموافقة على زيادة الإيجار القديم بناءً على قرار من مجلس النواب في عام 2022، وبعد أن صدق عليه الرئيس عبدالفتاح السيسي، بدأ تطبيقه في مارس 2023.تنص التعديلات على أن الزيادة تكون...
  • الوطنقبل ۳ یوم
  • ‎قانون الإيجار القديم.. 5 فئات مقرر لها زيادة في مارس المقبل
  • قانون الإيجار القديم، واحد من أكثر القوانين التي تشغل بال الآلاف من المصريين، سواء كانوا من ملاك أو مستأجري الإيجار القديم، لذلك يرغب البعض منهم في معرفة الفئات المحددة لزياة الإيجار القديم بنسبة 15%، والتي من المقرر أن يتم تطبيقها في مارس 2025. ‎قانون الإيجار القديم زيادة قانون الإيجار القديم، جاءت بقرار أصدره مجلس النواب عام 2022، ثم صدق عليه الرئيس عبدالفتاح السيسي، وتم بدء العمل به في مارس 2023، حيث تتم زيادة سنوية كل مارس بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، على أن تكون الزيادة بنسبة 15% سنويًا....
  • صدى البلدقبل ۳ یوم
  • مستشار جمعية المضارين: الحكومة والبرلمان كانا يتبادلان المسئولية حول قانون الإيجار القديم
  • أعرب أحمد البحيري، مستشار جمعية المضارين من الإيجار القديم، عن سعادة الملاك بحكم المحكمة الدستورية الأخير المتعلق بقانون الإيجار القديم، واصفًا إياه بأنه أزال الحرج عن الحكومة ومجلس النواب.وقال البحيري، خلال استضافته في برنامج الحياة اليوم على قناة الحياة، إن هذا الحكم يمثل نهاية لمأزق استمر أكثر من 20 عامًا، حيث كانت الحكومة تلقي بالمسؤولية على البرلمان، والعكس صحيح، مؤكدًا أن الجميع كان يتجنب اتخاذ خطوة حاسمة بشأن هذا الملف الشائك.وأوضح أن صدور حكم المحكمة الدستورية وضع الطرفين أمام مسؤولياتهما، ما يستدعي تقديم تشريع جديد لمعالجة الإيجار القديم بما يحقق...

العناوين

الأكثر قراءة

كلمات دلالية

جمیع الأخبار