أثير- جميلة العبرية

حرصت الشريعة الإسلامية السمحاء على تحديد آداب خاصة للتعامل مع الجيران، ومن هذه الآداب الاحترام؛ فيجب أن يكون التعامل بين الجيران مبنيًا على الاحترام المتبادل والتعاون فيشجع على تقديم المساعدة، وكذلك وجب احترام خصوصية الجيران وعدم التدخل في شؤونهم الشخصية بدون إذن، وعدم إزعاجهم وذلك عبر التحكم في الضجيج أو إقلاق راحتهم، وفي حالة حدوث نزاع يجب حله بصورة سلمية وبالتفاوض، دون اللجوء إلى الأمور القانونية إلا في حالة الضرورة، فهذه الآداب تقوم على تعزيز العيش المشترك السلمي والمثمر داخل المجتمع المحلي، وتسهم في بناء جو من الثقة والتفاهم بين الأفراد.

وتستعرض “أثير” في هذا الموضوع حالة تداولتها منصات التواصل الاجتماعي لمنشور لأحد المواطنين قال فيه: جار بالمعبيلة الجنوبية يؤجر بيته لوافدين عزاب ويصعدون السطح بشكل متكرر بملابس أو بقليل منها، وتصدر منهم تصرفات مريبة (سهر بموسيقى، دخول وخروج فتيات من جنسيات أفريقية)، وحين تخاطب صاحب المنزل يقول اسمح لي ما أقدر أطردهم ومعهم عقد إيجار معتمد من البلدية)، متسائلًا في نهاية منشوره: ماذا يمكن أن تفعل في هذه الحالة؟

فما الرأي القانوني في هذه الحالة؟

“أثير” تواصلت مع المستشار القانوني صلاح المقبالي الذي أوضح بأن من الأحكام المنظمة للعلاقة بين المؤجر والمستأجر الصادرة بالمرسوم السلطاني رقم ٦ / ٨٩ ما ينص على “إذا استعمل المستأجر المحل المؤجر أو أذن باستعماله في غير الغرض الذي استؤجر من أجله أو كان استعماله ضارا بالمحل المؤجر أو بالصحة العامة أو بطريقة مقلقة للراحة أو مخالفة للقوانين أو منافية للآداب العامة”.

وهنا في الحالة المتداولة استند المؤجر إلى عدم استطاعته إيجاد حل لوجود المؤجرين وعدم قدرته على إخراجهم بسبب عقد البلدية، لكن بموجب الأحكام المنظمة للعلاقة الإيجارية ما بين المؤجر والمستأجر فإنه يجوز للمؤجر وفي حالات محددة أن يفسخ عقد الإيجار قبل انتهاء مدته بحكم قضائي إن كان هذا المستأجر أعد السكن بطريقة مقلقة للراحة ومخالفة للقوانين ومنافية للآداب، حيث بإمكان المؤجر إقامة دعوى فسخ العقد وإخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء مدته.

وأضاف: أما بخصوص الملاحقة الجزائية والتي تطال المؤجر والمستأجر؛ فإن المادة (٢٥٥) من قانون الجزاء العماني تناولت العقوبات والغرامات لمخالفي استخدامات المساكن في غير المخصص لها حيث يعاقب بالسجن مدة لا تقل عن سنة، ولا تزيد على (٣) ثلاث سنوات، وبغرامة لا تقل عن (٥٠٠) خمسمائة ريال عماني، ولا تزيد على (١٠٠٠) ألف ريال عماني كل من:
– أعد أو أدار مكانا للبغاء أو الفجور، أو عاون بأي طريقة في إعداده أو إدارته.
– كان مالكا لمنزل أو محل، أو مسؤولا عن إدارته، فأجره وهو يعلم أنه سيستعمل للبغاء أو الفجور.
– يعمل أو يقيم في مكان معد للبغاء أو الفجور مع علمه بذلك.
– كان يعتمد في معيشته أو بعضها على ما يكسبه الغير من ممارسة البغاء أو الفجور تحت حمايته أو بتأثير سيطرته عليه.

ويعاقب بالسجن مدة لا تقل عن شهر، ولا تزيد على سنة كل من ضُبط في مكان معد للبغاء أو الفجور بقصد ارتكاب ذلك، وفي جميع الأحوال، يحكم بإغلاق المكان.

المصدر: صحيفة أثير

إقرأ أيضاً:

عضو حزب البتريوت الأوكراني: الرأي العام في أوكرانيا ضد الأمريكي بالوقف المشروط للحرب

قال الدكتور رامي أبو شمسية عضو البتريوت الأوكراني، إنّ الرأي العام في أوكرانيا يرفض بشكل قاطع الشروط التي فرضتها الولايات المتحدة بشأن إنهاء الحرب مع روسيا.

بوتين: الأسلحة التي تحصل عليها أوكرانيا تظهر في السوق السوداءزيلينسكي: وفد أوكرانيا يصل لندن الأربعاء لإجراء محادثات بشأن وقف إطلاق الناربوتين يعلن استئناف العمليات ضد أوكرانيا بعد انتهاء هدنة عيد الفصحأخبار العالم| وزير الدفاع الأمريكي متهم بنشر معلومات حساسة حول ضربات اليمن.. وانتهاء هدنة عيد الفصح في أوكرانيا وسط تبادل الاتهامات وغياب التمديد


وأضاف "أبو شمسية"، في مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد أبو زيد، عبر قناة "القاهرة الإخبارية"، أنّ الأوكرانيين لا يوافقون على شروط تتيح لروسيا الاحتفاظ بالأراضي التي استولت عليها منذ عام 2014، مثل شبه جزيرة القرم، مؤكدًا، أن الشعب الأوكراني لا يقبل بأي تسوية تضر بمصالحهم أو تعطي شرعية لروسيا في أراضيهم.


وتابع، أن الإدارة الأمريكية، رغم دعمها العسكري لأوكرانيا، قد تتراجع عن موقفها وتقلص دعمها العسكري، وهو ما سيؤدي إلى تحديات كبيرة لأوكرانيا.


وذكر، أن أوكرانيا لم تعد تعتمد فقط على المساعدات الأمريكية، بل أصبحت قادرة على تصنيع أكثر من 40% من الأسلحة التي تحتاجها، مشددًا، على أن هذا ليس كافيًا في ظل الوضع العسكري الحالي.

مقالات مشابهة

  • عضو حزب البتريوت الأوكراني: الرأي العام في أوكرانيا ضد الأمريكي بالوقف المشروط للحرب
  • أنوشكا: أنا مش باكل فسيخ ولا رنجة بس بروح أزور الجيران والأصحاب
  • أمل رمزي: تهديد الاحتلال ضد الأقصى بلغ ذروة الفجور ويشعل نار فتنة دينية
  • وزير العدل يتفقد العمل القانوني بولاية نهر النيل
  • صراع الجيران ينتهي بجريمة قتل مروعة في أوسيم
  • اختلاف الرأي له حدود
  • الحرب أو السلم.. مفاوضات روما تزيد من غموض مستقبل الفصائل العراقية
  • العثور على جثة طفل على سطح الجيران بقليوب
  • تونس.. أحكام قاسية تطال قادة الرأي والمعارضة
  • هكذا تواطأت الجامعات الأمريكية مع إدارة ترامب في الطرد غير القانوني لمئات الطلبة خصوصا الداعمين لفلسطين