أشرف درويش: ابتكار منتج تمويل عقاري إسلامي ومحددات شراء وحدة خارج المبادرة من البنوك
تاريخ النشر: 1st, January 2024 GMT
قال أشرف درويش، رئيس القطاع القانوني ونائب رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، إنه تم ابتكار منتج جديد يتوافق مع القانون 55 لسنة 2014 الخاص بالتمويل العقاري؛ حيث يتم توفير وشراء الوحدات السكنية بنظام التمويل الإسلامي.
وأضاف درويش في تصريحات خاصة لـ صدي البلد، أن البرنامج التمويلي يتضمنتأجير الوحدة السكنية بغرض التملك وبالتالي فهو متوافق من الناحية الشرعية و يتيح للعميل الشروط المحددة من قبل جهة التمويل ووفقا لطلبات يقدم العميل ينبغي استيفاؤها من بينها طلب استئجار الوحدة بغرض التملك و اعادة بيعها للمستفيد من قبل البنك مقابل حد أدني 15% من قيمة الوحدة.
وأوضح أنه في حالة عدم تنفيذ المشتري "العميل" لتعهداته فإنه يفقد 15% من قيمة المبالغ التي قام بسدادها باعتباره تعويضل عادلا عن نكوثه لتنفيذ الاتفاق ودون أن يفقد ما دفعه من مبالغ مالية مع قيام جهة التمويل باعادة بيع الوحدة مرة أخرى.
وأشار إلي أن ذلك المنتج الإسلامي يضمن حقوق العميل في اليوم الأول من التعاقد علي الحصول علي الوحدة بغرض التملك.
وفي سياق متصل أشار " درويش" إلي أن منظومة التمويل العقاري التي تنفذها البنوك هي منظومة أشبه بالمثلث أطرافه 3 أضلاع هي العميل المستفيد و صندوق التمويل العقاري بصفته الوكيل العقاري والضامن لحقوق كافة الأطراف والبنك الممول .
أوضح أن البنوك تعاقدت بالفعل مع شركات التأمين علي الوحدات السكنية محل التمويل العقاري لحماية العملاء نتيجة التعثر أو الوفاة أو تعرض الوحدات للحرائق أو الكوارث وضمان حقوق الورثة لا قدر الله في حالات الوفاة.
وأضاف درويش أن هناك محددات لقيام البنوك باتاحة التمويل العقاري للوحدات السكنية خارج المبادرة والتي تتضمن الحيز العمراني للوحدات السكنية محل التمويل والتي ينبغي أن تكون داخل المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومحضر التخصيص موضح به الموقف المالي للعقار محل التمويل.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أشرف درويش التمويل العقاري الوحدات السكنية مبادرة التمويل العقاري مال واعمال اخبار مصر التمویل العقاری
إقرأ أيضاً:
11 أبريل.. سمية درويش تحيي حفلا غنائيا بساقية الصاوي
تحيي الفنانة سمية درويش حفلا غنائيا يوم 11 أبريل المقبل بساقية الصاوي، حيث تقدم خلاله باقة مميزة من أشهر أغانيها التي حققت نجاحا خلال مشوارها الفني.
وذكرت ساقية الصاوي، في بيان صحفي، اليوم السبت، أنها تنظم من جديد حفلا غنائيا للفنانة سمية درويش مساء يوم الجمعة 11 أبريل المقبل على مسرح قاعة النهر يستمتع فيها الجمهور خلال ساعتين بمجموعة متنوعة من الأغاني مثل قلب وراح، خلاص يا دموعي، بقيت بتوحشني، مش سهلة، كشف حساب، نفسي ياليل، غيري جرح، الراجل الشرقي، مبقتش ملاك، أنت حياتي، ومتغيرة.
يذكر أن آخر أعمال المطربة سمية درويش أغنية هحب غيرك التي طرحتها على يوتيوب في نوفمبر الماضي وهي من كلمات عمرو المصري وألحان عمرو الشاذلي وتوزيع محمود علاء، وجيتار احمد روكيت، وتريات حسن سعيد.
واعتبرت سمية درويش الأغنية مرحلة جديدة في مسيرتها الغنائية، مشيرة إلى أنها دائما ما تحاول اختيار أغان بها قيمة وقريبة من القلوب، معربة عن شكرها لكل من شاركها هذا العمل.
وقدمت سمية درويش 4 ألبومات وأغنية تتر فيلم كشف حساب ونقطة رجوع، ولها تجربة في التمثيل مع النجم عمرو سعد في مسلسل بركة حيث قدمت شخصية نغمة، والمسلسل بطولة كمال أبو رية، هالة صدقي، هنادي مهنى، رنا رئيس، عبد الرحمن أبو زهرة، رياض الخولي، وإنعام سالوسة، تأليف محمد الشواف، وإخراج محمود كريم.
اقرأ أيضاًضمن مهرجان الموسيقى العربية.. نادية مصطفى تُحيي حفلاً غنائياً بمسرح سيد درويش بالإسكندرية
رفض هند الزواج من منتصر واستقالة هاني.. أحداث الحلقة الـ 14 من مسلسل حسبة عمري
بهذه الكلمات.. آسر ياسين يحيي الذكرى الأولى لوفاة مصطفى درويش «صور»
محافظ بني سويف يؤدي صلاة عيد الفطر الميارك بساحة مسجد عمر بن عبدالعزيز