«الذهب» فى صدارة الأوعية الاستثمارية.. ويضرب سوق العقارات والأسهم
تاريخ النشر: 28th, December 2023 GMT
مكاسب الجنيه الذهب فاقت 115% فى عامالمعدن النفيس يتحول لوعاء استثمارى واسع يحقق أرباحًا استثمارية معتبرة فى مدى زمنى قصيرموجة تسييل لأصول عقارية للحاق بركب الذهب وأصحاب الملاءات المالية يفضلون أرباحه المشبعةالتضخم يزيد جاذبيته الاستثمارية مقارنة بشهادات البنوك.. وأسعاره القياسية تجعله الحدث الاقتصادى الأبرز فى 2023
قفزت أسعار الذهب فى مصر إلى مستويات قياسية وغير مسبوقة ليقترب سعر الجنيه الذهب كثيرًا من مستوى الـ27 ألف جنيه فى الوقت الذى بلغ فيه سعر جرام المشغولات الذهبية عيار 24 نحو 3750 جنيها ليسجل جرام الذهب عيار 21 نحو 3300 جنيه.
وقياسا على أسعار الذهب قبل عام فإنه يمكن القول بأن أسعار الذهب سجلت قفزات سعرية معتبرة على مدار عام بلغت نحو 115% على أساس أن سعر الجنيه الذهب قد بلغ فى نفس التوقيت من العام الماضى نحو 12600 جنيه بما يعنى أن سعره قفز بما يزيد على الضعف خلال عام واحد فقط فى الوقت الذى قفز فيه جرام الذهب عيار 24 بنحو 105% على اعتبار أن سعره كان فى نهاية الام الماضى يتداول عند مستوى 1800 جنيه.
ما يسجله الذهب من ارتفاعات سعرية قياسية فى ظل توقعات بمزيد من الارتفاعات فى الأيام المقبلة جعله الحدث الاقتصادى الأبرز خلال العام الجارى ليتحول المعدن النفيس من كون وعاءً لحفظ القيمة الى وعاء استثمارى معتبر يحقق أرباحًا مضاعفة فى فترات زمنية قصيرة نسبيًا.
الارتفاعات السعرية لأسعار الذهب رفعت جاذبيته الاستثمارية من باب أرباح إعادة البيع «الأرباح الرأسمالية» فمن استثمر مليون جنيه فى سبائك الذهب تمكن من مضاعفة استثماراته وأكثر قياسًا على نسبة الـ 115 % المحققة فى اسعار الجنيه الذهب على مدار عام واحد فقط ليتحول المليون جنيه الى أكثر من مليونى جنيه فى عام واحد.
ويبدو أن أرباح تجارة سبائك الذهب أثرت بشكل مباشر على كافة الأوعية الاستثمارية الأخرى كالعقار والبورصة وشهادات البنوك على أساس أن كثيرًا من أصحاب الملاءات المالية اتجهوا نحو تسييل أصول استثمارية ثقيلة موظفة فى السوق العقارى أو الأسهم أو الشهادات البنكية للمضاربة فى سوق الذهب بأرباحه العريضة والسريعة وسهلة التسييل.
ووفقاً للتوقعات فإن ما يشهده سوق الذهب من زيادات سعرية مضطردة من شأنه أن يؤثر بشدة على سوق العقارات على أساس أن أصحاب الملاءات المالية سيتجهون حتمًا للفرص الاستثمارية السهلة من حيث الشراء والبيع والأكثر تحقيقًا للربح وهو ما يرفع أسهم الذهب كوعاء استثمارى مقارنة بالأوعية الاستثمارية الأخرى.
ويتفوق الذهب فى ظل ما يتمتع به حالياً من كون أصل مدر على مستوى الأرباح الرأسمالية عبر إعادة البيع على سوق العقارات لأن الأصول العقارية ثقيلة عند التسييل وتحتاج لوقت طويل عند تسييلها ناهيك على أن أسعار شراء الوحدات العقارية لا تتمتع بما يكفى من شفافية عند التسعير وقت الشراء وبالتالى فإن الذهب كوعاء استثمارى أكثر تفضيلاً من الاستثمار العقارى.
وضمن هذا الإطار أوضحت أوساط عقارية لـ«عقارات الوفد» بأن الذهب سيستقطب رساميل معتبرة خلال الفترة المقبلة بشكل قد يؤثر على سوق العقارات فى ظل حديث عن أن البعض يقوم فعليًا بتسييل أصول عقارية للحاق بركب الذهب الذى يسجل قفزات متتالية ويحقق أرباحاً أكثر.
وتذهب هذه الأوساط الى الإشارة الى أن الذهب يحظى بمزايا استثمارية أكثر فى الوقت الحالى لدى مقارنته بالشهادات البنكية على أساس أن الأرباح الرأسمالية الناجمة من إعادة بيع الذهب ستفوق عوائد شهادات البنوك حتى بعوائدها التى تتأرجح حول الـ20% على اعتبار أن التضخم يقضم من القيمة الحقيقة للمبالغ المستثمرة فى هذه الشهادات عند استحقاقها وبالتالى فإن الذهب يمتلك مزايا تفضيلية مقارنة بالشهادات البنكية.
ويعتقد البعض أن الذهب يحظى أيضاً فى الوقت الحالى بمزايا تفضيلية عند مقارنته بتجارة الأسهم «البورصة» كون الذهب بما له من عوائد استثمارية فى الوقت الراهن يحظى بميزة فريدة من حيث حفظ القيمة التى تحفظ لمستثمريه قيمة الأموال المستثمرة على عكس البورصة التى عادة ما تكون عرضة للتقلبات صعوداً وهبوطاً بشكل عنيف.
ووفقاً لأوساط محلات الصاغة فإن الطلب على سبائك الذهب فى الوقت الحالى يسجل نمواً متزايداً بشكل يفوق المعروض هو الأمر الذى يرجح إمكانية زيادة أسعار هذه السبائك فى الفترة المقبلة بمستويات غير متوقعة على أساس أن السبائك تحظى بطلب استثمارى أكثر بكثير من المشغولات الذهبية.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: أسعار الذهب المشغولات الذهبية سعر الجنيه الذهب سبائك الذهب البورصة سوق العقارات الجنیه الذهب سوق العقارات أسعار الذهب على أساس أن فى الوقت أرباح ا
إقرأ أيضاً:
هل حان الوقت للقلق بشأن إنفلونزا الطيور؟
شهدت الولايات المتحدة ارتفاعا في أسعار البيض، وحتى ندرة فيه. إنفلونزا الطيور هي السبب، لكنها لا تؤثر فقط على أسعار البيض – ولا تؤثر فقط على الطيور. إنفلونزا الطيور مسؤولة عن نفوق الثدييات في جميع أنحاء العالم. وفي يناير من هذا العام، أبلغت الولايات المتحدة عن وفاة شخص بسبب إنفلونزا الطيور.
وتساءل تقرير للكاتبين كيم ماس وشون كولينز في فوكس: إذا كانت إنفلونزا الطيور تقتل الحيوانات يمينًا ويسارًا، وقد قتلت إنسانًا واحدًا على الأقل، فهل يجب أن نقلق؟
ما هي إنفلونزا الطيور؟إنفلونزا الطيور ي فيروس إنفلونزا يبدو أنه ينشأ في الطيور المائية (مثل البط أو الأوز)، ولكنه يمكن أن ينتشر إلى أي حيوان، بما في ذلك البشر. عندما تنشر الطيور المائية الفيروس – عادةً من خلال فضلاتها أو سوائل جسمها – يمكننا أن نرى بعض الآثار السيئة جدًا على الطيور. في الدواجن المستأنسة، نرى معدل وفيات يقارب 100 بالمائة.
هل نحن في جائحة إنفلونزا الطيور؟يميل مصطلح الوباء إلى الإشارة إلى الانتشار غير المنضبط لمرض ما بين البشر؛ يقول الخبراء أن ما نراه هنا هو جائحة حيوانية، وهي في الأساس جائحة تصيب الحيوانات. توجد هذه السلالة من إنفلونزا الطيور في كل قارة باستثناء أستراليا، وأستراليا لديها سلالة مميتة خاصة بها منتشرة. إنه موجود أيضًا في المياه. إنه موجود في الدلافين والفقمات وأسود البحر – في عام 2023، جرف البحر 24000 أسد بحر إلى أمريكا الجنوبية، قتلهم إنفلونزا الطيور.
إعلانكانت الإنفلونزا مدمرة لأسراب الدواجن. ترى الطيور تتصرف وكأنها ثملة تقريبًا، وتكافح من أجل المشي، قبل أن تنهار فجأة. وفي محاولة لوقف انتشار المرض، تقوم المزارع بإعدام الدجاج بشكل جماعي، وغالبًا بطرق مروعة.
إن عدد الثدييات التي تصيبها إنفلونزا الطيور في الوقت الحالي فلكي.
يمكن أن يصاب البشر بإنفلونزا الطيور. عادةً ما تكون العدوى التي انتقلت إلى البشر خفيفة، ولكنها تستحق المراقبة: فقد توفي شخص واحد على الأقل في أميركا بسبب هذا، على الرغم من أن الخبراء يعتبرون هذه الوفاة حالة شاذة.
هناك العديد من الفيروسات التي تُمرض الحيوانات، لكنها لا تُشكل خطرًا على البشر لأنها لا تمتلك الخصائص اللازمة للانتشار بين البشر. حاليًا، يُمكن الإصابة بإنفلونزا الطيور من حيوان، لكنك لن تنقلها إلى شخص آخر. ما لم يتغير هذا الوضع، فلن نكون في مرحلة الوباء.
يُراقب الخبراء عن كثب مدى اتصال البشر (والأنواع التي تشترك معهم في الكثير) بالحيوانات المُصابة. كلما زاد اتصال هذه السلالة من إنفلونزا الطيور بالحيوانات المُختلفة، زادت فرص تكاثرها. مع كل تكاثر، تأتي إمكانية إعادة التشكيل الجيني والطفرات – أي تغييرات في بنية الفيروس قد تُغير خصائصه. هذه التغييرات قد تجعله ينتشر بسهولة أكبر بين البشر.
هذا احتمال كبير، ولذلك، مع أنه يجب أن تعلم أن إنفلونزا الطيور لديها القدرة على التحوّل إلى جائحة، ولكن حاليا لا داعي للقلق بشأنها.
ماذا يُمكن للناس فعله لحماية أنفسهم؟انتبه إلى أن الإنفلونزا تنتشر بين الحيوانات التي نتواجد حولها كثيرًا، مثل الدجاج والأبقار. إذا كنت تعمل في مزرعة، ينصح بعض الخبراء بارتداء معدات الوقاية الشخصية، وخاصة لمنتجي الألبان والدواجن.
لا تستهلك المنتجات الحيوانية التي لم تخضع لعلاجات السلامة. هذا يعني لا تشرب الحليب الخام. الحليب المبستر آمن جدًا. وينطبق الشيء نفسه على اللحوم: لا تأكلها نيئة الآن.
إعلانإذا رأيت طائرًا يتصرف بشكل غريب، فابتعد عنه.
احصل على لقاح الإنفلونزا. في حين أنه لن يحمي من إنفلونزا الطيور، إلا أنه سيساعد في الحماية من الإنفلونزا الموسمية. مرة أخرى، يعد إعادة التشكيل أحد المخاطر الكبيرة هنا، وإذا أصيب شخص ما بالإنفلونزا الموسمية وإنفلونزا الطيور في نفس الوقت، فإن ذلك يخلق فرصة لتغير إنفلونزا الطيور بطرق قد تجعلها أكثر خطورة على البشر.
في الولايات المتحدة سجلت أسعار البيض مجددا رقما قياسيا، مع استمرار تفشي إنفلونزا الطيور.
وأظهر أحدث مؤشر شهري لأسعار المستهلكين أن متوسط سعر اثني عشر بيضة من الدرجة الأولى في المدن الأمريكية بلغ 5.9 دولارات في فبراير / شباط، بزيادة قدرها 10.4% مقارنة بالعام الماضي. وتجاوز هذا السعر الرقم القياسي المسجل في يناير / كانون الثاني، والذي بلغ 4.95 دولارات.
ودفعت إنفلونزا الطيور المزارعين إلى إعدام أكثر من 166 مليون دجاجة، كان معظمها من الدجاج البياض. ومنذ بداية العام فقط، تم إعدام أكثر من 30 مليون دجاجة بياضة.
وظل السعر مقابل الاثني عشر بيضة أقل من دولارين لعقود قبل أن ينتشر المرض.
وتتوقع وزارة الزراعة الأمريكية أن ترتفع أسعار البيض بنسبة 41% هذا العام مقارنة بمتوسط العام الماضي البالغ 3.17 دولارات لكل اثني عشر بيضة.
لكن قد يكون هناك ضوء في نهاية النفق.
وأفادت وزارة الزراعة الأمريكية، الأسبوع الماضي، بأن نقص البيض بدأ في التراجع وأن أسعار الجملة تنخفض، مما قد يوفر بعض الانفراج على مستوى البيع بالتجزئة.
وأضافت الوزارة أنه لم يتم تسجيل أي تفش كبير لإنفلونزا الطيور منذ أسبوعين.
شبابنا وأطفالنا في شهر رمضان