موعد تطبيق زيادة الإيجارات القديمة 2024
تاريخ النشر: 1st, January 2024 GMT
الإيجارات القديمة 2024.. مع حلول العام الجديد 2024، يشهد الربع الأول منه زيادة جديدة في الإيجارات القديمة وذلك للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني، وذلك تنفيذًا لقانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022.
وفي هذا الشأن، تقدم «الأسبوع» خدمة شاملة ومتكاملة لـ زوارها ومتابعيها في السطور التالية، من حيث نص قانون الإيجار القديم بعد التعديل، وحالات طرد المستأجر، والفئات التي يطبق عليها زيادة الإيجارات القديمة 2024.
تطبيق 15% زيادة جديدة في الإيجار القديمتطبق الزيادة الجديدة في الإيجارات القديمة بنسبة 15% على بعض الحالات التي أوردها قانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022، حيث تنص المادة رقم 1، على أن الفئات المخاطبة بالقانون هي الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام لغرض غير السكن، وفقًا لأحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 والقانون رقم 136 لسنة 1981 بشأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
زيادة الإيجارات القديمة 15% في 2024تنص المادة رقم 3 من قانون الإيجارات القديمة، على زيادة الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام في غرض غير سكني، بنسبة 15% سنويًا بدءًا من شهر مارس 2022 وتستمر بنفس النسبة سنويًا حتي 2027، لتنتقل بعدها الوحدة إلى المالك بالقانون، وذلك يعني أن قيمة الإيجار في مارس 2024 ستشهد زيادة جديدة بنسبة 15% وتكون هذه هي الزيادة الثالثة منذ بدء تنفيذ القانون.
متى يسقط عقد الإيجار القديم
زيادة الإيجار القديموضع القانون موعدًا لإخلاء الوحدة الخاضعة لتعديلات قانون الإيجار القديم الجديد حيث يلزم المستأجر برد العين إلى المالك في اليوم التالي لانقضاء 5 سنوات يتم احتسابها من مارس 2022 وتنتهي في مارس 2027 ما لم يتم التراضي على غير ذلك.
وأشار القانون إلى أنه حال امتناع المستأجر عن الإخلاء أو تسليم الوحدة، يحق للمالك أو المؤجر أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها الوحدة إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء في الموعد المقرر.
اقرأ أيضاًتأجيل دعوى مشروع قانون الإيجار القديم لحماية العقارات الآيلة للسقوط لـ 4 مارس
إحالة دعوى مشروع قانون الإيجار القديم لحماية العقارات الآيلة للسقوط للمفوضين
القضاء الإداري يقضي بعدم اختصاصه بنظر دعوى إلغاء قانون الإيجار القديم
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الإيجار القديم الإيجارات القديمة الايجار القديم الايجارات القديمة الغاء قانون الايجار القديم القديم تعديل قانون الايجار القديم تعديلات على قانون الايجار القديم قانون الإيجار القديم قانون الايجار القديم قانون الإیجار القدیم فی الإیجار
إقرأ أيضاً:
السجن المشدد لنجار مسلح لاتهامه بترويج الهيروين بالقليوبية
قضت محكمة جنايات شبرا الخيمة، الدائرة الخامسة، بالسجن المشدد 6 سنوات لنجار مسلح لاتجاره في الهيروين بدائرة قسم شرطة الخصوص بمحافظة الـقليوبية.
صدر الحكم برئاسة المستشار أحمد رفعت النجار، وعضوية المستشارين راغب محمد راغب رفاعي وأمير محمد عاصم، ومحمد يسري البيومي، وأمانة سر رضا جاب الله.
البداية عندما أحالت النيابة العامة المتهم "محمود.ي.س.ع" 27 سنة - نجار مسلح - ومقيم في شارع صبحى الصعيدي - الأمير - الخصوص - القليوبية، في القضية رقم ١٦٧٦٩ لسنة 2024 قسم الخصوص والمقيدة برقم - 376 لسنة 2024 كلي جنوب بنها، لانه فى يوم 11/8 / 2024 بدائرة قسم الخصوص محافظة القليوبية، احرز جوهرا مخدرا (هيروين) وكان ذلك بقصد الاتجار في غير الأحوال المصرح بها قانونا.
خبير إسرائيلي: الشرع مستعد للتعاون مع إسرائيل بشرط واحد