ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة لتاسع شهر على التوالي مسجلة مستوى قياسياً جديداً، في ظل تنافس المشترين مع النقص المستمر في المعروض من المنازل المطروحة للبيع.

وبحسب وكالة بلومبرج، صعد مؤشر محلي لأسعار المنازل بنسبة 0.6% في أكتوبر عن سبتمبر، بحسب البيانات المُعدلة موسمياً الصادرة عن شركة "إس آند بي كور لوجيك كيس-شيلر".

فيما ارتفع مؤشر مُعدل موسمياً للأسعار في أكبر 20 مدينة بنسبة 0.6% أيضاً.

قال بريان لوك، مدير تداول السلع والأصول الحقيقية والرقمية بشركة "إس آند بي داو جونز إندايسز" في بيان إن أسعار المنازل في الولايات المتحدة ارتفعت بأسرع معدل سنوي لها خلال العام في أكتوبر، مشيراً إلى أننا نشهد حالياً ارتفاعاً واسع النطاق بأسعار المنازل في أنحاء البلاد، مع استمرار الزيادات في 19 من أكبر 20 مدينة.

يقيس المؤشر فترة عندما كانت أسعار الفائدة على الرهون العقارية لمدة 30 عاماً ترتفع متجهة إلى 8%، ما أحبط الأعداد المتزايدة لمشتري المنازل المرتقبين. فعديد منهم هم مُلاك حاليّون أجّلوا انتقالهم إلى منازل أخرى، في ظل تمسكهم بالقروض منخفضة الفائدة التي حصلوا عليها عندما كانت تكاليف الاقتراض عند أدنى مستوياتها التاريخية، وعزوفهم عن البيع ترك السوق متعطشة للمنازل المطروحة للبيع، وقد أبقى ذلك على ارتفاع الأسعار بالنسبة إلى العازمين على إتمام صفقة لشراء أحد المنازل القليلة المتاحة.

انخفاض متوقع لأسعار المنازل الأميركية
تسارعت وتيرة ارتفاع الأسعار على أساس سنوي، فصعدت 4.8% في أكتوبر، مقارنة بارتفاعها 4% على أساس سنوي في سبتمبر. وسجلت ديترويت الزيادة الأكبر بنسبة 8.1%، وحلت بعدها سان دييغو بنسبة 7.2%، ونيويورك بنسبة 7.1%، فيما كانت مدينتا بورتلاند وأوريغون الوحيدتين اللتين سجلت فيهما الأسعار انخفاضاً على أساس سنوي بين أكبر 20 مدينة.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: أسعار المنازل ارتفع مؤشر الأصول الرهون العقارية الفائدة أسعار المنازل فی

إقرأ أيضاً:

ارتفاع أسعار الذهب فى الإمارات أول أيام عيد الفطر

شهدت أسواق الذهب في الإمارات ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار اليوم الاثنين 31 مارس 2025، بالتزامن مع أول أيام عيد الفطر المبارك. 

يأتي هذا الارتفاع في ظل التغيرات الاقتصادية المستمرة على الصعيدين المحلي والعالمي، مما يعكس تزايد الإقبال على الذهب كملاذ آمن للاستثمار.

أسعار الذهب اليوم في الإمارات:

عيار 24: سجل سعر الجرام حوالي 364.05 درهم إماراتي.

عيار 22: بلغ سعر الجرام نحو 333.72 درهم إماراتي.

عيار 21: وصل سعر الجرام إلى 318.55 درهم إماراتي.

عيار 18: سجل سعر الجرام حوالي 273.04 درهم إماراتي.
 

أسعار الأونصة والجنيه الذهب:

سعر الأونصة: بلغ حوالي 11,516 درهم إماراتي.

سعر الجنيه الذهب: وصل إلى نحو 2,630 درهم إماراتي.
 

تجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار قد تختلف بين محلات الصاغة بناءً على قيمة المصنعية والطلب في السوق المحلية. يُنصح دائمًا بالتحقق من الأسعار المحدثة قبل إجراء أي عملية شراء أو بيع.

العوامل المؤثرة على أسعار الذهب:

تتأثر أسعار الذهب بعدة عوامل، منها:

1. الأسعار العالمية: تغيرات أسعار الذهب في الأسواق العالمية تنعكس مباشرة على الأسعار المحلية.

2. سعر صرف العملات: تقلبات سعر صرف الدرهم مقابل العملات الأخرى تؤثر على تكلفة استيراد الذهب.

3. العرض والطلب: زيادة الطلب على الذهب خلال المناسبات والأعياد، كما هو الحال في عيد الفطر، يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

مقالات مشابهة

  • أكبر مساحة خضراء.. أسعار تذاكر حديقة الأزهر في عيد الفطر 2025
  • أسعار البيض أول أيام عيد الفطر
  • استقرار أسعار الذهب في السعودية أول أيام عيد الفطر
  • ارتفاع أسعار الذهب فى الإمارات أول أيام عيد الفطر
  • شولتس: الاتحاد الأوروبي مستعد لمواجهة الولايات المتحدة
  • ريال مدريد يحطم رقمه القياسي في أسعار التذاكر أمام أرسنال
  • النفط يستقر قرب أعلى مستوى في شهر
  • زيلينسكي: لن نعترف بأن المساعدات العسكرية الأميركية كانت قروضا
  • أسعار النفط عالمياً تستقر قرب أعلى مستوى لها في شهر
  • جنبلاط يتهم الولايات المتحدة بالضغط على لبنان للتطبيع مع إسرائيل