مسئول بالمصرف المتحد: التمويل العقاري وتطوير المدن الجديدة.. أبرز توجهات الرئيس
تاريخ النشر: 1st, January 2024 GMT
وصف أشرف دوريش، نائب رئيس قطاع التمويل العقاري و رئيس الشئون القانونية بالمصرف المتحد، مبادرة التمويل العقاري التي ينفذها الجهاز المصرفي، بأنها الحصان الرابح والمؤثرة في تحريك الاقتصاد القومي، مؤكدا أن تلك المبادرة التي وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي ساعدت بصورة أكبر في انشاء وتعمير المدن الجديدة ومحافظات الوجهين البحري والقبلي خصوصا الصعيد والمناطق الحدودية.
وقال " درويش"، في تصريحات خاصة لـ صدي البلد إن اطلاق تلك المبادرة ساعد بصورة كبيرة في إحداث طفرة نوعية علي مستوي التثقيف المالي والمصرفي للمواطنين خصوصا الشرائح التي لم تكن تتعامل مع البنوك أو فروعها و هو ما وجه البنوك لتطوير منظومتها التكنولوجية والتقنية سواء علي مستوي الخدمات المقدمة أو البنية التحتية لديها بمختلف الفروع.
وأضاف " درويش"، أن الفترات السابقة وخصوصا الأعوام اللاحقة علي اطلاق مبادرة التمويل العقاري في اصدارتها الأولي والثانية والثالثة والتي كانت آخرها في يوليو 2021 بفائدة متناقصة 3% لمدة 30 عاما لمتوسطي ومحدودي الدخل؛ شهدت اطلاق حملات لا بأس بها من التوعية المصرفية التي قام بها المصرف بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري والاسكان الاجتماعي التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة و وزار الشباب والرياضة، حيث استهدفت تلك الحملات الشباب و حديثي التخرج.
وقال " درويش"، إن تلك الحملات من بينها مبادرة الـ3% لشرح مزاياها للفئات المستهدفة إذ تخطت نسب المشاركة لأكثر من 70% كانت من نصيب المصرف المتحد علي مستوي البنوك بخلاف حجز العملاء لوحدات سكنية لدي المطورين العقاريين وخارج المبادرة.
وأشار إلى أن مبادرة التمويل العقاري ساعدت أيضا البنوك في توفير منتجات مصرفية جديدة للأفراد سواء تمويل وحدات سكنية خارج المبادرة بسعر الائتمان والخصم والذي يتراوح بين 23 و 24% وتسريع وتيرة انجاز الطلبات المقدمة.
وأرجع "دوريش"، أسباب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في الوقت الحالي في الكمباوندات إلي زيادة تكلفة مواد البناء وغيرها ونمو معدلات التضخم باعتبارها انعكاسا حقيقيا لتلك الزيادات.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: التمويل العقاري أشرف درويش المصرف المتحد مبادرة التمويل العقاري البنك المركزي اخبار مصر مال واعمال الرئيس عبد الفتاح السيسي البنوك المصرية الجهاز المصرفي التمویل العقاری المصرف المتحد
إقرأ أيضاً:
تفاصيل بدء الحكومة في تلقى طلبات زيادة مسطح المباني بالمدن الجديدة (فيديو)
كشف المهندس سامح الغزولي، خبير التنمية المحلية وعضو الاتحاد العربي للتنمية المستدامة، تفاصيل بدء الحكومة تلقى طلبات زيادة مسطح المباني بالمدن الجديدة.
وتابع خلال لقائه مع الإعلامية رشا مجدي، مقدمة برنامج “صباح البلد”، المذاع على قناة صدى البلد، أن معظم الناس في المدن تبني بخلاف الروف الذي يخصص فيه 25 % من مساحته فقط كغرف خدمات للمبنى مثل النظافة والمخازن.
المدن الجديدةوأكد أنه نظرا لارتفاع قيمة متر التسوية لم يكن يتم استخدامهم كخدمات وإنما كسكن والـ 25 % يزودوهم شوية كي يكملوا وحدة سكنية أو اثنين ويتم بيعهم لأنه قيمتها مليونية في المدن الجديدة فكان يتحول الروف بالمخالفة للقانون إلى وحدات سكنية.
قانون التصالحوأردف أن الملتزمين بالقانون لم يكن يستفيدون بالروف بالقدر الكامل، والدولة أصدرت قانون التصالح لخلق حالة من السلم المجتمعي ولا يعيش 40 % من الشعب عنده مخالفات بناء مهدد بقضايا وأحكام مع أجهزة المدن.
جدير بالذكر أن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعرض سابقًا خلال اجتماعه مع لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب، صباح اليوم، جهود الوزارة فى متابعة تطبيق قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، من خلال اللجنة المشكلة لهذا الغرض تطبيقاً للمادة (19) من اللائحة التنفيذية للقانون وتضم جميع الجهات المعنية، وتختص بالرد علي استفسارات جميع الجهات واللجان المشكلة طبقاً لأحكام القانون.
وأشار وزير الإسكان، إلى جهود الوزارة لحث وتوعية المواطنين للتقدم بطلبات للتصالح من خلال الحملات الإعلامية، والتأكيد على أن الهدف من قانون التصالح، هو هدف تنموي من أجل الوصول إلى مظهر عمراني حضارى ومستقر، وخاصة بالمدن الجديدة، واستيعاب أكبر قدر من المخالفات البنائية، وتقنين أوضاعها، وبالتالى تخفيف العبء عن أجهزة المدن الجديدة لتنفيذ حملات إزالة المخالفات، مما يتيح لها الفرصة لتوجيه كل الجهود فى تنفيذ المشروعات التنموية، كما أنه يوفر موارد مالية لأجهزة المدن الجديدة يتم الصرف منها على استدامة التنمية بالمدن الجديدة.
وأوضح الوزير، أن الوزارة قررت فتح الباب للمواطنين الملتزمين بالتنفيذ طبقاً للترخيص الصادر، ولم يقوموا بالمخالفة للتقدم بطلب لزيادة النسب البنائية لغرف السطح، وذلك تقديراً لالتزام هؤلاء المواطنين بالاشتراطات البنائية الصادر بها الترخيص، على أن يتم البدء في تلقى الطلبات ابتداء من أول شهر ديسمبر المقبل، وسيتم الإعلان قريباً عن طريقة وشروط وضوابط تقديم تلك الطلبات.
بعد اجتماع مع الشرع..سوريا: اتفاق على حل الفصائل المسلحة