سكن لكل المصريين 3| أسعار وأماكن الوحدات ونظام الدفع.. وأخر موعد للتقديم
تاريخ النشر: 27th, December 2023 GMT
يبحث عدد كبير من المواطنين عن موعد فتح حجز شقق الاسكان الاجتماعي، حيث تم طرح وحدات محدودي الدخل بالمدن الجديدة، بسبب رغبتهم في الحصول على وحدة سكنية بمساحات متنوعة وبأسعار منخفضة ومدعمة من الدولة بخلاف سعر الأرض وقيمة المرافق.
ويدرس صندوق الإسكان الاجتماعي في الوقت الحالي طرح وحدات جديدة من المقرر أن يتم الإعلان عنها خلال النصف الأول من العام القادم 2024، وذلك لجميع المواطنين وفقا للأسعار التي سيتم الاتفاق عليها.
وتستمر الدولة المصرية في تنفيذ المشروعات السكنية الداعمة للمواطن المصري على رأس أولويات القيادة السياسية، حيث أنها دائمًا ما تؤكد إصرارها على استكمال جهود إحداث طفرة غير مسبوقة في قطاع الإسكان بمصر.
سكن لكل المصريينوفي هذا الصدد، عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا موسعًا لمتابعة موقف تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين بمحوري منخفضي ومتوسطي الدخل، بالمحافظات والمدن الجديدة، وذلك بحضور مسئولي الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وأكد الدكتور عاصم الجزار، ضرورة المتابعة الحثيثة والدورية لجميع مراحل التنفيذ، من أجل الالتزام بالمواعيد المحددة للانتهاء من الوحدات ومختلف الأعمال بأعلى جودة، حتى يتم تسليم تلك الوحدات لمستحقيها، في أفضل صورة حضارية تليق بالمواطن المصري، مشددًا على عدم التهاون مع المقاولين، سواءً فى معدلات التنفيذ وكذا جودة التشطيبات.
كما شدد وزير الإسكان، على عدم التهاون مع شركات المقاولات المتقاعسة عن التنفيذ، وعدم التهاون في جودة تنفيذ التشطيبات، وسحب الأعمال من الشركات المتقاعسة، وإسنادها لشركات أخرى جادة، من أجل الإسراع بإنهاء المشروع، وتسليم الوحدات لمستحقيها، موجهًا بعقد اجتماعات دورية لمتابعة موقف تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية.
وأيام قليلة ويغلق باب التقديم في الإعلان التكميلي لطرح الوحدات سكن لكل المصريين 3، بنظام التمويل العقاري، والذي أعلن عنه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والذي يتضمن وحدات بمساحات مختلفة للتسليم الفوري أو للتسليم بعد 36 شهرا.
وكان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قد فتح باب التحويل للإعلان التكميلي للطرح الأول لـ«سكن لكل المصريين 3»، بنظام التمويل العقاري، للحاجزين في الطرح الأول للإعلان، الذي أعلنت عنه وزارة الإسكان في سبتمبر 2022 والمنطبق عليهم الشروط ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوافرة حاليًا لمنخفضي الدخل، ولم يقوموا بسحب مقدم جدية الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدة سكنية لهم بذات الإعلان.
موعد انتهاء التقديمواستمر فتح باب التقديم بالإعلان التكميلى يوم 3 ديسمبر 2023، ولمدة شهر، حيث سينتهي التقديم في الإعلان يوم الخميس الموافق 4 يناير 2024.
وأتاح الجهاز كراسة الشروط متضمنة خطوات التحويل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق من هنا .
وتضمنت الوحدات السكنية المطروحة في الإعلان، الوحدات الآتية:
- وحدات 90 مترًا (3 غرف وصالة)، وتنقسم إلى وحدات جاهزة للتسليم، بنفس سعر وشروط الإعلان الأصلي.
- وحدات جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا بفائدة 7.5 % ثابتة لمدة 20 عامًا، كما أنه تم مضاعفة مبلغ الدعم المقدم للمواطنين من 60 ألف جنيه إلى 120 ألف جنيه للوحدات تسليم 36 شهرا، وذلك بهدف مواجهة الظروف الاقتصادية العالمية، والتي أثرت على الأسعار بصورة سلبية.
وأوضح الإعلان نظام الدفع، ففي الوحدات ذات التسليم الفوري، سيتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 10 % من إجمالي قيمة الوحدة السكنية عند التعاقد، مع إضافة 5% من سعر بيع الوحدة السكنية كمبلغ للصيانة.
نظام الدفع للوحداتأما الوحدات المخصصة للتسليم خلال 36 شهرًا سيتم استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيه، ويتم سداد المبلغ في أحد مكاتب البريد المميكن خلال فترة الإعلان، ويتم سداد دفعات ربع سنوية تبدأ بعد 3 أشهر من غلق الإعلان ولمدة 3 سنوات، وتبلغ قيمة الدفعة 6 آلاف جنيه.
ومن جانبه، يقول صبري الجندي، مستشار وزير التنمية المحلية الأسبق، إن الحكومة لديها بعض الأهداف التي تسعى لتحقيقها من تنفيذ هذه المشروعات السكنية الضخمة، وأول هذه الأهداف هو خلخلة الكثافة السكانية المرتفعة الموجودة في الوادي، وكذلك إقامة مجتمعات جديدة تساعد في توسعة العمران، وتوفير حياة كريمة للمواطن المصري.
وأضاف الجندي - خلال تصريحات لـ"صدى البلد"، أن هذه المدن الجديدة حرصت على توفير مجالات عمل لمن يقيمون بها؛ لأن هذه المدن كلها مدن دائمة، أي أنها ليست مدنًا مصيفية أو مدنًا مؤقتة بل هي مدن للحياة الدائمة والمستمرة، وبالتالي فإن هذه المدن هي امتداد للعمران وتطوير له بطريقة تجعل الناس يعيشون في بيئة أفضل.
وأشار الجندي، إلى أن هذه المشروعات حرصت على توفير الأنشطة التي تجلب الرزق، لذلك فهي تضم أنشطة تجارية وصناعية وحياتية جديدة، كما أنها تستطيع أن تستوعب أيدي عاملة جديدة وتستوعب الأنشطة التي تقلل من حجم البطالة، وتقلل من حجم التكدس في الوادي القديم.
وفي نفس السياق، أتاحت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الاسكان الاجتماعي التحويل لكل المواطنين من هم خارج الأولوية بالطرح الأول لـ "سكن لكل المصريين 3"، بنظام التمويل العقاري، في عدد من المحافظات، وذلك بحد أقصى يوم 4 يناير المُقبل.
الأماكن المتاح التحويل إليهاوذكرت وزارة الإسكان الأماكن التي يمكن للمواطنين التحويل منها إلى الأماكن المتاحة لهم وجاءت كالتالي:
- يمكن التحويل من «الفيوم، والفيوم الجديدة» إلى «الفيوم، هوارة المقطع، دمشقين».
- التحويل من «الفيوم، طامية» إلى «الفيوم، هوارة المقطع، دمشقين، شدموة».
- التحويل من «البحيرة، دمنهور»، «مطروح، العلمين» إلى «البحيرة، وادي النطرون».
- التحويل من «المنيا - المنيا الجديدة» إلى «المنيا، مركز المنيا المطاهرة».
- التحويل من «الإسماعيلية، موقع أبو خليفة» إلى «الإسماعيلية، التل الكبير، القنطرة شرق».
- التحويل من «قنا، أبو تشت القارة» إلى «قنا قوص، الوقف».
- التحويل من «الإسكندرية، برج العرب الجديدة» إلى «(الإسكندرية، برج العرب الجديدة».
- التحويل من «الجيزة - أكتوبر الجديدة» إلى «الجيزة، أكتوبر الجديدة».
- التحويل من «الفيوم، الفيوم الجديدة» إلى «الفيوم، الفيوم الجديدة».
- التحويل من «المنيا، المنيا الجديدة» إلى «المنيا، المنيا الجديدة».
- التحويل من «بني سويف، بني سويف أمام الشنوة، قرية سدس» إلى «بني سويف، بني سويف الجديدة».
- التحويل من «القليوبية، الخانكة» إلى «القليوبية، العبور الجديدة».
- التحويل من «سوهاج، الكوثر، جهينة، ساقتلة» إلى «سوهاج، سوهاج الجديدة».
- التحويل من «أسيوط، مركز أسيوط / الغنايم» إلى «أسيوط، أسيوط الجديدة».
- التحويل من «الشرقية، صان الحجر» إلى «الشرقية، العاشر من رمضان».
- التحويل من «البحيرة، دمنهور»، «مطروح، العلمين» إلى «الإسكندرية، برج العرب الجديدة».
وسوف نرصد لكم شروط حجز شقق سكن لكل المصريين، والتي جاءت كالتالي:
لكي يتم التقديم وحجز الشقق الخاصة بسكن لكل المصريين فإنه من الضروري أن يتم توفير جميع الشروط المطلوبة لذلك، فمن ضمن تلك الشروط:
أن يتراوح عمر الشخص المُقدم في سكن لكل المصريين من 21 إلى 51 عام.ألا يكون للمقدم أي نوع من أنواع الأملاك الخاصة باسمه.ألا يزيد مرتب المقدم عن 7000 جنيه وألا يقل عن 2700 جنيه.أن يتم توفير جميع الأوراق والمستندات التي تكون مطلوبة من المقدم.المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: سكن لكل المصريين وزير الإسكان المواطن سكن لكل المصريين 3 صندوق الإسكان الاجتماعى التمويل العقاري المدن الجديدة صندوق الإسکان الاجتماعی سکن لکل المصریین 3 التمویل العقاری التحویل من بنی سویف
إقرأ أيضاً:
أخبار سارة للحاجزين في وحدات «سكن لكل المصريين 5»| والإعلان عن الموقف النهائي الثلاثاء المقبل
تواصل الدولة جهودها لتوفير وحدات سكنية للمواطنين ضمن برنامج "سكن لكل المصريين"، الذي يهدف إلى تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير فرص سكنية مناسبة للمواطنين في مختلف المناطق.
وفي هذا الصدد، قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن إجمالي الوحدات السكنية التي تم طرحها ضمن برنامج "سكن لكل المصريين" في مختلف المحافظات والمدن الجديدة بلغ 1.002.100 وحدة سكنية، ومن هذا العدد، تم تنفيذ 722 ألف وحدة، حيث تم بناء 169 ألف وحدة في المحافظات و553 ألف وحدة في المدن الجديدة.
تفاصيل جديدة حول وحدات "سكن لكل المصريين"جاء ذلك خلال عرض قدمته عبدالحميد على هامش الجولة التفقدية التي قام بها الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أمس السبت، بمدينة العاشر من رمضان، بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وعدد من مسؤولي وزارة الإسكان.
المرحلة القادمة| تنفيذ 280 ألف وحدة جديدةوأضافت عبدالحميد أن هناك 280 ألف وحدة سكنية قيد التنفيذ ضمن محور منخفضي الدخل والإسكان الأخضر، بما في ذلك 216 ألف وحدة سكنية ضمن الإسكان الاجتماعي و64 ألف وحدة سكنية خضراء.
وأشارت إلى أن عدد الوحدات التي تم تخصيصها بلغ 639 ألف وحدة، بينما بلغ عدد الوحدات المطروحة في إعلان "سكن لكل المصريين 5" 79 ألف وحدة سكنية.
الموقف التنفيذي للإعلان الرابع عشر للإسكان الاجتماعيوفيما يتعلق بـ الإعلان الرابع عشر لوحدات الإسكان الاجتماعي، أوضحت عبدالحميد أنه جار تنفيذ 142.682 وحدة سكنية ضمن هذا الإعلان، وتم الانتهاء من 62.664 وحدة، بينما تم تخصيص 54.896 وحدة سكنية.
وأكدت أن برنامج "سكن لكل المصريين" يعد أحد أكبر برامج الإسكان الاجتماعي في العالم من حيث الحجم والتنافسية في الأسعار وجودة التشطيبات.
موقف تنفيذ الإسكان المتوسطكما قدمت عبدالحميد عرضا شاملا للموقف التنفيذي للإسكان المتوسط ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين".
وأوضحت أن إجمالي عدد وحدات الإسكان المتوسط ضمن المبادرة بلغ 28 ألف وحدة سكنية، توزعت بين 5 آلاف وحدة في المحافظات و23 ألف وحدة في المدن الجديدة. وأضافت أن عدد الوحدات التي يتم تنفيذها حاليا ضمن محور الإسكان المتوسط يصل إلى 25 ألف وحدة، منها 4 آلاف وحدة في المحافظات و21 ألف وحدة في المدن الجديدة. كما تم تخصيص 2.800 وحدة ضمن هذا المحور، بينما تم الانتهاء من 1.728 وحدة سكنية، بينما بلغت نسبة التنفيذ في 1.083 وحدة سكنية أكثر من 85%.
وفيما يتعلق بالإعلان الجديد "سكن لكل المصريين 5"، أوضحت عبدالحميد أن 762 ألف كراسة شروط تم بيعها عبر 590 مكتب بريد.
ومن بين المتقدمين، سدد 589 ألف مواطن مقدم جدية الحجز، وقام 571 ألف مواطن بتسجيل بياناتهم ورفع المستندات، وأضافت أن 561 ألف ملف تم فرزها بالفعل، بنسبة 98.2% من إجمالي الملفات المقدمة.
وأكدت أنه سيتم إرسال رسالة لكل المتقدمين يوم الثلاثاء المقبل، 18 مارس 2025، توضح موقفهم من حيث نتيجة الفرز، كما سيتم فتح باب التظلمات للعملاء الذين تم رفضهم مبدئيا.
وأشارت إلى أن العدد الذي تقدم للحصول على وحدات سكنية في هذا الإعلان هو الأكبر منذ إطلاق البرنامج، مما يعكس مزيدا من الثقة والمصداقية من المواطنين تجاه البرنامج.
كما استعرضت عبدالحميد الموقف التنفيذي لوحدات الإسكان الاجتماعي بمدينة العاشر من رمضان، مشيرة إلى أن إجمالي الوحدات السكنية حتى المرحلة السادسة بلغ 81.736 وحدة، تم تنفيذ 67.288 وحدة منها، بينما يتم تنفيذ 14.448 وحدة أخرى، وأضافت أن عدد الوحدات التي تم تخصيصها في الإسكان الاجتماعي بمدينة العاشر من رمضان بلغ 65.136 وحدة، بينما هناك 67.288 وحدة سكنية متاحة للتخصيص.
أما بالنسبة للإسكان المتوسط بمدينة العاشر من رمضان، فقد أشارت عبدالحميد إلى أن إجمالي الوحدات في هذا المحور يبلغ 1.632 وحدة سكنية، منها 1.056 وحدة تم تنفيذها، و576 وحدة أخرى جاري تنفيذها. كما تم تخصيص 223 وحدة سكنية، في حين يوجد 480 وحدة متاحة للتخصيص، بينما بلغ عدد الوحدات الجاري تخصيصها 257 وحدة.
وفيما يتعلق بالإسكان الأخضر بمدينة العاشر من رمضان، أكدت أنه يتم تنفيذ 10.740 وحدة سكنية في المرحلتين الخامسة والسادسة من المشروع.
3 مواجهات قوية ترفع راية التحدي نحو الاقتراب من الصعود .. غداً